申请核发《建设工地进程规划许可证》(城镇建筑工地进程)告知单 本文关键词：进程，核发，工地，城镇，建筑工地
申请核发《建设工地进程规划许可证》(城镇建筑工地进程)告知单 本文简介：行政许可事项1-3申请核发《建设工程规划许可（城镇建筑工程）》告知单北京市规划委员会2009年10月事项名称：《建设工程规划许可证（城镇建筑工程）》事项类型：行政许可许可依据：《中华人民共和国城乡规划法》《北京市城乡规划条例》办理时限：20个工作日。遇特殊情况经批准可延长10个工作日（不含文件制作、
申请核发《建设工地进程规划许可证》(城镇建筑工地进程)告知单 本文内容：
行政许可事项1-3
申请核发《建设工程规划许可（城镇建筑工程）》
告知单
北京市规划委员会
2009年10月
事项名称：《建设工程规划许可证（城镇建筑工程）》
事项类型：行政许可
许可依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
《北京市城乡规划条例》
办理时限：
20个工作日。
遇特殊情况经批准可延长10个工作日（不含文件制作、颁发时间)。
受理形式：书面
受理条件：
申请核发《建设工程规划许可证（城镇建筑工程）》时，须提交以下材料：
1.申报单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》。
2.申报单位出具加盖单位印章的《建设项目法人授权委托书》。
3.建设计划主管部门批复文件。
4.用地权属文件：
（1）《国有土地使用权证》（含附图）复印件；
（2）尚未取得《国有土地使用权证》的项目，须提交项目《建设用地规划许可证》（含正本、附件及附图）复印件和下列之一的土地权属证明文件：
▲《建设用地批准书》复印件；
▲《国有土地使用权出让合同》复印件；
▲《国有土地使用权转让登记表》复印件；
▲《划拨决定书》复印件；
5.《建设项目选址意见书》（含正本、附件及附图）或《建设项目规划条件》（含附图）复印件。
6.《修建性详细规划方案审查意见》（含附图）或《建设项目设计方案审查意见》（含附图）复印件（《建设项目规划条件》没有明确要求进行设计方案审查的项目不需提交）。
7.竣工档案登记文件—《城市建设工程办理竣工档案登记表》（第一联）原件。
8.具有资质的设计单位绘制的以下施工图：
（1）图纸目录（涵括各专业）、设计说明、总平面图、各层平面图、各朝向立面图、各主要部位剖面图、基础平面图、基础剖面图各1份，另附总平面图5份（机要项目总平面图4份；申报单位主体为多个单位的,需相应增加总平面图份数）。
（2）施工图须为蓝晒图，并按A4规格竖向折叠并留出装订线；
（3）图纸目录和总平面图需要加盖设计单位年度“图纸报审专用章”、“注册建筑师章”、“注册结构师章”；住宅项目需加盖“建筑节能专用章”；
（4）按照国家规定须设置无障碍设施的项目，设计说明中须有项目无障碍设计情况的专项说明；
（5）总平面图须标注比例尺、指北针、建筑外轮廓尺寸及四角坐标、拟建建筑与现状参照物间距尺寸、建筑层数；图签中须有三人以上签名。住宅项目的总平面图中要标注“套型结构比例明细表”；
9.《建设项目选址意见书》或《建设项目规划条件》、《修建性详细规划方案审查意见》或《建设项目设计方案审查意见》注明需在申报建设工程规划许可时应提交的相关主管部门意见（如人防、文物等）的文件材料。
10.依据有关规定，
2007年3月1日后取得规划部门核发的《规划条件》或《建设项目规划条件》的居住项目，须提交住宅小区建设时序方案。
11.其他法律、法规、规章规定的相关要求。
受理地点:
按照职责及工作权限，《建设工程规划许可证（城镇建筑项目）》须到北京市规划委机关或属地规划分局，或北京市服务中央单位及驻京部队综合服务平台绿通分平台办理。
对外接待时间:
（1）北京市规划委员会服务大厅(地址：北京市西城区南礼士路60号)
周一至周四
上午:08:45～11:30
下午:13:30～16:30
周五
上午:08:45～11:30
下午:13:30～15:30
（遇法定节假日时，按市政府办公厅调整工作时间通知执行）
（2）属地分局
请通过登陆www.bjghw.gov.cn查询。
咨询服务电话：
010-68056699（全天）
网址:www.bjghw.gov.cn
特别提示：
▲按照《北京市规划委员会关于调整勘察设计招标登记与规划许可受理衔接方式的通知》（市规发【2009】800号）要求，建设项目应依法履行勘察设计招投标工作。
▲取得《建设建设工程规划许可证》后，并在办理《建筑工程施工许可证》前，向城市计划主管部门申请取得建设项目年度施工计划任务。
▲建设项目取得《建筑工程施工许可证》后，应按城乡规划监督的有关规定，办理规划监督事宜。
备注：
▲根据《北京市人民政府办公厅关于印发北京市服务中央单位及驻京部队综合服务平台工作方案的通知》（京政发[2009]16号）的要求精神，须由市规划委机关处室办理的中央单位及驻京部队项目，需在“北京市服务中央单位及驻京部队综合服务平台绿通分平台”（地址：北京市宣武区枣林前街70号）申请办理本事项。
▲《建设项目规划许可及其他事项申报表》可登陆北京市规划委员会网站www.bjghw.gov.cn“下载中心”直接下载；也可到北京市规划委员会机关或各规划分局服务大厅、北京市服务中央单位和驻京部队综合服务平台绿通分平台免费领取。
▲《建设项目法人授权委托书》式样请登陆北京市规划委员会网站www.bjghw.gov.cn“下载中心”查询并下载。
▲按照建设项目申报要求,提交的申报材料为复印件的,均须标注“经核对,本复印件内容与原件内容一致”字样并加盖申报单位印章(本机关核发的文件除外)。
▲申报机要项目的,须提交有关部门关于项目定密文件(地方涉密项目由北京市保密局确定,其中绝密级由国家保密局确定；中央单位涉密项目由国家保密局确定；部队涉密项目由项目立项审批部门的同级主管部门确定)。
▲市公共测绘产品是指北京市测绘设计研究院提供的北京市基本比例尺地形图。
▲建设单位对其提交的申报材料内容的真实性负责，并承担相应的法律责任。
以上告知内容如有变化,以调整后的为准。
3
篇2：工地开放日活动指引
工地开放日活动指引 本文关键词：工地，指引，开放，活动
工地开放日活动指引 本文简介：武汉市万科房地产有限公司工作指导书编号WHVK-名称工地开放日活动指引版本生效期2010-11-11工地开放日活动指引编制人:周豹审核人:段世忠批准人:林良铭责任部门:客户关系中心运营负责人:胡清执行人:各项目客户经理保密范围:内部公开目录流程3目的：41．适用范围42．工地开放小组成立43．开放及
工地开放日活动指引 本文内容：
武汉市万科房地产有限公司工作指导书
编号
WHVK-
名称
工地开放日活动指引
版本
生效期
2010-11-11
工地开放日活动指引
编
制
人:
周豹
审
核
人:
段世忠
批
准
人:
林良铭
责
任
部
门:
客户关系中心
运营负责人:
胡清
执
行
人:
各项目客户经理
保
密
范
围:
内部公开
目录
流程3
目的：4
1．适用范围4
2．工地开放小组成立4
3．开放及客户选择条件4
4．各部门职责4
4.1.客户关系中心4
4.2.项目经理部5
4.3.营销策划部5
4.4.物业公司5
4.5.维修组5
5操作要点5
5.1．工作计划及准备5
5.1.1.
工地开放准备会议5
5.1.2.
活动宣传及包装方案6
5.1.3.
客户名单确认6
5.1.4．资料及文具准备6
5.1.5．工具准备7
5.1.6．工地开放培训7
5.2．开放接待活动7
5.2.1．现场接待引导7
5.2.2．工地开放过程中咨询投诉受理8
5.2.3．工地开放问题整改跟进8
5.2.4．工地开放活动总结8
6．相关记录及支持文件8
7．相关记录格式范本10
流程
目的：为提高客户满意度，增加客户在购房后对项目进展的具体了解，加深与客户的进一步沟通，并对房屋缺陷进行及时整改及风险预防。
1．适用范围
适用于武汉万科各项目房屋出售后至正式交付前阶段。
2．工地开放小组成立
工地开放前两周，成立工地开放工作小组，人员由3+X团队及部门指定对接人（含维修组）
3．开放及客户选择条件
3.1
毛坯项目在交付前至少举行一次工地开放活动（参与客户最多不超过当期开放户数的5%，客户选择规则以网上报名的前5%客户）。
3.2
装修项目在交付前至少举行两次工地开放活动（主动报名参与的100%客户）。
3.3开放时间：
第一次开放：在主体结构封顶/砌体施工完毕后。
第二次开放：外立面落架/内部装修基本完成等节点进行。
3.4现场质量及安全文明需达到展示要求。
4．各部门职责
4.1.客户关系中心
4.1.1.进行工地开放前的风险检查。
4.1.2.确定各期工地开放日活动内容及组织流程。
4.1.3.负责工地开放信息发布及后期宣传。
4.1.4.负责计划、组织、协调、实施工地开放日活动。
4.1.5.组织工地开放前的验房师培训及开放注意事项。
4.1.6.负责进行活动小结分析并进行反馈。
4.1.7.负责督促工地开放问题整改反馈。
4.2.项目经理部
4.2.1.确定可对外开放区域、开放条件、开放时间。
4.2.2.负责参观区域及通道质量风险、安全风险及设计变更排查。
4.2.3.负责参观区域及通道整洁美观，并组织各施工单位的现场配合。
4.2.4.确定工地开放工程专业人员的陪同名单，负责接待陪同客户看房，讲解房屋相关工程知识，解释并记录客户相关问题。
4.2.5.负责进行后期整改工作。
4.3.营销策划部
4.3.1.
负责提供参与客户的详细信息。
4.3.2.
负责提供销售相关资料，如销售手册、口径、户型平面图及交楼标准。
4.3.3.
负责配合活动现场的布置及包装。
4.4.物业公司
4.4.1.负责工地开放活动物资准备。
4.4.2.协助开放接待场地布置及接待岗位引导。
4.4.3.前期物业的亮相和介绍。
4.5.维修组（维修组未成立前由客户关系中心负责）
4.5.1．负责工地开放问题点录入数据库
4.5.2．负责工地开放问题点的整改验收
4.5.3．负责工地开放问题点汇总及整改进展汇报
4.5.4．负责告知业主工地开放问题点完成情况
5．操作要点
5.1．工作计划及准备
5.1.1.
工地开放准备会议
5.1.1.1.
会议主题：确认开放条件及计划，明确工作任务，制定当期开放流程及方案
5.1.1.2.
参加部门：3+X团队（含维修组）
5.1.1.3.
主要会议内容如下：
n
明确开放时间及开放区域
n
确认开放参观流线，要求流线顺畅及通道安全
n
开放区域质量观感、安全文明风险控制
n
设计变更、销售口径风险排查
n
确认宣传及包装方案
n
明确各岗位工作人员的安排及培训
5.1.2.活动宣传及包装方案
5.1.2.1.
营销提前7日制定活动主题。
5.1.2.2.
营销提前7日安排营销活动配合。
5.1.2.3.
营销提前2日完成开放区域包装：横幅、导示牌、道旗、红地毯。
5.1.2.4.
营销提前2日完成电瓶车安排。
5.1.3.
客户名单确认
5.1.3.1．根据开放区域，营销部整理客户名单，并明确重点及特殊客户房号。
5.1.3.2．客户关系中心提前7日通过电话、万客会网站或短信等网平台发布工地开放具体信息，公布报名电话、报名截止时间。
5.1.3.3．客户关系中心于活动前2日确认参加客户名单。
5.1.3.4．客户关系中心确认具体名单及活动时间后，发送项目部进行准备开放工作。
5.1.4．资料及文具准备
5.1.4.1．项目部须提前3日核对房号，整理房间钥匙，并做好区域清洁。
5.1.4.2．营销部提前7日提供销售手册、户型平面图及交楼标准等口径。
5.1.4.3．项目部提前2日准备工地开放记录表、板夹、标示贴、联系人卡片。
5.1.4.4．物业公司提前1日准备开放日茶点，并进行场地布置。
5.1.5．工具准备
5.1.5.1．项目部须准备以下工具：尺、试电笔、灯泡（带插头）、水桶。
5.1.5.2．如开放区域尚未落架，项目部视现场工地状况还须准备以下物品：如安全帽、参观证等。
5.1.5.3．物业公司根据开放时期状况，还应考虑以下物品：如鞋套、雨伞等。
5.1.6．工地开放培训
5.1.6.1．客户关系中心提前7日拟定风险统一口径，报项目部、设计部、营销部及相关部门审核确认。
5.1.6.2．项目部安排工程师人员名单，客户关系中心及项目部提前2日根据活动方案对参与工作人员进行项目基本情况及相关统一口径培训。
5.1.6.3．培训主要内容：
n
工地开放的目的、开放计划安排；
n
工作人员着装及接待礼仪；
n
工地开放统一口径；
n
交楼标准；
n
常见问题答疑；
n
现场问题记录要点
5.2．开放接待活动
5.2.1．现场接待引导
5.2.1.1．由引导岗引导至登记岗进行身份核实并登记后，引导至接待岗休息。
5.2.1.2．登记岗通知项目部分配工程人员陪同客户看房。
5.2.1.3．首次工地开放对客户集中进行培训PP讲解，介绍工程类、物业类知识，讲解安全知识及注意事项。
5.2.1.4．工程人员陪同业主参观工地及房屋，介绍施工及验收类知识，负责对客户的疑问给予专业解释及记录必要的需整改问题。
5.1.2.5．首次工地开放现场参观完毕后，需集中回到接待点进行答疑。
5.2.2．工地开放过程中咨询投诉受理
5.2.2.1．有特殊问题的客户，陪同工程人员无法解答的情况下，由客户关系中心组织问题涉及的相关部门负责人共同商议后，对客户进行最终解释说明，并进行信息记录，以便后期反馈。
5.2.3．工地开放问题整改跟进
5.2.3.1．工地开放结束，立即召开处理客户工地开放问题的协调会，由涉及问题的相关部门参与，制定客户问题的回复口径及整改方案。
5.2.3.2．协调会无法做出决策的问题，上报公司决策解决。
5.2.3.3．工地开放问题整改的基本要求：
1、
工地开放当日维修组将工地开放问题点全部录入数据库，并统计上报；
2、
工地开放次日维修组将工地开放问题点开单下发给项目部；
3、
项目部按照协调会确定的整改要求及时间组织相关责任单位整改,每天将已整改完成问题点交由维修组消单；
4、
维修组每天对消单问题点进行复验，确认问题点处理完毕交由维修前台录入数据库，并发送《问题点整改进展日报》，发送范围包括参与部门经办人、部门经理和总经理、总监全体；
5、
交付前所有问题点整改完毕后，维修组向客户进行电话和短信告知；
6、
无法在交付前完成整改的问题点，需要告知客户相关问题的整改时间（特殊问题由3+X团队指定口径回复），比如更换玻璃需要一个月左右，加装橱柜柜门需要20天左右等；
7、
对于存在投诉风险的问题交由客户关系中心进行回复。
5.2.4．工地开放活动总结
5.2.4.1.客户关系中心对客户反映的问题进行整理归纳成小结。
6．相关记录及支持文件
6.1.工地开放活动相关会议纪要
6.2.工地开放活动流程及方案
6.3.工地开放活动通知口径
6.4.工地开放前的风险检查报告
6.5.工地开放记录单
6.6.工地开放问题点整改日报
6.7.工地开放问题点电话告知录音及短信告知的截屏文件
6.8.工地开放活动小结
6.9.设计变更指引
6.10.工程指令操作指引
6.11.工程维修服务流程
7．相关记录格式样本：
7.1．工地开放活动相关会议纪要
7.2.工地开放活动流程及方案
7.3.工地开放活动通知口径
7.4.工地开放前的风险检查报告
7.5.工地开放记录单
7.6.工地开放问题点整改日报
7.7.工地开放问题点电话告知录音及短信告知的截屏文件
7.8.工地开放活动小结
7.9.设计变更指引
7.10.工程指令操作指引
7.11.工程维修服务流程
内部公开
篇3：2020大学生建筑工地实习报告
20XX大学生建筑工地实习报告 本文关键词：建筑工地，实习报告，大学生，XX
20XX大学生建筑工地实习报告 本文简介：20XX大学生建筑工地实习报告最近流行着在建筑工地打工、到武校磨练意志、去军营遵守铁的纪律的育人思路。而我也一直以为都盼望着能有机会走进社会，走近那些朴实无华的劳动人民，聆听他们得心声，读懂他们的故事。终于，在这个暑假我征得父母的同意远离家乡，独身一人走进工地进行了为期半个月的“工地之旅”，去亲身体
20XX大学生建筑工地实习报告 本文内容：
20XX大学生建筑工地实习报告
最近流行着在建筑工地打工、到武校磨练意志、去军营遵守铁的纪律的育人思路。而我也一直以为都盼望着能有机会走进社会，走近那些朴实无华的劳动人民，聆听他们得心声，读懂他们的故事。
终于，在这个暑假我征得父母的同意远离家乡，独身一人走进工地进行了为期半个月的“工地之旅”，去亲身体验一名工地建设者的艰辛，去感受我爸爸年复一年所“享受”的生活。
20XX年7月16日上午：
我生平第一次以一个劳动工人的身份走进了工地，与可爱的农民工们进行了一次亲密接触。那层久违的情感从进入工地的伊始就被触发。亲切，熟悉，热情，父辈，汗水，夹杂在一起。钢筋，黄砖，混泥土的结合下，工地的轮廓浮现在我的脑海。
此刻，我属于这里。
师傅们很憨厚。更多的时候，他们愿意以笑容来表达。他们笑眯着为我示范，他们笑眯着给我指点，他们笑眯着在一起聊天。他们没什么可以计较与争辩的，因为他们与世无争。最大的愿望莫过于家庭平安，健康，而今年能多带点钱回去。
工地楼层建设的基础性工作我大致将它为分为七个部分，即：搬砖，垒堆砖，装模具，铲沙子石子，扎钢筋，灌混凝土以及和泥和砌墙。在半个月的时间里应我的要求，工人师傅和农民工兄们带我逐一体验了每一个工种的繁琐和艰辛。
刚进工地的我戴上安全帽跟着工友们走进了施工现场，深刻的体验一下农民工的艰辛与汗水。
首先被安排的任务是搬砖和垒堆砖，原本以为挺轻松的，可是才干了一会儿，手就开始酸痛了，眼前还有那么大的一堆砖头，要搬到什么时候才能搬完啊？就算是搬完了，那手也肯定已经抬不起来了……想着想着心里不觉发怵起来。
高处经常有些碎石落下，我都不敢在脚手架的下面穿行，虽然有安全帽，可还是很恐怖。当我看到很多的农民工在下面来来回回干着活，石头落在他们的帽子上发出很响的声音时，我的心都揪起来了，那么危险，他们每天面临着都是这样的工作环境。
想起一路乘车过来看到的那些高楼大厦，我完全被那些民工们给感动了，他们远离家乡，远离亲人，只身来到外地打工，用他们的生命托起一个城市的繁荣，他们承受着孤独的煎熬，承受着社会的巨大压力，在如此恶劣的环境下辛勤地奋斗着，日日夜夜不停息。这些远道而来的农民工真的很伟大。
搬了一上午砖的我有些支撑不住，不过还是咬牙挺到了12∶00。午饭时间到了，终于可以休息1个小时了。午餐，是一大盆白花花的肥肉，外加一大盆素菜，8个人坐一桌。我坐在工人食堂，喘着粗气，汗一个劲地往外涌，望着争先恐后地往嘴里送巴掌大的肥肉、甚至倒剩下的油汤和饭的工友们，心里极不平静：我还要继续吗？还能像他们那样吃得苦吗？下午还有整整4个小时啊。如果真的不想干了，肯定没人阻拦。可是工友们会怎么想？他们会不会觉得我是个懦夫，只是个靠父母吃饭的人？不，我不能放弃，我不能让别人看不起，更不能让我父母轻看我。
20XX年7月16日下午：
休息了一个小时以后，下午接着是垒堆砖工作。戴上安全帽，穿上工作衣，戴上手套，又像模像样地走进了工棚。首先进入眼帘的是堆的乱七八糟的砖头。接着就是部分已堆放整齐的砖头。这时，我似乎领悟了工作的艰巨性。看着简单，做起来其实很难。首先把砖头一块一块整齐的叠起来，两边又不能和中间一样放，以免倒塌。垒砖的时候身体必须一弯一直，结果就是腰酸手痛腿抽筋。平时对于我们来说这种工作看似简单的很，这时才明白不是那么容易。那些平时如我们同龄的民工子弟是如何熬过来的呢？
在工地我看到了和我同龄的民工，当时我并没有去打断他们，去对他们进行所谓的采访，而是没有理由地静静地注视着他们……他们明白生活的艰辛，为了家人来到陌生城市，艰辛奋斗着，从不怨天尤人；他们懂得人生的幸福，在休息时间给家人打个电话，只是报个平安，一直加倍珍惜；他们不为一己之私跨越雷池，更不为一时之气抓狂发疯，只是努力工作，累了在一旁休息。