BT合同与全额垫资工程合同的比较 本文关键词：合同，全额，工程，BT
BT合同与全额垫资工程合同的比较 本文简介：BT合同与全额垫资工程合同的比较发布日期：2007-01-09所属类别：工程管理--------------------------------------------------------------------------------BT合同与全额垫资工程总承包合同主要相似之处“被特许方/承包
BT合同与全额垫资工程合同的比较 本文内容：
BT合同与全额垫资工程合同的比较
发布日期：2007-01-09
所属类别：工程管理
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BT合同与全额垫资工程总承包合同主要相似之处“被特许方/承包商”都为建设项目投入资金，都是项目建设资金的实际承担者；“特许方/发包方”都为获得建成后项目向“被特许方/承包商”支付对价；在项目竣工后，通常都立即安排项目移交；在“BT特许合同/工程总承包合同”内，“特许方/发包方”与“被特许方/承包商”就项目建设工期、项目建造标准、项目造价、项目移交等主要事项做约定，而对项目运营中的事项均不涉及；“被特许方/承包商”在项目建设过程中均有相当的自主权，如，自行筹集资金，确定承担工程设计、施工、材料供应单位，自主安排工期等。……
BT合同与全额垫资工程总承包合同主要相似之处
“被特许方/承包商”都为建设项目投入资金，都是项目建设资金的实际承担者；
“特许方/发包方”都为获得建成后项目向“被特许方/承包商”支付对价；
在项目竣工后，通常都立即安排项目移交；
在“BT特许合同/工程总承包合同”内，“特许方/发包方”与“被特许方/承包商”就项目建设工期、项目建造标准、项目造价、项目移交等主要事项做约定，而对项目运营中的事项均不涉及；
“被特许方/承包商”在项目建设过程中均有相当的自主权，如，自行筹集资金，确定承担工程设计、施工、材料供应单位，自主安排工期等。
BT合同与全额垫资工程总承包合同主要区别
合同的性质不同。BT特许合同是一种对公共产品的投资、建设权进行配置的带有行政合同色彩的协议；而全额垫资工程总承包合同属于承包范围扩大了的建设工程合同，在本质上仍是承揽合同，是纯粹的民事合同。
出资方（私人一方）的合同相对方主体身份不同。BT特许合同中，出资方的合同相对方通常为政府或代表政府的其他单位，在合同中直接代表公共利益；而全额垫资工程总承包合同双方主体可为任何单位，在合同内也不直接体现公共利益。
出资方（私人一方）的法律地位不同。在BT特许协议下，出资方获得特许经营权，是项目的主办者，对项目拥有全面控制权，通常拥有项目产权，在项目建设中的身份往往是建设单位（业主）。但是，全额垫资工程总承包合同中承包方不是项目业主，而是受雇于项目业主。
主要权利义务不同。在BT特许协议下，特许方的主要权利是移约收回项目权利（包括项目控制权、项目产权等），获得按约定条件投资建设完成的项目成果；主要义务是将项目的投资建设权授予对方，支付项目价款（该价款中包括了被特许方的项目投资支出及合理利润）与及时接受项目移交。被特许方的主要权利是按约定条件获得项目价款，主要义务是按条件对项目投资，组织建设，在竣工后依约移交给特许方或特许方指定第三方。
在全额垫资工程总承包合同下，发包方的主要权利是获得承包商按约定建设完成的项目工程成果；主要义务向承包商支付报酬与及时接受工程成果交付。承包方的主要权利是获得报酬，主要义务是按约定完成项目建设工作并交付工作成果。
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篇2：其他材料采购合同(范本)
其他材料采购合同(范本) 本文关键词：范本，采购合同，材料
其他材料采购合同(范本) 本文简介：（其他类材料）采购合同甲方（采购方）：乙方（供应商）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，根据甲方物资采购领导小组会议研究决定，选定为供应商。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则，经友好协商，签订本合同。一、材料名称：二、规格型号、数量：以甲方实际采购的规格型号、数量为准。三、
其他材料采购合同(范本) 本文内容：
（其他类材料）采购合同
甲方（采购方）：
乙方（供应商）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，根据甲方物资采购领导小组会议研究决定，选定
为供应商。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则，经友好协商，签订本合同。
一、材料名称：
二、规格型号、数量：以甲方实际采购的规格型号、数量为准。
三、材料单价：
1、乙方供应的材料，价格要求是同期市场同等质量材料的最低价格，甲方将进行不定期的市场抽查和调查，如发现乙方所供材料价格高于市场同期销售最低价格，甲方将对乙方所供的材料价格高于同期市场的按同期市场最低价格支付该批货款，并视为乙方违约。甲方也会对前期所购材料单价进行复核，如发现有此类现象，乙方除退还高于甲方调查同期市场最低价的金额外并支付给甲方已供货总金额3%的违约金，若情节严重，甲方有权提前终止本合同。
2、在每月的对账结算单上，甲方物资部会注明所调查的同期市场价格和采购价格的单价对比。
3、同种材料在价格调整时，乙方应以书面形式通知甲方并经甲方同意签字确认后方可调整。
四、材料质量：乙方必须向甲方提供优质、合格的材料，不得出现伪劣产品。如发现伪劣产品，必须无条件退换并按原价的两倍对甲方进行赔偿。情节严重者，除赔偿损失外，甲方还将终止该合同另选供应商。
五、验收标准：按照国家标准及材料产品要求的技术质量进行验收。
六、资金垫付：乙方应达到
万元的材料资金垫付能力，以确保甲方施工用料所需。如不能达到上述条件，甲方可终止本合同，甲方将另选供应商，前期垫付材料款在半年内无息支付乙方。
七、结算方式及时间：乙方运至甲方施工现场的二三类材料，经有资质的检测部门鉴定合格后，根据供货数量，凭发票每月结算一次，每月结算时，乙方须出具由税务机关监制的正规发票，无发票部分供料款不能给予结算付款。如因乙方提供假发票和不合规发票而造成的一切损失由乙方全部负责。每个月
日为双方价款结算日期（即上月
日至当月
日内），结算前双方要在对帐确认单上签字认可，并作为甲方支付材料款的依据。乙方按双方确认的金额开具发票，甲方按发票金额付给乙方当月材料款的
％，余款为材料质量保证金，所供材料如无质量问题，在保质期满三个月后无息支付。甲方原则上每月支付一次材料款，特殊情况除外。
八、付款方式：银行转帐
九、交货方式、地点及运杂费承担：
1、交货方式：（1）甲方所需相关二三材料均由乙方组织车辆及时供应。（2）乙方负责办理为执行本合同而投入的机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等。（3）货物到甲方工地运输途中的货物安全、车辆人员安全、车辆超限、超载、超速等造成事故或罚款费用及货物运输途中因遮盖不当等对环境造成污染所发生的一切费用均由乙方负责；乙方的车辆进入施工现场时，必须积极配合并服从甲方现场负责人的安排和调度，按甲方受理人员指定的地点卸货，由甲方受理人员签认。
2、交货地点：
3、运杂费承担：全部由乙方承担
十、售后服务：乙方保证随时到甲方施工现场提供所售产品的相关技术服务。
十一、合同期限：本合同有效期限自*年*月*日起至*年*月*日。期满双方协商一致，可续签本合同。
十二、争议解决：执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。如协商不成时，依法向武汉市洪山区人民法院起诉。
十三、附则：
1、本合同未尽事宜双方可达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效。
甲
方
乙
方
甲方：
地址：
项目负责人：
电话：
传真：
开户行：
账号：
邮编：
乙方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户行：
账号：
邮编：
本合同签订地点：武汉市丁字桥47号
本合同签订时间：*年*月*日
篇3：住宅装饰合同书nwe
住宅装饰合同书nwe 本文关键词：合同书，住宅，装饰，nwe
住宅装饰合同书nwe 本文简介：铜陵爱家装饰装修工程合同书签定时间：*年*月*日签定地址：甲方（业主）：乙方（施工方）：铜陵爱家装饰有限公司依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例的规定》，结合本市家庭居室装饰的特点及本工程的具体情况。甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下
住宅装饰合同书nwe 本文内容：
铜陵爱家装饰装修工程合同书
签定时间：*年*月*日
签定地址：
甲方（业
主）：
乙方（施工方）：
铜陵爱家装饰有限公司
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例的规定》，
结合本市家庭居室装饰的特点及本工程的具体情况。甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
一．工程概况：
1、甲方将自己位于
市
区
小区（街道）
幢
室
室
厅住宅的室内装饰工程以包工包料形式交给乙方承做。
2、工程预算总造价（参见附件一）为（金额大写）：
（
）
（￥
）。
3、工期
天（此工期不含甲方铺装地板，壁纸铺帖时间），自*年*月*日起开工,至*年*月*日止竣工。
4、工程付款方式如下表：
付款分期
付款时间
付款百分比
金
额
第一期
签合同时
30%
第二期
水电结束，木工材料进场(连同水电增项款)
35%
第三期
木工结束，油漆工进场
30%
尾期
验收合格一周内
5%
5、工程保修期叁年(凭〈工程保修单〉保修)隐蔽工程质保五年。甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从工程竣工并验收合格签章之日起生效。保修期内，由乙方承接的工程发生质量问题，乙方应无条件的进行维修；保修期内，如属甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，乙方负责维修并酌情收费。
6、甲、乙双方委派施工代表负责合同的履行，
甲方施工代表：
，
乙方施工代表：
。
7、工程内容详见施工图（附件二），并以预算单子目为准（附件一），以实计算。
8、工艺做法详见工艺质量说明（附件三）。
9、
乙方提供的本工程施工所需的主要材料及设备情况详见工程主材单（附件四）。
10、
本合同签定生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失，增减项将依照原有的优惠政策来计算。
二．合同细节说明：
1、甲方工作：
（1）
开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
（2）
甲方代表对工程、质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
（3）
负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。
（4）
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
（5）
协调有关部门做好保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
2、
乙方工作：
（1）
组织施工图交底，拟订施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。
（2）
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录；完备内部验收，参加竣工验收，编制工程结算。
（3）
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场防护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
（4）
施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
（5）
工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3、工
期：
（1）
因甲方未按约完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。
（2
因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。（
因赶工期影响的质量问题，将由乙方承担，每道工序完成，必须有甲方验收签字认可。）
（3）
因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。
4、工程质量及验收
（1）
工程以施工图纸、做法说明，预算子目及设计变更的内容为依据，《家庭装饰质量核验标准》为质量评定合格标准。
（2）
甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如有事担务，不能按时参加隐蔽工程和中间工程的验收，必须以书面形式通知乙方负责人，或委托他人验收，乙方在接到通知后方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。由此造成停工，工期顺延；由甲方承担。
（3）
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担、工期顺延。
（4）
工程完工后，乙方通知甲方验收，自甲方收到验收单2日内验收完毕，并签字认可，签定保修单。
如甲方未经验收擅自入住，则视为合格工程，
而且入住后所造成的任何质量问题
由甲方承担。
5、变更
如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系(在付工程二期款前办完变更手续，变更款必须100%同三期款一同付清)在签定变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应以赔偿。
6、结算
为保证工程顺利进行，甲方应在工程款到期时及时交款，若逾期壹周未付款，则乙方有权停止施工，对工程所造成的损失由甲方承担。
工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在三天内，结清尾款。
7、材料供应
（1）
按合同约定由甲方提供的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现场。甲方供应的材料、设备若有质量问题或规格差异，乙方应建议更换。若甲方执意使用，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。
（2）
凡由乙方采购的主要材料、设备必须在《主要材料品牌价格单》（附件四）中注明品牌，规格和质量标准并由甲方签字认可，如乙方实际使用了与附件四不符的材料、设备，对工程造成的损失由乙方负责。按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收，认可使用。
8、安全生产和防火
乙方提供的施工图纸或工艺做法说明应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。乙方在施工过程中，应采取必要的措施，保证施工场地符合防火，安全生产要求；由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防法而导致安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。
9、奖励和违约责任
（1）
合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方工程总造价10%的经济损失；
（2）
甲方未按合同付款和结算约定支付工程款的，每延误一天向乙方支付工程总价款的1‰作为违约金；
（3）
未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
（4）
甲方未办理任何手续，擅自要求拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
（5）
未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此引发的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
（6）
因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
10、争议或纠纷处理
（1）本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
（2）当事人不愿通过协商、调解或者协商、调解不成时可向原告方法院起诉。
11、
施工期间
甲方
将门锁钥匙
把
交给乙方
保管。工程竣工、款项结清后，甲方负责提供防盗门新锁
把
，并由乙方当场负责安装，交付使用。
注：施工期间甲方随时有到施工现场监理的权利，乙方不得无故阻止。
改造的水电路含弱电改造乙方绘制成图或实景拍照竣工后交给甲方。
12、附则
（1）本合同正本、附件各二份，甲方、乙方各执壹份。
（2）本合同双方签字（盖章）即为生效，履行完成后自动终止。
13、附件
附件一：工程预算表
附件二：装饰设计图纸
附件三：工艺做法说明
附件四：主要材料品牌价格单
附件五：工程变更单
附件六：工程验收单
附件七：工程结算单
附件八：工程保修单
附件九：水电含弱电改造布置图
甲
方：
代
表
人：
工作单位：
签章：
电
话：*年*月*日
乙
方：
法人代表：
代
理
人：
单位地址：
签章
电
话：*年*月*日
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