社保和公积金是申请银行贷款买房的条件。关于社保，我们依次梳理社保缴费对哪些福利有影响，哪些没有影响。公积金情况比较简单。公积金主要用于公积金抵押。公积金房贷的利息远低于商业贷款。因此，在面临购房贷款时，更多的人会选择公积金房贷。
社保退保影响哪些福利？
社保退保影响哪些福利？
同时影响北京户籍和非北京户籍的情况
①享受医疗保险待遇
在社保退出期间，不享受医疗报销待遇。社保需要交满三个月，才能正常补贴。
②享受生育保险待遇
享受生育保险待遇，需在分娩前连续9个月或分娩后连续12个月缴费。交货月份不计算在内，必须付款。
影响非北京户籍的情况
①没有北京户口在北京买房
最近5年必须连续缴纳社保或个税。
②非北??京户籍在北京摇号买车
需连续缴纳近5年的社保或个税。对于摇号买车，目前的社保缴费是有效的。
③ 非北京户申请积分结算
近7年需连续缴纳社会保险（补缴记录不超过5个月）。
④还有孩子上学的要求和一些政策性的购房。除了持续缴纳社保的要求外，还有参保区县的要求。
在这里我想说，有工作居留证，就可以买房，买彩票公积金贷款计算，孩子就可以上学。孩子可以在北京上高中。停缴不影响养老金和退休医疗，因为退休是需要累积年限的，累积就够了。社会保障遵循多缴多得、多缴多得的原则。
公积金最多可以贷多少？不注意持续社保，连买房的资格都没有！
关于公积金
公积金情况比较简单。公积金主要用于公积金抵押。公积金房贷的利息远低于商业贷款。因此，在面临购房贷款时，更多的人会选择公积金房贷。
公积金贷款要求贷款前连续缴费6个月，每累计缴费1年可获10万元贷款。也就是说，过去六个月连续缴纳的公积金可以满足贷款要求。还款时间越长公积金贷款计算，贷款额度越高，最高可达120万。公积金贷款的数额不再按月还款额计算，而是按还款期限计算。
社保缴费全国第一个月40元。需要注意的是，社保金要在三个月内缴纳，三个月后过程会比较麻烦，价格也会贵很多。社保缴费/补贴缴费、工作居留证、生育津贴申报问题，欢迎私信或留言！
