工程施工测量方案 本文关键词：工程施工，测量，方案
工程施工测量方案 本文简介：18*八期c3标段工程项目建筑工程测量方案*建工集团股份有限公司*八期C3标段工程项目部2015.4.5目录一：方案编制主要依据--------------------------------------------------------------5二：工程概况-----------------
工程施工测量方案 本文内容：
18*八期c3标段工程项目
建筑工程测量方案*建工集团股份有限公司*八期C3标段工程项目部
2015.4.5
目录
一：方案编制主要依据--------------------------------------------------------------5
二：工程概况--------------------------------------------------------------------------5
三：测量精度要求--------------------------------------------------------------------5
四：施工前测量的准备工作--------------------------------------------------------7
五：平面控制测量--------------------------------------------------------------------8
六：高程控制测量-------------------------------------------------------------------13
七：装修施工测量-------------------------------------------------------------------14
八：施工测量管理制度-------------------------------------------------------------15
九：复核验线-------------------------------------------------------------------------17
十：沉降观测-------------------------------------------------------------------------20
十一：配合市政规划行政主管部门验线----------------------------------------20
建筑工程测量方案
一、方案编制主要依据
1
、
《工程测量规范》
GB
50026
—2007
。
2
、
设计图纸及施工组织设计方案。
3
、《江苏省建筑工程资料管理规程》第五版。
二、工程概况
工程名称：**八期C3标（9#-10#楼、13#-14#楼地下车库北半部、T7开闭所)工程
建设单位：**高新区城乡一体化建设有限公司
设计单位:*中海建筑设计有限公司
监理单位：**市东南建设监理有限公司
总承包施工单位：**建工集团股份有限公司
工程质量：**市优质结构、**市文明工地
工程地点：*市**工程建筑物结构类型及层数：T7开闭所为地上一层，9#地上16层，地下1层；10#地上18层，地下1层；13#和14#楼地上15层，地下1层。地下车库为框架结构。工程总建筑面积59606.2㎡，建筑结构的安全等级为二级，合理使用年限为50年。建筑物耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度为7度，按建筑法重要性分类为标准设防丙类建筑；工程建筑场地类别为Ⅲ类，钢筋混凝土结构抗震等级为剪力墙三级。
三、测量精度要求
1、各部位放线允许误差
项
目
允许误差
外廓主轴线度（
L
）
L
≤
30m
±
5
㎜
30m
＜
L
≤
60m
±
10
㎜
60m
＜
L
≤
90m
±
15
㎜
90m
＜
L
≤
120
±
20
㎜
细部轴线
±
2
㎜
承重墙梁柱边线
±
3
㎜
非承重墙边线
±
3
㎜
门窗洞口线
±
3
㎜
2
、轴线竖向投测允许误差
项
目
允许误差
每
层
3
㎜
总
高
3H/10000
H
≤
30m
5
㎜
30m
＜
H
≤
60m
10
㎜
60m
＜
H
≤
90m
15
㎜
90m
＜
H
≤
120m
20
㎜
120m
＜
H
≤
150m
25
㎜
150m
＜
H
30
㎜
3
、垂直度允许误差
建筑高度
H
（
m
）
允许误差（
mm
）
30m
＜
H
≤
60m
10
㎜
60m
＜
H
≤
90m
15
㎜
90m
＜
H
≤
120m
20
㎜
120m
＜
H
≤
150m
25
㎜
150m
＜
H
≤
180
30
㎜
180m
＜
H
符合设计要求
4、标高竖向传递允许误差
项
目
允许误差
每
层
±
3
㎜
总
高
3H/10000
H
≤
30m
±
5
㎜
30m
＜
H
≤
60m
±
10
㎜
60m
＜
H
≤
90m
±
15
㎜
90m
＜
H
≤
120m
±
20
㎜
120m
＜
H
≤
150m
±
25
㎜
150m
＜
H
±
30
㎜
四、施工测量前的准备工作
施工测量前的准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，它包括设计图纸的审核，测量定位依据点的交接与校测，测量仪器的购置、检定与检校，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。
（一）、
设计图纸的审核
1
、
总图校核
通过校核总图，了解定位意图，计算定位数据，以及建筑物跟周围的建筑物、市政道路的位置关系，确保建筑物的定位数据符合城市规划的要求。
阅读设计图纸时必须校算建筑物轮廓控制点数据和标注尺寸，记录审图结果。
2
、建筑图与结构图校核
检查各专业图的平面位置、标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向设计人员反映，请设计人员及时变更设计。
（二）测量定位依据点的交接与校测
1
、交接桩：会同甲方、监理三方进行测量控制点（不少于三个）及高程控制点（不少于二个）的交接手续，及时做好控制点的维护工作
2
、根据总平面图及测量成果通知单对控制点的原始依据进行校核。
3
、校测控制点的距离、夹角及坐标。
3
、校测水准点的高差。
4
、
与甲方办理控制点、水准点及相关测量原始资料的交接手续。对移交后的桩点进行妥善保护，防止桩点受到扰动破坏。
如果超出限差要求，及时向甲方和施测单位反映本工程的校核结果。必要时，请施测单位重新复测。
（三）检定测量仪器、量具及测量仪器的选用
测量仪器、量具应按国家计量部门或工程建设主管部门的有关规定进行检定，经检定合格后方可使用。
测量仪器及误差估计：为了保证测量精度，确保建筑物的定位及轴线间距，楼层标高的准确可靠，选用以下仪器：
1.
电子全站仪：
电子全站仪是一种先进的多功能测量仪器，它集测角、测距、放样等功能于一身，并能直接计算出坐标和高程。
SET2110
电子全站仪是日本索佳公司生产的功能先进的全站仪，测角误差为
±
2
“，测距误差为
±
（
2+2ppm
）Dmm
。
建筑物的放线相对精度是保证建筑物设计几何尺寸的关键，
根据场地范围，测距长度不超过
300m
，全站仪放线相对精度为±
3.5mm
，全站仪满足技术要求。
2.
水准仪
水准仪是用来测量高差的测量仪器，高程控制采用
DS3
水准测量施测，每公里往返测的偶然误差为
3
mm
，符合普通水准测量技术要求，在施工过程中，采用
DS3
工程水准仪进行抄平，测设标高。
3.
经纬仪
经纬仪是测量的主要仪器之一，除了用来观测水平角、竖直角之外，还可以进行标定直线、延长直线、竖向投测，配合钢尺还能进行其他的测量工作。本工程采用
DJ2
型经纬仪，它的标称精度为
2
″，代表一个方向一测回的偶然误差为
2
″。根据角度测量的误差及限差的制定的规定及施工测量规程的有关规定，
DJ2
型经纬仪符合本工程的精度要求。
4.
全自动激光垂准仪
JC-100
激光垂准仪作为向上垂直投点之用，投点精度达到
1/40000
，当高度为
50m
时，投点误差意味着为
50
×
103
×
1/40000=
±
1.25mm
，两相临投点的间距误差
m=
±
=
±
=
±
1.77mm
。允许偏差≤
10mm
，该仪器可作为轴线竖向投测之用。
五、平面控制测量
（一）、工程的首级控制：由业主委托规划主管部门交底，由项目部测量组布设成导线网形式，按三级导线精度布设，作成半永久点形式，要求保持到工程结束。
（二）、建筑物场区控制及轴线控制：根据导线点做出场区控制网，控制网按三级精度布设，导线点数
6
个，做成半永久点形式，要求保持到工程结束，具体见下图
导线控制网
（三）轴线控制网布设原则与方法：
1
、
由于导线控制网精度及覆盖面已经满足放线要求，为避免误差积累，因此直接根据现场导线控制网布设轴线控制网。考虑到基础结构放线的通视情况，轴线控制线偏离轴线间距均为
1m
。
考虑到作业面放线方便，网点间距不大于
50m
并且每个方向均布置一条主控轴线。网点（轴线控制点）布设在基坑两侧稳固之处。精度必须满足轴线相对允许误差不大于±
5mm
。轴线控制桩布置如附图（一）所示。
2
、布设轴线控制网依据设计总平面图，现场施工平面布置图，根据地下室施工流水段的划分进行布设确定。
3
、控制桩用
50
mm
×
50
mm
木桩打入土层深度不小于
500mm
，桩顶要平，以便钉钉，确定无误后护好控制桩。
轴线控制网的精度技术指标必须符合下表的规定：
轴线控制网精度技术指标表
等级
适用范围
测角中误差（
〞）
边长相对中误差
二级
框架、高层
±
12
1/15000
4
、轴线桩点的保护
桩点的保护，先用红机砖在桩的周围砌成
500
×
500
的方垛，内灌混凝土再用砂浆抹好，顶部与桩头抹平，再用木方做成三角架，刷红白格漆作标记。见下图：
（四）建筑物控制测量
由于本工程基坑四侧均可布置轴线控制桩，所以地下部分采用外控法，地上部分采用内控法。
1
、±
0.000
以下控制测量
:
以轴线控制网作为基础前期施工和±
0.000
以下结构施工的测量控制。
槽边线控制：根据定位控制桩确定基槽的上口和下口。成槽后，
根据定位控制桩
放出结构边线，进行垫层施工。
基础的位置线：保护层施工完成后，依据建筑物控制桩向垫层上投测建筑物主轴线，投测后校核轴线间距、轴线夹角及对角线尺寸。然后
依
次测放出建筑物的轴线、墙、柱、门窗洞口、楼梯线等结构线。
每层位置线：地下室依据基坑上的轴线控制点用经纬仪向各施工流水段投测控制轴线，在工作面上用经纬仪和钢尺量测出其它位置线。
2
、±
0.000
以上控制测量：轴线内控法
（
1
）、平面内控点的布设
根据施工流水段的划分进行布设，
第一施工段内设置
4
个内控点，组成自成体系的矩形控制方格，其余各段各设置
2
个内控点（纵横主控轴交叉点），控制点编号见内控点平面图。
并在首层底板相应位置弹出交差线即可。首层内控点布置图见附图。
首层以上各层对应位置铅直留
Φ
150mm-
Φ
190mm
洞口,洞口周围严禁堆放物品，首层内控点四周用钢管架围护，尺寸
1200
×
1200
×
800
（㎜）并按要求统一测量标识。顶板留洞如下图所示：
（
2
）、控制点的测设
将内控点所在轴线分别投测砼结构面上，经校核无误后，，中心点即为各控制点平面位置。内控点校测方法：将经纬仪架设在控制点上，后视其他控制点转
90
°，检查是否闭合，然后用
50m
钢尺校测每相邻点水平距离是否与相应的控制点距离相等，分析边、角是否匹配，若匹配证明投测无误，若不匹配证明投测有误，应重新投测，直至正确。
（
4
）、激光接收靶
接收靶由
300
×
300
×
5mm
有机玻璃制作而成，接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐标线组成。
（
5
）、轴线竖向投测
每层楼板浇筑后，
铅直仪安置在
首层已作好的
内控点上
对中整平后，
向上投测轴线。投点时要旋转
0
°、
90
°、
180
°、
270
°在四个位置向上投测，取其“十”字的交会点为投测点，点位误差应在轴线竖向投测允许误差范围内。四个角点测设后，在两对角点架设经纬仪检查角度是否为直角，测角误差应在允许范围内≤
12
″，用钢尺测量各边长是否正确。
根据现场情况，有条件时利用外控进行校核。用经纬仪架设在建筑物轴线控制桩点上，后视好桩点后，往各施工层上投测，校核是否与内控轴线点交圈闭合。
结构高度自首层向上施工到一定高度，将轴线投测层接力上移，接力投测层选作在
11
层，投测点投至接力层后，另埋铁件及标注点位，投点误差控制在
10mm
范围内。
3
、
工程重点部位的测量控制方法
（
1
）建筑物大脚铅直度的控制：首层墙体施工完成后，分别在各大角两侧外墙上的轴线位置处，各弹出一条铅直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙体支模板的控制线。上层墙体支模板时，以此线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。以此层层传递,从而保证建筑物大角的垂直度。
（
2
）墙柱施工精度测量控制方法：为了保证剪力墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后放测出墙柱的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况以及满足装饰施工测量的需要。
（
3
）门窗洞口测量控制方法：结构施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出洞口的竖向中心线及洞口两边线横向控制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室内门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹出，门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞口的施工精度。
（
4
）电梯井施工测量控制方法：在结构施工中，在电梯井底以控制轴线为准弹测出井筒
500mm
控制线和电梯井中心线，并用红三角标识。在后续的施工中，每层都要根据控制轴线放出电梯井中心线，并投测到侧面上用红三角标识。
六、高程控制测量
（一）、
场区高程网的建立：根据规划主管部门提供的高程控制点向施工现场内引测高程控制网，按附合路线施测，联测现场高程控制点，按普通水准测量的技术要求施测，高差闭合差
≤
6
1/2
n(mm)
，闭合差应进行平差处理。
场区高程控制点要定期复测。
（二）、
建筑物的高程控制：
1
、
±
0.000
以下标高控制：
基础施工阶段随着挖土的深入，从现场高程控制点向基槽内引测标高，
采用悬挂钢尺法（尺的零端在下），由基坑上的高程控制点直接向基坑内引测，以便减少测站数，提高引测精度，但应注意悬挂标准重物（
49N
）和进行钢尺的尺长和温度改正。测法见下图。
高程控制点作在护坡上，每
70m
一点。引测至基坑壁上的标高点要做一明显标记，用水泥砂浆抹一高
300mm200mm
的竖直平面，在其上测设标高。基础前期施工和结构施工用此来控制。具体位置见上图。
当挖土接近槽底时，根据此标高控制点控制清槽拣底。每
8m
打一钢筋棍，抄上槽底控制标高，拉线清槽。地下室结构拆模后，把标高返到结构内，放出建筑
1m
线。基槽内标高控制点要定期检查，以便及时修正。引测到结构内的标高要附合到场区控制点进行检查。
2
、±
0.000
以上标高控制：
（
1
）、当首层墙体、柱子施工完毕后，根据现场高程控制点，经复测校核后向首层测设建筑
+1.000m
线，首层测设的建筑
+1.000m
线允许误差在±
3mm
之内。标高控制点设在外墙能够铅直拉上去的地方，每个施工流水段设置
2
个标高控制点并用红三角标示。主体结构标高控制点平面布置图见内控点图。
（
2
）、首层以上的各层标高抄测，以首层
+1.000m
标高控制点用钢尺向上传递，第一施工流水段的两个控制点经联测校核，
若不超过±
3mm
，以平均值作为结果，若超过±
3mm
，则重新传递。用钢尺量距时，应进行温度、尺长改正。
以后各施工流水段的标高控制点要与前一施工段的标高点进行附合。抄平时应尽量将水准仪安置在测设范围的中间。
（
3
）、标高传递接力层应选在＜
50m
尺长范围内，接尺部位选在
10
层，为了消除钢尺量距产生的各项累积误差，保证标高传递精度可使用全站仪用三角高程测法测设标高。具体测法见下图：
七、装修施工测量
在结构施工测量中，按装修工程要求将装饰施工所需要的控制点、线及时弹在墙、板上，作为装饰工程施工的控制依据。
1.
地面面层测量
在四周墙身与柱身上投测出
100cm
水平线，作为地面面层施工标高控制线。
根据每层结构施工轴线放出各分隔墙线及门窗洞口的位置线。
2.
屋面施工测量
屋面测量首先要检查各方向流水实际坡度是否符合设计要求，并实测偏差，在屋面四周弹出水平控制线及各方向流水坡度控制线。
3.
墙面装饰施工测量
内墙面装饰控制线，竖直线的精度不应低于
1/3000
，水平线精度每
3m
两端高差小于
±1mm
，同一条水平线的标高允许误差为
±3mm
。外墙面装饰用铅直线法在
建筑
物四周吊出铅直线以控制墙面竖直度、平整度及板块出墙面的位置。
4.
电梯安装测量
在结构施工中，从电梯井底层开始，以结构施工控制线为准，及时测量电梯井净空尺寸，并测定电梯井中心控制线。
测设轨道中心位置，并确定铅垂线，并分别丈量铅垂线间距，其相互偏差（全高）不应超过
1mm
。
每层门套两边弹竖直线，并保证电梯门坎与门前地面水平度一致。
八、施工测量管理制度
（一）、测量管理体系：测量管理体系
是本工程测量工作的制度保障。
施工测量是建筑工程施工中的基础工作，是各施工阶段的先导性工作，也是各阶段竣工验收的主要内容，是保证工程的水平位置、高程、竖向和几何形状符合设计要求与施工的依据，并为工程设计、施工与工程经营管理提供必要的测绘资料。搞好施工测量管理工作是保证正常施工和工程质量的前提。项目部由两名测量管理人员，放线工作由施工队测量人员完成，项目部测量组负责现场轴线控制网的测绘，负责建立各种关键的平面和高程控制点及其桩位的交接工作，对各分包单位测量工作的复核验收，向监理的报验工作和对现场所有测量单位的协调工作，向其他部门提供测量成果及有关数据。负责本部位施工范围测量方案的制定、轴线定位、工程放线的实施以及资料的整理、上报工作。由于
本工程规模宏大，工期紧，结构复杂，精度要求高，应配备足够的现场测量人员，才能保证施工正常进行，各施工队
应配备至少一名经验丰富、基础扎实的测量
人员
和其它数名技术熟练的测量员
辅助施工放线，
每个人都应持有相应等级的岗位证书并报项目经理部、监理公司。
（二）、仪器管理：
1
、仪器选用；根据本工程的特点和工程放线的精度要求现场需配备的测量仪器如下表：
编号
设备名称
精度指标
数量
用途
1
SET2110
全站仪
2+2ppm*D
（
mm
）
1
台
工程控制定位
2
DJ2
电子经纬仪
2
“2
台
施工放样
3
DS3
水准仪
2mm
2
台
标高控制
4
50m
钢尺
Ⅱ级
2
把
施工放样
5
JC-100
激光垂准仪
1/40000
2
台
轴线竖向传递
6
激光接收耙
2
个
接收激光点
7
5m
塔尺
2
把
标高测量
8
线坠
2
个
铅直线测设
9
对讲机
——
2
部
通讯联络
2
、仪器现场管理：
（
1
）、所有仪器设备都应有检定合格证，并按周期检定。
（
2
）、仪器检定按照国家（市）各类设备检定规程规定的周期、检定方法、检验准则在国家授权的计量单位进行检定。
（
3
）、保存检定记录，建立仪器管理台帐，内容主要包括：型号、数量、检定时间、搬运、收发使用等。
（
4
）、现场设仪器柜，测量人员负责仪器日常管理。
（
5
）、严格按照操作规程操作，杜绝冒险、违章。
（三）、资料管理：
根据《江苏省建筑工程资料管理规程》中的有关测量章节内容和要求，
测量资料主要包括以下内容；
1
、施工测量方案及审批。
2
、施工测量放线报验表
3
、工程定位测量记录）
4
、基槽验线记录
5
、楼层平面放线记录
6
、楼层标高抄测记录
7
、建筑物垂直度、标高测量记录
8
、沉降观测记录
九、复核、验线
（一）、要求：
1
、各施工队测量组放线完毕首先自检合格后，方可向项目部测量人员申请验线。
2
、项目部测量员复检合格后，向监理公司申请验线。
3
、经监理公司复检通过后，方可进行下道工序施工。
4
、验线不合格，需立即改正，复检合格后，重新整理资料，申请验线。
（二）、验线程序
（三）、验线范围：
1
、监理验线范围：现场和作业面各级平面、高程控制点，各种分部、分项工程的定位桩点，基槽位置、几何尺寸和标高，各种关键部位的线。
2
、项目部测量员验线范围：除了以上监理验线范围内的必验项目，随时检查各种细部线，验线结果及时反馈各作业队，以便改正。
（四）、施工测量验线工作的基本准则
1
、验线工作应主动及时，验线工作要从审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做到防患于未然。
2
、验线的依据必须原始、正确、有效。
3
、仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检验和校正。
4
、验线的精度应符合规范要求，主要包括：
（
1
）、仪器的精度应适应验线要求，并校正完好。
（
2
）、必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行改正。
（
3
）、验线本身应进行附合（或闭合）校核。
5
、必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括：观测人员、仪器、测法及观测路线等。
6
、验线的关键环节与最弱部位，主要包括：
（
1
）、定位依据桩位及定位条件；
（
2
）、场区平面控制网、主轴线及其控制桩（引桩）；
（
3
）、场区高程控制网及±
0.000
高程线。
7
、场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最若部位的精度，并实地验测，精度不符合要求时应重测。
8
、细部测量，可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下：
（
1
）、两者之差若小于
1/
限差时，对放线工作评为优良；
（
2
）、两者之差略小于或等于
限差时，对放线工作评为合格（可不必改正放线成果，或取两者的平均值）；
（
3
）、两者之差超过
限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位，若次要部位可令其局部返工。
（五）、
质量保证措施
1
、
测量作业的各项技术按《建筑工程施工测量规程》进行。
2
、测量人员全部取证上岗。
3
、测量仪器和量具除按规定周期检定外，对经常使用的经纬仪、水准仪的主要轴系关系应在每项工程施工测量前进行检验校正，施工中还应每隔
1
～
3
个月进行定期检验校正。测量仪器和量具的使用应按有关操作规程进行作业，并应精心保管，加强维护保养，使其保持良好状态
。
4
、施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据。
5
、所有测量作业完后，测量作业人员必须进行自检，自检合格后，上报项目部测量员核验，最后向监理报验。
6
、自检时，对作业成果进行全数检查。
7
、核验时，要重点检查轴线间距、纵横轴线交角以及工程重点部位，保证几何关系正确。
8
、滞后施工单位的测量成果应与超前施工单位的测量成果进行联测，并对联测结果进行记录。
9
、加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。
10
、
为防止测量误差（系统误差、偶然误差和粗差），必须从人员、仪器、操作环境和管理四个方面解决。
11
、尽量选择最佳观测时间施测，在不利环境下施测的结果，应有严格的校核措施，合格后方可交付使用。
（六）、发生错误的改正：
（
1
）、发现错误，应立即查明原因，向上级报告。
（
2
）、对由此所施测的一切结果进行检核。
（
3
）、对发现的错误立即纠正，有关人员应承担相应的责任。
（
4
）、填写错误追踪记录，并制定预防措施。
十、沉降观测
由甲方委
托具有相应资质的单位对主体建筑的沉降进行观测。
十一、配合市规划行政主管部门验线
（
1
）、当我方按规划总图的楼座桩定出外控桩，并撒出外廊灰线后，供甲方请规划行政主管部门验灰线。，施工方有责任和义务，配合业主对市规划行政主管部门对本工程的规划验线和规划验收工作，我们视业主工作是我们的工作。
（
2
）、当结构施工到首层时，供业主请有资质的测绘单位和市规划行政主管部门来验线。
（
3
）、当结构施工完毕，我们将汇总市规划行政主管部门要进行结构审核的资料上报给业主,由业主报市规划主管部门对工程进行审核
.
（
4
）、当工程竣工后我方将配合业主请来的作竣工验收的测绘单位作好竣工测量工作和资料收集工作
.
十二、新技术的运用
积极应用计算机网络，上网查询全国及世界范围内高层建筑测量的成功经验，资源共享。
篇2：【房地产管理】装饰工程施工管理方案
【房地产管理】装饰工程施工管理方案 本文关键词：管理，方案，房地产，装饰工程施工
【房地产管理】装饰工程施工管理方案 本文简介：天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632装饰工程施工管理方案××项目装饰工程施工方案一、总体规划（一）项目工期本项目计划工期为××天，计划××××年××月××日开工至××××年××月××日正式竣工。（二）质量目标各
【房地产管理】装饰工程施工管理方案 本文内容：
天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin
；QQ:1318241189；QQ群：175569632
装饰工程施工管理方案
××项目装饰工程施工方案
一、总体规划
（一）项目工期
本项目计划工期为××天，计划××××年××月××日开工至××××年××月××日正式竣工。
（二）质量目标
各分部分项工程一次交验合格率达到100%，各分部分项工程优良率达到90%以上，整体工程一次验收达到优良工程。
（三）安全目标
轻伤频率控制在0.3‰以下，重大伤亡事故为0，重大机械设备事故为0，设备良好率达到90%以上，现场安全施工管理100%达标。
（四）技术难点
根据本工程特点，重点攻克以下两项技术难点
1．交叉作业中的成品保护问题。
2．保证周围人群的正常生活环境，减少噪音、污染，处理好安全、消防等问题。
二、工程概况
（略）
三、施工部署
本工程的总体部署是按客户的要求及工程特点等要素在确保交工验收日期和争创优良工程的目标前提下制定的。
（一）组织施工的主导思想
“一流的设计，一流的施工，一流的管理”是我们的信念和追求，“安全第一、质量第一”是装饰管理部的行动指南。
（二）施工班次
本工程各工种均实行八小时工作制的班次，分项完成后及时补休。
（三）施工顺序
施工放线、基底验收；先顶后墙、地；水、电先行，木、瓦跟进，成品安装。确保后道工序不损坏前道工序。
（四）仓库管理
1．仓库管理人员对入库物资必须严格办理验收手续，做到五不收：手续不清不收；数量不够不收；规格不符不收；质量不好不收；证书不齐不收。
2．严格把好材料、物资验收关。凡进库物资必须凭《检验报告单》、《合格证》及准用证，按品种、规格、型号、数量进行验收，并根据用途分类堆放，妥善保管及做好标识。
3．严格执行领发签证制度。做到收发手续完备，实行日清、月结、季盘点，做到账物相符、账表相符。凡借用工具一律办理签名借用手续，坚持执行损坏照价赔偿制度。
4．熟悉各类物资的性质及用途，尤其是危险品保管领用工作，确保危险品仓库安全。
（五）施工现场准备工作计划
施工现场各项准备计划如表11-1所示。
表11-1
施工现场准备工作计划表
序号
准备工作内容
要求
起止日期
1
施工办公室
×月×日~×月×日
2
材料库房
×月×日~×月×日
3
施工用电
从总配电室引至各装修楼层
×月×日~×月×日
4
施工用水
×月×日~×月×日
5
灭火器、消防桶
每层楼梯间设置
×月×日~×月×日
6
基底验收
水平轴线垂直经纬四线测量
×月×日~×月×日
四、施工计划
（一）施工总平面图、施工进度网络图
（略）
（二）主要材料计划
（略）
（三）机具计划（不含耗品材料）
装饰施工过程中所需机具如表11-2所示。
表11-2
机具需求计划表
名称
规格型号
定额率或容量
数量
工种
备注
砂浆搅拌机
×××
××KW
××
手推车
××
电焊机
×××
××
电锤
×××
××kW
××
角磨机
×××
××kW
××
手电钻
×××
××kW
××
冲击钻
×××
××kW
××
射钉枪
×××
××
空气压缩机
×××
××kW
××
空气钉枪
×××
××
手提式电刨
×××
××kW
××
手提式电圆锯
×××
××kW
××
修边机
×××
××kW
××
曲线锯
×××
××kW
××
台转
×××
××kW
××
手提石材切割机
×××
××kW
××
砂轮切割机
×××
××kW
××
石材切割机
×××
××kW
××
（四）劳力计划
装饰施工过程中所需劳力计划如表11-3所示。
表11-3
劳力需求计划表
序号
01
02
03
04
05
06
07
08
工种名称
木工
瓦工
油工
电工
水工
焊工
架工
力工
人数
××
××
××
××
××
××
××
××
进场时间
（五）施工用电规划
1．项目部总变配电室设在一层××号房，设总配电柜一个。
2．配电箱设在每层西侧电梯前室和南侧滚梯处。
（六）施工阶段及施工段的划分
1．施工阶段的划分
根据本项目的特点，可以将施工过程划分成四个施工阶段，每一阶段的工作内容如表11-4所示。
表11-4
施工阶段划分表
施工阶段
工作内容
测量阶段
搭建临时拆除，外运碴土，测量，放线，实测结果提供给设计师进行图纸修改
基层施工阶段
所有天花板、墙、柱、固定家具的基层及骨架结构，强电、弱电系统的隐蔽工程
安装
预制品、
半成品加工阶段
此阶段作为安装项目施工的穿插间隔，在安装项目制作安装及隐蔽施工验收时，从事预制品、半成品加工
饰面阶段
全面进入装饰施工
2．施工段的划分
根据本项目的特点，可以将施工任务划分成如下几个施工段，具体装饰内容如表11-5所示。
表11-5
施工段划分表
施工段
装修内容
一
1．1~4层后勤区（不含各类厨房）
（1）1层空调机房、库房、垃圾间、值班室、变配电室、公共走廊
（2）层空调机房、库房、公共走廊
（3）层空调机房、库房、办公室、家具库、器皿库、公共走廊
（4）层空调机房、员工宿舍、公共走廊
2．1~4层各楼梯间
二
1．1层中餐厅、中餐包房、风味餐厅、旋转门厅、滚梯周边
2．1层厨房、面包房、冷菜间、烧腊间、洗碗间、干货库、酒水库
3．2层中餐包房、滚梯周边，2层配餐间，包房区公共走廊
三
1．2层男女洗浴、休息大厅、泵房、浴区公共走廊、滚梯周边
2．3层游泳馆、休息厅、贵宾室、贵宾餐厅、会议室
3．1~4层各公共卫生间
篇3：春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作方案
春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作方案 本文关键词：烟花爆竹，建设工程，春节期间，安全管理，施工现场
春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作方案 本文简介：2017年春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作方案为全面贯彻落实市政府烟花爆竹安全管理工作领导小组关于本市2017年春节期间烟花爆竹安全管理工作的总体部署，切实做好本市2017年春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作，按照《xx市烟花爆竹安全管理规定》、《xx市烟花爆竹安全管理工作领导
春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作方案 本文内容：
2017年春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作方案
为全面贯彻落实市政府烟花爆竹安全管理工作领导小组关于本市2017年春节期间烟花爆竹安全管理工作的总体部署，切实做好本市2017年春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作，按照《xx市烟花爆竹安全管理规定》、《xx市烟花爆竹安全管理工作领导小组关于印发xx市2017年元旦春节烟花爆竹安全管理工作意见的通知》（x花领导字〔2016〕x号）及有关规定要求，制定此工作方案。
一、工作目标
结合“百日绿色安全施工活动”的有关要求，通过落实宣传教育、隐患排查、禁放看护等措施，下大力抓好本市建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作，确保建筑工地及其周边30米范围内的禁放要求得到落实，坚决防范建筑工地火灾事故的发生。
二、组织领导
市住房城乡建设委成立2017年春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作领导小组。市住房城乡建设委丁胜委员任领导小组组长，市住房城乡建设委施工安全管理处凌振军处长、市建设工程安全质量监督总站魏吉祥站长任领导小组副组长，各区住房城乡（市）建设委、经济技术开发区建设局主管副主任（副局长）、各集团、总公司主管副总经理任领导小组成员。领导小组办公室设在市住房城乡建设委施工安全管理处。
三、职责分工
（一）市住房城乡建设委的职责
督促全市行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工现场各参建单位落实烟花爆竹安全管理法律、法规；组织、指导各区建设行政主管部门对辖区内建设工程施工现场开展依法、文明、安全燃放烟花爆竹的宣传教育工作。
（二）各区住房城乡（市）建设委的职责
在市住房城乡建设委的组织指导下，在本区政府的领导下，对本辖区在监工地进行传达部署、宣传教育、隐患排查等工作；督促工程参建单位加强对外宣传和内部宣传教育，开展隐患排查治理，配齐消防设施和水源，落实施工现场内可燃物的清理、覆盖、浇湿阻燃等工作，组织好禁放点的看护和应急值守工作。
（三）各工程参建单位的职责
各施工单位是施工现场烟花爆竹安全管理工作的责任主体，负责建筑工地内的隐患排查治理和可燃物的清理、覆盖、浇湿阻燃、铲除单位内部及周边的杂草等工作，加强重点时期的禁放看护和应急值守工作，加强对工程项目管理人员和所有作业人员宣传教育，做到施工现场内不储存、不燃放烟花爆竹，并对外宣传“建筑工地及其周边30米范围内严禁燃放烟花爆竹”等要求。建设单位负责执行建筑工地禁止储存、燃放烟花爆竹的相关规定，督促施工单位落实各相关规定。各监理单位负责做好施工现场的监理工作。
四、工作安排及要求
2017年春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作分三阶段开展：
（一）启动部署阶段（2017年1月16日前）
市住房城乡建设委于2017年1月16日前印发工作方案，召开动员部署大会，与各区住房城乡（市）建设委、各集团总公司签订《xx市2017年春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作责任书》（见附件）。
各区住房城乡（市）建设委和各集团、总公司要结合实际情况，成立领导小组，制定专项工作方案，召开专题会议，部署本辖区、本企业2017年春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作。各区住房城乡（市）建设委要与本辖区各在监工程项目、各集团总公司要与下属二级公司、各施工单位要与本单位各工程项目签订烟花爆竹安全管理责任书，明确责任。
（二）宣传教育和隐患排查阶段（2017年1月17日至2017年2月12日）
1.做好内部宣传教育和对外宣传工作
各区住房城乡建设委和各集团、总公司要做好“禁放时间、禁放地点、禁放品种、禁放行为”等知识的宣传，要适时组织一次宣传工作“进工地”活动，强化宣传力度，营造宣传氛围。
各工程参建单位要通过开展农民工夜校授课、发放宣传材料、张贴宣传画和警示标语、设置宣传专栏、悬挂宣传横幅等形式，重点教育工程项目管理人员和所有作业人员在施工现场内严禁存放、燃放烟花爆竹，同时在施工现场以外燃放烟花爆竹时，做到“依法、文明、安全燃放”，禁止酒后燃放烟花爆竹；要通过设置硬质禁放标志牌、悬挂宣传横幅等方式对外宣传“建筑工地及其周边30米范围内严禁燃放烟花爆竹”等要求。
各施工现场必须制作不少于一条“建筑工地及其周边30米范围内严禁燃放烟花爆竹”的宣传横幅，悬挂于施工现场内建筑物主体结构或其他明显位置。
2.全面加强隐患排查、禁放看护和应急值守工作
各工程参建单位要参照《xx市住房和城乡建设委员会关于印发〈2016至2017年度建设工程施工现场冬春季火灾防控工作和预防煤气中毒工作实施方案〉的通知》（x建发〔2016〕x号），持续开展火灾隐患自查自纠工作。在春节期间，各施工现场必须安排项目负责人带班和项目管理人员24小时值班，要加大隐患排查和禁放看护力度，配齐消防设施和水源，重点加强对施工现场屋面、施工作业面、外墙、安全网、基坑肥槽、漏油的机械以及生活办公区、材料集中堆放场地的隐患排查和看护工作，全面做好施工现场内可燃物的清理、覆盖工作，对火灾风险较大的部位要进行浇湿阻燃，对可燃物清理确实存在困难的，要按要求进行覆盖并派专人重点看护,确保安全。
各区住房城乡（市）建设委在腊月二十三（俗称“小年”）和正月十五前，要对本辖区在监工地至少组织一次排查，发现问题及时责令整改。在烟花爆竹燃放期内，要加强巡视，督促工程参建单位落实好各项防范工作。
春节燃放期间，各区住房城乡建设委要安排人员加强对辖区内施工现场的抽查；市建设工程安全质量监督总站要加强对各区住房城乡建设委、各施工现场落实烟花爆竹安全管理工作的情况进行抽查。
建工集团、城建集团、市政建设集团应急抢险大队应做好抢险备勤工作，确保人员、物资、设备到位，发生突发事件，做到响应及时，措施得当，果断处置，防止事态的进一步扩大。
（三）总结分析阶段（2017年2月13日至2017年2月16日）
各区住房城乡（市）建设委和各集团、总公司要对2017年春节期间建设工程施工现场烟花爆竹安全管理工作进行总结，包括召开会议部署次数、签订责任书份数、发送短信条数、宣传教育人数、检查次数、发现及整改隐患条数、看护巡查人数等，于2017年2月16日前将工作总结报送至市住房城乡建设委施工安全管理处。