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商品房预售方案(样本) 本文简介：鑫赋小区项目商品房预售方案一、项目整体概况鑫赋小区由益阳鼎飞置业有限公司投资开发，位于安化县城南区，项目为住宅小区及商业铺面，规划总栋数3栋住宅楼，总建筑面积约41556.37M2，2013年12月开工，计划2015年8月竣工.二、预售价格因此楼盘系团购房，本次预售楼盘的价格仅为1980元/M2。三
商品房预售方案(样本) 本文内容：
鑫赋小区项目商品房预售方案
一、项目整体概况
鑫赋小区由益阳鼎飞置业有限公司投资开发，位于安化县城南区，项目为住宅小区及商业铺面，规划总栋数3栋住宅楼，总建筑面积约41556.37M2，2013年12月开工，计划2015年8月竣工.
二、预售价格
因此楼盘系团购房，本次预售楼盘的价格仅为1980元/
M2。
三、基础配套设施及房屋装修标准
A、户内部分
1、内墙与顶棚：混合砂浆找平；
2、地面：套内水泥砂浆找平；
3、房内：地面防水砂浆找平，水泥砂浆墙面，顶棚混合砂浆找平；
4、门窗：入户门为防盗门，室内预留门洞，外窗为铝窗。
B、户外部分
1、外墙：保温层；
2、公共楼梯间：做好栏杆、扶手，顶棚仿瓷涂料。
C、水电部分
1、供水：按市政给水标准供水，水管架至套外，一户一表，套内水管自行安装；
2、供电：户内均为市电标准单电源供电，每户配置一个开关插座；
3、弱电：有线电视、电话、网络、每户一个智能布线箱，支线自行安装。
四、交付使用后的物业管理
物业管理用房
（一）物业管理用房由我单位无偿提供。
（二）我单位按规定提供的物业管理用房，产权归开发区域内的全体业主共同所有，由业主委员会负责代管，并登记造册。
（三）物业管理用房的具体面积和位置已在项目总体规划方案中明确。
鑫赋小区1#2#3#栋预售报价说明
鑫赋小区1#2#3#栋工程总建筑面积41556.37平方米，共243套住宅，均价为1980元/平米，商铺门面为6000元/平米。
益阳鼎飞置业有限公司
2014年8月26日
鑫赋小区1#2#3#栋商品房预售资金使用承诺书
益阳鼎飞置业有限公司鑫赋小区工程住宅楼，共计41556.37㎡，计划于2015年8月完工，为了确保后续工程施工质量，本公司对商品房预售资金的使用向购房者、相关监管部门做出承诺：
1、公司对1#2#3#栋商品房所有预售金，全部用于鑫赋小区的后续施工，确保后续工程施工所需资金，确保工程施工进度和质量。
2、公司对购房者交付的购房款存入银行专用监管账户，实行专款专用，鉴定银行、房管局和我司的三方监管合同，实行三方监管制度，自觉遵守国家对房地产开发企业商品房预售
资金使用监管的有关规定，杜绝挪作他用。
特此承诺。
益阳鼎飞置业有限公司
2014年8月28日