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广州网富网络科技有限公司淘宝店铺托管方案 本文简介：广州网富网络公司淘宝店铺托管方案2010-2012WangfuNetworkTechnologyCo.,Ltd.Allrightsreserved.地址：广东省广州市天河区天河北路177号祥龙阁701—708室电话：+862087560630传真：+862038497923联系人：韩天龙手机：186
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广州网富网络公司淘宝店铺托管方案
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目
录
一.
淘宝的基本模式:
二
.
网富网络公司介绍:
三.
那些适合做网店托管：
四.
托管服务介绍:
五．
顾客须知
五．
收费标准
六．
服务收费标准
七．
服务实施步骤
正
文
一.淘宝的基本模式
B2C:企业与终端客户(消费者)间的交易模式
C2C:消费者与消费者间的交易模式
网店外包托管联系人：韩生
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QQ：742769505
二.网富网络公司介绍
广州网富网络科技有限公司
1.简介：广州网富网络科技有限公司是广州一家知名的以提供网店托管、商城托管、企业网站建设、网店拍照摄影服务等企业现代信息服务于一体的服务公司。同时我们也是国内最早一批接触互联网、接触电子商务的公司。处在广州市最中心地带，办公场地200多方，相关工作人员100名左右。
2.路程：淘宝2003年开始，我们2005年开始，积累7年网店运营经验，不要求最有名，但求实实在在为客户服务！
3.团队：多组团队，分工细致，每组店长都是三年以上运营经验，都是成功操作过多家知名品牌，年销售额达数百万的店长。
4.我们的服务详情如下：
网店托管类：
1）建店前的店铺咨询诊断，市场分析等，这是全盘工作的指标
2）专门为客户网店建立专门项目组运营
3）产品包装
内容包括：产品定价、客户定位；产品的卖点、产品拍摄、图片处理
4）装修设计
首页、内页的模板设计，装修风格、色调定位，符合买家购买心理。
5）推广规划
进行产品优化、产品发布规范、宝贝标题优化、描述页面优化、特价款促销宝贝的描述内容处理；关键词优化，专业的直通车分析和优化，进行多方数据分析与优化！
6）运营策划：我们是淘宝的合作伙伴，成功为多家淘宝卖家上过淘金币、天天特价、聚划算等等活动。
网店外包托管联系人：韩生
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网店拍摄类：
开网店，买产品就是买图片，图片是网店的灵魂。
为什么同样的衣服，有些人些人卖的很不好，而有卖的非常好？
多年的拍摄，多年的淘宝网店运营经验让我们深知什么样的图片才能对顾客产生冲击力！
我们有上百平米的摄影棚，专业的拍照设备，摄影师都是有数年网店摄影经验，涉及产品类目多种多样！模特资源丰富。提高转化率才是王道，这需要好的图片！好的图片需要好的拍摄水平+好搭配+好的模特+好的美工。
价格实惠，无论您是想长期合作的还是要短期拍摄的，我们都能为您提供贴心的服务！
您必须要网店外包！商城托管！
1.我们有您需要的专业技术，专业团队，丰富的网店运营经验！有你需要的带动店铺销量的“爆款“!
2.2003年淘宝网才开始，9年时间已迅速占领中国零售市场的半壁江山。您必须要整合资源进军电商，否则将淘汰出局！
3.外包将您解放出来以更专注于核心业务，改善产品的整体质量。外包协会进行的一项究显示外包协议使企事业节省9%的成本，而能力与质量则上升了15%。
4.网店外包不复杂，您只需提供产品，发货就可以了，其他我们帮您搞定！省去复杂的人员管理问题、省去繁重的场地设备费用、省去数万以上的人员工资!
5.信息技术最需要外包，或许等您慢慢招聘团队磨合，慢慢摸索网店是怎么推广，怎么参加活动的时候，您已经远远的被对手抛在后面，时间就是生命，电子商务已不断在成熟了，
三.
哪些情况适合做托管
2011年淘宝的用户接近4亿人，2011年淘宝的交易额为1000亿元，蛋糕巨大！多少人想分割这块蛋糕！
未来全民网购，全体企业开展电子商务，分享网络财富是一种趋势!一种必然！
亲们，您有遇到以下问题吗？
1．有产品，无销路，从未接触过电子商务？
2．有实体店，想做网店，但技术不够专业，或没时间管理和推广？
3.
想投资网店，办公和硬件成本高？
4．有网店，运营不好，不值得全职去投入这个职业?
5．已有网店，运营很好，需要招聘人员去打理店面?
6．已有网店，运营还不错，但还有工作，不想放弃工作，又不想放弃网店?
7.
网店做了几年年销售还是平平,知道有站内活动资源却不知如何运用好？
您只要符合以上其中的一项，您就可以制定我们的服务。
网店外包托管联系人：韩生
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四、网店托管服务人员配备
实际运营过程中，由贵公司分担的费用主要包括两个方面：
1是人工费用；2是运营费用；运营费用由于具有很大的不确定性，我们这里暂不做预算，只列出人工支撑费用如下：
人员配备：
1.
项目经理1名
工作职责：
全面负责项目的定位与规划，业绩与项目发展直接挂钩，横向安排策划、美工、技术、客服、推广等职员工作，并对工作效果、时间性负责。
2.
摄影师1名
工作职责：
1)
产品拍摄；
2)
图片产品整理；
3.
设计师2名
工作职责：
1)
图片大小、光泽等处理，部分图片精处理；
2)
产品资料整理；
3)
首页、活动、广告等页面设计制作；
4)
产品说明撰写、内页设计制作；
5)
淘宝站内外广告位素材设计；
6)
其他与美工相关的设计工作。
4.
产品专员1名
工作职责：
1)
产品切图；
2)
图片上传下载及管理；
3)
产品属性添加及修改；
4)
产品内页生成；
5)
产品上传下载及管理。
5.
运维策划专员
1名
工作职责：
1)
店铺设置、修改及维护；
2)
店铺装修实施；
3)
活动、广告策划；
4)
流量统计、分析。
6.
推广招商专员2名
1)
直通车、钻展等广告的投入、监控、分析、改进；
2)
活动报名；
3)
淘宝客管理；
4)
阿里妈妈管理；
5)
招商、分销商管理及维护；
6)
其他推广工作。
五、托管服务顾客需做到如下：
1：保证产品充足的货源及产品的品质；
2：保证产品不侵犯知识产权及侵犯品牌；
3:
商品知识的普及;
4:
负责淘友订单的及时发货；
5:
负责淘友订单的退换货服务；
六、服务收费标准：
1.1.
项目总体预算：
项目
金额
备注
1.
服务费
24000元/季度
提成：销售额*10%，活动特价商品*5%
2.
启动资金
（淘宝收取）
C店
2000元
消保、旺铺等押金、开销，化妆品等为4000元
商城
160000元
3.
广告费（直通车等）
3000元/月以上
广告费的差异很大，暂时不做预估，要根据市场、产品、网店的实际情况来临时确定广告费用。
4.
刷信誉周转资金(非消费性资金)
运作费10000元
对于淘宝等网站来说，信誉度非常重要，我们建议每个月投入一定费用进行实际的信誉提升。
职位
人数
预计投入
实际投入
1.
项目经理
1
8000
——
2.
摄影师
1
3000
——
3.
设计师
2
6000
4.
产品专员
1
3000
5.
运营策划专员
1
3000
6.
推广招商专员
2
6000
——
7.
合计
9
29000元/月
贵公司每月只需投入：
8000元/月
每月费用投入服务费详述：
7．
服务实施步骤：
整体规划我们分三个阶段，一是建设期，二是信誉提升期，三是运维期。
根据资金投入情况，销售状况及各运营数据有几个数量级的差异，有很大的不同，下面数据仅供参考！！！
工作内容
时间
工作内容
预计结果
1.
建设期
淘宝店建设
1个月
网店定位、策划、设计，完成后网店达到可运营地步。
流量：100IP/天以内
分销商：5个以内
交易量：每天5单以内
2.
信誉提升期
1个月
把部分产品的信誉提升，使达到可以投入营销费用的程度，为大规模的营销做准备。
流量：100IP/天以内
分销商：5个以内
交易量：每天10单以内
3.
运维期
试运营期
1个月
逐步丰富产品、文案图片资料，摸索产品推广模式，为正式运营做准备。
流量：1000IP/天以内（含付费流量）
分销商：10个以上
交易量：每天30单以上
4.
正式运营期
——
流量：1000IP/天以上（含付费流量）
分销商：——
交易量：——
5.
商城期
——
广州网富网络科技有限公司（简称网富网络）是国内知名的专注于电子商务策划和运营的公司，对电子商务有着深刻的理解和丰富运营经验。
网富网络秉持“共创网络财富、共享网络财富”的理念，与合作伙伴、同事通过网络共同创造财富，实现社会的共同共荣。
网富网络骨干团队由来自各个岗位的青年精英组成，对淘宝有着数年丰富的运作经验，团队奉行“共创、共享”的精神，团结无私，精诚合作，组建了一个和谐、积极的大家庭。
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篇2：20XX广州高二第一学期期中考试物理华附,广雅,省实,六中,执信 含答案
2015广州高二第一学期期中考试物理华附,广雅,省实,六中,执信 含答案 本文关键词：广州，期中，高二，第一学期，六中
2015广州高二第一学期期中考试物理华附,广雅,省实,六中,执信 含答案 本文简介：广州X中2015-2016学年第一学期中段考试高二年级物理学科试题命题人:中山大学审题人：华南理工大学本试卷分第I卷(选择题)和第Ⅱ卷(非选择题)两部分。满分:100分。考试时间:100分钟。第I卷（选择题共60分）1.右图为两电阻Ra和Rb的伏安特性曲线，由图可知，电阻Ra与Rb的大小关系为A.R
2015广州高二第一学期期中考试物理华附,广雅,省实,六中,执信 含答案 本文内容：
广州X中2015-2016学年第一学期中段考试
高二年级物理学科试题
命题人:中山大学
审题人：华南理工大学
本试卷分第I卷(选择题)和第Ⅱ卷(非选择题)两部分。满分:
100分。考试时间:
100分钟。
第I卷（选择题
共60分）
1.右图为两电阻Ra和Rb的伏安特性曲线，由图可知，电阻Ra与Rb的大小关系为
A.Ra
>RbB.Ra
=RbD.不能确定 2．真空中相隔一段距离的两个点电荷，它们之间的静电力为F，现使其中一个点电荷的电荷量变为原来的2倍，同时将它们的距离也变为原来的2倍，则它们间的静电力变为 （ ） A．F/2 B．4F C．2F D．F/4 3.在如图所示的四种电场中，分别标记有a、b两点。其中a、b两点的电势相等，电场强度大小相等、方向也相同的是 ( ) A.甲图：与点电荷等距的a.b两点 B．乙图：两等量异种电荷连线的中垂线上与连线等距的a、b两点 C．丙图：点电荷与带电平板形成的电场中平板上表面与点电荷等距离的a、b两点 D．丁图：匀强电场中的a、b两点 4.如图所示，两段材料相同、长度相等、但横截面积不等的导体接在电路中，总电压为U，则 ( ) A通过两段导体的电流相等 B两段导体内的自由电子定向移动的平均速率不同 C细导体两端的电压U1大于粗导体两端的电压U2 D细导体内的电场强度大于粗导体内的电场强度 5.如图所示为匀强电场的电场强度E随时间t变化的图象。当t＝0时，在电场中由静止释放一个带电粒子，设带电粒子只受电场力作用，则下列说法中正确的是 ( ) A．带电粒子将始终向同一个方向运动 B．2s末带电粒子回到原出发点 C．带电粒子在0-3s内的初、末位置间的电势差为零 D．0-2s内，电场力的总冲量为零，电场力的总功不为零 6．如图所示，带正电的电荷固定于Q点，电子在静电力作用下沿顺时针方向做以Q点为焦点的椭圆运动，O为椭圆的中心，M、P、N为椭圆上的三点，M和N分别是轨道上离Q点最近和最远的点，则电子在运动的过程中 ( ) A 在M点的速率最小 B 在N点的电势能最小 C 在P点受的库仑力方向指向O点 D 椭圆上N点的电势最低 7. 如图所示,图中实线是一簇未标明方向的由点电荷产生的电场线，虚线是某一带电粒子通过该电场区域时的运动轨迹，a、b是轨迹上的两点．若带电粒子在运动中只受电场力作用，根据此图可作出正确判断的是 （ ） A．带电粒子是正电荷还是负电荷 B．带电粒子在a、b两点的受力方向 C．带电粒于在a、b两点的速度何处较大 D．带电粒子在a、b两点的电势能何处较大 8. 用电动势为E、内阻为r的电源对外电路供电，下列判断中正确的是 ( ) A电源短路时，路端电压为零，电流达到最大值 B外电路断开时，电路电流为零，路端电压也为零 C路端电压增大时，流过电源的电流一定减小 D路端电压增大时，电源的效率一定增大 9．如图所示，在水平放置的已经充电的平行板电容器两板之间，有一带负电的油滴处于静止状态.若某时刻油滴的电荷量开始减小（质量不变），为维持该油滴原来的静止状态，应该 （ ） A．给平行板电容器继续充电，补充电荷量 B．让平行板电容器放电，减少电荷量 C．使两极板相互靠近些 D．使两极板相互远离些 10．如图所示电路中，闭合电键S，当滑动变阻器的滑动触头P从最高端点向下滑动时， （ ） A电压表V读数先变大后变小，电流表A读数变大 B电压表V读数先变小后变大，电流表A读数变小 C电压表V读数先变大后变小，电流表A读数先变小后变大 D电压表V读数先变小后变大，电流表A读数先变大后变小. 11.a、b、c、d是匀强电场中的四个点,它们正好是一个矩形的四个顶点.电场线与矩形所在平面平行,已知a点的电势为20 V，b点的电势为24 V,d点的电势为4 V，如图所示，由此可知c点的电势为 A.4 VB.8 VC.12 VD.24 V 12.（2009湖北宜昌“三校联合体”期末联考，2）如图所示，在示波管下方有一根水平放置的通电直电线，则示波管中的电子束将 A.向上偏转B.向下偏转C.向纸外偏转D.向纸里偏转 13．电场强度的定义式为E＝F／q ：( ) A．该定义式只适用于点电荷产生的电场 B．F是检验电荷所受到的电场力，q是产生电场的电荷电量 C．场强的方向与F的方向相同 D．由该定义式可知，场中某点电荷所受的电场力大小与该点场强的大小成正比 14．平行板电容器充电后断开电源，然后将两极板间的距离逐渐增大，则在此过程中：( ) A．电容逐渐增大 B．极板间场强逐渐增大 C．极板间电压保持不变 D．极板上电量保持不变 15．如图是某种静电矿料分选器的原理示意图，带电矿粉经漏斗落入水平匀强电场后，分落在收集板中央的两侧，对矿粉分离的过程，下列表述正确的有：( ) A．带正电的矿粉落在右侧 B．电场力对矿粉做正功 C．带负电的矿粉电势能变大 D．带正电的矿粉电势能变大 16．两个半径相同的金属小球，其带电荷量大小之比为1:5，相距r，两者相互接触后，再放回原来的位置，则相互作用力可能是原来的：( ) A． B． C． D． b a 17．图中是某一点电荷的电场线分布图，下列表述正确的是：( ) A．a点的电势高于b点的电势 B．该点电荷带负电 C．a点和b点电场强度的方向相同 D．a点的电场强度大于b点的电场强度 B A I U 18．如图，是两个阻值大小不同的电阻A、B的图线，那么：( ) A．A电阻较大 B．B电阻较大 C．两电阻串联后A两端的电压较大 D．两电阻并联后通过B的电流较小 29．如图所示，带电量相等、质量不同的带电粒子a和b从带电平行板M的边缘沿平行于极板的方向进入M、N两极板间的匀强电场中，都恰好能从N板的右缘飞出，不计重力作用，则：( ) A．两粒子进入电场时的动能一定相等 B．两粒子进入电场时的初速度的大小一定相等 C．两粒子飞出电场时的动能一定相等 D．两粒子飞出电场时的速度大小一定相等 o a b c 20．一带电粒子射入固定在O点的点电荷产生的电场中，粒子运动轨迹如图中虚线abc所示，图中实线是同心圆弧，表示电场的等势面，不计重力，下列判断正确的是：( ) A．此粒子受到的电场力一定做负功； B．粒子在b点的电势能一定大于在a点的电势能； C．粒子在b点的速度一定大于在a点的速度； D．粒子在a点和c点的速度大小一定相等。 第Ⅱ卷（非选择题 共40分） 三、实验题(本题包括2小题，第一小题6分，第二小题8分，共计14分) 21．(1)在测金属电阻率实验中： ①测长度时，金属丝的起点、终点位置如图（a），则长度为：__________cm ②用螺旋测微器测金属丝直径，示数如图（b），则直径为：____________mm ③读出电压表和电流表的读数：电压表： ； 电流表：__________。 ④在实物图中完成实物连线 5 0 0 5 45 A 0 1 2 3 0 0.2 0.4 0.6 0~0.6A （2）如图15甲所示是某电器的伏安特性曲线，某实验小组想用伏安法验证该特性曲线。已有符合实验要求的电压表V（内阻约为10kΩ），滑动变阻器R，直流电源E（电压6V，内阻不计），开关S和导线若干，电流表A1（量程0-50mA，内阻约为50Ω），电表A2（量程0-300mA，内阻约为10Ω）。 ①从图像中可判断元件的电阻随温度的增大而 ； ②电流表应选用 （填A1或A2）； ③请完成主要实验的步骤： A．如图15乙连接好实验电路，把变阻器的滑动片调到 （填左或右）端； B．闭合开关， ，使通过元件的电流从小到大变 化，读出数据。 1.00 2.00 -Em 4.00 5.00 0.05 0.10 0.15 0.20 I/A U/V 3.00 0 图15 甲 乙 四、计算题(共2题，共计26分) 按题目要求作答，解答题应写出必要的文字说明、方程式和重要演算步骤，只写出最后答案的不能得分，有数值计算的题，答案中必须明确写出数值和单位。 35.(12分)如图，有一平行金属带电极板MN，两板相距3cm，现将质量为6×10-3Kg、电荷量为-4×10-5C的带电小球从A点移到M板，电场力做负功8×10-4J，把该点电荷从A点移到N板，电场力做正功为4×10-4 J，N板接地（g取10m/s2）。则： （1）A点的电势是多少？ （2）M、N板间的电场强度E等于多少？ （3）该带电小球在M板的电势能是多少？ （4）若将该带电小球在M板附近由静止释放，该它到达N板时速度是多少？ 36．（14分）质量为5×10-3kg的带电微粒以v0=2m/s的速度从水平位置的平行金属板A、B的中央飞入板间，如图所示，已知板长L=10cm，板间距d=2cm，当UAB=103V时，带电微粒恰好沿直线穿过板间（g取10m/s2），求： （1）带电微粒带什么电荷，所带的电荷量多大？ （2）AB间的电压在什么范围内时带电微粒能从板间飞出？ 广州x中2015-2016学年第一学期中段考试 高二年级物理学科试题参考答案 1. B 2.A 3.BC 4.ABCD 5.CD BCD 7.ACD 8.A 9.A 10.BC 11.B 12.A 题号 13 14 15 16 17 18 19 20 答案 D D B A AB BD BD AC 34．（1）①60.50（60.46—60.52均可）（2分）； ②1.980(1.976—1.984均可) （2分）； ③0.80V（0.78V—0.84V均可）；0.35A。（4分） ④连图如图（3分）； （2）①减小（2分）；②A2（2分）；③左端（2分），调节滑动变阻器的阻值（或调节变阻器的滑动片）（1分） 35．（1）-10V （2）1000V/m （3）1.2×10-3J （4）1m/s 36．(1)1×10-6C (2) 200V－1800V 【解析】（1）当UAB=103V时，带电粒子恰能做匀速直线运动，由于向上的到向上的电场力作用，因此带负电，由平衡条件可得 Eq-mg=0 又E= 则q ==1×10-6C。 （2）当微粒恰好从B出去，带电粒子在电场中受到竖直向上的电场力和竖直向下的重力，在电场中做类平抛运动，有水平方向 L=v0t1 ① 竖直方向 d/2=a1 t12/2 ② mg—qU1/d=ma1 ③ 联立①、②、③代入数据得U1=200V。 当粒子恰好从A出去，带电粒子在电场中受到竖直向上的电场力和竖直向下的重力，在电场中做类平抛运动，水平方向 L=v0t2 ④ 竖直方向 d/2=a2 t22/2 ⑤ qU2/d—mg =ma2 ⑥ 联立④、⑤、⑥代入数据得U2=1800V。 可见，AB间电压在 200V－1800V 之间时带电微粒才能飞出电场。 6 篇3：广州有限公司消防系统维保方案 广州××××有限公司消防系统维保方案 本文关键词：广州，方案，消防系统，有限公司 广州××××有限公司消防系统维保方案 本文简介：××××有限公司厂区消防系统维保方案××××有限公司消防系统保养方案书编制单位：××××消防公司编制日期：2012年9月24日地址：邮编：联系人：电话：目录一、公司简介及资质证书3二、编制说明5三、维护保养内容6四、消防系统年度维护保养报价12五、消防系统维修保养人员及联系电话13六、服务承诺书14 广州××××有限公司消防系统维保方案 本文内容： ××××有限公司厂区消防系统 维保方案 ××××有限公司消防系统 保养方案书 编制单位： ××××消防公司 编制日期： 2012年9月24日 地 址： 邮编： 联系人： 电话： 目 录 一、公司简介及资质证书 3 二、编制说明 5 三、维护保养内容 6 四、消防系统年度维护保养报价 12 五、消防系统维修保养人员及联系电话 13 六、服务承诺书 14 七、消防系统维护保养协议 16 八、消防维保记录附表 20 一、企业简介及资质证书 1、公司简介 2、企业法人营业执照 3、建筑业企业资质证书 4、工程设计证书 5、安全生产许可证书 6、自动消防系统操作人员资格证书 二、编制说明 2.1、编制目的 按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定，安装消防设施，是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，杜绝恶性火灾发生的重要保障。但目前，许多消防设施存在严重问题不能正常运行，一些消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。 鞋厂都具有规模大、布局复杂、易燃物品多、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，从而提高防御火灾的能力，是消防安全管理的基础。 为保证厂区消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，保障生产、工作正常程序、生命财产的安全，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置扑灭火灾。 为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。 2.2编制依据 （1）建设单位提供的现场情况。 （2）建设单位提供的相关图纸及资料。 （3）甲方的内部标准。 （4）现行国家有关施工验收规范及质量评定标准 （5）［中华人民共和国消防法］ （6）GB50016-2006建筑设计防火规范 （7）GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范 （8）GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范 （9）GB17945-2010消防应急照明和疏散指示系统 （10）B50444-2008建筑灭火器配置验收及检查规范 （11）GB219761-2008建筑火灾逃生避难器材 （12）GB/T25894-2010疏散平面图设计原则与要求 （13）GB50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范 三、维护保养内容： 3.1消火栓灭火系统 厂区内设有室内外消火栓系统，消火栓灭火系统由消火栓、消防水泵、管网、压力传感器及电气控制电路组成。消火栓灭火系统属于闭环控制系统。当发生火灾时，击碎消防按钮的玻璃罩，按钮盒中按钮自动弹出，接通消防泵电路控制电路，消防水泵电动机启动，向室内外消防管网提供消防用水，室内外消火栓主要作用是充分利用消防水带连接QZ19型直流水枪,扑灭周边设备火灾。 （1）对消防水池、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查，以确保符合规范要求。 （2）观察压力表指针读数是否符合规范要求。 （3）检查消防设备、部件是否完好。 （4）相关消防配电柜控制功能是否完好。 （5）巡查主要控制阀是否渗漏。 （6）测试消火栓主、备泵的运行及手、自动启停功能，同时测试运行状态的信号是否正常。 （7）消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。 （8）每季度对消火栓系统放水实验一次(最不利点),验证充实水柱长度是否符合要求。 （9）每月对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，器材是否在位，水带是否有霉变或僵硬问题，发现及时更换和补充到位。 (10) 每年对室外消火栓专用扳手转动接口闷盖，必要时加注润滑油。检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化等情况。 （11）每年抽查消火栓的出水及压力情况。 （12）检查水泵接合器接口是否有杂物堆积。 3.2 自动喷淋灭火系统 自动喷淋湿式系统由闭式喷头、水流指示器、湿式报警阀组、供水设施、稳压设施、末端试水装置及连接管道等组成；连接管道包括短立管、配水支管、配水管、配水干管，以及水泵的吸水管和供水管等；湿式报警阀组成由水流控制阀、延迟器、压力开关、水力警铃，以及压力表、过滤器、试验阀以及安全阀(或称泄压阀)等组成。水流指示器与压力开关的动作信号输入水泵控制柜；系统的供水系统自动启动水泵；依靠闭式喷头受热时可自动开启喷水的技术特点，系统可自动控制喷头的开放时间和对火灾部位的局部范围洒水灭火，并在灭火过程中，根据开放喷头的灭火效果，自动控制开放喷头的数量，达到控制喷水面积的目的。 1.检查区域内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观）以确保系统处于正常状态。 2.观察压力表等仪表是否正常，确保系统正常。 3.对相关控制系统、配电柜系统功能进行检查、测试。 4.检查消防水池是否符合消防规范。 5.进行末端放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否正常，管网压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号。 6.巡查喷头的损坏、缺少等情况若发现有漏水、腐蚀、液体变色等情况应更换。 7.检查水泵接合器的附件是否齐全，接口是否完好。 8.测试喷淋主、备泵的运行及手、自动启停功能，同时测试运行状态的信号是否正常。 9.每年对喷淋水泵进行一次绝缘检测。 10.对所有减压阀进行检查。 3.3灭火器维护管理 干粉灭火器（手提式）是以氮气为动力，将筒体内干粉压出。适宜于扑救石油产品、油漆、有机溶剂火灾。它能抑制燃烧的连锁反映而灭火。也适宜于扑灭固体、液体、气体、电气火灾（干粉有5万伏以上的电绝缘性能）。4-5kg射程为4m,喷射时间8-9秒。8kg射程为5m,喷射时间12秒。（MFTZ）35-50kg推车有效射程为8m,喷射时间20秒。 1. 灭火器灭火器是否放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方，干粉灭火器环境温度-5—+45度为好。 2. 灭火器应避免高温、潮湿和有严重腐蚀场合，防止干粉灭火剂结块、分解。 3.必须加强对本厂区灭火器的日常管理和维护。要建立“消防器材检查表(灭火器)”，登记类型、配置数量、设置部位和维护管理的责任人；明确维护管理责任人的职责； 4.管理责任人必须依照“消防器材检查表(灭火器)”之内容每季度检查一次。 5.灭火器位置应按管理单位之最新规划位置进行摆放,不得随意挪作它用,摆放稳固,没有埋压,灭火器箱不得上锁,避免日光曝晒和强辐射热。 6.铅封及插销均完好无损,未曾动用。 7.灭火器压力表的外表面是否变形、损伤；压力表指针应指向红区或红绿区之间。 8.灭火器是否在有效期内。 9.一旦发现灭火器失效或曾动用过应马上通知安全管理部门更换。 10.管理责任人至少每十二个月委托专业从事消防设施的单位对所有 灭火器进行一次功能性检查。检查发现存在问题的必须委托有维修资质的维修单位进行维修，更换已损件、筒体按规定年限进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体。严格落实灭火器报废制度。 3.4防火门： 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，主要用于建筑防火分区的防火墙开口、楼梯间出入口、疏散走道、管道井口等处，平常用于人员通行，在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和防止燃烧烟气流动、减少损失起重要作用。 抽查防火是否完整好用、闭门器是否完好好用、自动关闭程度、开启方向正确、双扇门应按顺序自动关闭。 3.5事故照明检查、安全疏散指示标志检查 应急灯、疏散指示安装在消防泵房、柴油发电机房、生产车间、仓库、办公楼、员工宿舍走廊和楼梯间。应急灯基本功能按照国家GB17945-2000的要求，应急工作时间90 (min)，额定工作电压7.40v,电池容量2200mah,光源功率为36W,主要作用是在断电的情况下，应急灯自动启动应急照明。 当发生紧急情况下和断电时为人员疏散和消防作业提供标志、照明的各类灯具。 1.每月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。 2.每季度对应急照明进行一次功能性测试。 3.使用照度计，测量两个应急照明灯之间地面中心的照度；应符合建筑 规的范疏散照度要求；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。 4.配电室、消防控制室、消防水泵房、供消防用电的蓄电池室、自备发 电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间，使用照度计测量正常照明时的工作面照度；切断正常照明后，测量应急照明时工作面的最低照度。 5.疏散指示标志每月查看外观，核对位置及完好情况。 6.每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试﹕ 7.关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况。 8.切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。 3.6附表 1、附表一：消防系统定期(月)维护保养内容一览表。 2、附表二：消防设施巡查纪录（甲方每日/月填写）。 3、附表三：消防设施故障处理记录。 4、附表四：消防设施联动测试记录。 5、附表五: 消防控制室值班记录（甲方每日填写） 6、附：《消防安全管理档案》（第一次消防维保完成后，维保单位协助甲方完成档案建立）。 四、消防系统年度维护保养报价 ××××公司的占地总面积73680余平方米；其中厂房占地面积为47000余平方米,位于广州经济技术开发区永和经济区永安大道1号,是一家集研发、生产、销售于一体的大型外商独资企业。 厂房为框架结构厂房，地上四层。依据消防系统维护保养第三部分内容（维护保养内容），结合现场消防设施目前运行状况，总体报价为人民币： 元（大写： ）每年。 二○一二年九月二十一日 五、××××公司消防系统维修保养 人员及联系电话 报修电话：×××× 传真：×××× 维修负责人： 联系电话： 联系电话： 二○一二年九月二十一日 六、服务承诺书 经过对项目现场消防设施状况的了解，我公司对××××公司厂区内建筑消防设施日常维护保养工作的所有内容和要求完全理解，愿意按自己的方案及报价承包该项目的全部维护保养工程，并保证履行我们承诺的所有条款。承诺如下： 1、所有的维保工作将严格按照国家有消防规范执行，所有的维保和维修工作验收标准同样按规范标准和《规定》执行。所有与维保工作有关的检测试验仪器、机械、工器具均由我公司自带，所有与维保工作有关的辅助材料均由我公司提供。 2、在维保过程中严格遵守业主各项规章制度和安全管理规范，遵守业主对外包企业的要求，并郑重承诺本单位从事维保的人员在贵单位的任何所作所为均由本公司承担相应的法律责任。维护人员凡任何违反安全操作规程所造成的事故，均由本公司承担责任。 3、如果需对消防系统进行全面检修和测试，我公司承诺将在业主规定的时间内完成（指检测、测试、运行自检合格包括业主验收）。 4、维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为。 5、日常维护电话为24小时不间断服务，维护工作人员接到电话在4小时内到达现场，并专设1名工程师进行跟踪服务。 6、我公司有一套完整、有效的质保体系，同时在维护保养过程中公司派技术人员项目现场监督维护保养工作人员严格按照国家有关规范进行维保，有效在保证维保质量。 7、在维护保养过程中搞好与甲方管理人员之间的配合协调，公司设1名项目负责人负责与业主有关人员的联络。 8、维护和检修将严格按《广东省建筑消防设施使用维护管理规定》的内容进行，对各消防系统将按计划定期进行检查、维保。进行自检测，并出具检查报告。 9、定期系统检查，对系统进行抽查，并提供维保报告。 二○一二年九月二十一日 七、消防系统维护保养协议 委托方（以下简称甲方）：×××× 服务方（以下简称乙方）：×××× 甲方委托乙方就××××有限公司厂区内消防系统维修保养工作，确保消防系统内的设备经常处于良好状态，预防和杜绝火灾事故，确保宿舍内的消防安全。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则，双方就本消防维保工程施工事项协商一致，达成如下协议条款，以便共同遵守。 一、项目名称： _××××有限公司厂区内消防系统维保工程 二、项目地点：×××× 三、委托内容： 1.甲方委托乙方保修服务的消防设备共有_5_个系统：包括（1）室内外消火栓系统；（2）自动喷淋灭火系统；（3）灭火器材；（4）防火门；（5）事故照明、安全疏散指示标志等。 2.消防系统的维护保养：共 12 个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为_2012_年_ _月 日至_2013_年_ __月 日。 五、双方义务和责任： 5.1甲方责任： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、检修期内甲方派人协助乙方进行测试和联动试验 5、定期保养工作日由甲方派人协助乙方协同进行； 6、因甲方原因未能及时采购设备而造成保养停滞或因此造成乙方保养不及时，甲方也应按合同付款方式支付服务费； 7、在维修过程中，乙方需要有关技术资料（设计和设备资料）甲方应尽可能提供； 8、向乙方通报厂区内的消防动态管理的情况； 9、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修单位不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除是否设施。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 10、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 5.2乙方责任： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、协助甲方按照广州市消防局规定的消防重点单位建立《消防档案》并提供消防安全标识； 2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。 3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。 4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。 5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。 6、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。 六、维修费用及其付款结算办法： 1.全年维护保养费为人民币：×××× 2.付款方式：本合约经双方签订后,乙方完成甲方第一次消防设备的检查及维护工作；即付本合约维护保养费总额的50%给乙方（即人民币：××××元）,余数50%（即人民币：××××元）在维护保养期满后一周内全部付清。乙方的维护保养如达不到标准或甲方要求，甲方将视情况扣罚乙方。 当需增加维护保养设备时，费用另议。 3.需维修更换的故障设备在 200.00 元以下的费用由乙方自行购买并负责安装调试（每次损坏设备或部件均以报告清单为准），维修配件在200.00元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。 七、维修方案: 乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。 八、违约责任及纠纷解决方式： 1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。 2、本协议一式四份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方：(签章) ××××有限公司 乙方：(签章) 甲方代表： 乙方代表： 联系电话： 开户银行： 帐 号： 通讯地址: 联系电话： 签约日期：*年*月*日 签约日期：*年*月*日 表1建筑消防设施月度检查记录 单位名称： 维保时间： 检测项目 检测内容 实测记录 消防供电 配电 消防配电 试验主、备电切换功能 自备发电机组 试验启动发电机组 储油设施 核对储油量 火灾报警系统 火灾报警探测器 试验报警功能 手动报警按钮 试验报警功能 警报装置 试验警报功能 报警控制器 试验报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能 联动控制设备 试验联动控制和显示功能 消防供水设施 消防水池 核对储水量 消防水箱 核对储水量 稳(增)压泵及气压水罐 试验启泵、停泵时的压力工况 消防水泵 试验启泵和主、备泵切换功能 水泵接合器 试验消防车供水功能 消火栓消防炮 室内消火栓 试验屋顶消火栓出水及静压 室外消火栓 试验室外消火栓出水及静压 消防炮 试验消防炮出水 启泵按钮 试验远距离启泵功能 自动喷水系统 报警阀组 试验放水阀放水及压力开关动作信号 末端试水装置 试验末端放水及压力开关动作信号 水流指示器 核对反馈信号 机械加压送风系统 风机 试验联动启动风机 送风口 核对送风口风速 机械排烟系统 风机 试验联动启动风机 排烟阀、电动排烟窗 试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速 应急广播系统 扩音器 试验联动启动和强制切换功能 扬声器 测试音量 消防专用电话 试验通话质量 防火分隔 防火门 试验启闭功能 防火卷帘 试验手动、机械应急和自动控制功能 电动防火阀 试验联动关闭功能 消防电梯 试验按钮迫降和联动控制功能 灭火器 测试人（签名）： 测试单位（盖章）：*年*月*日 消防安全责任人或消防安全管理人（签名）： 注：1、情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”； 2、发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表》； 表2建筑消防设施巡视记录 巡查 项目 巡 查 内 容 巡 查 情 况 正 常 故 障 故障原因及处理情况 消 防 供配电设 施 消防电源工作状态 自备发电设备状况 火灾自动报警 系 统 火灾报警探测器外观 区域显示器运行状况、CRT图形显示器运行状况、火灾报警控制器、消防联动控制器外观和运行状况 手动报警按钮外观 火灾警报装置外观 消防控制室工作环境 消防供水设施 消防水池外观 消防水箱外观 消防水泵及控制柜工作状态 稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态 水泵接合器外观、标识 管网控制阀门启闭状态 消火栓（消防炮）灭 火系统 室内消火栓箱及主件 室外消火栓外观 消防炮外观 启泵按钮外观 自动喷水灭火 系 统 喷头外观 报警阀组外观 末端试水装置压力值 气体灭火系统 喷嘴外观 气体灭火控制器工作状态 储瓶间环境 选择阀、驱动装置等组件外观 防护区状况 防 烟 排 烟 系 统 挡烟垂壁、排烟阀外观 送风阀外观 送风机工作状态 电动排烟窗、自然排烟窗外观 排烟机工作状态 应急照 明和疏 散指示 标志 应急灯外观 应急灯工作状态 疏散指示标志外观 疏散指示标志工作状态 应急广 播系统 扬声器外观 扩音机工作状态 消防专 用电话 分机电话外观 插孔电话外观 防火分 隔设施 防火门外观 防火门启闭状况 防火卷帘外观 防火卷帘工作状态 消 防 电 梯 紧急按钮外观 轿厢内电话外观 消防电梯工作状态 灭火器 灭火器外观 设置位置状况 其 他 设 施 巡 查 人 （签 名）*年*月*日 消防安全管理人（签名）*年*月*日 备 注 注1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”，并在备注栏中写明存在问题或故障处理情况； 2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表》； 3、本表由建设单位每日记录； 表3建筑消防设施故障处理记录 单位名称： 维保单位： 检查时间 检查人 签名 检查发现问题或故障 问题或故障处理结果 消防安全管理人签名 注：1.此记录薄由内部管理消防工作的部门统一编号，并统一保管、备查。 2.检查发现建筑消防设施存在的问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人员报告，并填写本记录。 3.对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决，当场没有条件解决的，应在24h内解决；需要由供应商或厂家解决，不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。 4.故障排除后，应由消防安全工作人员签字认可，故障处理记录存档备查。 表4建筑消防设施联动检查记录 建筑名称 地址 使用性质 层数 高度 面积 使用管理单位名称 建筑消防设施检查情况 项目 检查结果 存在问题或故障处理情况 消防供电配电 火灾自动报警系统 消防供水 消火栓消防炮 自动喷水灭火系统 泡沫灭火系统 气体灭火系统 防排烟系统 疏散指示标志 应急照明 应急广播系统 消防专用电话 防火分隔 消防电梯 灭火器 其他设施 检查说明： 检查人（签名）：*年*月*日 检查单位（盖章）：*年*月*日 消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：*年*月*日 说明 1.情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”； 2.对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》； 3.测试人和测试单位应符合《建筑消防设施的维护管理》（GB587-2005）第4.4.b）的要求，测试人和测试单位的对本记录负责。本表存档时间不应少于3年 表5 消防控制室值班记录 控制器日运行情况记录 时间 控制器 运行情况 报警性质 报警部位、原因及处理情况 值班人 签名 值班人 签名 值班人 签名 正常 故障 火警 误报 故障报警 漏报 时 / 时 时 / 时 时 / 时 控制器日检查情况记录 控制器 型号 自检 消音 复位 主电源 备用电源 检查人 故障及处理情况 注： 1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”； 2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表》； 编制单位：消防公司