李先生在X市参加了住房公积金，拟购买一套价值50万元的自住普通住房。 首付是房价的30%。 李先生拟申请个人住房公积金贷款。 根据X市相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。 由于个人住房公积金贷款还不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业贷款。
个人住房公积金贷款的借款人必须提供担保作为贷款的担保。 如果没有担保，贷款将不会发放。 那么下列不属于个人住房公积金贷款担保方式的选项是（ ）。
A：按揭加一般担保 B：按揭加购房综合保险 C：质押担保 D：第三方担保
李先生在X市参加了住房公积金，拟购买一套价值50万元的自住普通住房。 首付是房价的30%。 李先生拟申请个人住房公积金贷款。 根据X市相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。 由于个人住房公积金贷款还不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业贷款。
申请个人住房公积金贷款需要很多资料。 李先生在申请个人住房公积金贷款时无需提供的信息有（ ）。
A：合法身份证 B：李先生健康证明 C：住房公积金储蓄卡及借款人盖章 D：购房首付证明
李先生在X市参加了住房公积金，拟购买一套价值50万元的自住普通住房。 首付是房价的30%。 李先生拟申请个人住房公积金贷款。 根据X市相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。 由于个人住房公积金贷款还不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业贷款。
李先生申请个人住房商业贷款无需满足的条件是（ ）。
A：具有城镇常住户口或有效居留身份 B：收入稳定，信用良好 C：自筹资金超过所购房屋总价的30% D：有银行认可的资产作为抵押或质押
李先生在X市参加了住房公积金，拟购买一套价值50万元的自住普通住房。 首付是房价的30%。 李先生拟申请个人住房公积金贷款。 根据X市相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。 由于个人住房公积金贷款还不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业贷款。
由于经济拮据，李先生向银行申请了贷款延期。 下列关于延长贷款条件的说法不正确的是（ ）。
A：借款期限尚未届满 B：借款人必须先在展期前还清借款利息、本金和违约金 C：借款人只能申请展期一次 D：原贷款期限的总和延长期限最长不得超过40年
一位投资者以500万元的总价购买了一间商铺出租。 首付60%，余款为银行提供的按揭贷款，年利率7%，期限10年。 . 店铺经营年限为20年，投资者要求的目标回报率不低于10%。
在投资项目动态分析中，可接受最高贷款利率的盈利能力指标为（ ）。
A：财务内部收益率 B：资本利润率 C：投资利润率 D：成本利润率
王先生买了一套商品房，市场价200万元。 首付5%，余款向银行申请按揭贷款。 假设贷款期限为20年，采用固定利率的每月等额分期还款方式。 贷款年利率为5%。 请回答以下问题：
如果王先生选择浮动利率按揭贷款，下列说法中正确的是（）。
A：按揭贷款合同采用每月还款限额和本金摊销条款，降低借款人的利率风险。 B：浮动利率按揭贷款是指贷款利率随市场利率指标变化的按揭贷款。 C：浮动利率抵押贷款利率由两部分组成：市场利率指标和附加利率。 D：调整幅度较大的浮动利率抵押贷款，抵押权人一般要求较高的初始贷款利率
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的自住房屋，并向银行申请了个人住房按揭贷款。 银行通过相关材料审核确认该家庭系首次购房，并为该家庭提供个人住房抵押贷款，贷款总额为房价总额的70%，贷款期限为10年，年利率6%，每月等额还款贷款，其余的购房款由家庭自付。 经过5年的按月等额还款，第六年年初个人住房循环贷款，家里提前还清了20万元的贷款本金。
家庭向银行申请的个人住房按揭贷款属于（）
A：住房公积金贷款 B：商业贷款 C：组合贷款 D：房地产开发贷款
王先生买了一套商品房，市场价200万元。 首付5%，余款向银行申请按揭贷款。 假设贷款期限为20年，采用固定利率的每月等额分期还款方式。 贷款年利率为5%。
如果王先生选择浮动利率按揭贷款，下列说法中正确的是（）。
A：按揭贷款合同采用每月还款限额和本金摊销条款，降低借款人的利率风险。 B：浮动利率按揭贷款是指贷款利率随市场利率指标变化的按揭贷款。 C：浮动利率抵押贷款利率由两部分组成：市场利率指标和附加利率。 D：调整幅度较大的浮动利率抵押贷款个人住房循环贷款，抵押权人一般要求较高的初始贷款利率
根据各地房地产抵押登记部门的规定，个人住房循环贷款的最高抵押登记方式可以包括（ ）。
A：如果您是首次申请个人住房贷款，可直接到不动产登记部门办理最高按揭登记（公告）。 C：已办理的个人住房贷款未还清，借款人可以提前还款的，还款后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押登记. D：已办理的个人住房贷款如未偿还，我行对借款人享有有担保债权的，可将该债权转移至最高抵押担保债权范围内办理登记
个人住房循环贷款的抵押率( )。
A、个人住房循环贷款最高抵押率不超过70%
B、个人住房循环贷款最高抵押率不超过60%
C、高单价、高总价、大户型的房贷利率原则上不超过70%
D、高单价、高总价、大户型的房贷利率原则上不超过60%
本题关键词：个人按揭信用贷款,贷款抵押,个人住房贷款材料,二手个人住房贷款,个人住房贷款担保,商业性个人住房贷款利率,公积金个人住房贷款利率,住房贷款,公积金基金个人住房贷款、抵押贷款； （此结果来自人工智能）
李先生在X市参加了住房公积金，拟购买一套价值50万元的自住普通住房。 首付是房价的30%。 李先生拟申请个人住房公积金贷款。 根据X市相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。 由于个人住房公积金贷款还不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业贷款。
个人住房公积金贷款的借款人必须提供担保作为贷款的担保。 如果没有担保，贷款将不会发放。 那么下列不属于个人住房公积金贷款担保方式的选项是（ ）。
A：按揭加一般担保 B：按揭加购房综合保险 C：质押担保 D：第三方担保
李先生在X市参加了住房公积金，拟购买一套价值50万元的自住普通住房。 首付是房价的30%。 李先生拟申请个人住房公积金贷款。 根据X市相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。 由于个人住房公积金贷款还不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业贷款。
申请个人住房公积金贷款需要很多资料。 李先生在申请个人住房公积金贷款时无需提供的信息有（ ）。
A：合法身份证 B：李先生健康证明 C：住房公积金储蓄卡及借款人盖章 D：购房首付证明
李先生在X市参加了住房公积金，拟购买一套价值50万元的自住普通住房。 首付是房价的30%。 李先生拟申请个人住房公积金贷款。 根据X市相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。 由于个人住房公积金贷款还不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业贷款。
李先生申请个人住房商业贷款无需满足的条件是（ ）。
A：具有城镇常住户口或有效居留身份 B：收入稳定，信用良好 C：自筹资金超过所购房屋总价的30% D：有银行认可的资产作为抵押或质押
李先生在X市参加了住房公积金，拟购买一套价值50万元的自住普通住房。 首付是房价的30%。 李先生拟申请个人住房公积金贷款。 根据X市相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。 由于个人住房公积金贷款还不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业贷款。
由于经济拮据，李先生向银行申请了贷款延期。 下列关于延长贷款条件的说法不正确的是（ ）。
A：借款期限尚未届满 B：借款人必须先在展期前还清借款利息、本金和违约金 C：借款人只能申请展期一次 D：原贷款期限的总和延长期限最长不得超过40年
一位投资者以500万元的总价购买了一间商铺出租。 首付60%，余款为银行提供的按揭贷款，年利率7%，期限10年。 . 店铺经营年限为20年，投资者要求的目标回报率不低于10%。
在投资项目动态分析中，可接受最高贷款利率的盈利能力指标为（ ）。
A：财务内部收益率 B：资本利润率 C：投资利润率 D：成本利润率
王先生买了一套商品房，市场价200万元。 首付5%，余款向银行申请按揭贷款。 假设贷款期限为20年，采用固定利率的每月等额分期还款方式。 贷款年利率为5%。 请回答以下问题：
如果王先生选择浮动利率按揭贷款，下列说法中正确的是（）。
A：按揭贷款合同采用每月还款限额和本金摊销条款，降低借款人的利率风险。 B：浮动利率按揭贷款是指贷款利率随市场利率指标变化的按揭贷款。 C：浮动利率抵押贷款利率由两部分组成：市场利率指标和附加利率。 D：调整幅度较大的浮动利率抵押贷款，抵押权人一般要求较高的初始贷款利率
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的自住房屋，并向银行申请了个人住房按揭贷款。 银行通过相关材料审核确认该家庭系首次购房，并为该家庭提供个人住房抵押贷款，贷款总额为房价总额的70%，贷款期限为10年，年利率6%，每月等额还款贷款，其余的购房款由家庭自付。 经过5年的按月等额还款，第六年年初，家里提前还清了20万元的贷款本金。
家庭向银行申请的个人住房按揭贷款属于（）
A：住房公积金贷款 B：商业贷款 C：组合贷款 D：房地产开发贷款
王先生买了一套商品房，市场价200万元。 首付5%，余款向银行申请按揭贷款。 假设贷款期限为20年，采用固定利率的每月等额分期还款方式。 贷款年利率为5%。
如果王先生选择浮动利率按揭贷款，下列说法中正确的是（）。
A：按揭贷款合同采用每月还款限额和本金摊销条款，降低借款人的利率风险。 B：浮动利率按揭贷款是指贷款利率随市场利率指标变化的按揭贷款。 C：浮动利率抵押贷款利率由两部分组成：市场利率指标和附加利率。 D：调整幅度较大的浮动利率抵押贷款，抵押权人一般要求较高的初始贷款利率
根据各地房地产抵押登记部门的规定，个人住房循环贷款的最高抵押登记方式可以包括（ ）。
A：如果您是首次申请个人住房贷款，可直接到不动产登记部门办理最高按揭登记（公告）。 C：已办理的个人住房贷款未还清，借款人可以提前还款的，还款后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押登记. D：已办理的个人住房贷款如未偿还，我行对借款人享有有担保债权的，可将该债权转移至最高抵押担保债权范围内办理登记
