建筑设计优化咨询合同 本文关键词：建筑设计，优化，合同，咨询
建筑设计优化咨询合同 本文简介：合同编号：建筑设计咨询服务合同合同名称：建设单位：设计咨询单位：四川国鼎建筑设计有限公司项目建筑设计咨询服务合同甲方：乙方：是宝鸡市北兴置业有限公司建设的住宅项目，为使工程安全、合理、经济，甲方委托乙方对建筑设计施工图进行设计优化咨询服务。经双方友好协商，特签订本合同。第一条设计优化范围1．施工图设
建筑设计优化咨询合同 本文内容：
合同编号：
建筑设计咨询服务合同
合同名称：
建设单位：
设计咨询单位：四川国鼎建筑设计有限公司
项目建筑设计咨询服务合同
甲方：
乙方：
是宝鸡市北兴置业有限公司建设的住宅项目，为使工程安全、合理、经济，甲方委托乙方对
建筑设计施工图进行设计优化咨询服务。经双方友好协商，特签订本合同。
第一条
设计优化范围
1．
施工图设计优化，包括建筑结构、地下空间利用、基础形式、建筑节能等设计优化；具体优化范围以甲乙双方共同确认的优化后建筑、结构施工图纸应用范围说明文件所规定的范围为准。
第二条
设计工期要求
1.
本合同签订后，乙方应在收到甲方提供的
项目优化前建筑、结构施工蓝图、地质报告以及结构计算原始计算模型电子文件之日起
日内向甲方提出本项目设计优化意见，供甲方确认。
2.
设计优化意见经甲方确认后，乙方应监督原设计单位按设计优化意见在
日内负责完成
项目建筑、结构施工图的修改和优化后建筑、结构施工图的出图工作，具体出图时间由甲方与原设计单位确定。
第三条
技术及设计配合要求
1.
乙方应充分利用自己的研究成果、设计经验和广泛的行业信息，对建筑、结构图纸进行优化。
2.
乙方应提供充分依据支持设计优化意见，并负责与施工图设计单位进行沟通。
第四条
甲乙双方应提供的设计优化资料和成果文件：
1.
甲方应提供的设计优化资料
1)
本项目优化前建筑、结构施工蓝图或电子图纸、地质报告、优化前施工图审查合格报告以及结构计算原始计算模型电子文件，优化前施工图以甲乙双方项目负责人签字确认的蓝图或电子光盘图纸为准。若甲方在本合同签订后
日内不向乙方提供本项目优化前建筑、结构施工图供甲乙双方项目负责人签字确认，则乙方可停止本项目设计优化咨询工作，并有权向甲方提出相应索赔。
2)
甲方对乙方提供的设计优化意见的确认，以甲方项目负责人签字确认为准。甲方项目负责人应在收到乙方提交的本项目设计优化意见后
日内签字回复和确认乙方提供的设计优化意见。若甲方项目负责人没有在上述时间内回复和确认乙方所提供的设计优化意见，则乙方可停止本项目设计优化咨询工作，并有权向甲方提出相应索赔。
3)
本项目优化后建筑、结构施工图以甲乙双方项目负责人签字确认的蓝图或电子光盘图纸为准。若甲方在优化后施工图出图后
日内不向乙方提供本项目优化后施工图供甲乙双方项目负责人签字确认，则甲乙双方一致同意以乙方项目负责人签字确认的优化后施工图电子光盘图纸作为优化后施工图。本款第1项规定的优化前施工图和本项规定的优化后施工图为本合同设计优化费用结算图纸和结算依据。
4)
本项目优化后建筑、结构施工图以及优化后施工图审查合格报告复印件，以甲方项目负责人签字确认为准。若甲方在优化后施工图出图后
日内不向施工图审查单位提交优化后施工图进行施工图审查且向乙方提供本项目施工图审查合格报告复印件，则视为甲乙双方均认可本项目优化后施工图满足施工图审查要求。
2.
乙方应提供的设计优化成果资料
1)
乙方应向甲方提供《
项目设计优化意见》一式两份供甲方确认。
2)
优化及施工图完成后
日内，乙方应向甲方提交优化后施工图纸在本项目施工现场的应用范围说明文件，并且甲方项目负责人应在收到乙方提交优化后施工图纸应用范围说明文件后
日内回复和签字确认。若甲方项目负责人未能在上述时间内完成确认工作，则甲乙双方一致同意以乙方提交的优化后施工图纸应用范围说明文件作为优化后施工图纸的应用范围和结算依据。
3)
在设计优化工作过程中，乙方应监督原设计单位按照经甲方确认的设计优化意见进行相应的施工图纸设计优化修改，设计优化修改后的施工图纸应满足施工图审查要求。优化后施工图通过审图后则视为设计单位是按乙方提供的优化意见进行相应设计优化修改，甲方应按本合同约定的设计优化费用计算方法计算和支付乙方优化费用。
第五条
双方责任
1.
甲方责任：
1)
在合同履行期间，若非因乙方不履行合同而甲方单方面要求终止合同，乙方已开始设计咨询工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量结算咨询费，且不少于
5
万元人民币。
2)
甲方应按本合同规定时限及时向乙方提供设计优化前后图纸资料、及时办理设计优化结算以及及时支付设计优化咨询费。
3)
甲方需对乙方传递的文件及时做出答复或决定，如甲方迟延作出答复或决定，则乙方的设计优化工期应相应延长。若甲方未能在乙方提交文件后
日内答复或决定，则可视为甲方同意乙方所提交的文件。
4)
甲方指定
为
项目负责人，代表甲方负责本项目的联系、设计优化管理以及设计优化成果和优化前后图纸的确认工作。甲方项目负责人联系电话：
、电子邮箱：
、签字字迹：
。
2.
乙方责任：
1)
乙方对自己所提出的设计优化报告应有充分的依据，并满足现行规范要求，所提供的设计优化意见须经甲方确认。
2)
乙方应监督原设计单位按照甲方确认后的设计优化意见进行相应的施工图纸设计优化修改，设计优化修改后的施工图纸满足施工图审查的要求。
3)
乙方必须按本合同规定的设计优化时限，及时提交设计优化意见、优化后施工图纸的应用范围文件以及优化结算报告。
4)
乙方提供的设计优化意见，由乙方负责向原设计单位进行解释、沟通，甲方需提供必要的支持和协助。
5)
乙方对自己所提出的设计优化意见应确保拥有完全的知识产权或技术使用权，否则由此引起的一切后果均由乙方全部承担。
6)
乙方指定
为
项目设计优化负责人，代表乙方负责本项目的联系、设计优化工作以及优化前后图纸的确认工作。乙方设计优化负责人联系电话：
、电子邮箱：
、签字字迹：
。
第六条
设计优化咨询费取费标准及结算支付
1.
设计优化咨询费取费标准：
本合同设计优化咨询费按以下公式计算：
结构部分：A1=B×N%
。
建筑车位部分：A2=增加车位数×D1×N%
建筑地下室部分：A3=减少地下室面积×D2×N%
节能部分：A4=E×N%
。
其中
A*——表示设计优化咨询费用（不含税）；
B
——表示设计优化后节省的结构投资；
D1——车位单价，按
元/个约定；
D2——地下室综合单价，按
元/平米约定；
E
——节能部分所节省成本；
N
——提成比例，本项目按20%。
其它
1)
设计优化开始后，本项目设计优化范围内设计条件的调整改动所引起结构投资及相关投资的增加不能计入本合同设计优化咨询费用的计算公式。
2)
设计优化完成后，若由于乙方设计优化造成设计单位对优化后的结构施工图进行修改变更，则甲方应书面或邮件通知乙方审核和书面或邮件确认，否则设计优化完成后所发生的修改变更所引起结构投资及相关投资的增加不能计入本合同设计优化咨询费用的计算公式。
3)
由于优化前施工图中存在不满足结构安全、结构规范、当地施工图审查要求、建筑要求以及甲方要求而需要增加的结构投资，则不能计入本合同设计优化咨询费用的计算公式。
2.
设计优化结算图纸资料和依据
本合同第四条所确定的优化前后施工图以及优化后施工图应用范围为本项目设计优化费用结算图纸和结算资料。
3.
设计优化费用的结算进度
1）
乙方收到本项目设计优化结算图纸资料和依据后
日内，乙方向甲方提供设计优化结算报告（含计算优化前后图纸、算量模型文件；算量软件为广联达）。
2）
甲方应在收到乙方提供的设计优化结算报告后
日内完成审核工作。如甲方未在
日内对乙方提供的设计优化结算报告提出异议，则视为甲方完全同意乙方所提供的设计优化结算报告所计算的优化费用进行结算和付款。如甲方在上述期限内对设计优化结算报告提出异议，则甲乙双方应在提出异议之日起
日内完成对异议的确认；如甲乙双方未能在
日内对异议事项达成一致，则甲方须在未能达成一致之日起
日内聘请双方认可的独立第三方造价咨询公司对异议部分进行独立的造价审核，并要求造价咨询公司在接受聘请之日起
日内完成审核，并报甲乙双方
日内签字盖章确认，甲乙双方对造价咨询公司的审核结果不得无故拖延确认，否则视为违约和同意造价公司的审核结果。
3）
如甲乙双方未能就设计优化咨询费达成一致，同时甲方未按上述约定的期限聘请第三方造价咨询公司进行独立的造价审核，则视为甲方无故拖延确认设计优化咨询费。若甲方无故拖延确认设计优化咨询费，则设计优化咨询费以乙方所提供的设计优化结算报告所计算的优化费用进行结算和付款，且乙方有权向甲方提出索赔。
4.
设计优化咨询费支付：
乙方形成最终优化意见，并与设计院沟通确认达成共识后，预付
万元；优化后施工图修改完毕后，经工程造价确认，甲乙双方签字认可本合同设计优化咨询费用后
/
日内，甲方应支付乙方全部设计优化咨询费（扣除预付）。
5.
综合单价（为材料费、人工费、机械费、税金等施工单位收取的所有费用形成的综合单价）：
1）
普通I、II、III钢筋综合单价为
元/吨。
2）
混凝土综合单价为
元/立方。
3）
其它未约定部分的综合单价以预算为准。
第七条
其它约定
1.
双方必须遵守国家的有关法律、法规及其工程规范。
2.
本合同未尽事宜，双方协商同意签订补充协议。本合同的任何修改、补充等均以书面完成并经双方授权代表签字并加盖公司公章后生效。生效的修改、补充为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。
3.
甲乙双方公司地址
甲方:
乙方:
四川省成都市高新区科园南路88号天府生命科技园A栋906
任何一方按本合同书确认的地址以特快专递方式向对方送达书面材料的，邮件一经合法寄出则视为送达,对方是否签收与邮寄方无关。但在本合同书履行过程中任何一方送达地址有变更的，应以书面形式通知对方，该书面通知应以对方签收为准，经对方签收后以新送达地址为准.
4.
本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，经双方签字盖章后生效。
（此后无正文）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表：
代表：*年*月*日*年*月*日
7
篇2：毕设任务书居住小区规划与建筑设计方案
毕设任务书居住小区规划与建筑设计方案 本文关键词：任务书，设计方案，规划，居住小区，建筑
毕设任务书居住小区规划与建筑设计方案 本文简介：广州学院14级建筑设计专业毕业设计任务书（2016年10月—12月）一、设计题目：广州xx居住小区规划与建筑设计方案（可自行命题）二、设计目的及意义1、根据给定项目地块的用地规模和地理区位，分析惠州当前房地产市场项目的发展现状，探索未来居住小区规划设计的方向。强化概念设计模块的训练。2、在概念规划确
毕设任务书居住小区规划与建筑设计方案 本文内容：
广州学院14级建筑设计专业
毕业设计任务书
（2016年10月—12月）
一、
设计题目：广州xx居住小区规划与建筑设计方案（可自行命题）
二、设计目的及意义
1、
根据给定项目地块的用地规模和地理区位，分析惠州当前房地产市场项目的发展现状，探索未来
居住小区规划设计的方向。强化概念设计模块的训练。
2、
在概念规划确定的前提下，进一步开展住宅户型、及配套公建的功能、规模等市场调研，前瞻性
地设计住宅发展套型种类，并确定合理套型比例。掌握高层住宅建筑设计技能。
3、
掌握高层建筑体形与结构的关系，合理设计高层建筑平面及形体的高宽比。
4、
熟记相关设计规范的要点，掌握规范的使用方法。
5、掌握居住小区规划与建筑设计方案成果制作要求，高质量完成设计成果。
6、延续设计小组工作模式，进一步提高团队协作的精神与能力。
三、
设计依据及设计规范
1、
设计任务书
2、
城市居住区规划设计规范
GB50180-93（2002版）
3、
广东省居住小区技术规范
DBJ15-11-94
4、
民用建筑设计通则
GB50352-2005
5、
建筑设计防火规范
GB50016-2014
6、
住宅设计规范
GB50368-2005
7、
汽车库建筑设计规范
JGJ100-98
四、项目概况
1、
项目用地位于广州广州大道北东侧，南临同宝路，北以华南快速为界，模约13.16公顷。详见地形图电子文件。
2、
建筑标准：建筑等级（一级）；耐火等级（一级）；抗震设防烈度（八级）。
五、
规划及建筑设计条件
1、容积率≤3.5、建筑密度≤25%、绿化率≥30%
套型及指标要求
套型
两室两厅
三室两厅
四室两厅
建筑面积(m2
)
80
~90
m2
100~120m2
140m2
以上
占总户数的比例
20%
60%
20%
2、建筑层高、层数及限高：住宅层高3.0m
；建筑限高100米。
3、住宅日照间距系数：1.0（30米以上30+0.5（H-30））
4、配套公建：12班幼儿园3000
、会所2000、综合管理处1000
m2、垃圾站100
m2、公厕60
m2
5、配套商业：不大于总建筑面积3%
6、机动车位配置要求：每100平米建筑面积1车位
六、
设计要求
1、4人/设计小组，以组为单位完成基地调研及实例调研：
2、每组以个人为单位完成单体建筑设计：
3、其他：
1）鼓励创意概念规划，同时强调技术合理性。
2）重视与周边环境景观的和谐。
3）满足相关设计规范的要求。
七、设计进度安排
周次
时数
计划教学内容
规划设计阶段
8
4
布置设计任务书；资料查阅、搜集；居住小区设计规划及建筑设计概论
8
基地调研：现状条件分析、提取规划设计概念、方案构思：
参观调研（调研内容：规划理念、交通组织、景观设计、建筑特色等）
9
12
规划设计
10
4
规划分析图绘制
——空间结构分析、功能布局分析、交通流线分析、景观分析、建筑意向图片等
8
阶段性汇报（制作PPT），根据意见修改方案
11
4
规划方案深化
8
户型分析（确定住宅单元标准层平面选型、建筑层数等）
建筑设计阶段
12
12
建筑设计1：住宅标准层设计
13
8
建筑设计2：住宅标准层平面、首层平面、立面
4
建筑设计3：公建平面、立面设计
14
4
地下车库设计要点讲解
8
建筑设计4：地下车库设计、建筑立面构思
15
12
完善方案二草：
1完成建筑平、立、剖面图
2修正规划总平面
16
12
完成正式成果制作：效果图、A3标书、A1展板
17
12
打印、刻录及答辩PPT制作
18
30
答辩
注：毕业设计自愿组合，以设计小组为单位，小组成员需协调配合共同完成设计任务。
八、设计成果要求
1标书（A3）：
图纸内容（按照标书文本顺序）
数量
图纸
规格
图纸
要求
1、
封面：注明题目、指导教师、年级、学生名单、完成时间；
封面与扉页各1
A3
彩色
2、
目录
1
规
划
部
分
3、透视图（规划鸟瞰图、主要街景低点透视图）
自定
4、设计说明、经济指标、基地分析等
自定
5、总平面图
1
6、规划分析图
自定
建筑
单体
部分
7、建筑单体透视图
自定
8、各栋单元平面图
按实际图纸需求
9、各栋单元立面图
不少于2个/栋
10、典型剖面图
1
11、公建平面图
按实际图纸需求
12、公建立面图
自定
13、封底
1
2展板（A1）：
1、
各类分析图
2、
总平面图、经济技术指标、简要设计说明
3、
户型及公建平面、立面图
4、
规划鸟瞰图及典型透视图
5、其他
3答辩汇报文件：PPT格式
4、光盘制作要求（必须严格执行）：
（1）按小组及组员名单建小组成果文件夹（G01张三01李四09。。。），无需注写年级、班级。
（2）文件夹下对应成果内容分别建A3标书、A1展板、CAD文件三个子文件。
（3）word文档：列出项目分工以及集体成果、和个人成果说明。
篇3：浙江省实施《档案馆建筑设计规范》及补充规定
浙江省实施《档案馆建筑设计规范》及补充规定 本文关键词：浙江省，档案馆，设计规范，补充规定，实施
浙江省实施《档案馆建筑设计规范》及补充规定 本文简介：浙江省实施《档案馆建筑设计规范》的补充规定1、总则1.0.1为适应我省综合档案馆（以下简称档案馆）建筑需要，使档案馆建筑在建设规模及功能设计上充分体现现代化档案馆的特性，制订本规定。1.0.2全省县以上档案馆建筑设计应符合建设部和国家档案局制订的《档案馆建筑设计规范》，并应符合本规定的有关要求。1.
浙江省实施《档案馆建筑设计规范》及补充规定 本文内容：
浙江省实施《档案馆建筑设计规范》的补充规定
1、总
则
1.0.1
为适应我省综合档案馆（以下简称档案馆）建筑需要，使档案馆建筑在建设规模及功能设计上充分体现现代化档案馆的特性，制订本规定。
1.0.2
全省县以上档案馆建筑设计应符合建设部和国家档案局制订的《档案馆建筑设计规范》，并应符合本规定的有关要求。
1.0.3
档案馆凡新建项目，经当地计划主管部门正式批准立项后，应及时填写《浙江省综合档案馆新馆建设项目登记表》，然后连同计划部门立项批准书复印件一起上报省建设厅、省档案局备案。
1.0.4
档案馆新馆设计方案形成后，应及时上报省档案局审核（县级档案馆先报所属市档案局审核），审核通过后才能进行扩初设计。
2、馆址和总平面
2.0.1
档案馆建筑应纳入城市规划，馆址应邻近公共文化中心，远离工业区和易燃、易爆场所。
2.0.2
档案馆馆址应选择地势较高、场地干燥、排水通畅、空气流通的地段。凡是前50年内出现过洪涝及山体滑坡等自然灾害的地段都不能作为档案馆馆址。
2.0.3
档案馆馆址应设在交通方便，便于公众查询利用，且城市公用设施比较完备，并有足够的供电保证的地区。
2.0.4
档案馆的总平面布置应符合下列要求：
1、县以上档案馆建筑应独立建造，自成体系。
2、当确需与其他文化设施合建时，应做好防火分区，并应有单独使用的通道，应自成体系；档案馆严禁与具有明火的用房合建。
3、总平面布置应根据长远建设的要求，进行一次规划、建设，也可一次规划分期建设，分期建设应综合考虑总平面布置的格局。
4、馆区内道路布置应便于公众活动，并应符合消防和疏散的要求。
5、馆区内应留有足够的绿化用地，以满足档案馆休闲服务功能的需要。
6、馆区内应设停车场等公共设施，停车车位除考虑满足自身车辆停放外，还应满足外来车辆的停放车位。
7、馆区内建筑及道路应符合无障碍设计要求，以保障残疾人能自由进出馆区。
3、建筑设计
3.0.1
档案馆是公共文化设施，在设计理念上应突出档案馆的文化性、开放性和多功能性。
3.0.2
市级档案馆建筑面积应不少于8000m2；县（市、区）档案馆建筑面积应不少于5000
m2。经济发达的县（市、区）档案馆，其建筑面积可参照市级档案馆标准建造。
3.0.3
设计档案馆建筑，应根据不同等级、不同规模和职能配置各类用房，可由公众利用用房、展览陈列用房、库房、办公、技术用房和辅助用房组成，并按照下列要求分别设计：
1、档案库应集中布置，自成一区，严禁档案库分散布置，库区内不应设置其他用房（整理用房除外）。所有馆内其他用房之间的交通不得穿越库区。
2、档案库房应采用厚墙体设计，每开间的窗洞面积与外墙面积之比不应大于1:10，档案库不得采用跨层或跨间的通长窗。应采用双层窗，以保证库房的密闭性能。
3、档案库内净高不应低于2.6m。当有梁或通风管道时，其局部净高不应低于2.4m。
4、库区或库房入口处应设置不小于6
m2的缓冲间。每个库房应设两个独立的出入口，且不宜采用串通或套间布置方式。
5、所有库房内墙及地面都应做好防水处理。
6、库房面积应根据现有档案数量加上今后50年接收进馆档案数量计算。
7、库房宜采用大开间，每间面积不应少于300
m2，专用档案库和特种载体档案库每间面积不应少于100
m2。
8、密集架库房楼面均布活荷载为12KN/
m2，普通库房楼面均布活荷载为5
KN/
m2。
9、展厅、陈列室、公众利用用房（包括查阅室、目录室、复印室等）、多媒体视听室，各用房参考面积如下表：
市、县档案馆陈列室、对外展厅面积
名称
级
面
别
积
永久性陈列室
对外展厅
市
级
>300
m2
>600
m2
县
级
>200
m2
>400
m2
市、县级档案馆阅览室面积
名称
级
面
别
积
开放档案
查阅室（含机读阅览）
内部利用
查档室
现行文件
查阅中心
市
级
300-500
m2
150-200
m2
200-300
m2
县
级
200-300
m2
80-150
m2
100-200
m2
市、县档案馆多媒体视听室面积
名称
级
面
别
积
多媒体视听室
市
级
>200
m2
县
级
>150
m2
11、办公及技术用房包括办公室，大、小会议室，复印室，计算机室，缩微用房，翻拍洗印用房，整理编目室，消毒室，裱糊室，中控室，消控室等。
12、辅助配套用房包括配电房、消防水泵房、暖通机房、值班室、储藏室等。
13、适应档案馆的开放性，档案馆应采用大门厅、连接公共场所的走廊应宽敞，便于公众出入和分流。
4、建筑设备
4.0.1
档案馆应设计独立使用的空调系统和与之配套使用的去湿系统，以有效地控制库房温湿度。与其他用房合用一套空调系统的档案馆，应设计单独使用的去湿系统和新风系统，以保证实现档案库房的机械通风和机械去湿。
4.0.2
档案库区内空调管道进、回风口都应加设防火阀，并加设隔离网，做好防虫、防鼠等防灾害措施。防火阀应与消防报警系统联动。
4.0.3
档案馆库房内都应设置温湿度自动探测系统，所有空调系统和去湿系统都应做到自动控制。
4.0.4
空调机房应有良好的排水设施，以保证空调和去湿设备冷凝水的排放。
4.0.5
档案馆温湿度控制都应做到数据自动采集及库区内温湿度实时变化曲线的自动记录，并能随时下载和编辑有关温湿度的数据。
4.0.6
档案馆建筑设计时应充分考虑弱电系统的设计，应在土建时同步完成弱电系统线路的埋设。弱电系统包括电话、计算机网络、温湿度自控、安保设备和消防系统。
4.0.7
档案馆都应安装完备的电视监控和红外报警防盗系统。
4.0.8
档案馆库区内所有照明电源的控制应纳入自控系统，实现手动控制和自动控制的自由切换。
4.0.9
单独建造的档案馆应设置独立使用的配电房。档案馆供电设计应采用双路供电。用电容量在保证馆区内所有设施的正常运行外，还应留有一定的余地，以便今后扩容。
4.0.10
馆区内的配电房、空调机房等设备用房应远离库房。如确需与库房相邻，应做好防火处理。
4.0.11
档案馆馆区内应设置消防泵房、消防水池及消火栓，消防泵房应与消防报警系统联动。
4.0.12
本规定由省档案局负责解释。