投资者最近太惨了，A股最近也太惨了。
从3月3日到现在，市场已经下跌了200多点。多年来，大A仍在3000多点徘徊。
港股、中概股更是惨烈，血流成河。
在近期的上海楼市中，小阳春出现了，不少房源稀缺的房东甚至频频跳价，与股市形成鲜明对比。
作为一名地产博主，我在A股没有太多发言权，也无意嘲讽投资者。他们都是为国接班的英雄，值得表扬。
但作为1980年代出生的第一批投资者，一个十几年的老韭菜，我很负责任的说上海股市大盘，我一直劝人不要炒股。
对于大多数人来说，A股大部分时间都是一个大坑。
与股市相比，房子是普通人更好的选择。
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最近，我经常听到人们谈论股票。一般来说，在这种情况下，要么是大牛市，要么是大熊市。不幸的是，这一次是后者。
近期的行情真的是沙下，此时基本面已经不再重要，恐慌已经开始践踏。
说到让人失望，A股从来没有让人失望过。
再加上这次来势凶猛的疫情，对于魔都的人来说，实在是太难了。
前两天有个小朋友去商场，开了东方财富，然后保安就让他进去了。
笑话很有趣，但赔钱很难。
尤其是与近两年的上海楼市相比，与投资者相比，买房的人简直就是赢家。
延续周期，上海楼市远超A股市场。
看不起房子的投资者惨败。
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与股市相比，房子是普通人更好的选择。
1）与投资股票相比，买房有更大的确定性和更高的容错率。
很多人可能会看不起房子的短期上涨。它不会让你一夜暴富，但也很难让你赔钱（前提是你选对了城市），也不会让你一无所有。
很少听说有人买了房子就破产了，但炒股却一无所获的情况屡见不鲜。
对于普通人来说，你的人生是不允许犯大错的。一旦犯了错误，就很难回头。
2）你可以利用杠杆买房子。你拿30%的首付，剩下的大银行付。即便增幅不大，但时间延长，收益惊人。
买房加杠杆，顺理成章，大义凛然；但是你会在投资股票时增加杠杆吗？
一旦下跌，很容易平仓。
3）买房和买股票的心态不同。如果买了房子，工作的动力会更大，谈恋爱结婚也会更有信心。
在股票交易中是不同的。如果仓位小，就不是很有趣；但如果头寸大，情绪会随着股市的变化而变化。
几个方面比较，买房是老百姓最好的资产配置方式。如果您选择正确的筹码，您将轻松获胜。
当然，房子的流动性不如股票，这是事实。
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财富的本质是共识。
疫情之下，全球房价飞涨。
房子是核心资产，是全世界人民的共识。
但对于A股，中国人的价值共识显然还没有达成。如果你有钱，你仍然倾向于买房子而不是股票。
如果你有几十万，你可能会买理财，但一旦达到百万，你就会考虑买房子。上海买不到环湖，也买不到二线城市。无论如何，你想买房子。
想一想，不是吗？
包括我身边的人，如果股票账户里的浮盈比较大，我会考虑套现，最终归宿最有可能是房子。
最近股市崩盘最可能的原因之一是前两年在低位（2700点）买入的人正在卖出。
市场信心、投资偏好和投资习惯都需要接受教育。
但遗憾的是，对于长期持有A股，各方（公募、定向增发、机构、股东）始终没有达成共识。
很多人（包括机构）一旦在股市赚钱，就不想长期持有，把蛋糕做大，而是要及时套现，切了就走。
等待下一个低点再买，这将导致A股不涨，反而疯狂、暴跌、重蹈覆辙。
事实上，在很多情况下上海股市大盘，A股是一个零和游戏市场。如果有人赚钱，就必须有人赔钱。
看一组数字：
2015年经纪费收入2691亿元，证券印花税2553亿元，两者合计超过5200亿元（证券交易手续费和过户费未计入）。
2015年A股分红收入仅为8000亿元，其中三分之二以上的分红为大、小非流通股股东，投入成本几乎为零甚至为负。实际股东分红收入仅不到3000亿元。
这样的投资环境对普通股东极为不友好。
就A股的尿性而言，巴菲特来的时候很可能会被截断。如果你是阿玛尼股份之神，那我就不说了。
房子不一样，尤其是上海的房子。这么多年，不管监管政策有多少，大家都永远相信未来是光明的。
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中国人缺乏良好的投资渠道也是我看好上海楼市的一大原因。
股市没什么好说的，大部分时间都是烂的；
前几年风靡一时的P2P，是一场直接的雷暴，血本无归，炸毁一大批中产阶级；
数字货币和期货不是普通人可以玩的。
普通人的投资渠道太少，以至于各种杀猪、增资、庞氏骗局层出不穷。
经过这么多年的教育，核心城市可能只有房地产，这是一个错误的选择。
美股顶级专家彼得·林奇也说过，买股票之前要问问自己，你有房子吗？
之所以要买房，是因为随着经济的发展，房子的价值长期会升值，而巨额亏损一般只发生在特殊时期。
而且买房后，基本的生活问题都会得到保障，最重要的是，你会学会基本的投资。
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之前跟大家讲过，上海楼市最坏的就是卖房炒股的。
卖房炒股是老生常谈了。很多人只是看热闹，但实际上，当股市处于牛市时，做的人比我们想象的要多。
因为人们本能地高估自己的能力，不承认多次赚钱只是运气。
面对冰冷的市场，我们要时刻意识到，你我只是普通人。不想被割断，就必须要有做韭菜的意识。
其实从长远来看，A股并非无利可图，只是很多人根本无法持有。
由于股票可以频繁交易，短期波动较大，散户频繁买卖，造成大量交易磨损，同时也错失股票上涨的机会，导致空头出现。
房子不一样，因为交易金额大，交易周期长，流程复杂，加上居住属性的加持，更容易持有。
当你看到房价下跌的消息时，你是不是想马上卖掉你的房子？惯于。
当你看到房价飞涨时，你不会想马上摆脱它。
你不会每天关注房子的价格。可能几年后，当你准备更换它时，你会发现你的房子已经涨了很多。
不要高估自己在财富面前的实力。事实上，对于没有投资能力的人来说，一线城市的房子是最好的资产配置。当然，说了这么多，上海的住房门槛已经很高了，想买也不是买得起的。
这个时候，建议大家“憋大招”：把头发埋在现金流里，把闲钱投入到稳健的理财中，学会杠杆，时机成熟，上车一键。
珍惜生命，远离A股。
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