篇一：中国城市扩张排行榜
中国城市扩张排行榜 一、中国城市过去5年年均扩城率排行榜
“鬼城”的出现与中国城市过去五年来的扩城大跃进有关。国土资源部2013年的一项调查显示，全国391个城市的新区规划人均城市建设用地197平方米，
已建成区人均城市建设用地达到161平方米，远远超过人均
100平方米的国家标准。
榜单负责人透露，根据他们的研究发现，2008年到2012年五年间，中国设市城市的建成区面积增加了0.97万平方公里，相当于新建了50个温州城（截至2012年底，温州建成区面积为204平方公里）。如果以城市建设用地面积来算，结果将更加惊人。
榜单负责人表示，据统计，中国城市过去五年的年均扩城率为5.34%。而在年均扩城率榜单中位居前十位的城市为广东汕尾、江苏南通、海南三亚、内蒙古通辽、四川达州、宁夏吴忠、四川泸州、山东德州、山东济宁、福建泉州。
二、中国城市建成区近5年增加面积排行榜
三、中国大陆城市“
鬼城”指数排行榜
篇二：中国未来哪些城市或最危险
中国未来哪些城市或最危险？
闭2015-05-18 07:20:09来源：BWCHINESE中文网
中国上一程的城市化扩张速度惊人，但并未真正形成辐射与影响力。未来，中国这些城市或最危险。在中国，农村经济一度占据了主导地位，如今，中国正全力向现代化、城市化转变。然而，随之而来的是城市发展背后的诸多问题。
上个月，国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民在IMF2015春季年会期间表示，目前中国楼市的首要问题是空置率太高，空置面积达10亿平方米。
随后，IMF驻中国代表在4月28日的研究报告中再度提及，“中国住房供应过剩遍及全国，在较小城市和中国东北部尤其明显。”
西南财经大学去年年中发布的一份关于城镇住房空置率的调研报告提出，我国有大量城镇住房处于闲置状态。2013年我国城镇住宅市场的整体空置率达22.4%。据此估算，全国城镇空置房为4898万套。我国的住房空置率已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。
有相关报告称，中国楼市空置率已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。2013年，中国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%，比2011年上升1.8个百分点。据此估算，城镇地区空置住房约为4898 万套。在国际上，2000年至今，美国的空置率介于1%至3%。中国香港地区的住房空置率低于5%。欧盟在2004年的住房空置调查显示各国平均空置率为 9.5%。日本2008年的空置率为13.1%。
据2013年的媒体报道，一项覆盖12个省份的研究调查结果显示，在144个地级市和161个乡镇级城市中，分别有133个和67个城市计划在未来几年时间内打造“新城”项目。
报道称，过度的城镇化让外界开始怀疑，内地“鬼城”的数目是否会继续增长，尤其是在中央政府减慢投机性购入，放缓房产价格上涨速度的情况下。鬼城更有愈演愈烈之势。
北京大学国家发展研究院教授周其仁认为，向城市聚集已成为一种全球趋势。中国上一程的城市化扩张速度惊人，但并未真正形成辐射与影响力。
2012年的《摩天城市报告》显示，全球在建的摩天大楼中有87%在中国。“建筑热”是信贷过剩的信号，惠誉评级测算显示，我国信贷占GDP比重已超200%。在过去5年中，北京和上海的住房价格上涨幅度超过110%，涨幅全球第一，因此，应谨防经济泡沫的产生。
身背“劳伦斯魔咒”的著名经济学家劳伦斯也认为：“摩天大楼与经济衰退的病态关联出现在开发商能够轻而易举地获得金融贷款之时，对银行来说，也是为了利益而进行更大冒险的时刻，当投资建筑的热潮开始减退，经济下滑的风险就会来临。”
中国城市规划设计研究院副院长杨保军表示，当一个国家城市化水平达到30%至70%，就意味着它已摆脱起飞期，进入发展期，但对中小城市而言，盲目扩建并不妥当。
目前，中国房地产投资增速虽有所下降，但在很多二三线城市，人们仍可以看到一排排起重机和大量空荡荡的公寓建筑；同时，中国地方政府还是依赖土地转让收入为财政创收，中国的很多城市中的房地产热潮仍未完全退烧。
无独有偶，2014年，某机构就内地的“鬼城”现象发表了一份深度研究报告，预计在未来5年内，内地小城市会变得越发空荡。
从某种程度上讲，土地财政也好，房产经济也罢，都属于“泡沫经济”的范畴，因为土地资源属于不可再生资源，本来就非常有限，本届政府大肆卖地赚了个“盆满钵满”，下届政府必然面临着土地收益锐减甚至无土地收益的境地。
当前，城市发展背后的诸多问题带来的风险正呈几何数量累积。未来以下这些中国城市或最危险。
1、内蒙古二连浩特
鬼城指数：0.07
二连浩特市（简称二连）位于中国正北方内蒙古自治区中部，二连浩特是随着集宁—二连浩特国际铁路的建设而建立的，流动人口及本地人口仅10万人。
2、广西钦州
鬼城指数：0.26
钦州“鬼城”主要指的是河东新区，历经多年的的“跨越式发展”，现在的河东新区房地产项目不下20个，其中的大部分为在售、代售状态。从居住环境上来说，河东新区固然是好的选择，规划合理、道路宽敞、高楼林立，园林也渐渐完善。
但是，纵使河东新区有万般值得选择的理由，可选楼盘类型也较为丰富，但选择这个区域的人依旧很少。白天的车流量还算是较多的，行人较少，但夜幕降临后，灯火稀疏，路上也鲜有人烟。
造成这一现象的原因，关键在于钦州的商业配套始终停留在钦州湾大道一带。河东新区在配套尚未齐全的情况下，急于把较多的资金投到房地产上，导致该地区新楼林立，而购买的人却不多。久而久之，也就成为了名副其实的“鬼城”。
3、西藏拉萨
鬼城指数：0.28
拉萨是中国西藏自治区的首府，西藏的政治、经济、文化和宗教中心，也是藏传佛教圣地。
拉萨位于西藏高原的中部、喜马拉雅山脉北侧，海拔3650米，地处雅鲁藏布江支流拉萨河中游河谷平原，拉萨河流经此，在南郊注入雅鲁藏布江。
拉萨发展的最大瓶颈就是原材料的运输成本偏高。
4、甘肃嘉峪关
鬼城指数：0.32
嘉峪关地处戈壁大漠之中，地广人稀，整个城市加上外来人口也就在三十万左右。土地便宜，开发商可以用很少的代价圈很大面积的地。尽管城市不大，但开发商并不比别的城市少多少。因此，嘉峪关的房价相对于酒泉要低一些，有相当一部分市民拥有二套甚至三四套住房。
嘉峪关的物价明显高于周边其它农业城市，这里的菜价和生活日用品的价格总是高于毗邻的酒泉市。如果说菜价和其他生活用品高得不太明显的话，那么出租车的价格绝对是全省第一。
嘉峪关的企业少，这里能数得上的除了酒钢以外就只剩下四零四和大唐的家属区。企业所提供的岗位很是有限，没有梧桐树，怎能引来金凤凰。
篇三：中国最新鬼城12座 三四线城市只见楼盘不见人
建筑设计求职首选平台
中国最新鬼城12座 三四线城市只见楼盘不见人
2011年12月16日，空荡崭新的康巴什新区，居住的人还不多。
建筑设计求职首选平台
2011年12月16日，鄂尔多斯市康巴什新区，宽敞空旷的道路两旁一边是别墅一边荒草丛生。
内蒙古呼和浩特清水河，重新建一座城市。
建筑设计求职首选平台
内蒙古巴彦淖尔 连接西北与华北、东北地区重要的交通枢纽，国家重要边境经济合作区，新兴工业城市，
商贸物流、旅游服务、金融贸易等为主的特色服务业基地。
内蒙古二连浩特 全国向北开放的经贸大通道，区域性的国际物流中心、商品集散地，进出口加工基地。
内蒙古锡林郭勒二连浩特完全修建在一片沙漠中。
建筑设计求职首选平台
河南省鹤壁市新城会展中心等地标性建筑。以煤炭化工为产业支撑的河南鹤壁，为了应对因煤炭开采而出现的采空区问题，记者调查发现，这个建设历史已经长达20多年的新区，到目前为止，还是个空心之城。
美国商业内幕网站近日基于一份称中国在大量建设现代金字塔的研究报告，通过卫星图片展示了一些他们
所认为的中国“鬼城”（空城），而河南郑州新区则被他们称作中国最大的“鬼城”。
建筑设计求职首选平台
河南信阳 以行政办公、金融、商贸、教育、文化、居住等领域为主的新区。河南信阳西北地区实际上是一
个大型的开发区，当时甚至名字都还没起好。
辽宁营口 计划发展装备制造、石油化工、新材料与新能源、商贸物流四大产业。