房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方权利甲、乙双方的义务及义务，经双方协商一致签订本合同： 第一条：甲方承租位于辉南市工人路2585号演达路101号9号的租赁房屋上海市浦东镇，总面积116.7平方米交给乙方作为住房。 第二条：租赁期限 租赁期限合计一年零一个月。 甲方自年月日起将租赁房屋交付乙方使用，并于年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或者出借给他人； 2、乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的； 期满后，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。 若双方有意续租，可在租约期满前三个月提出续租意向，并商定合理的租金及续租合同。 第三条：每月租金以人民币元为单位，支付方式为。 第四条：协议事项 1、房屋内外的水、电、煤气、电话费自乙方入住之日起至租赁期满搬出之日由乙方承担。 2、甲方承担租赁房屋的修缮义务，乙方配合修缮工作。 乙方应妥善使用和管理出租房屋的内部和外部设备。 未经甲方同意，乙方不得擅自改动或损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满，如不续租房屋租赁合同模板大全房屋租赁合同模板大全，乙方应无条件解除租赁，清点后将房屋及设备归还甲方。 乙方不得要求甲方返还租金、转让费及所有特许权使用费。 乙方应明确搬动自用家具及物品，不得故意保留或占用。 逾期未移走的，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。 逾期不搬出的，甲方可以向人民法院提起诉讼，乙方负责赔偿一切损失。 5、租赁期内，任何一方不得无故解除合同。 但如乙方因特殊情况需要退房，乙方必须提前十五天通知甲方，并支付一个月的租金作为补偿。 6、甲方需提供上述房产的全部法律文件。 租赁期内如因产权等问题影响乙方使用房屋，一切损失由甲方承担。 第六条：违约责任 1、乙方因建筑物、设施管理和使用不正常给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。 2、乙方故意逾期不缴纳租金的，除及时补足租金外，乙方还应支付一个月的租金作为补偿。 特殊情况暂时不缴纳租金的，甲乙双方可协商解决。 3、乙方违反合同约定，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权收回已出租房屋，并有权扣留乙方到期前支付的租金作为乙方违约金予以补偿甲方如对出租房屋造成损坏，乙方亦应承担赔偿责任。