篇一：委托管理合同样本[1]
委 托 管 理 合
（样 本）
年 月
第一章 委托事宜
同
第一条 合同双方
1、业主方：
法定地址：
2、管理方：
法定地址：
开户行：
第二条 委托事由及事项：
1、业主方对位于 市 路号拥有一座建筑面积M2的______________（以下简称“酒店”），鉴于管理方为酒店管理专业化公司，具有酒店经营、管理、服务的经验，业主方同意按照本合同的规定，全权委托管理方对酒店进行经营和管理。管理方本着对业主方全面负责的态度，同意接受业主方的委托，以业主方的名义来组织酒店的日常运营。
2、双方合作的目标是：在合理的时间段内，将酒店的经营、管理、服务水平提高并达到酒店所在地同星级或同档次酒店的良好水平；努力使营业费用合理化和经营利润最大化，实现对业主方的最大回报；确保酒店管理和服务达到古井酒店管理模式的规定要求及国家的行业标准。
3、为使酒店运营有一个清晰的管理权责，以达到双方期望的管理目标，业主方将经营管理权全权委托给管理方，并同意不干涉酒店的日常经营管理；而管理方对酒店的经营管理权受本合同规定及相关协议、附件的限制。
4.本合同规定的委托管理期限为____年，自管理方接管后开始营业之日起计算。合同期满后，双方经协商可延长管理期限。
第二章 业主的权利和义务
第三条 业主方同意，将一个建设、装饰、布置、装备完善的符合开业要求的酒店交给管理方，并向管理方提供所有设施设备全套目录和技术资料。（酒店软件系统使用华仪酒店管理系统，由酒店业主购买，该系统便于网络预订、客户资源共享、数据和文件交换等，同时华仪公司按照连锁酒店团购的价格给予优惠。）
第四条 业主方确保在开业日前办妥酒店经营所需的各种权证和手续，包括但不仅限于：
1.《工商营业执照》（列明酒店运营所需的经营项目）；
2.《消防验收合格证》（或消防局准许开业的批复）；
3.《特种行业许可证》、《治安许可证》；
4.《食品卫生许可证》；
5.《文化娱乐经营场所许可证》；
6.税务登记证；
7.其他应办的权证及手续。
第五条 业主方应与开业前为酒店开设经营专用账户，并提供足额的 营运资金到该账户。该资金不包括业主方应为酒店开业所购置的营运物品、存货、以及开业之后改造的费用。双方商定该营运资金暂定为 万元，如因特殊情况营运资金不足，业主方应及时补足。管理方收到的与酒店经营和管理相关的所有款项均应存入经营专用账户，所
有经营性费用在该账户中开支。
第六条 审批管理方提交的酒店年度经营计划和年度财务预决算报告，并对预算执行情况进行监督，在不影响酒店正常经营的前提下，可随时对酒店财务收支情况进行审计。
第七条 提出或审批管理方提交的酒店扩建、改造计划及固定资产的更新、改造方案，并监督管理方执行这些计划方案。业主方设立专人或委托管理方对酒店固定资产进行造册管理，并定期对酒店固定资产状况进行核定。
第八条 业主方可直接委派副总经理和业主财务总监，参与酒店的日常经营管理。同时也可推荐人员到酒店工作，但推荐人员须经过管理方的统一考核后聘用上岗。业主方同意通过委派人员而不通过业主方的其他人员参与酒店的日常经营管理。
第九条 业主方通过与管理方委派的总经理实行定期会晤，对酒店的经营提出评议、建议和指导，就涉及双方利益的所有事务进行商讨，为经营管理的环境不断改善共同创造条件。
第十条 负责缴付包括土地使用税和房产税在内的一切应由业主方承担的税费。管理方接管之前的应付、应收账款由业主方负责。 第十一条 业主方在酒店消费，管理方按照双方商定的价格，将业主方在酒店使用的场所和消费计入营业收入账目，并作为计算基本管理费和效益管理费的依据。
第三章 管理方的权利和义务
第十二条 管理方以古井酒店管理模式，结合酒店的实际情况制定和建立运作标准和程序，对酒店进行管理。这一系统化工作主要包括：
1、在工程建设阶段，古井酒店管理公司利用多年筹备高星级酒店的丰富经验和专业技术，将根据酒店的性质和规模对酒店建设期的主要方面提出咨询意见并进行现场协调，以达到功能布局合理、交通顺畅、设备选型先进合理、水电分区计量、装饰效果和质量满足业主要求，做到既能建造成一个业主满意的有特色的酒店，又能使业主降低投资成本，在经营过程中减少用工数量，节能降耗。
2、开业前筹备工作，包括：开业计划、采购计划、人员招聘和培训计划的制定与实施；市场考察及制定销售策略；营业计划和预算的编制等。
3、制定与酒店星级、品牌相对应的经营管理的理念和营销策略，确定服务项目的设置。
4、以酒店服务宗旨为指导，建立服务质量标准与服务质量控制系统。
5、确定酒店部门及岗位设置，设置岗位工作职责、工作与服务流程、工作质量标准、制度与规范等。
第十三条 委派酒店的总经理。管理方选定的总经理在委派之前，先介绍给业主方，如果业主方无特别意见，则由管理方聘任其为总经理。 第十四条 酒店总经理助理和各部门经理，经管理方考核后，由总经理聘任。由管理方负责设置酒店岗位定编，并据此负责招聘和培训各级管理人员和服务人员等。管理方代表业主方与上述人员签订劳动合
篇二：委托管理协议
委托管理协议
本协议于——年——月——日在——签署
委托方（甲方）：
营业执照号：
负责人：
注册地址：
联系电话：
传真：
受托方（乙方）：
营业执照号：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
传真：
目录
释义
协议条款
第一章 总则
第二章 协议双方
第一条 甲方
第二条 乙方
第三条 权利和授权
第三章 委托管理事项
第四条 甲方性质
第五条 委托管理
第六条 甲方业务范围
第四章 委托管理的运作原则
第七条 投资业务
第八条 资金财务
第九条 日常运行维护
第十条 管理团队
第五章 委托管理的具体内容
第十一条 投资业务的管理
第十二条 资金财务的管理
第十三条 日常维护管理
第六章 委托管理的投资资金规模及投资业务流程
第十四条 资金承诺
第十五条 资金规模
第十六条 投资资金到位
第十七条 委托资金用途
第十八条 投资业务流程
第七章 投资后管理
第十九条 管理主体
第二十条 管理内容
第二十一条 管理报告制度
第八章 投资项目的退出
第二十二条 退出决策机构
第二十三条 退出方案
第二十四条 退出方式
第九章 委托投资资金的管理
第二十五条 账户
第二十六条 账户管理
第二十七条 账户封闭管理条款
第二十八条 投资款支付条件
第二十九条 委托期限
第十章 委托管理的期限
第三十条 协议解除
第十一章 管理费及业绩报酬
第三十一条 管理费
第三十二条 业绩报酬
第三十三条 其他费用
第十二章 违约责任与免责条款
第三十四条 违约金
第三十五条 解除协议的管理费计算
第三十六条 免责条款
第十三章 其他
第三十七条 档案管理
第三十八条 争议解决
第三十九条 补充协议
第四十条 协议份数及生效
签署页
释义
1、 《合伙企业法》：指2006年8月27日中华人民共和国主席令第五十五号公布，自2007
年6月1日起施行的《中华人民共和国合伙企业法》。
2、 《公司法》：指2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修
订，自2006年1月1日起施行的《中华人民共和国公司法》。
3、 合伙人制【XX合伙企业（有限合伙）】的合伙人。
4、 《合伙协议》：指合伙人签署的《【XX合伙企业（有限合伙）】合伙协议》及其所有附件、
补充协议。
5、 投资委员会：即投资决策委员会，指根据《合伙协议》规定，合伙企业城里的对投资项
目投自己退出进行决策的机构。
6、 委托投资资金：指甲方委托乙方管理的用于开展投资业务的全部资金。
7、 托管银行：指甲方委托的用语存放合伙企业资金及进行结算的银行。
8、 投资亏损：指项目退出时，项目收入金额低于项目投资本金而长生的投资利益损失。不
包括因溢价投资而导致会计记账方法不同而可能产生的账面投资损失。
9、 管理费：指根据《合伙协议》和本协议规定，甲方因委托乙方进行投资管理业务向乙方
支付的年度固定费用。
10、 业绩报酬：根据《合伙协议》和本协议，在投资搜易达到规定的标准后，甲方向乙
方给付的投资收益报酬。
11、 货币：除非特别说明，本协议的货币均指人民币。
协议条款
第一章 总则
根据《合伙协议》、《合伙企业法》以及其他中华人民共和国有关法律法规的规定，甲方和乙方本着平等互利、共同发展的原则，通过友好协商，同意双方之间开展投资业务委托管理，特订立本协议，以资共同遵照履行。
第二章 协议双方
第一条 甲方
1.1 【XX合伙企业（有限合伙）】是合伙人根据《合伙协议》以有限合伙形
式在【】市工商行政管理部门注册成立的合伙企业。
第二条 乙方
2.1 是指【】设立的专业性投资管理公司；
2.2 按照《公司法》及相关规定在【】市工商行政管理部门进行注册登记；
2.3 拥有专业投资管理能力的管理团队。
第三条 权利和授权
甲、乙双方均表明自己是依法依照中国法律和法规成立并有效存续的企业，
具有缔结本协议及履行协议义务所需的全部权利和授权，本协议规定的条款
构成双方在法律上具有约束力的义务。
第三章 委托管理事项
第四条 甲方性质
甲方是一件主要从事投资业务的有限合伙企业，并按照基金的模式进行管理
和运行。
第五条 委托管理
5.1 甲方将其企业经营业务全部委托给乙方管理、运作，乙方接受甲方的委托作为甲方委托资产的受托人，运用委托投资资金，按照《合伙协议》规定的经营范围，进行投资业务，并负责投资项目的管理及退出。
5.2 乙方受托管理的甲方资产包括：甲方全体合伙人所交付的全部出资额及运用资本投资所形成的各项资产。
5.3 资产管理内容：包括项目选择、审查、评估、提请甲方决策、投资、撤出边线、股权管理、资金财务管理及闲置资金运作等。
第六条 甲方业务范围
以甲方的名义，通过向具有良好成长性和发展前景的企业进行股权投资，以期所投资企业法阵成熟后通过公开发行上市或股权转让等方式实现投资退出，获得资本增值收益。
第四章 委托管理的运作原则
第七条 投资业务
7.1 乙方负责提供项目来源和投资建议；
7.2 根据《合伙协议》规定的投资决策权限和程序，由乙方（同时作为甲方实行实物合伙人）或投资委员会进行投资决策；
7.3 投资项目由乙方具体负责试试，包括投资、管理以及推出。债款清收等各个环节。
第八条 资金财务
8.1 根据《合伙协议》的规定，委托投资资金存储于在托管银行开立的专项账户，并通过该项账户进行结算，财务管理业务由乙方代行管理；
8.2 甲方对资金财务试试监管和控制。
第九条 日常运行维护
甲方的工商年检、报税等日常运营维护工作由乙方代理。
第十条 管理团队
10.1甲方不设实质性的经营管理机构和管理软对；
10.2 监狱甲方对外开展工作的需要，甲方企业名义上的负责人、财务经理等恭维由乙方委派人员担任，但不从家纺企业领取任何薪水报酬。
第五章 委托管理的具体内容
第十一条 投资业务的管理
11.1 投资项目的手机、发觉；
11.2 投资项目的评估、筛选；
11.3 投资项目的初步立项；
11.4投资项目的婶婶调查、价值评估；
11.5 投资方案的设计；
11.6 投资方案的商务谈判；
11.7 投资项目的评审决策；
11.8；项目投资后管理及相关服务；
11.9投资方案的实施；
11.10 制定投资项目的退出方案；
11.11 投资项目退出方案的实施。
第十二条 资金财务的管理
12.1 银行账户、资产及有价证券管理；
12.2 日常账务处理、成本费用核算及定期对财务报表编制；
12.3编制费用预算及投资支出预算；
12.4 对投资资金进行拨备、使用和收回，并按规范的资金账户管理制度进行管理；
12.5 对企业的各类资产定期进行统计、何事和分析，并提出合理的建议； 12.6 对企业存续期间缠上的单证、账册及报表等资料进行整理、归档和保管等。
第十三条 日常维护管理
13.1 工商年检
13.2 企业报税；
13.3 文件档案管理；
13.4 法律事务处理；
13.5 各种优惠政策申请；
13.6 办理企业变更、报批等手续。
第六章 委托管理的投资资金规模及投资业务流程
第十四条 资金承诺
14.1 甲方将其合伙企业的全部出资款均作为委托投资资金，委托乙方进行管理、投资和运作；
14.2 甲方承诺其用于投资的资金来源合法，并免收任何追索。
第十五条 资金规模
甲方委托乙方管理的投资紫荆规模为人民币【】元，按本协议第十六条规定的时间一次性到位。
第十六条 投资资金到位
甲方的投资资金应一次性到位，甲方各合伙人应于签署合约之日起【】日内将认缴出资足额付至甲方专用银行账户。
第十七条 委托资金用途
17.1 委托投资资金主要用于《合伙协议》规定的投资业务及支付其他与项目投资相关的费用；
17.2 若改变《合伙协议》规定的投资方向，需经合伙人会议审议通过。 第十八条 投资业务流程
18.1 乙方负责收集投资项目的信息和资料，发现、挖掘投资机会；
18.2 乙方投资经理对项目企业进行考察，对相关行业进行了解，从行业前进、市场空间和潜力、管理团队的品质和能力、产品的技术地位等方面对项目企业进行初步分析选择；
18.3 乙方项目小组召开初审会，对投资项目进行初审立项；
18.4 乙方住址投资经理及财务人员或聘请律师、审计师等相关中介机构对项目企业进行审慎调查。从企业的法律状况、财务真实性、创业者的平直和能力、主要管理人员的素养以及企业的和新近整理、成长潜力、上市可行性等方面进行认证调查，一边对企业的投资可能性作出合理判断。前述独立中介机构所收取的费用作为甲方的费用由甲方承担；
18.5 乙方与被游资企业、其股东的呢过相关方进行商务磋商；
18.6 乙方进行投资方案设计；
18.7 对具有投资价值的项目，若投资金额不足人民币【】万元，有一方决定；若投资金额达到或超过人民币【】万元，有乙方撰写《项目投资建议书》，
篇三：托管经营协议书范本
甲方：
名称：_________
住所：_________
乙方：
名称：_________
住所：_________
鉴于：
1．甲方为依法有效存续的_________，作为乙方的第一大股东，拟将下属_________，委托乙方经营管理。
2．乙方为经_________省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。
甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下：
一、托管经营范围
自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_________公司（截止_________年_________月_________日，经评估后的净值为_________元）委托乙方经营。
二、托管经营期限
委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自然终止。
三、托管经营的利润分配
双方约定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_________％向甲方支付管理费用。
四、托管经营的审批和认可
本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。
五、保证和承诺
1．乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。
2．甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。
3．甲方保证，在托管经营实施前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的除外）。
4．甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。
六、违约责任：
1．甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金；
2．乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。
七、争议的解决：
双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、未尽事宜：
本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。
九、签署生效：
1．本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。
2．本协议一式_________份，双方各持_________份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日