外墙保温自评报告 本文关键词：外墙，保温，自评，报告
外墙保温自评报告 本文简介：宝成九珑湾R2#楼外保温质量自评报告编制单位：福建鑫景建筑工程有限公司编制时间：2010年10月12日宝成九珑湾R2#楼外墙外保温质量自评报告编制人：审核人：批准人：福建鑫景建筑工程有限公司2010年10月12日一、工程概述：1、施工依据：（1）施工图纸、招标文件、招标答疑及现场踏查纪实（2）有关标
外墙保温自评报告 本文内容：
宝成九珑湾R2#楼
外
保
温
质
量
自
评
报
告
编制单位：福建鑫景建筑工程有限公司
编制时间：2010年
10月
12
日
宝成九珑湾R2#楼
外墙外保温质量自评报告
编制人：
审核人：
批准人：
福建鑫景建筑工程有限公司
2010年
10月12
日
一、
工程概述：
1、
施工依据：
（1）施工图纸、招标文件、招标答疑及现场踏查纪实
（2）有关标准图集
（3）国家现行建筑安装施工及验收规范：
《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121）
《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
（4）国家有关建筑、安装的法律、法规及合肥市地方有关规定要求。
2、施工依据：宝成九珑湾R2#楼住宅楼工程：外保温面积约12000m2，EPS
保温板粘贴，设计厚度为2CM，品牌采用江苏恒源“艾洛斯”外保温体系。
工程名称：宝成九珑湾R2#楼
工程地点：合肥包河大道与纬二路交叉口
建设单位：安徽华阳置业有限公司
设计单位：上海建筑设计院
监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司
承包单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司
分包单位：福建鑫景建筑工程有限公司
二、自评依据
1．设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。外保温施工方案。
2．施工合同、监理合同。
3．建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
4．《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121）
5．《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
6．《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）
7．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
8．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
9.
国家颁布的有关政策、法令。
10.
建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。
11.
安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。
三、合同履约情况
1.工程质量情况
⑴对外保温材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。
⑵对进场的建筑粘胶、防护砂浆、泡沫板，网格布原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。
2.施工环境：
⑴施工环境、基层墙体及使用的材料的温度不应低于+5oC。
⑵不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。
⑶应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。必要时应对新施工的墙面加以保护。
施工天气情况记录表：
施
工
日
期
温度（oC）
湿度
（%）
天
气
情
况
施工记录
（问题及处理）
室内
室外
大
雨
小雨
阴
多云
晴
大风
3.
基层墙体检查与处理
⑴墙体应至少有14天的干燥硬化期。
⑵墙体表面不得有污迹，灰尘，油污或脂肪类物质。
⑶墙体应具有足够的强度，特别是墙体表面应具有足够的附着力。
⑷墙体抹灰后的平整度、垂直度应≤4ｍｍ/2ｍ，楼体总高（H）垂直度应≤H/1000且≤30mm。
⑸门窗，室外(门窗的)卷帘，特别是水平设置的盖板(如窗台板，女儿墙盖顶板),必须在外保温体系施工之前安装完毕。外墙面设置的通风口的护栏，固定管道、空调等用的支架也应预先安装完毕，并预留外保温体系的厚度。
⑹所有水平方向的构件（如挑檐、窗台板、女儿墙盖顶板、固定外墙面构件用的支架等）都需预留外保温体系所需的施工厚度，并做必要的滴水处理或防锈处理。
⑺基层墙体的预处理请参见下表
基层墙体的缺陷
措施
底涂材料
潮湿
找出原因，切断潮源，等待全干
－
有粉尘或污迹
清扫或用蒸汽喷枪清洁
－
表层起鼓，爆皮
清扫或用蒸汽喷枪清洁
－
有霉斑或青苔
清扫后用Sto
Prim
Fungal处理有霉斑或青苔表面，此后不要清洗
－
砂浆残块
打掉
－
表面呈烧结状
用机械法清除之
－
有油斑
先后用洗涤剂溶液和自来水清洗
－
表面过光滑
打毛
－
抹灰层风化，没有承载能力
用机械法清除之
－
抹灰层断裂，不连续
打掉空穴，用石灰水泥砂浆修补
－
表面起砂
清扫并刷底涂(加固)
表面平整度、垂直度不符合相关标准要求
用水泥砂浆找平(硬化时间至少14天)
－
基层墙体验收记录表：
基层墙体的状况分类
标
准
检查方法
门窗、窗台板、女儿墙盖顶板等水平方向的构件是否安装完毕
安装完毕
目测
以上构件是否预留了外墙外保温体系施工所需的厚度
≥外保温体系的总厚度
直尺
外墙面上各类支架、固定件是否安装完毕
安装完毕
目测
各类支架、固定件的安装是否预留了外墙外保温体系施工所需的厚度，并有防锈（腐）处理。
≥外保温体系的总厚度
直尺
墙体进出管道口是否已经预埋PVC管，并伸出墙面相当于外保温的总厚度
≥外保温体系的总厚度
直尺
有无粉尘或油污
无
目测
抹灰层有无起鼓，爆皮
无
目测
抹灰面有无过光滑
毛糙面
目测
墙面平整度
≤4mm/2m
2ｍ靠尺和楔形塞尺
阳角垂直度
≤4mm/2m
2ｍ托线板
阳角方正度
≤4ｍｍ
200ｍｍ方尺
立面垂直度
≤4mm/2m
2ｍ托线板
立面全高（H）垂直度
H/1000
并且≤30ｍｍ
经纬仪或吊线
其它
4.粘贴保温板
⑴在贴板前先在应设置伸缩缝的部位用墨斗弹线。
⑵在伸缩缝的部位贴板前应先反包网格布。
⑶将涂抹好粘胶的保温板紧密地粘贴在墙面上。保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉，以保证粘贴下一块保温板时板缝中不会嵌入粘胶。
⑷视基面平整度不同，保温板可以整面粘贴或以点边粘贴的方法涂抹粘结胶浆。点边粘贴时需注意粘胶的面积应为板面面积的≥40%。
⑸在粘贴下一块保温板时，应将这块板从侧面推压向前一块板，并保证板与板之间的接缝被压紧。保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉。
⑹必须保证保温板之间的接缝被压紧，板缝应错开(如砌砖墙对砖缝的要求)。在墙体转角处，贴于两面墙上的保温板之间亦应搭接，且必须保证搭接处板缝中不会嵌入粘胶。
⑺在门窗四角与墙面平行方向粘贴保温板时，需注意在开角处不得有板缝，应以整块保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角，裁切的开角尺寸应≥200ｍｍ。
⑻如在保温板的粘贴过程中出现失误(比如保温板之间有明显缝隙)或保温板板面上有缺陷，则必须加以修补。较宽的缝隙可切割相应的保温板条填充。
⑼必须随时用测量板检验新粘贴好的保温板面的平整度，如板缝处有高低不平的错位，或平整度达不到要求，应重新打磨平整。
⑽打磨后的板面平整度及垂直度应≤4mm/2m，楼体总高（H）的垂直度应≤H/1000并且≤30ｍｍ。
⑾为施工方便并保证墙角的直角度，在墙体阳角处粘贴保温板时宁可使其超出墙面一块，其超出部分可沿一金属板条切除，然后打磨平整。打磨后的阳角方正度应≤4ｍｍ。
保温板粘贴质量验收表：
检查项目
标
准
检查方法
板缝间有无粘结胶浆
无
目测
板缝是否错开(包括外转角)
错开
目测
门窗开角处有无板缝
门窗角裁切尺寸应≥200ｍｍ
直尺
板缝是否打发泡胶或填塞苯板条处理
有
目测
伸缩缝平直度
≤3ｍｍ
5m线或拉通线，用钢直尺检查
打磨后整个保温板面的平整度
≤4mm/2m
2ｍ靠尺和楔形塞尺
打磨后阳角的垂直度
≤4mm/2m
2ｍ托线板
打磨后的阳角方正度
≤4ｍｍ
200ｍｍ方尺
打磨后保温板立面垂直度
≤4mm/2m
2ｍ托线板
建筑构造缝是否保留
保留
目测
其它
5.防护面层
⑴施工时在1.10
-
1.20m的宽度范围将加水搅拌好的防护砂浆均匀地涂抹到保温板上。涂抹厚度为
3mm左右。
⑵在防护砂浆尚具有良好的工作性的时间范围内，及时地将玻璃纤维网格布压入防护砂浆中，并将从网格中挤出的防护砂浆抹平。玻璃纤维网格布的纤维束应充分地为防护砂浆所包裹。一方面玻璃纤维网格布应尽量靠近防护砂浆的表面，另一方面，玻璃纤维网格布不得裸露于防护砂浆的表面。
⑶玻璃纤维网格布之间应搭接(绝对不得对接)，搭接宽度为10cm。在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些防护砂浆，以保证此处不至于过厚。
⑷施工时应边涂抹防护砂浆，边埋置玻璃纤维网格布，以保证在防护砂浆尚具有良好的工作性的时间范围内，及时地将玻璃纤维网格布压入防护砂浆中，并将从网格中挤出的防护砂浆抹平。
⑸门窗开角处应增设45度斜向网格布，尺寸为200ｍｍ＊300ｍｍ。
⑹不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。
⑺在环境温度比较低时，材料干燥硬化需要的时间也相应比较长。应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。必要时应对新施工的墙面加以保护。
防护面层施工验收表：
检查项目
标
准
检查方法
防护面层有无裂缝等缺陷。
无
目测
网格布有无空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。
无
目测
玻纤网格布之间是否搭接，搭接宽度？
10ｃｍ
施工中直尺检查
门窗角处是否增设45度200＊300ｍｍ斜向网格布？
有
施工中目测
盘形锚钉长度及数量
8CM长度，4个/ｍ2
（锚钉上下、左右间距为600ｍｍ）
直尺
上下排的锚钉是否错位分布
是
目测
墙面的平整度
≤4mm/2m
2ｍ靠尺和楔形塞尺
阳角的垂直度
≤4mm/2m
2ｍ托线板
阳角方正度
≤4mm
200ｍｍ方尺
立面的垂直度
≤4mm/2m
2ｍ托线板
伸缩缝平直度
≤3mm
5m线或拉通线，用钢直尺检查
其它
四、质量评定情况
质量保证资料齐全，材料复试见证取样及实体保温拉拔均合格。细部节点均按规范施工，符合《建筑节能工程施工质量验收规范》。
1．保温板粘贴：
⑴聚苯板胶粘剂应按设计要求选用,并符合规程及有关标准的要求；
⑵外观应表面洁净，接缝平整；
⑶聚苯板碰头缝不抹胶粘剂，上下错缝；
⑷聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象；
⑸保温板厚度符合设计要求；
⑹保温板粘贴面积大于40%，粘贴强度符合设计要求；
2．网格布批挂：
1、外观应表面洁净，接槎平整。
2、外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并合规程及有关标准的要求。
3、锚钉按要求每平方4个安装。
4、抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。
5、网格布应贴密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接均为10CM。
6、抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷。
7、外观应表面洁净。
五、工程质量控制资料
工程质量保证资料基本齐全，分部工程技术档案已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。
六、工程质量事故处理情况
工程无质量事故。
七、工程观感质量验收情况
质量观感较好，墙体质量观感较好。
八、验收结论
外保温工程共有
24
个检验批.
外保温质量自评合格
篇2：2020合同范本：外墙涂料施工合同
20XX合同范本：外墙涂料施工合同 本文关键词：外墙，涂料，施工合同，合同，XX
20XX合同范本：外墙涂料施工合同 本文简介：20XX合同范本：外墙涂料施工合同[1]20XX合同范本：外墙涂料施工合同外墙涂料施工合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：工程地点：2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂
20XX合同范本：外墙涂料施工合同 本文内容：
20XX合同范本：外墙涂料施工合同[1]
20XX合同范本：外墙涂料施工合同
外墙涂料施工合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：
工程地点：
2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等；
3、承包方式：包工包料包检测验收合格；
4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。
第二条：工程期限
一、本合同工程分四个施工段，详见下表：
工程名称
施工段
工期（日历天）
外墙涂料
A栋
25
B、C栋
25
D、E、F栋
25
G-J栋
25
备注:①本合同工期均含节假日及验收时间。②具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。
二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：
1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；
2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的；
3、不可抗力因素；
4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
第三条：合同价款
一、本合同总暂定总价为人民币
元(￥
)。其中：
1、B-J栋施工段暂定总价为人民币
元整（￥
）；
2、A栋施工段暂定总价为人民币
元整（￥
）。
金额组成详见下表（人民币：元）：
工程名称
施工段
暂定面积（㎡）
包干单价（元/㎡）
暂定总价（元）
外墙涂料
B-J
栋
A栋
合计
备注：①综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。但不含外架使用费，超出工期范围的外架使用费由乙方承担，根据实际使用天数按天计算。
②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。
二、支付方式
合同按B-J栋、A栋两个施工段分段进行施工及支付工程款，在符合合同约定的付款条件，且乙方向甲方提供等额合法税务发票后五个工作日内，由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付。各施工段的付款条件如下：
1、甲方发出开工通知，乙方材料、人工进场，且完成相应施工段腻子层施工并经甲方及监理方验收合格后，支付该施工段合同暂定总价30%，分别为：
B-J栋为人民币
元整（￥
）
A栋为人民币
元整（￥
）
2、相应施工段所有工程竣工，经甲方、监理方验收合格交付甲方后，支付该施工段暂定总价的50%，同时甲方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的配合费，实际支付分别如下：
1）甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费后，实际支付给乙方该施工段的工程款分别为：
B-J栋为人民币
元整（￥
）
A栋为人民币
元整（￥
）
2）甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费，分别为：
B-J栋为人民币
元整（￥
）
A栋为人民币
元整（￥
）
4、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。
5、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料，双方进行结算，甲方扣除质保金和配合费后，付清工程余款。
6、工程质保金为合同结算总价的3%。质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方（不计利息）。
7、工程配合费为合同结算总价的3.5%，经双方按实结算后，根据暂扣除的配合费进行多退少补。
第四条：工程变更
因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，乙方应于变更发生后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可。
第五条：工程质量
一、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子（两道：粗型、细型各一道）、底漆层（一道）、外墙漆面层（两道），各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更
更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。
三、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购.四、外墙涂料工程符合以下规定，以乙方提供的涂料样品进行验收：
涂料名称
颜色色号
生产厂家
外墙专用腻子（两道）
有限公司
水性底漆（一道）
弹性抗污涂料（两道）
备注:①基层腻子为两道：粗型、细型各一道②外墙涂料涂刷纹理为细纹（以样品验收），必须具有遮盖力，耐紫外线，抗酸碱，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等。
第六条：
工程验收
一、外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：
1、进场材料报验；
2、抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）；
3、打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；
4、抗碱封闭底漆层质量报验（封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验）；
5、成品质量报验（两道罩面漆完成后报验）。
甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
二、工程综合验收
1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、南宁市建设工程质量监督站等部门进行验收。
2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。
3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币壹万元（￥10000.00）/次的处罚。
第七条：工程质保
1、本合同工程质保期为拾年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。
2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2㎡以上），再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修拾年）。
3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。
第八条：甲方工作
1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。
2、提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担；可提供设备材料放置场地。
3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。
4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。
第九条：乙方工作
1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。
2、熟悉施工图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输。
篇3：2020外墙保温工程合同范本
20XX外墙保温工程合同范本 本文关键词：外墙，保温，合同，工程，XX
20XX外墙保温工程合同范本 本文简介：20XX外墙保温工程合同范本[1]发包方：某房地产开发有限公司承包方：某有限责任公司工程地点：工程内容：某住宅小区15#楼外墙外保温分项工程承包方式：包工包料质量等级（合格）：合格工程承包造价（金额大写）：暂定468000元整外墙保温工程施工合同协议条款发包人（全称）：某房地产开发有限公司（甲方）承
20XX外墙保温工程合同范本 本文内容：
20XX外墙保温工程合同范本[1]
发
包
方：
某房地产开发有限公司
承
包
方：
某有限责任公司
工程地点：
工程内容：某住宅小区15#楼外墙外保温分项工程
承包方式：
包工包料
质量等级（合格）：
合格
工程承包造价（金额大写）：
暂定468000元整
外墙保温工程施工合同协议条款
发包人（全称）：某房地产开发有限公司（甲方）
承包人（全称）：某有限责任公司（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。
第一条
工程概况
1.1
工程名称：
某住宅小区
1.2
工程地址：
民族东路北段
1.3
工程内容：
某住宅小区
15#楼外墙外保温
二、工程承包范围及方式
2、1工程做法：瓷砖面层采用jy附有锚栓系统（详图集第四页），20米以上部位采用锚粘满粘法。其它部位按照nmtXX-01图集进行施工，
2.2
承包范围：
施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分）。外墙大墙面部分：①首层及局部二、三层面砖饰面部分：专用粘结砂浆粘结
18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有锚栓系统（详图集第四页）施工。
②二层以上涂料饰面部分：采用锚栓法。
即在ｊｙ
无锚栓系统的基础上增加锚栓，同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。
③
凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门窗侧口部分：局部抹抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）。
④
阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）
⑤
二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰线采用聚苯板线条。
⑥
原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。
⑦
以上根据图纸设计确定的施工内容，若有另外增加线条部分，决算时按照展开面积每平米72
元计算。
⑧
原图纸中分格缝取消。
2.3承包方式：
乙方包工包料。
2.4进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为
大连鼎坤保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。
第三条
合同工期
3.1
甲方于
单栋楼人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。
3.2
开工日期：开工日期为10月2日，工期为25天。
3.2
竣工日期：
10月26日之前。
第四条
工程质量
4.1
工程质量标准：
合格
第五条
合同价款
5.1
合同单价：所有施工部位均按综合每平米72元计取，承包内容见2.2。
5.2
合同总价款：保温工程量暂估为
6500平米，工程总造价暂定为468000元。外墙大墙面
部位保温层厚度为
60
mm，超厚或超薄部位均不增减费用
5.3
价款调整：按实际施工展开面积计取工程量，单价每平米
72.00元包死，不再调整工程价款。
第六条
付款方式及结算
6.1付款方式及期限：开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以上进入施工现场，甲方拨付进场材料款的50%。每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款；面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款，工程竣工
验收合格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。
6.2
计算原则：
对于所有施工内容均按展开面积进行结算。
第七条
发包人责任
7.1
发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。
7.2
发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。
7.3
发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括
工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。
7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合
合同规定办理有关结算。
7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。
第八条
承包人责任
8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。
8.2
承包人应按照国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理
.承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理.
8.3
承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。
8.4
承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-XX元的罚款。
8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪
音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创包头市安全文明工地。
8.6
承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。
8.7
承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。
8.8
承包人及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发包人统一运至场外。
8.9
承包人向发包人提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介（国家认证实验
室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。
8.10承包人负责二次材料进场的检测费用（包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布）。
8.11承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。
8、12承包方负责将凸窗板及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。
8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下，使用年限不应少于25年。并承担在此期间因承包人施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失
第九条
工期顺延
9.1
发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时；
9.2
在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。
9.3
未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。
9.4
因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。
9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。
第十条
工程验收
10．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收；
（4）乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全，违反操作规程，甲方可视具体情况给予处罚。
10．2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；
10．3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担并罚款2～5万元；
10．4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下保修期限为二年。
第十一条
违约责任
11．1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
11．2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
11．3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。
11．4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施
工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。
对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11．4的标准支付违约金。
11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。
11.6乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。
第十二条
合同纠纷的解决方式：
1、甲乙双方进行调解
2、调解不成，依法向包头市人民法院起诉。
第十三条
本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。
第十四条
补充条款：
本合同订立时间*年*月*日（即日起生效）
发包方
（章）
承包方
（章
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