高杠杆的风险个人无法控制此类投资者可能最终无处可逃
事实上，高金融杠杆并不是金融创新。类似的借贷和投资在古代也有发生。股票市场和房地产市场都使用高杠杆，也被许多投资者炒作。然而，越是这种天上掉馅饼的事情，风险往往也很大。和股市、楼市一样，都是资本密集型的??，纯粹玩资本运作，少量的资本可以多次杠杆。，几十倍，几百倍的资本大鳄，它的收益看似可观，其实它的成本不言而喻。
但是，高杠杆的风险实在太大了，远远超出了个人的控制能力。当危机发生时长沙股民跳楼，可能会造成个人资产的毁坏，甚至对社会和宏观经济造成严重后果。国外市场经济已经发展了很长时间。这方面的例子很多，我就不一一列举了。前几年的国内股市，近几年的楼市，都疯狂到了“不作不死”的地步，这是有目共睹的事实。股价上涨时如此，楼价上涨时亦是如此。在股市中，早上投资的钱，晚上赚的钱被记录下来。在房地产市场，当价格是一天的时候，
土地拍卖市场上，地王频频出现，究其原因，就是不怕价格多高，只在乎能不能拿到！为什么面粉比面包贵？未来房价将翻倍。在股价只有3000点的时候，很多人预测到年底会达到10000点。当价格只有1万元/平方米的时候，有人说肯定会达到80万元/平方米。今天这么少的投资，明年和后年都会变成金蛋。谁不嫉妒？高杠杆，在高额利益的诱惑下，成了摇钱树和聚宝盆。这时候可以天上掉馅饼，天上掉钞票，让人信服。
今年6月前的一年，创造了中外历史上的奇迹。很多城市房价的上涨和增长速度让所有人都感到意外，买卖双方都充满了自责。买房的人后悔买晚了。早买能省几十万！卖家后悔没等几天？
市场表现如此之好，令不少业内人士兴奋不已。上，上，上！这再次成为他们的口头禅。无论是股市还是楼市长沙股民跳楼，因为太多人太快赚了太多钱，没有理由阻止人们关注风险和危机的到来。没有力量阻止人们涌向股市和楼市抢钱。一位专业人士坦言，这也强烈冲击了他多年来接受的传统文化观念。“我身边有好几个这样的例子，只要你胆子够大，在股市上加杠杆，一夜暴富不是梦，眼睁睁看着自己原地不动，能不被刺激吗？” 房地产市场也是如此。今天发生了什么事？说到风险，其他人只是在笑。一个典型的例子是，前年，长沙某股东侯某以170万四倍的融资杠杆将神车全部入库。他在短短两天内失去了一切，最后跳楼身亡。然而，这一血淋淋的教训，并不会被很多人当真。中国投资者毅然决然，即使心碎，也愿意感染全世界。最后跳楼身亡。然而，这一血淋淋的教训，并不会被很多人当真。中国投资者毅然决然，即使心碎，也愿意感染全世界。最后跳楼身亡。然而，这一血淋淋的教训，并不会被很多人当真。中国投资者毅然决然，即使心碎，也愿意感染全世界。
自5124年以来，股市多年来一直在缓慢复苏，近期呈上升趋势。楼市的情况不一样，不管市场有多大的不同，是高是低。然而，全国开发商的绝对普遍看空是不争的事实。鞋子合不合脚，只有脚知道。在楼市的悲痛中，燕郊的投资者已经跑路了。据说燕郊80%以上的房子都被投资人占用了，一些人手里只有几套、十几套甚至几十套，每月还房贷已经成为一个严重的问题，而且影响限购令短期内无法改变。这时候再降价也没用。
很多开发商一方面忙着转型，另一方面也不忘抛售资产。有不想转型的开发者吗？没有人留下，包括万达、万科这样的天王，都在寻找出路。在李嘉诚、潘石屹大量出售项目后，万达的王健林也出售了大部分商旅项目和部分广场项目，试图以轻资产渡过难关。小开发者的日子更加艰难。有人预测，90%的房地产公司将在不久的将来消失。生活已经成为许多小型开发企业的理想和追求。高杠杆甚至全杠杆曾经是开发者的成功经验。现在，它已成为悬在投资者头上的陷阱。你要钻还是不钻？只有天知道！（文/马跃成）