写字楼租赁合同（二） 本文关键词：写字楼，租赁合同
写字楼租赁合同（二） 本文简介：写字楼租赁合同（二）甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就
写字楼租赁合同（二） 本文内容：
写字楼租赁合同（二）
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、
房屋的座落、面积及装修、设施
1．1
甲方将其合法拥有的座落在__________市___________________________出租给乙方使用。
1．2
甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________________________________平方米。
二、
租赁用途
2．1
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2．2
在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、
租赁期限
3．1
该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3．2
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、
租金及支付方式
4．1
该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。
4．2
该房屋租金支付方式：□年
□半年
□季度
□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、
其他费用
5．1
乙方在租赁期限内，使用的
□水
□电费
□电话
□网络使用费
□物业管理费
□租金税费
□_________,由乙方按有关规定自行承担。
5．2
根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、
房屋修缮责任
6．1
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6．2
如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6．3
室内现有设施：电器如下：____________________________________________________________。
家具如下：____________________________________________________________。
七、
转租的约定
7．1
除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7．2
乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）
转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
（2）
转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务；
（3）
转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、
变更和解除本合同的条件
8．1
在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同：（1）
甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）
因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过_______天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3）
因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_______天内，乙方未予以纠正的；
（4）
因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）
在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8．2
变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8．1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
写字楼租赁合同（二） 来源：网络整理
免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。