篇一：库房租赁协议范本
库房租赁协议
甲方：【 】万达百货有限公司
乙方：【 】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利原则，就乙方在甲方经营的【】万达百货商场（以下称甲方商场）内租赁库房之事宜，经友好协商后签订本协议（以下简称本协议），供双方遵守：
第一条、租赁库房位置及面积
双方确认，甲方出租予乙方的库房位置为：位于【 】的甲方商场【 】层（以下称租赁库房），租赁库房的位置图示详见本协议附件，租赁库房使用面积（即计租面积）为【 】平方米。
第二条、租赁期限
自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。
第三条、租金及付款方式
3.1租赁库房的租金单价为【 】元/月/平方米，甲乙双方按照该租金单价及租赁库房的计租面积结算租金金额。本协议项下的租赁期限内，租赁库房的租金总额共计人民币【 】元整（小写：￥【】元）。
3.2甲乙双方同意，本协议项下的租金支付周期为□月□季度□一次性支付。
3.3双方约定以月或季度为支付周期的，乙方应在每个支付周期开始前的3日内，向甲方一次性全额支付该支付周期内的租金。乙方应按甲方要求以现金或银行转账方式进行支付。
3.4甲方指定的收款账户为：
账户名称：【 】；
银行账号：【 】；
开户银行：【 】。
3.5甲方收到乙方支付的租金之日起7日内，向乙方开具该期租金的发票。
第四条、租赁用途
甲方出租予乙方的租赁库房的使用用途为：仅供乙方存放乙方在甲方商场内用于周转经营的货物，不得存放其他物品。租赁期限内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变租赁库房的使用用途。
第五条、租赁库房交付
甲方在收到乙方支付的首期租金后的次日（下称交付日），将租赁库房交付予乙方使用，乙方应予接收。
第六条、甲方权利和义务
6.1甲方应定期对租赁库房因正常使用导致的损耗进行维护和修缮。
6.2因甲方整体规划调整需要对租赁库房进行改造、移位时，在提前10天通知乙方后，甲方可以提前终止该协议，且不构成违约。
第七条、乙方权利和义务
7.1乙方必须遵守甲方商场的物业管理制度及万达百货管理制度。
7.2对于乙方放置于租赁库房内的货物、设备、材料等，乙方应当按照有关法律规定或相关行业内惯例采取充分有效的保护措施（如没有相关法律规定或行业内惯例，则乙方也应当根据相关货物、设备、材料的特性采取充分及有效的保护措施）。如乙方未能按照本协议要求采取相关的保护措施，则因此而造成的乙方货物、设备、材料等的损失均应由乙方自行承担。
7.3因人为原因导致租赁库房及租赁库房设施损坏的，乙方负责维修复原并承担全部费用。
7.4租赁期限内，乙方应服从甲方在消防、卫生、日常秩序等方面的管理。
7.5租赁期限内，乙方自行承担租赁库房内货物的安全责任（包括但不限于防火、防水、防盗等），如因任何原因导致乙方的货物或其他财产发生损害或导致乙方蒙受损失的，由乙方自行向相关责任方索赔，甲方不承担任何赔偿或补偿责任。
7.6租赁期间内，未经甲方事先书面批准，乙方不得对租赁库房进行任何形式的转租、分租。
7.7租赁期限届满之日或本协议因任何原因而终止后2日内，乙方应当将租赁库房恢复原状后交还给甲方。
7.8乙方交还租赁库房之后，乙方在租赁库房内遗留的任何装修、设施设备、物品等均视为乙方放弃了所有权及一切权利，甲方有权自行予以处置（包括作为垃圾予以处理等）。
第八条、违约责任
8.1租赁期限内，乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起，每日向甲方支付月租金20％的违约金。逾期达10日的，甲方有权解除本协议。甲方据此解除协议的，乙方应向甲方支付与三个月租金数额等额之违约金。
8.2如乙方未能在本协议约定期限内恢复租赁库房原状并向甲方交还租赁库房，则每逾期一日，甲方将向乙方收取相当于一个月租金金额的违约金。
8.3乙方未获甲方事先同意，擅自将租赁库房转租、分租的，甲方有权解除本协议并收取乙方三个月租金金额的款项作为违约金。
8.4乙方违反本协议约定的使用用途使用租赁库房的，应向甲方支付相当于一个月租金金额的违约金，如因此造成租赁库房毁损的，乙方还应负赔偿责任，且甲方有权解除本协议。
8.5租赁期限内，任何一方应严格按照本协议约定条款履行义务，对不按协议条款履行应尽义务的，守约方可要求违约方限期改正并继续履约或解除本协议，并承担由此产生的经济损失及法律责任。
第九条、协议的变更与续约
9.1本协议履行过程中，如有未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
9.2租赁期限届满后，如乙方续租，须在租赁期限届满前30日以书面形式向甲方申请，甲方审核同意后双方需就续租事宜另行签订租赁协议。
第十条、争议解决
因执行本协议所发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，任何一方均可就该争议向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条、其他
11.1本协议一式肆份，甲方收执叁份，乙方收执壹份，均具有同等的法律效力。 11.2本协议自双方签署代表签字并加盖公章之日起生效。
11.3本协议附件《租赁库房位置图》作为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
11.4本协议中□应由双方勾选，∨表示选择，不勾选表示该条款不适用。
篇二：仓库租赁合同范本
租 赁 协 议
出租方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、用途
1.1甲方将位于__________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
2.1租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。
2.3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条
仓库租赁费用及相关事项
3.1 租金
甲乙双方议定月租金________元，由乙方在每月___日前交纳给甲方。 乙方需支付押金________元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。
3.2 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。
3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。
场所的维修，建设。
4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
4.2乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
4.3 租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
4.4租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
第五条
免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第六条
合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第七条
适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
其它条款
11.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方（印章）： 乙方(印章)：
负责人（签字）： 负责人（签字）： 电话：电话：
签订时间： 年 月 日
篇三：库房出租合同书
库房出租合同书
出租方： （简称甲方）
承租方：（简称乙方）
按照合同法规定，经甲乙双方协商同意，签订本协议，望共同执行。
第一条：根据乙方需要，甲方愿意将楼 间楼房出租给乙方经营。
第二条：出租期从 年 月 日起至年月日止，合同期为 年。凡签订合同的客户，必须接受甲方的管理。
第三条：出租房租金确定为每 元，共 平方， 间房。每月租金为元，合同签订之日起，一次交清租金，不得拖欠。
第四条：合同期满后，甲方按期收回房屋，如乙方需要继续租用，可向甲方提出申请，在同等条件下，甲方优先考虑。经甲方同意后，可续签下一年出租合同。
第五条：合同一经签订，甲乙双方均不得中途无故解除合同，不得转让，转租他人，以包合同的正常履行。
第六条：乙方在经营中，对出租房装修，结构改动必须征得甲方同意。否则甲方有权制止，令其修复。
第七条：乙方在经营中，必须对其经营范围内的安全，负全
部责任。对管理不善而引发的经济损失，防护措施不利而引发事故，及自己他人形成的损失自行负责。
第八条：违约责任：
1. 甲方违反本合同第五条规定，单方无故解除合同，影响乙方继续经营，应退回乙方承租期内的全部房租费，并承担乙方的装修装璜费用。
2. 乙方违反本合同第六条，造成直接经济损失，按其损失价值全部赔偿。
3. 因不可抗力因素致使本合同无法履行时合同终止。
第九条：合同未经事宜双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。
本合同一式两分，甲、乙双方各持一份，本合同从签字盖章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
年 月日