很多人辛辛苦苦攒下的钱买房用完后，急需现金流，不想贷款。 此时，他们可以以贷款购买的房屋为质押，向农行申请个人住房循环贷款。 下面小编就为大家详细介绍一下个人住房循环贷款申请的相关内容个人住房循环贷款，一起来看看吧。
一、个人住房循环贷款申请条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力和工作能力的普通合伙人。 一般情况下，应为当地居民，或在当地有稳定职位和收入的普通合伙人，并能出示真实、合理、合法、合理的身份证；
2.借款人未满60周岁；
3、借款人及直系亲属个人信用稳定增长；
4.借款人及其直系亲属具有等额本息偿还贷款的能力。 （首笔个人住房贷款月还款额+房贷账户余额内贷款月摊还额+家庭其他债务月摊还额）/家庭月收入≤55%。 抵押账户余额内贷款的每月摊销额可参考首笔个人住房贷款年利率、剩余期限、还款方式计算；
5、以第一笔个人住房贷款购买的房屋作为抵押。 借款人申请循环贷款时，抵押品可以是预售房，也可以是未来房。 只有在抵押物为具有房地产经营权资格证书且抵押备案金额最高的期房的情况下，账户余额内向的借款人才能获得贷款。 抵押物不符合上述标准的个人住房循环贷款，只能签订借款协议，不能发生具体的授信行为；
6、中国农业银行要求的其他标准。
温馨提示：实际业务流程类型、申请流程、申请标准以当地分行相关要求为准。
2、个人住房循环贷款流程：
借款人明确提出最高额度质押授信额度申请→经办人员进行贷前调研、核实和审核→签订《个人住房最高额度抵押贷款合同》→申请或重新申请最高额度抵押记录→借款人循环授信额度申请贷款内贷款→经办人员核对审核→循环授信额度内分配贷款→归还贷款→清算并注销抵质押贷款。
温馨提示：实际业务流程类型、申请流程、申请标准以当地分行相关要求为准。