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买房定金协议 本文简介：买房定金协议甲方：(卖方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________邮编：______________法定代表人：________________
买房定金协议 本文内容：
买房定金协议
甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________
邮编：______________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________
邮编：______________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________
乙方
(
预购方
)：_____________________________________________________
住所：__________________________________________
邮编：_____________
证件名称：______________
证号：______________
联系电话：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《
_____________
》商品房事宜，订立本合同。
第一条
乙方预订____________________
《____________》____________
幢
____________
层____________
室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证
(证书号：________________
)，并经_____________
测绘机构实测
，该房屋建筑面积为
___________
平方米。该房屋定于
_______
年
_______
月
_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________
元，乙方预订的该房屋总房价为人民币
______________________________
元，乙方采取________________
方式。
第三条
乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________
元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条
甲、乙双方商定，预订期为
______天，乙方于______
年______月______
日前到
___________________________________________
与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条
甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条
在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条
有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、
甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条
有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、
甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条
本协议一式
份，甲乙双方各持
份，
_____________________________
、___________________________各执一份。
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