2018年农村土地流转合同 本文关键词：流转，农村土地，合同
2018年农村土地流转合同 本文简介：农村土地承包经营权流转合同甲方：___________________________________乙方：___________________________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，经双方共同协商，甲乙双方本着
2018年农村土地流转合同 本文内容：
农村土地承包经营权流转合同
甲方：___________________________________
乙方：___________________________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。
一、承包土地面积共为_________亩，
界限为东至____________________________
西至____________________________
南至____________________________
北至____________________________。
二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自______年____月____日至_____年____
月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙
方有优先承包的权力，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权力。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。
11、
本合同一式四份甲乙双方村组各执一份，双方签字盖章后生效。
本合同如遇法律、法规和现行政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
____年____月____日
第
3
页
篇2：农村土地使用权流转合同
农村土地使用权流转合同 本文关键词：土地使用权，流转，合同，农村
农村土地使用权流转合同 本文简介：农村土地使用权流转合同出让方甲方：受让方乙方：为了促进农业和农村经济结构调整，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国经济合同法》、《中共四川省委、中共四川省人民政府关于做好农村土地使用权合理流转工作促进农村经济发展的意见》中的有关规定，经甲乙双方协商，甲方将本集体的
农村土地使用权流转合同 本文内容：
农村土地使用权流转合同
出让方甲方：
受让方乙方：
为了促进农业和农村经济结构调整，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国经济合同法》、《中
共四川省委、中共四川省人民政府关于做好农村土地使用权合理流转工作
促
进
农
村
经
济
发
展
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见》中
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有
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规定
，经
甲
乙
双
方
协
商，甲方将本集体的土地转让给乙方，并达成以下协议：
一、土地流转方式：土地使用权转让。
二、土地流转用途：
乙方将流转来的土地作为县人民政府招商引资项目《
》项目的基地及配套设施建设。
三、土地流转的范围、数量及土地性质：
甲方转让土地共计
亩，东至，南至，西至，北至其中：田土
亩田坎、土埂、沙函、沙坑；坡地
亩。后附简易图示法表明四方边界
四、土地流转期限：
甲方土地转让给乙方的时间从2013年12月01日起至2026年11月日30止，计13年。
五、土地流转费用给付方式：
乙方在双方合同签定后三日内将土地流转费用以现金方式支付。乙方一次性支付甲方13年按2200元/亩/年。共计人民币
元。
六、甲方土地流转的权利和义务：
1、甲方有权监督乙方按时足额交付土地流转费用。
2、甲方不得阻挠乙方施工、建设和生产经营管理等活动，不得损害乙方的人、财、物。若甲方阻挠乙方施工、建设和生产经营及管理活动，致使乙方造成损失的，所受损失由甲方负责全额赔偿。
3、乙方招聘员工时，在同等条件下可优先考虑甲方人员，但必须服从乙方的工作安排、管理、调动，一切按本公司规章执行。
4、甲方在合同签订之日起10日内将该土地和相关土地1:500
红线图交付乙方。
5、未经乙方允许，甲方不得进入乙方场内。
6、甲方必须配合乙方搞好周边的治安，确保乙方正常经营。
七、
乙方土地流转的权利和义务：
1、乙方需按时足额交付土地流转费用。
2、乙方有权利在所流转的土地上进行根据需要自行建设相关配套设施。
3、不得擅自改变土地的用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营。
4、乙方在转包期内，将转包合同约定期享有的部分或全部权利转包给第三人，需要经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
5、乙方生产须达到环保要求。
6、合同期满后，乙方需要继续租赁土地，同等条件下必须优先租赁。
八、其他事项：
1、如遇国家征用，甲方享有国家政策规定的土地补偿费用。乙方享有产业补助、补贴及自行争取的项目补助。
2、乙方租赁土地，在国家重点工程、公益事业建设需要用地时待政府赔付后，合同自行终止。甲方全额享受土地的赔偿，乙方全额享受建设设施和自有资产的补偿及乙方赔偿后的附作物。如遇国家政策允许该宗土地征用时，乙方可按有关政策，同等条件下优先征用。乙方征用土地后，该合同自行终止。征地费用另行商议。
九、土地流转违约责任：
1、在合同有效期间，甲乙双方必须自行履行。若不履行合同，违约方须赔偿由此造成的全部损失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延迟一天，应按支付费用的__%承担违约金，超出支付期限半年以上，该合同自行终止。
十、
土地流转合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，按国家颁布的《合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规，以及中央和省、市关于第二轮土地延包及农村土地流转管理政策执行。首先到乡镇人民政府进行纠纷调解，如遇调解后双方仍有异议，则到县级农业承包合同仲裁机构县级行政主管部门进行仲裁；仍不服仲裁机构结论的，可在接到仲裁通知书15日内向法院起诉。
十一、
未尽事宜，由甲乙双方另行协商，补充合同与本合同具
有同等效力。
十二、
本合同甲、乙双方签章生效，一式六份：甲方市县级
政府一份，镇人民政府一份，土地流转合作社一份，乙方三份。
甲方签字：
乙方签字：
(承包方)
(受让方)
年月日
年月日
村集体经济组织或村委会
批准或备案意见(盖章)：
x年x月x日
篇3：2020农村土地流转合同范本
20XX农村土地流转合同范本 本文关键词：流转，农村土地，合同，XX，范本
20XX农村土地流转合同范本 本文简介：20XX农村土地流转合同范本转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承
20XX农村土地流转合同范本 本文内容：
20XX农村土地流转合同范本
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于
乡(镇)
村
组
亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)
生产经营。
地块
名称
坐落(四至)
地块数(块)
面积(亩)
质量等级
(肥力水平)
备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为
年，即自*年*月*日起至*年*月*日止
(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为
元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为
元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第
种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为
。(为*年*月*日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为
。支付的时间和方式为
。(为*年*月*日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于*年*月*日前将转让土地交付乙方。交付方式为
。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：
。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为
。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第
种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请
仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：(签章)
乙方：(签章)法定代表人：
法定代表人：法定代表人身份证号：
法定代表人身份证号：住址：
住址：
签约日期：*年*月*日