什么是 lpr 定价基准转换？lpr 定价基准开关是好是坏？
什么是 lpr 定价基准转换？lpr 定价基准开关是好是坏？在我看来，签订新的LPR定价方式对购房者利大于弊定价基准转换业务是什么意思，因为未来利率下降几乎是肯定的。2019年12月，中国人民银行发布[2019]30号公告。2020年3月1日至8月31日，存量浮动利率贷款定价基准转换。中长期贷款利率定价方式将只有一种，即LPR+积分。让我们从问答形式开始。
问：哪些情况需要转化？
答：如果同时满足以下三点，则需要转换
（一）2020年1月1日出具，或已签订借款合同未出具的；
（二）利率按基准利率上下浮动；例如基准利率上浮10%或基准利率下浮30%
（三）浮动利率；例如定价基准转换业务是什么意思，利率在每年的1月1日调整。
问：我必须转换吗？
答：国家正在全力推进利率市场化，推进贷款利率“双规一轨”。参考LPR定价是大势所趋。虽然没有强制要求，但还是建议切换。
问：如何转换？
答：根据中国人民银行的要求，按照“等值折算”的原则，利用买方当前的实际利率水平，以及基准利率的波动计算加点价值rate（做乘法）转换为“LPR加点”（做加减）。Q：如何计算奖励积分？
答：点值（可以为负）=当前购房者实际利率水平-2019年12月发布的LPR，点值未来保持不变。