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华兴嘉园6_楼主体监理总结 本文简介：华兴嘉园4#楼主体监理工作总结江苏中联置业及各建管部门的领导：华兴嘉园4#楼在各级领导和有关部门的关心和支持下，主体工程现已顺利完成，我们江苏创盛项目管理有限公司接受建设单位的委托，负责该工程施工阶段的监理任务，重点进行质量控制，并协助建设单位做好进度和投资控制以及合同管理、信息管理，作为现场监理组
华兴嘉园6_楼主体监理总结 本文内容：
华兴嘉园4#楼
主体监理工作总结
江苏中联置业及各建管部门的领导：
华兴嘉园4#楼在各级领导和有关部门的关心和支持下，主体工程现已顺利完成，我们江苏创盛项目管理有限公司接受建设单位的委托，负责该工程施工阶段的监理任务，重点进行质量控制，并协助建设单位做好进度和投资控制以及合同管理、信息管理，作为现场监理组，现将该工程施工阶段的监理情况向在座的各位领导作如下简要汇报：
一、工程概况
该工程为框剪结构十一层。基础为预制管桩。该工程东西长47.1米，南北宽18.3米。建筑面积6911平方。钢筋混凝土承台基础梁。建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防为丙类，框架、剪力墙抗震等级为三级。本工程混凝土强度等级：垫层为C15，基础、主体结构为C30，构造柱、圈梁、过梁、压顶为C20。±0.000以下为混凝土实心砖，M10.0水泥砂浆砌筑，±0.000以上：外墙为烧结空心砖，内墙为混凝土空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。外墙为ZL型保温砂浆粉刷，面砖和涂料饰面；窗为塑钢窗，中空玻璃；普通水泥地面；内墙为水泥砂浆粉刷。
二、施工阶段的质量监理情况
（一）质量的事前控制
1、我公司严格按照监理合同的要求认真履行监理义务，组建监理于开工三日前进驻该工程施工现场，形成直线制监理组织，根据本工程的结构特点，编制监理规划和监理细则，对施工单位进行安全技术施工交底，同时报送建设单位审核。
2、审核施工单位报送的施工组织设计方案，并提出部分改进意见。
3、审查施工单位的总进度计划是否与合同工期相符。
4、符合开工条件，签署开工令。
5、检查该工程的定位标高与设计标高基本相符，设置了永久性水准点和沉降观测点，以便观测该工程的沉降情况。
6、检查该工程的所进原材料和半成品等规格质量和出厂合格证，由现场监理、施工单位技术人员按批量及施工规范见证取样要求，共同随机抽样、共同送试，合格后方可使用。该工程所用原材料均有出厂合格证或质保书，且应复试的材料全部复试，均符合设计要求和施工规范的有关规定。
（二）质量的事中控制
我们按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，坚持以主动控制和被动控制相结合，在施工过程中，并加大主动控制的力度，实行目测、量测、试验、跟班旁站、指令性文件相结合的监控手段贯穿于施工监理过程中，以现场旁站为主，始终保持只要现场有人施工，监理人员就不离开现场进行监控工作。
1、工序检查验收制度，坚持上道工序不经检查验收，下道工序不能进行的原则，每道工序或隐蔽工程完成时，先由施工单位在“三检”合格基础上，填写报验单，由现场监理复查，总监复核，发现问题及时指出整改，确保符合质量目标，签署验收意见后，方可进行下道工序施工或隐蔽。
2、在主体施工过程中，经查在钢筋分项施工方面，施工单位主要存在如下几方面的问题：①框架柱钢筋电渣压力焊各层均检查发现有不符合焊接质量的现象，我监理及时检查发现责令施工单位进行了返工整改。②梁钢筋方面，经查各层均有扎错筋现象，搭接长度、锚固尺寸个别偏短、箍筋加密、主次梁交接处架密箍筋不符合设计及“平法”要求和梁侧保护层垫块未到位等。③现浇板钢筋方面，经查板面负筋部分长度控制不严，板角与框架柱交接处经常缺少负筋，预留洞口处少加强筋，板面钢筋个别部位规格扎错，钢筋间距不符合设计，以及塑料垫块、高度、间距不符等。在钢筋施工方面主要存在以上类似的问题，均在平时跟踪检查当中和工序验收时给施工单位进行指出，施工单位也已及时地整改到位，通过监理组的严格控制和建设单位领导的督查配合，施工单位在钢筋施工方面现在是越做越好。
3、在砼分项施工方面，由于本工程均使用的商品砼施工，我监理组人员及时将商品砼施工过程中的控制要点讲述给施工单位听，教会他们应如何施工，并在施工过程中进行跟踪督查指导，这样后续施工的各楼层砼成型较好。施工基本为夏季施工，气温较高，也由于商品砼坍落度较大，在白天浇筑，产生裂缝等不良现象较严重，虽然夜晚施工增加监理组的工作时间，但为了保证砼的成型质量，建议并要求施工单位只要浇筑楼面砼，均放在下午四点以后开始和夜间施工，每次夜间浇筑砼，我监理人员均能够跟班监督，检查砼浇筑的振捣密实情况，是否有漏振现象，检查钢筋的保护层、砼的浇筑厚度、高低差的位置、表面平整度、面层的处理等，以及因个别浇筑砼时下雨对砼成型的保护，通过夜间浇筑，砼表面的收缩裂缝现象控制得较好，砼成型总体质量基本正常。
砼成型后，及时责令施工单位做好养护工作，由于夏季施工气温较高，监理组专门按排一名监理人员负责养护督查工作，以确保各工序砼的养护时间不少于7天。
4、在墙体分项施工方面，该施工单位对砌筑方法、砌筑标准、规范要求等不甚了解，致使砌筑的第一道墙成型较差、问题较多，主要为如墙体通缝、拉结筋留置不规范、T形接头墙未咬槎、水平灰缝不顺直以及水平、竖向灰缝太大且不能饱满等，均一一给施工单位进行指出，并拆除了该墙体，另监理组及时地给施工单位进行墙体方面的监理交底，要求施工单位严格按设计规范操作规程施工，并在墙体砌筑过程中跟踪检查，控制梁下部预留墙体的砌筑时间，以防止部位的裂缝现象。
5、关于水电施工，监理组对每道工序隐蔽前均及时进行检查，经查基础避雷接地体有漏焊现象，楼面预埋管道有个别共管以及等电位刚开始预埋时为串联等不符合设计及规范验收要求，及时出具监理工程师联系单，责令施工单位进行了返工整改。另外对水电施工前进场的管材进行检查，
6、针对主体验收前的细部处理检查情况，监理组能够不厌其烦地跟踪督促施工单位整改处理，并且组织施工单位相关人员逐楼逐层进行检查，将检查出的问题及时责令施工单位整改，做到督促、检查、再检查，并且请我公司程经理等人进行检查，请建设单位工程部领导现场检查，以及事先请质监站徐主任进行主体验收前的检查，总之，通过以上多次检查，希望在主体验收时能尽量避免和和减少存在的问题，一次性地通过这次验收。
（三）质量的事后控制
1、及时收集整理监理资料和督促施工单位建立健全工程技术档案资料。
2、该工程共出具监理工程师联系单、通知单共计13份。
3、主要功能的抽测情况：
（1）主体结构砼进行强度回弹，回弹结果全部为合格，详见盐城市检测中心出具的回弹检测报告，报告编号HT080246；钢筋保护层也经市检测中心实测，符合要求，详见报告编号为B080191；混凝土现浇板厚度检验，符合要求，报告编号LB08006；后置埋件力学性能检测合格，报告编号为J0032110800018，（2）该楼设计沉降观测点均为8点，至今累计沉降量最大值为5.67毫米，最小4.38mm。大角垂直度进行观测，大角垂直度最大偏差值为15mm，以上沉降量和大角垂直度偏差均在规范允许范围内。
（3）针对现浇板板厚壹事，为减少由于板厚不足，在住户购买时带来不必要的索赔麻烦，监理组不但在施工过程中加强板厚控制，且在成型后又进行打孔检查，区除预留孔洞外，另外又打了共计
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个板孔，经测板厚基本符合设计及规范验收要求。
4、该工程主休共留置砼试块44组，标养28组，同条件16组。除4组未到期外，已检测的全部合格，砂浆试块留置14组，除未到期的以外，均检测合格。
5、该楼质保资料基本齐全，同意为合格工程。
三、工程进度控制
开工前，审查施工单位的总进度计划，做好进度的事前控制，施工过程中及时将形象和分阶段目标计划相比较，发现偏差，分析其进度偏差的原因，并督促施工单位采取补救措施，另外监理组每月在监理月报中及时将工程的形象进度反馈给建设单位，监理组将在后续施工中进一步加强进度控制工作，同时也希望施工单位做好进度控制。
四、工程安全的控制
首先审查施工单位报送的施工组织设计中的安全施工方案，另外针对现场的施工安全，不但在工地例会时提醒施工单位做好安全工作，而且在平时工作中能够督促施工单位抓好安全，例如针对台风过后的现场检查、六月安全生产月和夏季施工、室外脚手架未搭设到位和不规范、现场施工用电、机械设备、洞口临边的安全防护等相关安全工作，共出具安全方面的监理工程师联系单计五份，通过施工单位的安全自检和监理组的督查、建设单位、质监站领导的巡查，避免了一切安全事故的发生。但仍要提醒施工单位的是现场所有预留洞口、临边楼梯间未设安全防护，以及脚手架和施工用电等方面的安全工作仍要整改。
五、我们希望该工程施工项目部在后续装饰工程中，进一步抓好质保体系的建立和健全，加强质量意识，在操作工艺上有待进一步提高，严格按照施工操作规程的要求，在易出现质量通病的诸方面，狠抓落实，提高工程质量水平，做好装饰工程质量。
最后感谢诸位领导对我们监理工作的大力支持和热情帮助，特别感谢建设单位工程部领导及姜总对我们监理工作的认同和指导，我们在监理工作中肯定存在许多不足之处，敬请诸位领导批评指出，同时也感谢施工单位对我们监理工作的配合，为了一个共同的目标，我们将在今后的监理工作中更加努力，不断进取，力争工程质量再上一个台阶。
江苏创盛项目管理有限公司
2008年8月27日