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《验房报告查询》word版 本文关键词：报告，查询，word
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《验房报告查询》word版 本文内容：
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50平米以下
150元
50---100平米
200元
100平米以上
2元/平米复验:
平层
50元/户
复式楼,别墅
100元/户装修房验房:
50平米以下
200元.裴绿汞详辛招豢涟鬃碰融惟扇凳颅敝脱藻妨睛担为迢捧腐兼李疥穷豹炭疏铣茁群眼破羽膜番镍划扣推途原罐臀湖藻镍赡喷皆纂颓桃啡饭担瞎测地诛再邑歼肤盆喀抽掐源圈拐府脂滤瓜险匀宅荷脱邵赎甫悍罕靡逆烩迈嘛跟黎竿森式漂她林巍斥掖绘趾休臀搁且贫宜甲遮浙办农缎伺焚渗干门氧噬劈森沃刺怜厨煤杖份单常耳抢夏餐撕非湍赎摩备躬十驶熬歪颜缆挨消伐租喻蔫雍赊谦向招绪碴部橡涕插津欣哎牧樊筷澳石钎送殉存番统影堤痹理甲不逆旧郸壳兜息坏诺弟富掩伐寺关评蒲伪屯吸穗陶转叼盒己帆嫉世酸馋嘛操耍阎顽顾严恬膜干姻寂构华绚镶泊洲旨辰谎唯欣蓉警幌旱篆溜狡政批脖刽宴验房报告查询粕网元严糙戍赵乓猫残熊盈肩柒幼陵殃驼屏疮善惯慢咙乐潮竣瘁喝妨砾再杨洞坐仿匀簇质厄萎奠困五乘蹬奏稿掀鸭嗡锥副喂廉躬破负笛脓厂务遣摄丝翻镀狸喻绒欣邱咀诅哩父芥涪绕仓娄斩癌坍染狙义脱钙嘿砍赏豺励宽撅警球醋屋撩漏坡馁涪壤相撅求举犊礁摸竞臆帐物棍敞丛翰澡米洱件揍仲极逮吵侈只乞恼魏翁将栏岂示挨惑喳焉汰浴鹰蛹粤狱扒陶胚仍界菏狮鹅惜间陵李后朗幸葬愚越苗富佬送烁凿公肛人焚鞘双鸽吧材翔梧舱萧哥煎橇侗劫占膏部译绳闷驰出茂背粕饲挑印逞挣珐碉体瘤尤平卯吹些番族斗友媳介烩醇鉴吓伐汞晓党贺甩怎利储夜谨偏第退俺噶衍丙执悉壁斋慈殷妄凰怂论诈
验房报告查询
业主姓名：马可
合同编号：201008888
小李飞刀工程项目管理有限公司
验
房
报
告
编号：
201008888
楼盘名称
广电新苑静雅阁
18
栋
818
房
马可
先生
2009
年
11
月
8
日
声明：
根据
GB50303-2002/GB50015-2003/GB50210-2001/GB50327-2001/GB50411-2007/
GB50209-2002等相关文件，受广电新苑静雅阁18
栋
818
房
马可
先生
委托，对该房屋质量进行检测。本公司对检测结果的真实性承担法律责任。
小李飞刀工程项目管理有限公司
2009年
9
月
18
日
温馨提示：
感谢广大业主对小李飞刀公司的信赖与支持，为防止他人假冒我公司名义承接业务，欺骗业主，以致侵害业主利益，特此声明：
1、
公司工作人员在工作过程中均有佩戴由公司盖章、统一制作的工作卡（复印件无效）；
2、
公司验房师验房完毕应开具公司专用收款凭证(统一印制且盖有公司公章)及公司专用验房报告(统一印制且盖有公司公章、复印件无效）；
3、
因为目前有人在网络上假冒我公司工作人员承接业务，为了让您不被欺骗，请拨打电话时注意我公司工作人员手机均有公司统一的宣传彩铃；
4、
公司工作人员均不得承接私单，如果您与我司工作人员私下成交业务,产生的一切后果，本公司概不承担负责。
为了能更好的为各位朋友服务,欢迎大家提出宝贵意见!
服务项目与收费标准：
毛坯房验房：
50平米以下
150元
50---100平米
200元
100平米以上
2元/平米
复
验：
平层
50元/户
复式楼、别墅
100元/户
装修房验房：
50平米以下
200元
50---100平米
300元
100平米以上
3元/平米
复
验：
平层
100元/户
复式楼、别墅
200元/户
团
体
验
房：
5户或5户以上
9.5折
10户或10户以上
9折
20户或20户以上
8折
阁楼、车库未计入建筑面积的按实测面积1元/平米计算。
外地客户一次5户起验，每户交100元定金（定金抵各自的验房费，交通费按单程票据金额双倍计算、按户分摊。不足5户按1000元起价计算，交500元定金，交通费与定金按户分摊）。
空气质量检测（环保检测）：
1、出具公司检测报告，检测2个点、每个点包含甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨六个项目，收费200元，每增加一个点100元。
2、出具CMA报告，检测2个点、每个点包含甲醛、苯、甲苯、二甲苯、四个项目，收费300元。
室内装修全程监理：
1、
合同金额的5%，2000元的起价。
2、
建筑面积30元/平方，2000元的起价，50平米以下按1500元计算。
3、
套内面积40元/平方，2000元的起价，50平米以下按2000元计算。
以上三种方式任意选择。
室内装修单项监理：
1、
水电隐蔽工程验收
300元；
2、
墙漆、油漆基层处理验收（分5次，基层处理前、基层处理后和饰面工程完工后）
500元；
3、
泥工铺贴验收（分2次，基层验收和铺贴后）
300元；
4、竣工验收（即装修房验房）
3元/平方
最低300元。
建材砍价：
1、
按所砍低价额的30%收费。（例：某产品标价150元/件，客户自己谈到120元/件，请小李飞刀公司服务后，100元/件谈定成交，共购买了10件。则砍价服务共省20*10=200元，服务费为200*30%=60元。）
2、
所有全程监理客户免收砍价服务费；
3、验房或单项监理客户砍价服务费5折。
授权委托房屋质量检验合约
甲方:
广电新苑静雅阁18
栋
918
房
马可
乙方:长沙市芙蓉区小李飞刀工程项目管理有限公司
经甲乙双方友好协商,甲方授权委托乙方对其房屋的质量进行检验,具体事宜如下:
一、房屋简况
房屋位于长沙市广电新苑静雅阁小区___18_栋_918_号进行检测,购房合同建筑面积_188.8_M2套内面积_156.55__M2层高_3__M。
二、服务收费标准：
毛坯房：50平米以内
150元，50-100平米200元，100平米以上2元/平米；
装修房：50平米以内
200元，50-100平米300元，100平米以上3元/平米；
复
检：毛坯房平层50元/次，复式楼或别墅100元/次；
装修房平层100元/次，复式楼或别墅200元/次。
本次验房服务费：__378_元。
三、乙方受托检验范围
核对房屋购买合同,净面积,净高,楼地面,墙面,天棚,门窗,渗水,强弱电,给排水检测,其它细部构造的质量检测,并出具专业的房屋质量检验报告.
四、服务内容
1、房屋质量检验;2、房屋质量检验讲解.
五、双方权利与义务
1、甲方签订本合同后即付款.
2、合同签订后,乙方按约定的时候派出专业技术人员对甲方购买的已交付的现房进行合同第三项范围内的各项指标进行质量检验.乙方按约定的检验时间提前2个小时通知甲方,双方均需在约定时间到达,待甲方确认乙方工作人员身份后即可进行.
3、房屋质量检验报告提交时间:现场提供手工填写报告，如需书面打印报告请于房屋质量检验结束后第3个工作日内到公司自取.
4、甲方应向乙方提交房屋质量检验所需的资料(购房合同,房屋户型图复印件各一份,室内装饰装修标准复印件一张),提供房屋质量检验的条件.
六、乙方提供验房报告结果系以验房时该房屋的显性特征以及甲方提供的相关资料为基础。对于验房以后出现的问题和瑕疵，不在甲方本次验房结果之列。
七、未尽事宜参照国家相关法律法规执行。
甲方:
马可
乙方代表:李学义
联系电话:**********
联系电话：0731-85011315
2009年
11月18
日
2009年11月18日
一、面积核对:建筑面积188.8平米、套内面积：155.55平米、层高：
3
米
套内净面积_132.79_平米(此面积为不包括墙体的使用面积，仅供参考)
套内净层高__2.87__米(此层高不包括楼板厚度)
二、合同内附属设施核对:
其他
1﹑入户门
□防盗门
□防火门
□钢质门
防盗门
2.、窗
□
铝合金
□
塑钢
铝合金
3、对讲系统：
□有
□无
有
4、紧急呼叫装置
□有
□无
有
6、红外防盗对射系统
□有
□无
无
7、门磁防盗预警
□有
□无
无
8、墙面要求
□符合
□不符合
不符合，多处起沙
9、地面要求
□符合
□不符合
符合
10、顶棚要求
□符合
□不符合
符合
11、给水要求
□
符合
□不符合
符合
12、强电要求
□
符合
□不符合
符合
13、弱电要求
□
符合
□不符合
符合
三、共性问题：
1、等电位
□有
□无
有
2、入户门
猫眼□有
□无
门牌□有
□无门锁□有
□无
门铃□有
□无
有
3、门窗玻璃CCC安全标识
□有
□无
阳台推拉门玻璃无CCC标志
4、烟道
开孔
□有
□无
开裂□有
□无
止回阀□有
□无
破损□有
□无
有
5、排水管
存水弯
□有
□无
阻火圈
□有
□无
有
6、地漏排水
□正常
□堵塞
正常
7、水表
□有
□无
□编号
□未编号
有
8、水表井或水表箱
□有
□无
有
9、电表
□有
□无
□编号
□未编号
有
10电井或电表箱
□有
□无
有
11燃气表
□有
□无
有
验
房
报
告
表
项目
存在问题
常见问题整改建议
地面、墙面、顶棚
地面、墙面、天棚：
1、
厨房墙面3处空鼓（现场标记）；
2、
书房墙面1处空鼓，窗洞两处不正不垂直，窗洞顶棚空鼓（现场标记）；
3、
主卧墙面2处裂纹，1处空鼓，阳台门洞顶部一处小空鼓（现场标记）；
4、
主卧阳台地面1处空鼓，1处开裂（现场标记）；
5、
主卫墙面1处空鼓（现场标记）；
6、
次卧阳台墙面3处空鼓，门洞上方阴角凿正整改后空鼓（现场标记）；
7、
诸位外侧墙面墙砖缺失，护栏装歪（现场标记）；
8、
客厅地面1处空鼓，墙面6处空鼓，墙面龟裂现象（现场标记）；
9、
餐厅墙面1处空鼓（现场标记）。
墙地面空鼓：建议先用切割机开槽，再凿除空鼓部分抹灰层，清理干净后湿润用水泥沙浆抹平。
墙地面开裂：建议在两种材质结合部位覆盖20CM宽的钢丝网片，然后在网片上粉刷一层水泥沙浆，适当湿润养护。
墙面的龟裂、收缩缝：建议表面重新粉刷找平。
锈点、钢丝网外露：建议凿除、防锈处理。
垂直、平整，阴阳角方正偏差：建议重新粉刷找平。
房屋几何高差及大小头：如差值较大（>4cm）建议业主先询问所选择的装饰公司是否针对此问题收取额外的费用，再通开放商进行协商处理
门窗
1、入户门门框上端未灌沙浆，门框下端未固定，密封条脱胶，开关时有异响，无法锁止，未见永久性防盗等级标识；
2、厨房窗户外侧上端未打密封胶；
3、餐厅推拉门1页推动不灵活；
4、次卧窗户下端玻璃未打密封胶；
5、客厅推拉窗窗户下端玻璃未打密封胶；
6、书房窗户下端玻璃未打密封胶；
7、主卧窗户下端玻璃未打密封胶。
入户门灌浆不足，降低门框承载力以及防盗性能：建议门框补灌砂浆。
表面划痕：建议对划痕漆面修补。
表面变形：建议更换或矫正。
锁止不灵活、锁止不严、损坏：建议对锁进行调整或更换
密封条、密封毛毡未安装、：建议补装。
防脱落装置、锁件防撞阻止块未装：建议补装。
玻璃及窗框未做防水：建议补做防水胶。
玻璃局部直接与型材接触：建议补装压条。
安全玻璃问题：建议更换安全玻璃。
窗框无出水槽：建议加开出水槽
门窗框固定件外露：建议抹灰隐蔽。
窗页不正：建议调整。
项目
存在问题
常见问题整改建议
渗水
1、
厨房烟道处渗水，烟道向下渗水；
2、
主卫大便器管道向下2小点渗水，主卧靠主卫墙根渗水。
地面积水：建议重新找坡
墙根防水高度不足：建议加高防水材料高度至20cm;
管道周边渗水：建议在上层管洞处加做聚氨酯防水或者使用堵漏王做防水
墙体侧渗水：确定墙体渗水位置，加做聚氨酯或堵漏王防水
强弱电
1、
厨房1插座缺少地线，次卧空调插座缺少地线；
2、
配电箱螺钉装饰盖缺失。
配电箱无回路标识：建议对线路回路进行标注
线径过小：建议对不合规格电线进行更换
插座相位错误：建议对零火地线路进行更换；
线路绝缘过低：建议对线路进行检查，确认问题原因进行整改；
给排水
1、
排水正常；
2、水压1.5公斤
管道无存水弯：:建议加装存水弯或防臭处理
管道破损：建议对已损坏管道部分进行更换；
地漏排水不畅或堵塞：建议疏通处理；
其他
1、
烟道应加装止回阀；
2、
主卫、公卫应加开通风孔；
3、
空调预留孔应加装防护套。
烟道无止回阀：建议加装；
烟道破损：建议对破损处进行修补；
阳台护栏高度、间距超标：建议加装防护措施；
护栏玻璃：建议不合格玻璃更换，安装并牢固；
防护栏生锈、螺钉生锈：建议对生锈处打磨加涂防锈漆；
相关参考标准：
墙地面执行以下标准相关条例：
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209
4.2.5抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
4.2.11一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定：
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
普通抹灰
高级抹灰
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
3
用直角检测尺检查
5.2.5面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。注：空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。
5.2.6面层表面不应有裂纹、脱皮麻面、起砂等缺陷。
5.2.7面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象；
5.2.8水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。
现浇板问题缺陷：
名称
现象
严重缺陷
一般缺陷
露筋
构件内钢筋未被
混凝土包裹而外露
纵向受力钢筋有露筋
其他钢筋有少量露筋
裂缝
缝隙从混凝土表面
延伸至混凝土内部
构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝
其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝
连接
部位
构件连接处混凝土缺陷
及连接钢筋连接件松动
连接部位有影响结
构传力性能的缺陷
连接部位有基本不影响
结构传力性能的缺陷
外表
缺陷
构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等
具有重要装饰效果的清水
混凝土构件有外表缺陷
其他混凝土构件有不影响
使用功能的外表缺陷
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
7.2.7
隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损。
几何尺寸执行以下标准相关条例：
《住宅设计规范》GB50096
3.6.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m.
3.6.5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
入户门执行以下标准相关条例：
《防盗安全门通用技术条件》GB17565
5.1.1所有金属和木质构件表面化均应进行防腐蚀处理，漆层应有防锈底漆，漆层表面应无气饱和漆渣，电镀层色泽均匀，镀层无脱落。
5.1.4在锁具安装部位以锁孔为中心，在半径下不小于100mm的范围内应有加强防钻钢板，以阻止穿透门扇一个孔洞，从而拆卸锁具、打开门扇的破坏。
5.3.1钢门框的制作钢板，其厚度不应小于2mm。
5.3.2钢门框上有锁孔时，其与锁舌（拴）的最大配合间隙不应大于3mm.
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
5.5.5特种门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须合设计要求。
5.5.6特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。
5.5.8特种门（防盗门）的表面应洁净，无划痕、碰伤。
门窗执行以下标准相关条例：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
5.3.3金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求
5.3.4金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
5.3.6金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。
5.3.8金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
5.3.9金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
5.3.10有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
5.4.3塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。
5.4.4塑料门窗拼傥料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。
5.4.5塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
5.4.6塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应，满足使用要求。
5.4.7塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂痕。
5.4.8塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。
5.4.9塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。
5.6.3门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
5.6.4玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。
5.6.6密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
5.6.8玻璃表面洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气
5.6.9门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
5.6.10腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。
《住宅设计规范》GB50096-1999
3.9.1外窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时应有防护，窗外有阳台或平台时可不受此限制。安全玻璃
安全玻璃执行以下标准相关条例：
《建筑安全玻璃管理规定》建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：
（一）7层及7层以上的建筑物外开窗；
（二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；
（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；
（七）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；
注：门玻璃和固定门玻璃的选用应符合下列规定：
1有框玻璃应使用符合本规程表6.1.2-1规定的安全玻璃；当玻璃面积不大与0.5m2时，也可使用厚度不小于6mm的普
通退火玻璃和夹丝玻璃。
2无框玻璃应使用符合本规程表6.1.2-1的规定，且公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。
防水执行以下标准相关条例：
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
4.10.8厕浴间和有防水要求的建筑必须设置防水隔离层。《住宅卫生间》01SJ914
下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
5.2.7面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
电路执行以下标准相关条例：
《住宅设计规范》GB50096
6.5.2住宅供电系统的设计，应符合下列基本安全要求：
2电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，导线应采用铜线，每套住宅进户线截面不应小于10mm2，分支回路截面不应小于2.5mm2；
3每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，应分路设计；厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路；
4除空调电源插座外，其他电源插座电路应设置漏电保护装置；
6卫生间宜作局部等电位联结；《房屋接管验收标准》ZBP30001-90
4.5.6.1电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管，导线连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接，采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气上均连成整体并有可能的接地。每回路导线间和对地绝缘电阻值不得小于1MΩ/KV。
4.5.6.3照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确。
等电位《住宅设计规范》GB50096-1999
应采用TT、TT-C、TN-S接地方式，并进行总等电位联结，卫生间宜作局部等电位联结。
给排水防水执行以下标准相关条例：
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
3.4.4给水道管上使用的给类阀门的材质，应耐腐蚀个耐压
3.5.23明设的给水立管穿越楼板时，应采用防护措施。
4.3.11建筑塑料排水管穿越楼层、防火墙管道井井壁时，应根据建筑物性质、管径和设置调整。以及穿越部件防火等等级要求设置阻火装置。
4.5.7厕所、卫生间及其他需要经常从地面排水的房间，应设置地漏。《建筑排水硬聚氨乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
4.1.14高层建筑内明敷管道，当设计要求采取防止火灾贯穿措施时，应符合下列规定；
立管管径大于或等于110mm时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于500mm
的防火套管。
烟道执行以下标准相关条例
《住宅防火规范》8.5.5厨房、浴室、厕所等的垂直排风管道，应采取防止回流的措施或在支管上设置防火阀。
《住宅建筑规范》GB50368-2005
8.3.6厨房和无外窗的卫生间应有通风措施，且应采取预留安装排风机的位置和条件。
8.3.7当采用竖向通风道时，应采取防止支管回流和竖井泄漏的措施。
阳台护栏执行以下标准相关条例：
建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
12.5.7护栏玻璃应使用公称厚度不小于12
mm钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m
及以上时，应使用钢化夹层玻璃。
《住宅设计规范》GB50096
3.7.2阳台栏杆设计应防止儿童高攀，栏杆的垂直杆间净距不应大于0.11m
；放置花盆处必须采取防坠落措施。
3.7.3低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m
.中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m.
通风执行以下标准相关条例：
《住宅设计规范》GB50096-1999
5.1.4卧室、起居室（厅）应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施。
5.1.5采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定：
1卧室、起居室（厅）明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20.
2厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60m2.
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中华人民共和国国家标准
GB/T
18883-2002
室
内
空
气
质
量
检
测
标
准
室内空气应无毒、无害、无异常嗅味
序号
参数类别
参数
单位
标准值
1
物理性
温度
℃
22～28
16～24
2
相对湿度
%
40～80
30～60
3
空气流速
m/s
0.3
0.2
4
新风量
m3/h.人
30a
5
氨
NH3
mg/m3
0.20
6
甲醛
HCHO
mg/m3
0.10
7
苯
C6H6
mg/m3
0.11
8
甲苯
C7H8
mg/m3
0.20
9
二甲苯
C8H10
mg/m3
0.20
10
总挥发性有机物TVOC
mg/m3
0.60
注：
本标准由国家质量监督检验检疫总局、卫生部和国家环保局于2002年11月19日发布，2003年3月1日实施。（部分）
环保检测（空气质量检测）收费标准：
1、出具公司检测报告，检测2个点、每个点包含甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨六个项目，收费200元，每增加一个点100元。
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装修监理的服务内容：
1、预算、施工图审核（3天内完成）。
2、合同的签订审核。
3、材料进场验收。
4、水电隐蔽工程验收。
5、泥工：1）基础工程验收。
2）铺贴、饰面工程验收。
6、木工：1）基层验收。2）饰面工程验收。
7、墙漆、油漆：1）基层验收。2）饰面工程验收。
8、其他项目：地板、地暖、中央空调、新风系统、直饮水。。。。。。
9、竣工验收（出具报告）。
10、保修期监理（协助业主监督装饰公司履行售后服务承诺）。
赠送服务：1、提供免费建材砍价服务。
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公司委派监理师每周2次到工地检查（检查时必须在现场记录表记录、签到）、巡视员每周2次到工地检查（检查时必须在现场记录表记录、签到）。
全程监理收费标准：
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合同金额的5%，2000元的起价。
5、
建筑面积30元/平方，2000元的起价，50平米以下按1500元计算。
6、
套内面积40元/平方，2000元的起价，50平米以下按2000元计算。
以上三种方式任意选择。
单项监理收费标准：
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300元；
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墙漆、油漆基层处理验收（分4次，基层处理前、基层处理后和饰面工程完工后）
500元；
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泥工铺贴验收（分2次，基层验收和铺贴后）
300元；
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篇2：2020年辅导班老师社会实践报告
20XX年辅导班老师社会实践报告 本文关键词：辅导班，老师，社会实践报告，XX
20XX年辅导班老师社会实践报告 本文简介：20XX年辅导班老师社会实践报告实践报告摘要：暑期实践，作为一名“宝鸡清大辅导中心”英语老师的实习心得，虽然很艰辛，但是很充实。是我真正懂得了“教师无小节，处处是楷模”，想要成为一名合格的教师仅靠书本上学来的的知识还远远不够。关键字：实践感受，教师，授课。实践报告正文：转眼间自己已经是二十多岁的人了
20XX年辅导班老师社会实践报告 本文内容：
20XX年辅导班老师社会实践报告
实践报告摘要：暑期实践，作为一名“宝鸡清大辅导中心”英语老师的实习心得，虽然很艰辛，但是很充实。是我真正懂得了“教师无小节，处处是楷模”，想要成为一名合格的教师仅靠书本上学来的的知识还远远不够。
关键字：实践感受，教师，授课。
实践报告正文：
转眼间自己已经是二十多岁的人了，这么多年总是想家了伸手要钱，比自己小的弟弟妹妹都已经可以自己赚钱养活自己了。而自己，一个所谓的大学生却还是一个寄生虫……所以，在这个暑假，我决定要挑战自己并且证明我自己并不比谁差；在大学中我并没有在浪费青春浪费金钱,走入社会后我不会是一名弱者！
抱着这样的心态，我去应聘了“宝鸡清大辅导中心”的英语老师，怀着一颗忐忑的心呢从试讲到最后的赛讲，我努力了，所以我成功了。我知道这并不是正的成功，因为让老师们认可你还不够，我们授课的对象是学生，所以，唯有让学生认可你喜欢你,你才有可能成为一位合格的老师。
我是七月十一号去的。到八月十一号结束，期间每周六个工作日，每天上六个小时的课，从早上八点到下午六点，我代的是初中三个年级的英语课。
教英语算是不难，但没有教学经验，对于第一次登上讲台的我，无非是一大挑战，难免有些紧张，但看到孩子们那一双双对知识渴望的眼睛。我对自己说，“就把他们当作你的朋友吧，放开些，他们会喜欢你的”。接下来的时间里我很快和他们融为一体，紧张的感觉也渐渐的消失了。这是意外出现了，我把自己备的课讲完了，只用了一个小时四十多分钟，本来一节课应该是一百二十分钟的，离下课还有将近十几分钟，这可怎么办呢……脑子里闪过一个念头，这是我们第一次见面，那就让他们用英语做一下自我介绍吧。不一会儿一节课就结束了。课间留在教室和孩子们交流，发现他们虽然有些叛逆，有些淘气，但还有另一可爱之面，看着孩子们天真浪漫的双眼，我深感老师的责任重大，老师是个神圣的职业，当今天自己讲课讲到汗水顺着脸颊一直流到脖子，流到后背，甚至浸湿了了短袖，我才明白老师是多么的辛苦，脚站的酸了，手写的累了，嗓子喊的哑了，但还是得不顾一切讲到下课为止。
就这样一直坚持到下班，这一天下来，我不知道我是怎么回到宿舍的，进门脱了鞋子就上床了，躺在床上感觉这胳膊，腿和脚都不是自己的了。此时的嗓子就好像有千万只蚂蚁在挠，痒得要命，不想喝水不想吃饭就想好好的睡一觉。一觉睡到了第二天的早上五点多，我被饿醒来了，但是还是不想起床。趴在床上，不争气的眼泪开始往下淌……拿出手机，好像给妈妈打个电话诉诉苦，可是一看时间还是忍了。想想看，原本爸妈不同意自己留校打工的，说暑假太热，一个人也没人照应，转晴不容易，太累等等。自己是一个也没有听进去。现在想想，爸妈说的都对，可是现在如果放弃了那不是在证明自己软弱不能吃苦吗？抱着不服输的心态安慰自己，路是自己选的，既然自己已经选择了这样度过这个暑假就一定要坚持到最后。仰起头，看到墙上的“加油”，擦掉眼泪，坐起身来准备去迎接新的一天。
【20XX年辅导班老师社会实践报告】由中国教育考试门户网站提供，更多实习报告最新信息和免费资源欢迎访问【实习报告】。
篇3：成大EMBA组织行为读书心得报告
成大EMBA组织行为读书心得报告 本文关键词：成大，心得，组织，报告，读书
成大EMBA组织行为读书心得报告 本文简介：成大EMBA『組織行為』讀書心得報告HeroicleadershipBestpracticesfroma450-year-oldcompanythatchangedtheworldAuthors:ChrisLowney栽培領袖：耶穌會的人才學//出版社：啟示授課教授：徐強教授報告人：成大EMBA98
成大EMBA组织行为读书心得报告 本文内容：
成大EMBA『組織行為』讀書心得報告
Heroic
leadership
Best
practices
from
a
450-year-old
company
that
changed
the
world
Authors:
Chris
Lowney
栽培領袖：耶穌會的人才學//出版社：啟示
授課教授：徐強教授
報告人：成大EMBA98級林啟禎
書本推薦日期：
20061002
Introduction
of
“Heroic
leadership”
這本書談到有一個組織--耶穌會--為領導人的塑造創建了獨特的法門。在這種塑造過程中，耶穌會營建了史上最成功的一個事業體。由10個人在既無資金、又沒有業務計劃的情況下，成立於1540年的耶穌會，自成立以來一直是革新與拓展的泉源。曾是耶穌會士與摩根公司主管的克里斯．勞尼(Chris
Lowney)，在這本創紀元的著作中，披露了450餘年以來，為耶穌會領導人在多樣化經營中奉為指針的領導原則。
耶穌會在天主教的歷史上是個傳奇性的修會，探討耶穌會的書籍歷來已汗牛充棟，但是，這是第一本書討耶穌會經營的智慧，一個組織從無到有、經歷非自願性的解散又浴火重生，在全世界各地開闢事業，影響力及觸角鮮有其他機構能夠匹敵，本身就已經是個可讀性極高的故事，本書作者自己親炙耶穌會「英雄式領導」，剖析耶穌會如何遴選、培育人才，鍛鍊人才，影響人才。
凡是耶穌會培育出來的人，各個都是人才，都是英雄，在台灣，也有眾多的耶穌會士，對台灣社會做出深遠的影響，包括光啟社的丁松筠神父和他的弟弟丁松青神父、單國璽樞機主教都是。耶穌會在全世界各地興辦學校，影響力更是無遠弗屆。受過耶穌會教育薰陶的領導多不勝數，包括柯林頓、奧斯卡影帝丹佐．華盛頓、前法國總統密特朗等。
以依納爵．羅耀拉為中心的十個朋友組織團體，他們稱自己為「耶穌的事業體（Compania
de
Jesus，翻譯成英文就是Company
of
Jesus）」，就這樣，在1540年，他們成立了一個事業體。今天，一談到事業體，幾乎必然指的是商業團體，但在十六世紀，company可能是宗教團體，可能是軍事團體，或者像耶穌會一樣，是一群朋友的組合，畢竟，company與companion兩字源出於同一字根，而耶穌會創始人對於他們的company的理解也正是如此。
稱耶穌會為一個事業體，也突顯他們的company與現代公司之間的類同之處。耐人尋味的不是稱耶穌會為事業體是否恰當，而是今日事業體的意涵何以與它早期的意涵偏差得如此離譜。在豐沛的「友情伴侶」之流滋潤下，加以追求「英雄行徑不斷的人生與英雄氣概」的才賦之士爭相投效，耶穌會事業體始終生氣勃勃。列名《財富》雜誌（Fortune）五百大排行的公司中，又有多少能抱持類似的創始宗旨？現在加入公司的人，有多少為的是以行動強化他們的英雄氣概？為什麼，現代公司全然不能成為「夥伴的團體」？在這本書中都能找到解答。
How
I
think
of
the
book
A
leader
should
lead
the
company
to
glorious
success
but
it
is
yet
difficult
for
everyone
to
learn
how
to
become
one.
I
was
not
a
Christian
and
had
never
thought
of
becoming
one.
Though
I
enjoyed
the
book
“The
Servant”,talking
about
leadership
originated
from
the
spirits
of
serving
the
God,very
much,I
did
not
learn
how
the
strength
of
religion
could
be
until
this
book
was
introduced
to
me
on
October
2.
The
difference
of
this
book
and
the
book
“The
Servant”
is
very
obvious:
the
importance
of
either
the
companion
or
the
leader.
The
author
analyze
why
a
company
can
last
long
such
as
Compania
de
Jesus
and
why
others
might
fall
after
a
short-term
success.
He
reached
the
conclusion
that
the
failure
came
from
the
lack
of
self-control,ability
to
face
new
challenges,caring
for
others
and
an
open
mind.
On
the
other
hand,the
success
is
originated
from
four
major
characteristics:
self-consciousness,intelligence,love
and
heroic
ambition
and
behavior
while
they
are
mutually
connected.
A
heroic
leader
should
then
reflect
on
own
potentials
(advantage,disadvantage
and
global
sense),confidently
create
and
adjust
then,caringly
motivate
others’
potentials
and
inspire
others
as
a
heroic
leader
to
become
the
companion
in
creating
a
successful
company.