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峰双一中学校出租房履约情况检查整改工作方案

  峰双一中学校出租房履约情况检查整改工作方案

  为规范公有住房管理,提高固定资产使用效益,维护学校正常的教学、工作、生活秩序,促进学校持续健康发展,构建和谐一中,根据我校目前状况,特制定本工作方案。

  一、出租房履约情况检查整改的范围

  1、按月扣租形式的学校出租房

  2、以息代租形式的学校出租房

  (租房名单见附件1)

  二、成立公房清理工作领导小组

  组长:z

  副组长:z

  成员:zz

  三、工作步骤

  整个检查整改工作分为五个阶段:

  1、准备阶段  (三月中旬至三月下旬)

  (1)三月中旬出台《峰双一中公有住房管理的若干规定》及《峰双一中公有住房租赁合同》样本,提请教代会审议。

  (2)三月下旬召开校长会,研究审核工作方案;方案通过后即召开领导小组全体成员会议,统一思想,明确工作任务和目标;三月下旬召开全体租住学校公房的教 职工会议,由领导小组说明本次清理的背景、目的、意义,组织学习《峰双一中关于公有住房管理的若干规定》,明确租房合同样本中有关条款的内涵,并签《峰双一中公有住房租赁合同》。

  2、自查自纠阶段(三月下旬至四月上旬)

  因居住条件变化已不需要租住学校公房的教职工,到财务室办理终止租房合同,退还本金或停扣房租等手续。

  3、公示举报阶段(四月上旬)

  学校将公有住房租赁的有关情况进行公示,同时设立举报箱和举报电话,请师生对将学校公房让给他人居住的现象进行举报。

  4、检查核实阶段  (四月中旬)

  领导小组成员分四组对学校出租房的履约情况进行检查、核实,每次检查时都要填写好检查表(检查表见附件3)。

  第一组   z(组长) z

  第二组   z(组长) z

  第三组   z(组长) z

  第四组   z(组长) zz

  5、总结整改阶段

  对违约象进行认定并通知本人,按《峰双一中关于公有住房管理的若干规定》及《峰双一中公有住房租赁合同》整改到位。

  四、工作要求和工作纪律:

  1、清理工作要坚持客观公正、实事求是的原则,实行阳光操作。

  2、坚持自查自纠、群众举报和组织整改相结合的原则。

  3、坚持政治思想工作和严格依法依规依合同办事的原则,维护好学校稳定团结的大局。在清理工作中行政人员和共产党员要起好模范带头作用。

  峰双一中公房清理工作领导小组

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