粉丝知道我今天去了滨海，都问联系的怎么样了。基本上，它进展顺利。中午，话痨媒体老贾，贾哥用我们在“海边吃海”吃的海鲜招待我们。想到这家餐厅的名字，就觉得这里特别有滨海和天津的味道。贾哥比较健谈，聊天很有见识，不虚此行。滨海的服务似乎指日可待。
每次写累了不想写的时候，粉丝的鼓励让我不得不努力写点什么。我有一家火锅店，我的合伙人总是说，你为什么不像写房地产账目那样为我们写一些文章，你赚不到钱。我告诉他，可能是我太虚荣了北京楼市新政，不忍心别人白夸我。
转自微博的一位策划师原文如下： 看到新闻说一个房产彩票出问题了。作为一个在房地产开发商做过房地产策划的人，给大家说说行业内幕。先说结论：号码彩票是骗局，公平正义不存在。我详细解释一下开发者为什么要这样做：一般行情好的时候用摇号，行情不好的时候不支持摇号（因为客户少，不支持摇号）。这是开发商针对不同市场情况的不同策略。所谓中签，就是一个楼盘太抢手了。比如这次推出了两栋楼，一共100栋房子。然而，客户的需求非常强烈，而交定金的客户达到了300甚至500人。置业顾问会要求客户签署购房意向书，并对客户的需求进行详细的调查。然后开发者后台会做数据统计和分析。这包括你需要的面积大小，是朝南的两居室，还是南北通透的三居室，你的付款方式是一次性付款，按揭贷款，还是公积金基金贷款（这是对你购买力的透彻了解）等。当你了解了以上背景和信息后，我就带你进入重点：彩票是在电脑上使用软件完成的，通常由公证处的两名公证员进行公证，并制作了一段短片发布在互联网上供顾客观看。问题是开发商在开奖前就已经决定了谁会在第一次抽奖中出来，谁会在第二次抽奖中出来。这个顺序在抽签前就已经确定了。只是作弊。作弊的原因很简单：一是先摇开发商的关联户，保证这些人先选房。比如ZF当地的一些工作人员或者领导（这些人不好惹或者惹不起）还有一些是合作单位的，这些人排在第一位。这个顺序在抽签前就已经确定了。只是作弊。作弊的原因很简单：一是先摇开发商的关联户北京楼市新政，保证这些人先选房。比如ZF当地的一些工作人员或者领导（这些人不好惹或者惹不起）还有一些是合作单位的，这些人排在第一位。这个顺序在抽签前就已经确定了。只是作弊。作弊的原因很简单：一是先摇开发商的关联户，保证这些人先选房。比如ZF当地的一些工作人员或者领导（这些人不好惹或者惹不起）还有一些是合作单位的，这些人排在第一位。
另一种是：投放购买力强、回款快的客户。比如一次性付款的客户，大面积采购的客户。因为客户之前在签购房意向书的时候就已经摸清了底线，信息开发商也完全掌握了。开发者之所以这样做，是有很强的理论支持的。开公司，尤其是像房地产开发商这样的资本密集型企业，最看重的是现金流。一次性还款快，开发商可以快速拿到全额补充现金流，所以最重要；二是做按揭贷款的客户，比一次性还麻烦；最头疼的是公积金贷款的客户。顾问说：“我懒得接待公积金客户，公积金贷款手续繁琐（需要签订8份合同），还款周期长，佣金（）也需要很长时间才能拿到。” 一般是先出去的客户先去选房，先进来的房源多，选择余地大。基本上，你可以买到你喜欢的房子。最后被震出来的，后来进去的都是被挑出来的，都是别人挑出来的剩下的。比如一楼或者顶楼，直接放弃，不买。这是行业潜规则，没有一个城市这样做，都一样。这个问题今天不是唯一的，它已经存在很多年了，并且需要严查，因为谁都没有干净的屁股。开发商是逐利的商人。在利益面前，正义与公平难以实现。最后补充一下，刚刚看到热搜新闻，说的是行业潜规则，不是具体的城市、开发商、楼盘。拒绝举起杠铃和撕裂。今日热议，评论留言！2020，你选择市区还是沿海？城市学校：丰富的教育资源、生活配套、文化底蕴、房屋保值。说的是行业潜规则，不是具体的城市、开发商、楼盘。拒绝举起杠铃和撕裂。今日热议，评论留言！2020，你选择市区还是沿海？城市学校：丰富的教育资源、生活配套、文化底蕴、房屋保值。说的是行业潜规则，不是具体的城市、开发商、楼盘。拒绝举起杠铃和撕裂。今日热议，评论留言！2020，你选择市区还是沿海？城市学校：丰富的教育资源、生活配套、文化底蕴、房屋保值。
环城派：性价比高。滨海派：机会很多。但对于新天津人来说，市区还是沿海，该如何选择呢？工作+生活+教育 市区首付就够了。市区的首付不够。滨海工作+生活=滨海收入多，竞争少。纯粹为了教育=全市六区的和平、河西、南开今天起得太早了，有点累了。近期，天津房产正在整合滨海市场资源，近期关注滨海的朋友可以多加关注，各种精彩福利等你来拿。想加入这6个新群的粉丝也加这个二维码吧。（注明入团）添加二维码，今日妥善安排