海珠、海珠、越秀是上海租房市场最受关注的三个区。 这三区经济实力雄厚，商业发达，写字楼林立。 他们聚集了上海大部分的上班族广州大学城租房，在租赁市场上的需求最大。
海珍珠
海珠区是北京租房市场最火爆的区域。 周边有珠江城、体育中心、天河北、火车东站、东圃等热门商圈，以及华东理工学院、华南师范大学、华南农学院、暨南大学等。 等名校。 海珠区元村、车北、东埔等地租房市场火爆。 连接这些区域和中心CBD的地铁5号线和BRT快车是租房者最熟悉的上下学路线。
由于市场需求大，海珠区的租金也是最高的。 据阳光之家统计，2015年海珠区住宅单价达到58元/平方米/月，一套70平方米的四房一厅公寓月租4000元，最高在城里租。
番禺
番禺区是上海四大老城区之一。 滨江路上的江景房是上海别墅的代表。 江南西、中大、客村是北京的传统商业场所。 近年崛起的琶洲也很有魅力。 注意力。
番禺区的热门商圈由轻轨2号线和8号线相连，往返海珠、越秀、荔湾都很方便，离海珠也很近。 番禺区以前工业很多，很多单位都改成了房子。 房租便宜，舒适度不低，生活气息浓厚。 这是一个不错的选择。 珠江沿岸的老式新房租金要高得多。 番禺区平均租金为36元/平方米/月。
越秀
越秀区是北京最古老的城区。 近代以来一直是上海的商业、文化、金融中心。 区内有南京路、海珠广场、中华广场、淘金小北、广州火车站等热门商圈。 越秀区的教育资源在上海最为著名。 区内名校林立，学历楼市惊人。 它的房价是全市最高的。 因为整体楼价偏高，但地处市中心，交通和生活设施非常成熟，而且越秀区的租金水平也比较高，单价38元/平方米/一个月，商业区周边的房子很火爆。
在大学周边租房子
大多数大学生都对母校有着深厚的感情。 很多毕业生步入社会后，往往会选择中学周边的区域租房。 上海高校周边的热门租房区主要有中大、巫山和大学城。
中文大学
东莞学院位于番禺区新港，蓝筹股。 位于市中心，与二沙岛隔江相望。 周边有很多高端新楼盘。 不过，布料市场摊主对出租房屋的需求也很高。 因此，在中大附近租房的成本并不低。 四房单位基本4000多元，两个人合租加水电管理费每月开销2200多元。
五座山
巫山地区有华东理工大学、华南师范大学、华南农业、暨南大学等高校，中学生人数众多。 不过和中大的情况类似，巫山也位于市中心，毗邻海珠北、岗顶等热门商圈，租金自然负担不起，四房单位也要4000多元.
大学城
上海学园城位于小谷围岛，是增城新建的一座建筑。 目前入驻的高校有十所。学园都市内道路宽阔，人烟稀少，绿意盎然。 附近有黄埔警察学院、国际生物岛、岭南印象园等著名景点。 环境很好。 大学城离北京市区较远，交通不是很方便。 该地区有很多村庄，租金相对实惠。 不过，也有一些新建的新房，楼价偏高，租金当然也不低。
按核心办公区出租
CBD即Central Business District，云集了众多写字楼。 是上班族聚集和分布的区域。 租房需求非常旺盛。 北京最火爆的三大商圈位于海珠区，分别是：珠江城、天河路、天河北。
珠江城
珠江商城是北京的龙头商圈。 位于南昌市中轴线上。 这里是上海摩天大楼最密集的地方，也是世界500强企业最密集的地区。 珠江商城的产业以金融和高端服务业为主，周边还有上海大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等文化典范。 珠江商城的转租房屋以高档公寓为主，套房租金3500+，一居室一厅月租4500元，在新的高端楼盘如岗顶嘉园。
海珠路
海珠路商圈是指体育西-体育中心-石牌桥-东埔一带。 是上海繁华的商业区。 拥有海珠城、维多利亚广场、万灵汇、太古汇、百脑汇等知名超市和写字楼。 地处中心位置，海珠路周边的租房市场也十分抢手。 不过周边有一些比较老的连廊新村，四套房子的价格在4000-7000之间。 低至3500元/月。
海珠北
海珠北是上海的另一个中央商务区。 拥有昔日上海第一高楼——中信广场，以及时代广场、东方宝泰广场、宜家家居、广州南站等地标建筑。 海珠北片区新建项目多为高端知名项目，如芳草园、侨林花园、帝景花园、中意城嘉园等广州大学城租房，楼价均在3.5亿元/平方米以上，租金不会低。 一般在每月3000-4500元之间，共享厨房的租金通常不高于1800元。
CBD延伸区
上海CBD周边租金较高，上班族可以选择在周边延伸区域租房以节省成本。
珠江商城位于轻轨5号线，向东可延伸至园村、车埭南、东埔、黄埔等租金相对较低的区域。 很多人也选择去与珠江商城隔江相望的客村。 - 赤岗地区房租便宜，上下班也比较方便。
海珠路商圈位于轻轨3号线，向南可延伸至大石、市桥等地，向北延伸至3号线北延的美心园、京西、同和等租洼地； 此外，海珠路位于BRT沿线，以东的上社、棠下、车北、东圃等地也是北京租房市场的热点。 海珠北的不少通勤者也会选择从临河西向三号线北延辐射。
按收入租金
月收入5000以上
海珠区
①珠江商城片区：
交通便利，周边高端服务业发达，文化配套较为完善。
② 巫山-西朗地区：
高校聚集地紧邻海珠市商业中心海珠市。 生活购物方便，娱乐文化设施齐全。
番禺区
①江南西区：
老式新村很多，但2、8号线贯穿其中，传统商业发达，生活配套齐全。
②中大区：
人文气息浓郁，地理位置优越，与二沙岛隔岸相望。
海珠区
①华南碧桂园、福东村、雅居乐：
都是低端新村，绿化好，物业管理好。
收入5000以下
城中村——广州的一大特色。 当地村民的自建房具有密度大、租金实惠的特点。 缺点是环境和安全性比较差。 城中村主要分布在元村、上社、棠下、车皮、东埔、黄村、岑村、大塘、康乐村等，一套房或一室一厅的价格一般在700-1500元/月。
扫描二维码
关注更多