方案机械加速澄清池防腐防渗的施工 本文关键词：澄清，防腐，防渗，加速，施工
方案机械加速澄清池防腐防渗的施工 本文简介：郑州裕中能源有限责任公司2*1000MW机组机械加速澄清池防腐防渗施工招标技术规范编制：郑州裕中能源有限责任公司时间：2014年03月24日一、工程概况郑州裕中能源有限责任公司2×1000MW机组循环水处理系统采用城市中水作为水源，城市中水含有一定的腐蚀性。机械加速澄清池为混凝土结构，池壁自身没有作
方案机械加速澄清池防腐防渗的施工 本文内容：
郑州裕中能源有限责任公司2*1000MW机组
机械加速澄清池防腐防渗施工招标技术规范
编制：郑州裕中能源有限责任公司
时间：2014年03月24日
一、工程概况
郑州裕中能源有限责任公司2×1000MW机组循环水处理系统采用城市中水作为水源，城市中水含有一定的腐蚀性。
机械加速澄清池为混凝土结构，池壁自身没有作任何防护处理，长时间水渗入池体钢筋对钢筋有腐蚀，进而造成渗水现象，严重影响结构安全使用，目前现场池壁外侧出现大面积渗漏现象。为保证机械加速澄清池结构安全使用，需对澄清池内部进行防腐，同时对池壁外侧渗漏进行处理。
分配槽位于机械加速澄清池与单式过滤器之间，目前发现槽内花岗岩大面积脱落，未脱落部分也大部分存在严重的空鼓现象，特别是在澄清池到分配槽排水管入口处，部分钢筋已外露，问题较为严重，严重结构安全使用，需对分配槽内部重新进行防腐处理。
二、工作内容
#1、#3澄清池池壁、底板防腐工作（含池内外钢梯防腐、池壁底板附着物清理、内部淤泥清理外运自行处理等）；#1、#2、#3、#4澄清池渗漏处理（含外观修复）；分配槽防腐重新施工（含槽内外钢梯防腐、将原耐酸转全部剔除外运自行处理、水槽施工分段隔离措施、槽体人工烘干等措施）；施工期间造成绿化、硬化区域等损坏的修复工作；其它配合作业。投标方需现场查看该区域具体情况。
1、机械加速澄清池防腐方案
1）将机械加速澄清池内部的水排完，并彻底清除池底淤泥，对池壁和池底其他杂物，必须清理干净，露出混凝土基层。
2）对原池壁、池底的蜂窝、麻面及受腐蚀位等部位用电动工具或气动工具处理到原混凝土密实处，基层做到平整、无空鼓裂纹及起砂等缺陷，采用水不漏补平。
3）池壁、池底防腐工序：
环氧树脂底漆一道作为封闭涂层；
环氧腻子找平；
三布三油环氧玻璃钢隔离层（阴角处、穿墙管道等部位需增加一层隔离，外伸300mm宽）；
环氧封面料二遍；
其中：水池底板需在表面撒粘粗石英砂一层；池壁防腐需做到水池上沿水平搭接300mm，并密封规范。
4）池内外钢梯防腐作法同上。
5）防腐材料及施工要求详见图集《08J333_建筑防腐蚀构造》说明。
2、机械加速澄清池渗漏处理方案：
1）渗漏部位处理方案：
将发生渗漏水的部位剔凿至密实的混凝土，宽度为5-8
cm，深度不少于5cm，剔成“V”形槽，注浆管埋设在渗漏水部位，间距约20-30cm，用速凝型堵漏剂封闭“V”形槽，待速凝型堵漏剂完全凝结硬化后，用注浆泵将聚氨酯堵漏缓缓注入孔洞。待堵漏剂凝结固化后去掉注浆管，用快干水泥将注浆孔填平。在注浆及渗漏部位的表面做一层水泥基渗透结晶型防水涂料防水加强层。
2）外观修复：
对于漏浆造成的挂帘、模板安装不稳造成的混凝土表面凸起及后来注浆管外露等部位，使用角模机(金刚磨盘)
在混凝土表面打磨，对凹槽利用聚合物砂浆进行修复。
3、分配槽防腐方案
1）将分配水槽内原粘贴花岗岩全部凿除，统一清理到混凝土基底，基层均采用防水砂浆找平20mm厚。
2）已腐蚀外露钢筋部分混凝土需彻底凿除清理，并将腐蚀钢筋进行彻底打磨和除锈处理，对外露钢筋部位采用环氧胶泥进行批抹处理，采用聚合物水泥砂浆局部找平（同原基层混凝土找平）。
3）花岗岩与基层之间增加耐酸隔离层，隔离层为二底二布环氧玻璃钢，其中隔离层阴角处需增加一层隔离，外伸300mm宽；
4）面层仍采用花岗岩，花岗岩厚度为20mm厚，环氧胶泥砌筑，其中结合层厚度要求为6~8mm。花岗岩之间缝隙宽度控制在3~5mm，用环氧胶泥密封，结合层内胶泥必须满铺。
5）机械加速澄清池到分配槽入口处四周3m范围内另外增加内衬U型钢板（20mm厚），可拆卸安装，钢板作耐酸处理，以便定期检查更换，尽量减少进口水对花岗岩直接冲击力。
6）槽内外钢梯防腐作法同澄清池要求。
4、施工工艺及工程量报价参照图纸、图集
《08J333_建筑防腐蚀构造》
石灰澄清池土建施工图
41-F2892Z-T0550
分配槽土建施工图
41-F2892Z-T0556
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB
50212-2002）
三、技术要求：
1、防腐施工必须由防腐专业人员参与施工，并具有丰富的施工经验及相关执业资质，特殊工种必须持证上岗，在施工中严格执行《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB
50212-2002）、《08J333_建筑防腐蚀构造》。
2、施工人员必须熟悉该区域工作环境及相关施工技术规范、图集说明等。投标方结合现场实际情况可提出效果更好的防腐防渗处理建议，报价后造价维持不变。
3、防腐及防渗整体质保期二年，在此期间出现质量问题，投标单位必须无条件修复。
4、投标方必须配备空压机二台、喷涂机二台，测厚仪一台，防腐工程师一名（具有国家相关机构颁发的职业资格），现场需要考虑吊机等设备。
四、安全措施：
1、所有参与施工的人员应严格遵守郑州裕中能源有限责任公司的安全规章制度和劳动纪律；现场必须设置专职安全员一个。
2、在开工前，工作负责人和当值运行人员必须共同到现场检查工作票所列的各项安全措施确已正确执行完毕，工作票签字齐全后，方可开始工作。
3、施工过程中要做好安全措施，高空作业要系好安全带，澄清池内部脚手架需要安装安全网及水平兜网。
4、办好工作票，由电厂项目负责人交代安全措施和周围设备情况，并作好相关的安全措施；
5、工作负责人必须对安全措施进行逐条检查确认后方可开工；
6、工作负责人必须保证参加工作人员精神状态饱满，有符合工作的素质和技能；
7、做好文明施工，施工前后清点工具器及消耗品材料，施工结束后及时清理施工现场，做到工完料尽场地清。
五、进度要求
本次防腐工作施工总工期按照35天控制，确保不影响#4机组开机前整体投入使用，施工组织需按照24小时倒班施工考虑，工期从通知之日算起。
4
篇2：《防渗渠合同文本》
《防渗渠合同文本》word版 本文关键词：防渗，合同文本，word
《防渗渠合同文本》word版 本文简介：第一部分协议书发包人（全称）：抚顺市望花区农村经济发展局承包人（全称）：抚顺大兴水利工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：抚顺市望花区塔峪镇
《防渗渠合同文本》word版 本文内容：
第一部分
协
议
书
发包人（全称）：抚顺市望花区农村经济发展局
承包人（全称）：抚顺大兴水利工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、
工程概况
工程名称：抚顺市望花区塔峪镇前孤家子村防渗渠修复工程
工程地点：抚顺市望花区前孤家子村
工程内容：前孤家子村1.02km渠道改造，土方开挖及回填、梯形槽铺设、砂砾石垫层。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
批准文号：
抚望发改【2013】8号
资金来源：
财政性资金
二、工程承包范围
承包范围：土方开挖及回填、梯形槽铺设、砂砾石垫层。（详见设计报告清单）
三、合同工期
开工日期：
2013年4月30日
竣工日期：
2013年5月30日
合同工期总日历天数:
30天
四、质量标准
工程质量标准：
合格
五、合同价款
金额
(大写)
：
叁拾陆万捌仟捌佰捌拾伍元（人民币）
368885
元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款（附件）
5.本合同通用条款（见另册）
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》
中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在
质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同
价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
2013
年
4月
25日
合同订立地点：抚顺市望花区农村经济发展局办公室
本合同双方约定签订后生效
发
包
人：
(公章)
执照注册号：
资质等级：
住
所：丹东路西段3号
法定代表人：李朝义
委托代理人：
电
话：56888073
传
真：
开户银行：
帐
号：
邮政编码：
承
包
人：抚顺市大兴水利工程有限公司
(公章)
执照注册号：210400000003820
资质等级：水利水电施工总承包贰级
住所：抚顺县汤图乡汤图村
法定代表人：谭继武
委托代理人：
电
话：
传
真：
开户银行：
行
帐
号：
邮政编码：
建设行政主管部门意见：
编号：
（章）*年*月*日
经
手
人：
鉴证机关意见：
编号：
（章）*年*月*日
经
手
人：
第三部分
专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
执行通用条款第2条有关规定
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用
无
语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国合同法》。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
执行现行国家、省、市有关技术标准及验收规范
发包人提供标准、规范的时间：
2013年4月30日开工
国内没有相应标准、规范时的约定：
无约定
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前5天
，提供一式八套施工设计报告（含二套竣工图）
发包人对图纸的保密要求：
保密、
不得外借和外传
使用国外图纸的要求及费用承担：
无约定
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
工程师
发包人委托的职权：
实行“监理工程师相应职责（三控制）”
需要取得发包人批准才能行使的职权：
5.3发包人派驻的工程师
姓名：
孙占霞
职务：
工程师（甲方代表）
职权：负责施工过程中的全面协调，联系工作和工程施工质量进度工作
。
5.6不实行监理的，工程师的职权：
行使监理工程师全部权利
7、项目经理
姓名：
职务：
项目经理
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
开工前
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前接至施工现场
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工前接通至施工现场，保证施工需要。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
开工前
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
开工前
（6）水准点与座标控制点交验要求：
双方现场交验，以书面形式交给承包人。
（7）图纸会审和设计交底时间：
开工前7天
（8）协调处理施工场
地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名
木的保护工作：
执行通用条款8.1-(8)条相关规定
（9）双方约定发包人应做的其他工作：
无
8.2发包人委托承包人办理的工作：
无约定
9、承包人工作：
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
开工前
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
施工进度计划，材料计划，用工计划在开工前提供
安全保障措施，该项目班子配置人员明细表及每个月20日前提供月工程统计及下一个月计划报表
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
执行通用条款9.1(3)条相关规定
由工方自行承担
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
按甲方要求有条件时提供临时办公和生活房屋
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：
执行通用条款9.1(5)条相关规定由工方自行解决
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
执行通用条款9.1(5)条相关规定由工方承担
（7）施工场地周围下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及
费用承担：
执行通用条款9.1(7)条相关规定，费用双方协商解决。
（8）施工场清洁卫生的要求：
执行通用条款9.1(8)条相关规定达到环保要求
（9）双方约定承包人应做的其他工作：
无
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
2013年4月30日
至2013年5月30日
工程师确认的时间：
收到后三日内
群体工程中有关进度计划的要求：
此项工程施工过程共分四个节点：
1、
13、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：
因不可抗力原因
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：
根据实际情况双方协商
19、工程试车
：
执行通用条款第19条
19.5试车费用的承担：
执行通用条款
五、安全施工
20.1开工前办理完成各项安全确认。
20.2施工中相关人员、设备安全由乙方负责。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2本合同价款采用
（1）
方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
投标书范围
风险费用的计算方法：
无
风险范围以外合同价款调整方法：
（2）采用可调价格合同，合同价格调整方法：
无约定
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
无约定
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：
如因设计变更等原因工程费用增加按中标综合单价或执行相应定额及取费。
24.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
扣回工程款的时间、比例：
无
25.工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
双方协商
26.工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
七、材料设备供应
27.发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：
无约定
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：
无约定
（3）承包人可代为调剂串换的材料：
无约定
（4）到货地点与一览表不符：
无约定
（5）供应数量与一览表不符：
无约定
（6）到货时间与一览表不符：
无约定
27.6发包人供应材料设备的结算方法
无约定
28.承包人采购材料设备
28.1
承包人采购材料设备的约定：应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。并按要求进行检验或实验，不合格的不得使用并承担所发生的费用，由此延误的工期不予顺延
八、工程变更
执行通用条款
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：
竣工30日内承包人提供二套施工图纸及合格技术档案
32.2中间交工工程的范围和竣工时间：
双方协商
十、违约、索赔和争议
35．违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款
双方约定的发包人其他违约责任：
无
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款
双方约定的承包人其他违约责任：
37.争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时选择：
（1）向
部门请求调解；
（2）向
抚顺市
仲裁委员会提请仲裁；
（3）向
抚顺市望花区
人民法院提起诉讼。
十一、其他
38.工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：
不准分包
分包施工单位为：
39.不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定：
执行通用条款
40.保险
40.6本工程双方约定投保内容如下：
（1）发包人投保内容：
发包人委托承包人办理的保险事项：
（2）承包人投保内容：
41.担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：
无
担保合同作为本合同附件。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：
无
担保合同作为本合同附件。
（3）双方约定的其他担保事项：
46.合同份数
46.1双方约定合同副本份数：
8份
47．补充条款
中标单位承诺，不存在借用和挂靠资质行为；一经查出，中标单位承担一切后果和损失
附件1：
承包人承览工程项目一览表
单位工程
名
称
建设
规模
建筑面积
(平方米)
结
构
层
数
跨
度
(米)
设备安装
内
容
工程
造价
(元)
开工
日期
竣工
日期
附件2：
发包人供应材料设备一览表
序
号
材料设备
品
种
规
格
型
号
单
位
数
量
单
价
质量
等级
供应
时间
送达
地点
备
注
附件3：
工程质量保修书
发包人（全称）：
抚顺市望花区农村经济发展局
承包人（全称）：
抚顺市大兴水利工程
有限公司
使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内
按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，
以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定
如下：
中标范围
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日起。分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修
期。
双方根据国家有关规定、结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建工程为
设计使用年限，屋面防水工程为
5
年；
2、电气管线、上下水管线安装工程为
2
年
；
3、供热及供冷为
2
个采暖供冷期；
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为
2
年；
5、其他约定
：
本工程质保期1年。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不
在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，
应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量，因承包
人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价
款的
10
％。
本工程双方约定承包人发包人支付工程质量保修金金额为__
。
____________________（大写）。质量保修金银行利率为
_______________________。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
__________________________________________________________________________________________
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。
发
包
人（公章）：
法定代表人（签字）：
_2013__年_4月_25日
承
包
人（公章）：
法定代表人（签字）：
______年____月____日
19
篇3：《防渗漏专项方案》
《防渗漏专项方案》word版 本文关键词：渗漏，专项，方案，word
《防渗漏专项方案》word版 本文简介：防渗漏专项方案防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
《防渗漏专项方案》word版 本文内容：
防渗漏专项方案
防渗漏施工方案
第一章、工程概况
一、参建单位
建设单位：上海同茗置业有限公司
监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司
设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司
施工单位：舜元建设（集团）有限公司
本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。建筑面积约59353平方米。
第二章
控制措施及管理办法
本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.
地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.
地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。3.
屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章
防渗漏技术措施
一、地下室防渗漏的技术措施
1)
地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35，抗渗等级为P6。
2)
底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。严格控制振捣时间，一个部位的振捣时间应根据下列现象进行判断：粗骨料不再下沉，水泥浆已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的气泡不在冒出来。基础混凝土浇筑应随时关注天气情况时应避免在雨天施工。
3)
墙板同底板施工缝留设在距底板面250的墙板上，施工缝按根据设计要求布置钢板止水带。止水钢板接口处双面满焊，浇筑前将附在钢板上的焊渣敲掉，并清理干净。
4)
地下室迎水墙面钢筋保护层厚度不应小于50mm，并应在保护层内配?[email protected]网片。
5)
地下室外墙使用止水螺栓，直径14mm，螺栓中部满焊50×50×4止水片，两头设钢限位距墙侧边20mm，拆模后割除外露螺栓后用l：3水泥砂浆分两次粉平。
6)
地下室外墙做4mm厚
改APP改性沥青防水卷材，并采用50MM厚聚苯板保护层。单层地下车库顶板采取4
mm厚APP改性沥青防水卷材，同时均采用水泥砂浆保护。卷材与基层粘贴面积需为100％，不应有空鼓、打皱、翘曲等现象。防水层完成后，要做好成品保护，24小时内不应有人员走动及破坏。
7)
防水砼养护：在常温条件下和暴露在空气中的防水混凝土均应覆盖塑料薄膜或草袋子进行潮湿保水养护7天以上。因为在潮湿条件下可使用充分水化，水化生成物可将毛细孔堵塞，切断水的通道，从而提高了水泥石的致密性和防水渗漏功能。
8)
地下室底板后浇带采用早强，补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级应高于两侧混凝土一级，具体为地下室底板后浇带混凝土采用C35，P6。
9)
底板后浇带处钢筋全部连通，后浇带宽度800MM，用Φ20＠150钢筋作为两侧支架与底板上下层主筋焊接，绑扎镀锌钢丝网。后浇带部位的构件钢筋不截断，且增设不少于原配筋50%的附加钢筋，伸入后浇带两侧各1000mm。
10)
通道口止水防水做法按设计及地下防水规范要求施工，角钢压板机橡胶止水带的预留孔位置严格对准，并预装一次，浇筑混凝土时防止预埋件移动，铁件涂防锈漆，上面拼缝做2道防水并采用水泥砂浆保护。
11)
防水砼质量的检查及验收
l
各种原材料应有质量证明文件、试验报告或检验记录
l
应有防水混凝土的强度、抗渗性能等试验报告
l
应有分项工程及隐蔽工程的验收记录资料
l
对防水混凝土的外观应认真检查有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等影响质量的缺陷，穿墙管、变形缝等细部构造是否封闭严密、整个防水层是否形成一个整体，全部地下室结构有无渗漏水的现象。若发现有局部的渗漏水现象时，应找准漏水点，采用打眼和压力灌注氰凝的方法进行修补至无渗漏水现象为止。
二、外墙渗漏防治的技术措施
1、施工工艺注意点：外墙大面防渗漏主要包括穿墙螺栓孔封堵、脚手架连墙件预留洞的封堵、排气道的封堵、外墙面的裂缝、外墙保温板固定钻洞、外墙填充墙等。
1)
穿墙螺栓孔及连墙件预留洞封堵做法详见第三点（外墙洞口封堵做法），其中穿墙螺栓孔封堵应随着脚手架的上升而进行封堵。
2)
对于局部外墙砌体与砼墙体接缝处，以及与外墙门窗接缝处，是外墙防水的重点。对于与门窗部位的防水详见外墙门窗防水措施。
3)
填充墙与混凝土严格按照规范留设拉结筋、在粉刷时剪力墙与填充墙间、梁底与填充墙之间用30厘米宽钢丝网片连接，每边长度为15厘米，以保证粉刷后出现裂缝。如墙出现的宽度大于0.3MM的裂缝，也采用此方法处理。
4)
对于外墙抹灰
①应按照配合比严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意加水②分层抹灰，后层抹灰应在前层抹灰砂浆具有一定的强度后方可进行③抹灰前应对基层进行湿润。
5)
外墙粉刷混凝土基层应采用砼专用界面剂进行毛化处理，基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用水泥砂浆进行修补；外墙粉刷基层应消除墙面污物，并提前1d浇水湿润。本工程外墙为涂料，施工时认真处理被涂基层，基础应平整，污染应清理掉，同时应控制基层强度，砂浆基层龄期必须大于7天。同时正确掌握温度和湿度，雨天、高温、低温都不宜施工，掌握正确的滚涂方法，控制适宜的稠度。
6)
墙面抹灰应在门窗框边固定并嵌固密实后进行。
7)
外墙窗台、窗、雨蓬、压顶和突出腰线等俯面做流水坡度，仰面做滴水线，其宽度及深度不小于10mm。
8)
工程竣工前外墙面应选择代表性部位做淋水试验，淋水时间要大于2h，合格后才能组织竣工验收。
三、外墙洞口封堵做法
1)
地上部分外墙穿墙螺杆洞：外墙穿墙螺栓洞应按要求用1：2水泥砂浆从内外两侧进行封堵，为保证孔洞填嵌密实，首先将螺杆洞口剔凿成30
mm×30mm、深30mm的喇叭口，将端部塑料管剔凿掉，然后用1：2水泥砂浆从内外两侧进行封堵，与墙面平。
2)
穿墙管部位：穿墙管部位待穿管完成后根据管外壁到预留洞侧壁缝隙的大小采用1：2.5水泥砂浆或C20细石砼进行封堵，其中加入少量防水剂。
3)
悬挑脚手架穿墙洞口及爬架预留管洞口：待悬挑脚手架拆除后（爬架降下后），将预留洞口清理干净，在洞壁部位刷纯水泥浆一道，然后用微膨胀C20细石砼分两次进行封堵。
4)
所有洞口嵌缝都必须嵌实压光，以防止水从水泥砂浆毛细缝隙中渗入。
四、门窗渗漏防治的技术措施
1)
窗侧外墙为砼墙，其窗台一次性到位，并做到内高外低。
2)
窗框固定好后，应及时对窗框四周进行封堵，门窗框与结构面左、右、上三侧先用发泡剂进行嵌缝，待强度达到后，将发泡剂凹切进去2CM，然后用1∶2水泥砂浆（掺入适量微膨胀剂）嵌缝封堵严实，嵌缝完成后，必须使用铁条将所填嵌缝嵌实压光；下侧用C20细石混凝土封堵严实，分层捣实，粉刷平整，然后窗框内外侧分层粉刷。
3)
突出外墙的水平构件必须做好坡度和滴水线，以免造成倒坡和积水，具体质量控制如下：内窗台要高于外窗台2cm左右；外窗台向外坡3CM；窗檐、鹰嘴坡度均为10%；作为滴水槽的塑料条槽宽、深均≥1。
4)
门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测。
5)
窗台伸入墙体尺寸严格按照设计及施工规范要求，窗台混凝土振捣密实，严禁有蜂窝、麻面等现象产生。
6)
门窗安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用水泥砂浆刮糙处理，然后实施外框固定，固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。
7)
门窗框出水口规范设置。
五、楼地面渗漏防治的技术措施
5.1防止楼面、阳台地面落水口和立管洞口处渗水措施
1)
在所有内外墙砌筑时厨房卫生间墙下施工200高C20素砼。
2)
为进一步控制结构裂缝和渗漏水的产生，在楼板外墙阳角处楼板设置放射钢筋。
3)
施工预留洞口时，凿除预留洞周边疏松部分，清除洞壁和洞面四周垃圾，撑好底模。
4)
预留洞口处理：套管洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验，无漏水现象后再作地坪。
5.2防止厕所和阳台地面倒泛水和漏水的措施
5)
卫生间及有渗水问题的厨房间在地面上先施工1.5mm聚胺脂防水涂料，在卫生间、厨房间地面与墙接触处墙面防水上翻250MM宽防水层。在做1:2.5水泥砂浆找坡层。
6)
厨房、卫生间、隔墙蒸压加气混凝土砌块墙下做200高C20素砼。
7)
在厕所和阳台四周墙上弹出+500mm标高墨线，按规定的泛水要求用水平尺从该墨线引测到地面，再进行出塌饼、冲筋、摊铺细石混凝土等作业。
8)
用水平尺和泼水方法检验厕所和阳台地面的泛水。
9)
防水层全做完后，厨卫间、卫生间应先进行盛水试验，发现渗漏点后，重点部位设防水附加层。再进行蓄水试验48小时不渗漏为合格，由现场监理、质量员参加验收，然后填隐蔽工程。
5.3排水立管渗漏现象的预防措施
1)
土建、安装在立体交叉施工中砖体结构尚未及时砌筑，各种垂直管道已开始施工安装，但是固定支架无处可安装，往往使底下几层的排水管在连接处承重压力，产生渗漏。所以，在工程的施工中必须注意协调安装与土建的交叉施工，管道施工时支架应有安装固定的位置。同时，在排水管道的施工中，立管固定支架可用角钢u字螺栓暗设于楼层地坪中，也可在管井做公用支架固定各种管道，并及时做好隐蔽验收记录。
2)
塑料排水管在连接施工时操作马虎，粘接不密实或用于连接塑料管的胶水不符合要求，造成渗漏现象。在工程的施工中，机电项目部必须加强排水管及其配件在进场时的材料验收管理，并在连接施工时认真仔细检查管道连接处配件是否有缺陷。并在技术交底时加强对施工人员的技术培训和职业培训，提高其质量意识。
5.4排水管道堵塞现象的预防措施
1)
对留出的管口进行严密封堵，避免杂物掉入管道。
2)
卫生洁具安装前认真检查并及时清理管道内的杂物。
3)
卫生洁具安装后及时对产品进行保护。
4)
排水立管在埋地转弯处采用2个45度弯头或弯头半径不小于4倍管径的90度弯头，以增大弯曲弧度，保证排水畅地。
5)
在竣工核验前，严格按规范对排水管道进行通球试验，确保管道通畅。
5.5给水(消防)管道连接处渗漏现场的预防措施
1)
管道螺纹加工的锥度应适宜，螺纹应清洁、规整，减少断丝或缺丝，螺纹连接处应紧密牢固。
2)
对不符合要求的管配件应及时进行掉换。
3)
钢管螺纹连接的填料选用要恰当，填料顺丝扣方向拧紧后不得倒回。
4)
管通安装完毕后应及时按照设计或规范的要求进行压力试验，合格后方可进可进入下道工序施工。
5)
加强对焊工的技术培训和考核，持证上岗。在焊接时，应根据管道的管壁厚度，在对口焊接时应留有一定的间隙，并按照规范要求进行坡口。
六、屋面渗漏防治的技术措施
1)
屋面工程必须按照设计要求施工，施工中应严格遵循有关标准规范的规定，并对屋面细部构造（天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造）重点管理，施工时不得擅自改变防水构造设计。
2)
本工程屋面具体做法为：1、不上人屋面：20mm厚RS20商品砂浆保护层—40mm厚挤塑苯板保温层—3+3厚SBS改性沥青防水卷材—基层处理剂—20mm厚RS20商品砂浆找平层—最薄处30mm厚轻集料混凝土找坡层2%找坡—钢筋混凝土屋面板；2、上人屋面：10厚防滑地砖—20厚RP20商品砂浆结合层—40mm厚C20细石混凝土内配Ф[email protected]双向钢筋网—40mm厚挤塑板保温层—3+3厚SBS改性沥青防水卷材—基层处理剂—20mm厚1：3干粉砂浆找平层—最薄处30mm厚1:8水泥轻集料混凝土碎块找坡层2%找坡—钢筋混凝土屋面板。
3)
屋面工程的防水层由施工资质经审查合格的专业单位进行施工。
4)
当下道工序或相邻工程施工时，应对已完成施工的部分采取相应的保护措施。
5)
屋面保温层和防水层严禁在雨天、雪天和风力达五级以上时进行施工，不得在超过材料使用允许温度范围的情况下施工，并注意防火。
6)
施工时应按设计要求在基层标记，做好灰饼。确保排水坡度和找平层厚度符合要求。
7)
现浇钢筋混凝土屋面板施工时，振捣密实，收水后二次压光。
8)
防水剂、防水卷材等材料进场需抽样检验，做拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性试验。
9)
防水涂料涂膜前，需对混凝土基层清理清楚。保证防水率，对细部构造局部加强。涂膜防水涂料不得一次涂成，应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷。涂膜防水层施工完毕经检验合格后，应做好成品保护。
10)
卷材防水层应施工至女儿墙压顶下，卷材的每边粘贴宽度不应小于100mm，顺水方向粘贴。泛水与屋面相交处基层应做成钝角或圆弧，防水层向垂直面的上卷高度不宜小于250mm。卷材的收口应严实，以防收口处渗水。
11)
屋面突出物、女儿墙转角、管道穿屋面、排水口、管子根等易开裂渗水处均在原材料基础上增设防水卷材，使形成一层增强层，以防伸缩漏水。突出屋面的结构、设施与找坡层连接处或找坡层转角处（水落口、天沟、檐沟等），均应做成圆弧形，且整齐平顺。
12)
注意对防水卷材的保护，有损坏时，立即通知专业防水施工人员修补。
13)
基层为整体混凝土时，设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。
14)
屋面有组织排水，平屋面排水坡度为2％，天沟排水坡度为1％。
15)
屋面防水层施工完毕后，应进行24h蓄水或2h淋水试验，平屋面应作蓄水试验。
第四章
防渗漏组织措施
一、成立防渗漏领导小组
从施工的第一道工序开始，成立防渗漏责任小组，责任到人。
防渗漏专项工作小组
组
长：陈江辉
副组长：舒成奎
组
员：刘峰、陈静弟、蔡冬全、朱军、李志彬、任江茂、单明、李建华、郑奇、陈森木。
二、管理实施办法
1、在开始施工前，对施工中关系到渗漏问题的分部分项工程，在技术交底时，应着重提到防渗漏施工技术要领及施工要求，并签字确认。
2、广泛开展技术交底工作，班组长必须交底到人。
3、严格执行自检、互检工作。
4、项目部相关人员加强监督检查，对不符合要求的部位要求立即整改；对情况严重者，要求返工。
5、对监理人员提出的问题、整改意见必须贯彻落实。
第五章
渗漏水维修方案
一、地下砼结构
1)
防水砼：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况，查明渗漏水的部位，然后进行堵漏和修补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的，可采用水泥压浆和砼浇筑方法。
2)
防水砼施工缝：根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。不渗漏的施工裂缝，可沿缝剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。
3)
防水砼裂缝：采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片等方法。
4)
预埋件：先将周边剔成环形缝，后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。
严重的需将预埋件拆除，制成预制块，其表面抹好防水层，并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆，再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后，周边用胶浆堵塞，并用素浆嵌实，然后分层抹防水层补平。
5)
穿墙管件处：热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时，可剔大穿管孔眼，采用预制半园砼套管设法处理。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管内，两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的，在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时，需将地下水位降低至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。
6)
水泥砂浆防水层：空鼓裂缝，先剔除后找出漏水点，并将该此剔成凹槽，清洗干净。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。砖砌基层则应用下管引水法堵漏，并重新抹上防水层。对于渗漏水的裂缝，先堵漏，经查无漏水后按防水层作法分层补平。对于结构开裂的防水层裂缝，应先进行结构补强，征得设计同意，可采用水泥压浆法处理，再抹防水层。
7)
埋入式止水带：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，将其清洗干净，用水泥胶浆搓成条形，等胶浆开始凝固时，迅速嵌入沟槽中，用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后，用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛，待其有一定强度后，再做防水层。
二、窗渗漏
1)
现象：反边及窗下角出现渗漏。
出现的原因：一般在窗边下角及转角处出现渗漏现象。通过对有代表性的部位进行凿出，发现转角处水从窗边渗出，主要拼缝不严密，以及下口砂浆嵌不密实。窗边与墙边部位与外墙面砖硅胶宽度不够，饱和度较差，下口部位不是用水泥嵌填，而是采用发泡剂。
处理方案：用切割机将反边砂浆面层切除（如反边砼不密实，应将砼切除），然后用人工打凿，窗下口将其清理干净，应充分湿润，涂刷素水泥浆，然后用水不漏抹5mm厚，最后采用1：2的水泥砂浆进行修补填实，应分二遍或三遍完成，但要求砂浆必须饱满密实，然后按照正常抹灰进行施工。
2)
现象：窗边出现渗漏。
原因：窗边下口10cm，一般在窗边下口出现渗漏现象，通过对有代表性的部位进行凿除，发现窗边下10cm处采用发泡剂而不是水泥砂浆，所嵌水泥砂浆不密实，窗边与墙边部位与外墙面砖硅胶宽度，饱满度较差，窗的玻璃压条硅胶打得不理想，大部分压条与窗框接触部位未有密封胶。
处理方案：用切割机将反边砂浆面层切除（距离窗框10cm），然后用人工打凿砂浆面层，窗框里的砂浆将其清理干净，应充分湿润，涂刷素水泥浆，然后用水不漏抹5mm厚，最后采用1：2的水泥砂浆进行修补填实，应分二遍或三遍完成，但要求砂浆必须饱满密实，然后按照正常抹灰进行施工。
3)
现象：窗台有渗漏的现象。
原因：由于部分窗的大小修改，原窗台砼高度不够，不够部位采用标准砖砌窗台，发现窗台下口处出现渗漏现象，以及下口砂浆嵌不密实，窗边与墙边部位与外墙面砖硅胶宽度，饱满度较差，下口部位不是用水泥嵌填，而是采用发泡剂，发现有的。
处理方案：用切割机将窗台砂浆面层切除，然后用人工打凿，窗下口将其清理干净，应充分湿润，涂刷素水泥浆，然后用水不漏抹5mm厚，最后采用1：2的水泥砂浆进行修补填实，应分二遍或三遍完成，但要求砂浆必须饱满密实，然后按照正常抹灰进行施工。
三、墙体部分渗漏
现象：主要在柱与墙体结合部位及墙角处出现渗漏。
原因：由于本工程填充墙体为砂加砌块砖，在砌筑时垂直灰缝未处理好，外边墙体砌筑时第一皮（与楼板交接部位），灰缝不饱满，造成此现象发生。
处理方案：柱与墙体结合部位用切割机将窗台砂浆面层，然后用人工打凿砂浆面层，宽度不得小于20cm，将灰缝凿除，深度10cm，然后用水不漏嵌进缝内20mm，再用1：2的水泥砂浆进行修补填实，应分多次嵌填，面层按照抹灰要求进行施工。。
四、屋面
结构存在裂缝，应在裂缝处将砼凿开，形成分开缝，然后按规定嵌填防水油膏，防止渗漏水。防水层表面若出现一般裂缝，首先应将板面有裂缝的地方剔出缝槽，并将表面松动的石子、砂浆、浮灰等清理干净，然后再涂刷冷底子油一道，待干燥后再嵌填防水油膏，上面用防水卷材覆盖。分格缝中的油膏如嵌填不实或已变质，应将旧油膏剔除干净，然后按操作规程重新嵌填油膏。对于女儿墙和楼梯间墙与防水层分格缝相交部位的渗漏，治理方法是将分格缝沿泛水部分打通。当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时,应将该处卷材撕开,灌入玛锑脂,用喷灯烘烤后,逐层补好。
13