川省物业服务收费管理细则2016 本文关键词：细则，收费管理，物业服务
川省物业服务收费管理细则2016 本文简介：四川省物业服务收费管理细则2016第一章总则第一条为规范物业服务收费行为，维护正常的价格秩序，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理事业的健康发展，依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和国家发展改革建设部《物业服务收费管理办法》特制定本管理细则。第二条本细则所称物业服务收费，是指物
川省物业服务收费管理细则2016 本文内容：
四川省物业服务收费管理细则2016
第一章
总则
第一条
为规范物业服务收费行为，维护正常的价格秩序，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理事业的健康发展，依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和国家发展改革
建设部《物业服务收费管理办法》特制定本管理细则。
第二条
本细则所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第二章
物业服务收费管理
第四条
四川省人民政府价格主管部门会同建设行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。
市(州)、县(市)人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。
普通住宅物业服务收费实行政府指导价，普通住宅以外的物业服务收费实行市场调节价。普通住宅的范围由各市、州确定并报省建设行政主管部门备案。
第七条
政府指导价由市、州(或者授权县)政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门制定和调整，并定期公布。
各地应当根据物业管理服务等级标准等因素，制定、调整物业服务收费政府指导价基准价及其浮动幅度。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
第八条
前期物业管理阶段，建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定前期物业管理服务内容、服务标准、物业收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
第三章
物业服务收费计费形式
第九条
业主与物业管理企业可以采取包干制度或者酬金制等形式确定物业服务费用(包括政府指导价和市场调节价)。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在物业服务资金中除按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
第十条
物业服务收费按法定产权面积计算(以产权证登记建筑面积计费，未办产权证的以售房合同中建筑面积计费)。一般按每月、每平方米计收。除另有约定外，不得提前累积预收。
第四章
物业服务收费形成
第十一条
实行政府指导价的物业服务收费，由业主和物业管理企业按照本细则规定和当地价格主管部门会同房地产行政主管部门制定的基准价格和浮动幅度，在物业合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定，并将收费项目和收费标准报当地价格主管部门备案。
第十二条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共同部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
第十三条
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
第十四条
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务费用属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
物业管理企业应当向全体业主或者业主大会公布物业服务资金年度预决算并每年至少公布一次物业服务资金的收支情况。
业主或业主大会对公布的物业服务资金年度预收决算和物业服务资金收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。
第五章
实
施
第十五条
物来管理企业在物业服务中应遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。
第十六条
业主应当按照服务合同约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业也可以依法追缴。
第十七条
纳入物业管理范围的已竣工但未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
第十八条
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。第六章
相关价格、收费的管理
第十九条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取3%以内的手续费(不得计入价内)，但不得向业主收取手续费等额外费用。
第二十条
利用物业公共部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金(产权属物业管理公司的除外)，也可按照业主大会的决定使用。
第二十一条
物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。
第二十二条
物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。
第七章
监督与检查
第二十三条
物业服务收费按规定实行明码标价。物业管理企业应当将收费项目、收费标准和提供相应的服务内容、服务质量在物业管理区域内的显著位置进行公示。
第二十四条
物业服务收费采取酬金制方式的，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
第二十五条
各级政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由各级政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
第八章
其
他
第二十六条
各市、州政府价格主管部门会同房地产行政主管部门可依据本细则制定、调整物业服务指导价收费标准，并报省物价局、省建设厅备案。
第二十七条
本细则由省物价局会同省建设厅负责解释。
第二十八条
本办法自2004年1月1日起执行。此前省物价局、省建委《关于印发(四川省城市物业管理服务收费暂行规定)的通知》(川价字费〔1999〕321号)及其它与本细则相抵触的规定同时废止。
闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁炬儳缍婇弻鐔兼⒒鐎靛壊妲紒鐐劤缂嶅﹪寮婚悢鍏尖拻閻庨潧澹婂Σ顔剧磼閻愵剙鍔ょ紓宥咃躬瀵鎮㈤崗灏栨嫽闁诲酣娼ф竟濠偽ｉ鍓х＜闁绘劦鍓欓崝銈囩磽瀹ュ拑韬€殿喖顭烽弫鎰緞婵犲嫷鍚呴梻浣瑰缁诲倿骞夊☉銏犵缂備焦岣块崢閬嶆⒑闂堟稓澧曢柟鍐查叄椤㈡棃顢橀姀锛勫幐闁诲繒鍋涙晶钘壝虹€涙﹩娈介柣鎰彧閼板潡鏌熷畷鍥р枅妞ゃ垺顨嗗鍕偓锝嗘尰缁挸顫忕紒妯诲閻熸瑥瀚禒鈺呮⒑閸涘﹥鐓ョ紒澶婄埣楠炴垿濮€閵堝懐顦ㄥ銈嗘煥濡插牓鏁冮崒娑氬幈闂佸搫娲㈤崝宀勬倶閻樼粯鐓曢柟鑸妼娴滄儳鈹戦敍鍕杭闁稿﹥鐗犲畷婵嬫晝閳ь剟鈥﹂崸妤€鐒垫い鎺戝€荤壕鍏笺亜閺冨倸甯舵い锝呯－缁辨帗娼忛妸锕€闉嶉梺鐟板槻閹虫﹢鐛幘璇茬鐎广儱鎷嬪Λ婊冣攽閻樺灚鏆╁┑顔诲嵆瀹曞綊鎮℃惔妯荤亙濠电偞鍨崺鍕极閸曨垱鐓曢柡鍥ュ妼楠炴鈧娲橀悡锟犲蓟濞戙垹鐒洪柛鎰典簴婵洭姊虹紒妯诲碍缂佺粯锕㈠璇测槈閵忊晜鏅濋梺鎸庣箓濞层劑鎮惧ú顏呪拺闂傚牃鏅濈粙缁樹繆閻愭壆鐭欑€殿喛顕ч埥澶愬閳╁啯鐝抽梻浣告啞娓氭宕板☉姘厹闁逞屽墰缁辨捇宕掑▎鎰偘婵＄偞娼欓幗婊堝极椤曗偓閺佹捇鎮╅懠顒傛毇闂備礁鍟块幖顐﹀箠韫囨蛋澶愬醇閻旇櫣顔曢梺鐟邦嚟閸嬫稓绮鑸电厽閹煎瓨绻傚畵鍡樻叏婵犲嫮甯涢柟宄版嚇瀹曘劍绻濋崘銊ュ闂傚倷鐒﹀鍧楀礈濞嗘挸围缂佸娉曢弳锕€霉閸忓吋缍戦柛鎰ㄥ亾婵＄偑鍊栭幐鐐叏鐎靛摜鐭堥柨鏇炲€归埛鎴犵棯椤撶偞鍣虹憸鎶婂懐纾奸柣妯哄暱閻忊晝绱掗娆惧殭闁宠棄顦垫慨鈧柍閿亾闁瑰嘲顭峰娲礈閹绘帊绨介梺鍝ュУ閹瑰洭宕烘繝鍥у嵆闁绘梻绻濈花濠氭⒑閸濆嫬鈧悂鎮樺┑瀣垫晜妞ゆ挾鍠愰崣蹇撯攽閻樻彃顏悽顖涚洴閺岀喎鐣￠悧鍫濇畻閻庤娲忛崝宥囨崲濠靛纾兼繛鎴炵懅閺嗩厼鈹戦悩鍨毄闁稿孩鍨瑰濠囨寠婢规繃妞介弫鍐焵椤掑嫧鈧棃宕橀埡鍐炬祫闁诲函缍嗛崑鍛枍濠婂牊鈷戠紓浣姑慨鍫熺箾閸忚偐鎳呮繛鍡愬灲閹瑩鎮滃Ο鐓庡箥闂傚倷绶￠崣蹇曠不閹达箑绀夐柨鏇炲€归悡銉╂煛閸モ晛浠滈柍褜鍓欑紞濠囧箖閿熺姴鍗抽柕蹇ョ磿閸樻悂姊洪幖鐐插姌闁稿氦椴告穱濠冪附閸涘﹦鍘介棅顐㈡处濞叉牗鐗庡┑鐑囩到濞层倝鏁冮鍫涒偓渚€寮撮姀鈩冩珳闂婎偄娲﹂崺鍐磻閹捐閿ゆ俊銈勮兌閸樻悂鏌ｈ箛鏇炰粶濠⒀嗘鐓ら柟缁㈠枟閻撳啴鏌曟径妯虹仯闁伙絽鐏氶〃銉╂倷瀹割喖鍓伴梺瀹狀潐閸ㄥ灝鐣烽崼鏇炵厸闁逞屽墯缁旂喖寮撮悩鐢碉紳闂佺ǹ鏈懝楣冨焵椤掑嫷妫戠紒顔肩墛缁楃喖鍩€椤掑嫨鈧線寮介鐐茬獩濡炪倖鐗楃粙鎴炴償婵犲洦鈷戦柛锔诲幖椤ｅ吋绻濋姀鈽呰€块柟顔光偓鎰佹建闁逞屽墴瀵鎮㈤崨濠勭Ф婵°倧绲介崯顖烆敁瀹ュ鈷戠紒瀣皡閸旂喖鏌涜箛鏃撹€跨€殿喖顭锋俊鍫曞炊瑜庨悗鎶芥⒑閸涘⿴娈橀柛瀣洴閿濈偤顢曢敂瑙ｆ嫼闂佸憡绋戦敃銉╂偂閵夆晜鐓欓悹鍥囧懐锛熼梺鐟扮畭閸ㄥ綊鍩ユ径濠庢僵闁挎繂鎳嶆竟鏇炩攽閻愭潙鐏﹂柣鐕傜磿缁辨挸顫濋懜鐢靛幗濡炪倖鎸荤划宀勫焵椤掍焦绀嬫繝鈧担绯曟斀闁绘ǹ顕滃銉х磼閵娿劌浜归柤楦夸含缁辨帒螣闂€鎰泿闂備礁鎼ù鍌涚閻愮數鐭欓柤濮愬€楃壕鑲╃磽娴ｈ疮缂氱紒鐘虫尰閵囧嫰顢曢敐鍥╃杽濡炪們鍨洪敃銏ゅ箖閵忋倕绀堥棅顐幗閸╂盯姊婚崒姘偓鎼佸磹閻戣姤鍤勯柛鎾茬閸ㄦ繃銇勯弽銊с€掑ù鐘冲哺濮婅櫣鎷犻懠顒傤唶缂備胶绮崹鍧楀箖閻戣棄鐓涘ù锝囧劋濞堥箖姊虹憴鍕棆濠⒀勵殜瀹曟劙鎮滈懞銉у幗闂佺懓顕崐鎴濐潩鐠鸿櫣顔嗗┑鐐叉▕娴滄繈鎮￠悢鐓庣缂侇喚鎳撴晶鏌ユ偣閹般劉鍋撻弬銉︽杸濡炪倖姊婚崑鎾诲汲椤掆偓閳规垿鍩勯崘鈺佸攭閻庤娲橀敃銏ゅ春閿熺姴鐒垫い鎺戝€瑰畷鏌ユ煕閳╁啰鈯曢柣鎾跺枛閺岀喖鏌囬敃鈧獮妤冪磽瀹ュ棗鐏︾紒缁樼洴楠炴牠顢橀悙瀵镐憾婵＄偑鍊戦崝濠囧磿閻㈢ǹ绠栨繛鍡楁禋閸熷懏銇勯弮鍌氬付濠㈢懓顦版穱濠囨倷椤忓嫧鍋撹娣囧﹪宕堕妸锔界彿濠德板€曢幊搴ｇ不濮樿埖鐓涢柛鎰╁妿婢ф盯鏌￠崨顔惧弨闁哄本鐩俊鐑藉煛婵犲喚妫栭梺鐟板悑濞兼瑩鏁冮鍕垫綎濠电姵鑹剧壕鍏肩箾閸℃ê绗掗柛姗堢磿缁辨挻绗熼崶褎鐝梺鎼炲姀濞夋盯鎮惧畡鎵虫斀閻庯綆鍋呭▍鍥⒑缁嬫寧婀版慨妯稿姂钘濇い鎾跺亹閺€浠嬫煟閹邦剙绾фい銉у仱閺岀喓绮欓幐搴㈠枑缂備緡鍠栭悧濠傤嚗閸曨垰绠涙い鎾跺Т鐢箖姊绘担绋款棌闁稿鎳愰幑銏ゅ礃椤斻垹顦甸獮妯兼惥娴ｇ儤鍤€妤楊亙鍗冲畷鐔碱敇閻橀潧甯掗梻鍌欑窔濞佳兠洪妶鍥ｅ亾濮橆偄宓嗛柣娑卞枛铻ｉ柛蹇曞帶绾绢垶姊洪悜鈺傛珕閻㈩垰娲畷瑙勭鐎ｎ亣鎽曞┑鐐村灦椤倿鎮㈤崫銉ф嚌濡炪倖鐗楃喊宥夘敊瀹ュ鈷掑〒姘ｅ亾闁逞屽墰閸嬫盯鎳熼娑欐珷妞ゆ牗绋忔禍婊堟煛閸愶絽浜鹃梺缁橆殘婵挳鎮鹃悜钘夌骇閹煎瓨鎸婚～宥夋⒑闂堟稓绠氶柡鍛矒瀵煡顢旈崼鐔蜂画濠电姴锕ょ€氼參藟閸懇鍋撶憴鍕婵＄偠濮ゆ穱濠囨倻閼恒儲娅囬梺閫炲苯澧版繛鍡愬灲閹瑥霉鐎ｎ偅鏉搁梻浣虹帛閸旀牕岣垮▎鎾崇闁靛牆顦伴悡鐔镐繆閵堝嫮顦﹂柛婵堝劋閹便劍绻濋崘鈹夸虎閻庤娲忛崝宥囨崲濠靛洦濯撮柧蹇撴贡閻ｆ娊姊婚崒娆戝妽闁诡喖鐖煎畷婵堜沪閻ｅ本娈惧銈嗗笒鐎氀囧焵椤掑﹦鐣电€规洜枪铻栭柍褜鍓涚划濠氭晲婢跺鍙嗛梺鍝勫暙濞夛箓骞掑Δ鈧粻顖涚箾瀹割喕绨奸柣鎾跺枛閺岋絽螣閸濆嫮楠囨繝銏ｆ硾鐎氼噣骞夐幖浣哥骇闁割煈鍠楀▓濠氭倵鐟欏嫭绀€闁诲繑鑹惧玻鑳疀濞戞ḿ鍘搁梺鍛婂姦娴滈妲愰幎鑺ョ厽閹艰揪绱曢悾顓㈡煕鎼淬劋鎲炬鐐诧龚缁犳稑霉閺夋妯€闁诡喗鐟╅幃浠嬫偨绾板搴婇梻鍌欒兌鏋柡鍫墮椤繈濡搁妷褎鎳冩繝寰锋澘鈧牠銆冭箛鏃傤洸婵炲棙鎸哥涵鈧梺鍛婂姌鐏忔瑩寮抽敃鍌涚厽闁规儳鍟块惁銊︾箾鐏忔牗娅婇柡灞诲妼閳规垿宕卞Ο鐑橆仧濠电姰鍨奸～澶娒洪悢濂夋綎婵炲樊浜滄导鐘绘煕閺囥劌甯ㄩ柣妯肩帛閻撴洟鏌￠崒婵囩《闁诲繗椴哥换娑㈠幢閹邦剛浼堥梺璇″枟閻熲晠骞冨⿰鍏剧喖鎮℃惔锛勵吋闂傚倸鍊搁崐椋庢閿熺姴鐭楅煫鍥ㄦ礈娑撳秹鏌熸潏鎯ь洭鐎规挷绶氶弻鐔煎箥椤旂⒈鏆梺缁樻尰閻熲晛顫忓ú顏勫瀭妞ゆ洖鎳庨崜閬嶆⒑闂堟稒澶勭紒璇插暣楠炲牓濡搁敂鍓х槇闂佸憡鍔忛弬鍌涚閵忋倖鍊甸悷娆忓绾炬悂鏌涢弬璺ㄐら柟骞垮灩閳规垹鈧綆浜為ˇ鏉款渻閵堝棙灏靛┑顕€娼ч埢鎾寸附閸涘ň鎷绘繛杈剧悼閻℃棃宕靛▎鎾村€垫繛鎴炲笚濞呭懏銇勯锝囩疄濠碘剝鎮傞崺鈩冩媴娓氼垱袧濠电姷顣藉Σ鍛村垂闂堟稈鏋嶉柨婵嗩槸濮规煡鏌ㄩ弴鐐测偓褰掓偂濞戙垺鐓曢柕澶嗘櫓濡垹鐥幆褎鍋ラ柡宀嬬秮婵″爼宕掑顐㈩棜濠电姷鏁告慨鐑藉极閹间礁纾婚柣鎰惈閸ㄥ倿鏌涢锝嗙闁稿绱曢幉鎼佸棘鐠恒劍娈鹃梺闈涚箞閸婃牠鎮為懖鈹惧亾楠炲灝鍔氭俊顐㈢焸楠炲繘鎼归崷顓狅紳闂佺ǹ鏈悷褔宕濆澶嬪珔闂侇剙绉甸悡鐔兼煙閹冭埞闁告棑绠撻弻鈥崇暆閳ь剟宕伴幘璇茬闁绘ü璀﹀Σ鍓х磼閻愵剙鍔ら柣蹇旂箞濠€浣糕攽閻樿宸ラ悗姘煎弮瀹曟劙骞囬悧鍫㈠幐婵炶揪绲挎灙闁逞屽墮濞尖€愁嚕婵犳艾惟闁冲搫锕ラ弲顒€鈹戦鏂や緵闁稿瀚拌棢婵﹩鍘剧弧鈧梺姹囧灲濞佳勭濠婂牊鐓熸俊銈傚亾婵☆偅绻堥獮鍐ㄎ熺悰鈩冩杸闂佺硶鈧磭绠查柣搴℃惈閳规垿顢欐慨鎰捕闂佺ǹ顑嗛幑鍥蓟閿涘嫪娌柛鎾椾讲鍋撻幒妤佺厓鐟滄粓宕滈妸褏绀婇柛鈩冡缚椤╁弶绻濇繝鍌滃⒈闁轰礁鍊归妵鍕箻鐠虹儤鐎繛瀛樼矋缁捇寮婚弴锛勭杸濠电姴鍊婚崝鎾⒑閻熼偊鍤熷┑顕€顥撳Σ鎰版晝閸屾稓鍘介梺鎸庣箓閹虫劙鎮橀柆宥嗙厽妞ゆ挾鍠撻幊鍥煙椤旇偐绉烘鐐扮窔楠炴帡骞嬪┑鎰偓鎶芥⒒娓氣偓閳ь剛鍋涢懟顖涙櫠娴煎瓨鐓曢悗锝冨妼閳ь剚娲熼敐鐐剁疀閹句焦妞介、鏃堝礋椤撗冩暪闂備胶鎳撻崥瀣偩椤忓牆鏄ラ柛鏇ㄥ亽濞兼牠鏌涢…鎴濇灀闁衡偓娴犲鐓冮柦妯侯槹椤ユ粌霉濠婂嫮鐭掗柟顔筋殔椤繈鎮℃惔锛勭潉闁诲氦顫夊ú妯煎枈瀹ュ洦宕叉繝闈涱儏缁€鍐┿亜椤撶喎鐏ユ繛鍫濄偢濮婅櫣鎷犻幓鎺濆妷缂備礁顑嗙敮鐔汇亹濠婂牊鈷戠憸鐗堝俯濡垹绱掗鍛仯闁瑰箍鍨归埥澶娾枎閹邦喚肖闂備礁鎲￠幐鍡涘川閸涱喛澹橀柍瑙勫灴閸┿儵宕卞鍓х泿闂佽瀛╅崙褰掑垂閸洖违闁稿瞼鍋涢柨銈嗕繆閵堝嫯顔夐柟椋庣帛缁绘稒娼忛崜褎鍋ч梺纭呮珪閹瑰洭銆佸顑藉牚闁告侗鍨遍敍蹇涙⒑閸濆嫷妲兼繛澶嬫礃閺呫儱鈹戦悩娈挎殰缂佽鲸娲熷顐ゆ嫚閼碱剚娈鹃梺缁樻⒒閳峰牓寮鍡欑闁瑰鍋熼幊鍕煟濠靛洦绀嬫慨濠冩そ閹筹繝濡堕崨鍛灪缁绘稑霉鐎ｎ偅鐝斿銈嗘穿缂嶄線鐛Ο鍏煎珰闁肩⒈鍓涘畷璺衡攽閻樺灚鏆╁┑顔肩摠鐎靛ジ鏁愭径濠勭潉闂佸壊鍋嗛崰搴㈢瑜版帗鈷掗柛灞炬皑婢ф稓绱掔€ｎ偄濮囬柍璁崇矙椤㈡棃宕奸悢鍙夊闂備礁鎲＄粙鎴︽晝閵夆晛鐓曢柟鎵閻撶喖鏌ｉ弮鈧ḿ娆撳礉閿曞倹鐓欐い鏇楀亾缂佺姵鐗犻獮鍐ㄢ堪閸喎鐧勬繝銏犲帨閺備線寮查悩璇茶摕鐎广儱顦导鐘绘煕閺団€崇厫闁轰線绠栧娲传閸曨剙娅濋梺鍝勬噽婵挳锝炶箛鎾佹椽顢旈崟顐ょ崺濠电姷鏁告慨鎾疮椤愶附鍎婇柣鎴ｅГ閻撶喖鐓崶銊︾濞寸姭鏅涢埞鎴︻敊閸濆嫧鍋撻弴銏犵厺鐎广儱鎲橀弮鍫濆窛妞ゆ棁顫夌€氫粙姊绘担鍛靛綊寮甸鍕仭鐟滄棁妫熼梺鎸庢礀閸婂綊鎮″▎鎴犳／闁哄鐏濋懜鐟懊瑰⿰鈧崡鎶藉箰婵犲倵鏀介柛銉ｅ劙缁ㄥ姊洪崫鍕枆闁稿瀚粋鎺楁晝閸屾稓鍘遍柣搴秵娴滃爼宕曢弮鍫熺厸閻忕偛澧藉ú鎾煕閳轰礁顏€规洘顨婇崺锟犲磼濮樺彉娣梻浣哥枃椤曆呯矓瑜版帒绠栭柍鍝勫暟绾惧吋淇婇婊冨付妤犵偞顨婂缁樻媴閻熼偊鍤嬬紓浣筋嚙閸婂潡鐛繝鍥х疀闁绘鐗嗛埀顒€鐖煎娲敆閳ь剛绮旈悽鍛婂亗闁绘梹鎮舵禍婊堟煙閹规劖纭鹃柡瀣灩閳ь剝顫夊ú鏍儗閸岀偛钃熼柨娑樺濞岊亪鏌涢幘妤€瀚崹杈ㄤ繆閻愵亜鈧垿宕归崫鍔芥椽鎮㈤悡搴㈢€梺鍦濠㈡﹢鐛姀锛勭闁糕剝銆為幋锝傚徔闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍤勯柛鎾茬閸ㄦ繃銇勯弽顐粶缂佺姵婢橀埞鎴︽偐瀹曞浂鏆￠梺绋款儜缁绘繈寮诲澶婁紶闁告洦鍓欏▍锝夋⒑閽樺鏆熼柛鐘冲姉閹广垹鈽夐姀鐘殿吅濠电偛妫楃换鎺撶閼测晝纾藉ù锝呮惈椤庢挾绱掗幓鎺戔挃闁瑰箍鍨归埥澶愬閻樿尪鈧灝鈹戞幊閸婃洟宕导瀛樺仼濡わ絽鍟埛鎴犵磼鐎ｎ偒鍎ラ柛搴㈠姍閺岀喖鎮烽悧鍫熸倷濡炪倖娲╃徊鍓х矉閹烘柡鍋撻敐鍛粵闁哄懏绻堝铏圭磼濡椿姊垮┑鐐存崄椤绮╅悢鐓庡嵆闁绘劏鏅滈弬鈧俊鐐€栧鑽ゅ垝閵娧呯＝婵ǹ鍩栭悡鏇㈡倵閿濆骸浜濋悘蹇曟暬閺屽秷顧侀柛鎾村哺閹垽顢楅崟顐ゎ唵闂佽法鍣﹂幏锟�53%闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁炬儳缍婇弻鐔兼⒒鐎靛壊妲紒鐐劤缂嶅﹪寮婚悢鍏尖拻閻庨潧澹婂Σ顔剧磼閻愵剙鍔ょ紓宥咃躬瀵鎮㈤崗灏栨嫽闁诲酣娼ф竟濠偽ｉ鍓х＜闁诡垎鍐ｆ寖闂佺娅曢幑鍥灳閺冨牆绀冩い蹇庣娴滈箖鏌ㄥ┑鍡欏嚬缂併劌銈搁弻鐔兼儌閸濄儳袦闂佸搫鐭夌紞渚€銆佸鈧幃娆撳箹椤撶噥妫ч梻鍌欑窔濞佳兾涘▎鎴炴殰闁圭儤顨愮紞鏍ㄧ節闂堟侗鍎愰柡鍛叀閺屾稑鈽夐崡鐐差潻濡炪們鍎查懝楣冨煘閹寸偛绠犻梺绋匡攻椤ㄥ棝骞堥妸鈺傚€婚柦妯侯槺閿涙盯姊虹紒妯哄闁稿簺鍊濆畷鎴犫偓锝庡枟閻撶喐淇婇婵嗗惞婵犫偓娴犲鐓冪憸婊堝礂濞戞碍顐芥慨姗嗗墻閸ゆ洟鏌熺紒銏犳灈妞ゎ偄鎳橀弻宥夊煛娴ｅ憡娈查梺缁樼箖濞茬喎顫忕紒妯诲闁芥ê锛嶉幘缁樼叆婵﹩鍘规禍婊堟煥閺冨浂鍤欓柡瀣ㄥ€楃槐鎺撴綇閵婏富妫冮悗娈垮枟閹告娊骞冮姀銈嗘優闁革富鍘介～宀勬⒒閸屾瑧鍔嶉柣顏勭秺瀹曞綊鎸婃径鍛窗閻熸粌绉归幃娲敇閵忊檧鎷绘繛杈剧悼閹虫捇顢氬⿰鍕闁圭粯甯炵粻鑽も偓瑙勬礃閸旀洝鐏冮梺鍛婁緱閸橀箖宕濋敃鈧—鍐Χ閸℃鐟愮紓浣插亾濞撴埃鍋撶€规洜鏁婚、妤呭礋椤掑倸骞堥梻浣瑰缁诲倻鎹㈤幒鏃傜煋妞ゆ柨鐨烽弨浠嬫煃閳轰礁鏆為悘蹇ュ閳ь剝顫夊ú蹇涘礉閹存繍鍤曢柛顐ｆ礀缁狅綁鏌ｅ鈧ḿ褔鐛埀顒€鈹戦悩鍨毄濠殿喕鍗冲畷褰掓偂鎼存ɑ鐏冨┑鐐村灟閸ㄦ椽宕戠€ｎ喗鐓曟繛鎴濆船閻忋儱鈹戦鐓庢毐闁宠鍨块幃鈺佺暦閸ヨ埖娈规俊鐐€戦崕閬嶆晝閵夆晛桅闁告洦鍨扮粻娑㈡煃鏉炴媽鍏屽ù鐘靛亾缁绘繈濮€閿濆棛銆愰柣搴㈢煯閸楀啿顕ｆ繝姘亜闁绘挸楠哥粣娑欑節閻㈤潧孝闁哥噥鍋婇崺鈧い鎺嶇婵秹鏌″畝鈧崰鏍€佸▎鎾村€锋い鎺嶇劍閻﹀酣姊绘笟鈧埀顒傚仜閼活垱鏅堕崜褏纾界€广儱鎳忛ˉ銏⑩偓瑙勬礃濠㈡ǹ鐏冮梺鍛婁緱閸犳牗绂嶅Δ鍛拺闂傚牊渚楀褍鈹戦垾铏窛鐎殿啫鍥х劦妞ゆ帒瀚埛鎺楁煕鐏炵偓鐨戝褎绋撶槐鎺斺偓锝庡亜濞搭噣鏌℃担鍝バ㈡い鎾炽偢瀹曢亶寮撮悩鐢垫毎闂傚倷绀佸﹢杈╁垝椤栨粍鏆滄俊銈呮噹缁犵喖鏌涘┑鍕姢缁炬儳銈稿鍫曞醇濞戞ê顬堝┑鐐存儗閸ｏ綁寮诲☉銏犵厴闁诡垎鍌氼棜婵犵绱曢崑鎴﹀磹閺嶎偅鏆滈柟鐑橆殔绾惧綊鏌ｉ姀鈶跺湱澹曟繝姘厵闁告挆鍛闂佸搫鎳忛悡锟犵嵁閺嶎偄鍨濋柛蹇擃槸娴滈箖鏌ょ喊鍗炲閻庡灚绮嶇换婵嬫偨闂堟稐绮堕梺瀹︽澘濡块柛鎺撳笒椤撳ジ宕惰閻忓﹪姊虹憴鍕妞ゆ泦鍥ㄥ珔闁绘柨鍚嬮悡鐔兼煛閸愩劌鈧摜鏁崜浣虹＜闁绘ê纾崣鈧梺鍝勭灱閸犳牠寮婚崶顒佹櫇闁逞屽墴閻涱喖顫滈埀顒勫蓟閺囥垹骞㈡俊顖氭惈椤帒鈹戦纭锋敾婵＄偠妫勯悾鐑筋敃閿曗偓缁€瀣⒒閸喓鈽夊鐟扮墦濮婂宕掑▎鎴М闁圭厧鐡ㄧ划搴ｆ閻愬瓨濯撮柛鎾村絻濞堛劍绻濋悽闈浶ｇ痪鏉跨Ч瀵煡寮婚妷锔惧幈濠电偞鍨佃ぐ澶岃姳婵傚憡鐓涢柛灞绢殔娴滈箖姊婚崒姘偓椋庣矆娓氣偓楠炲鍩勯崘顏嗘嚌濠德板€曢幊搴ㄥ磼閵娾晜鐓犳繛鏉戭儐濞呭洭鏌ｉ鐐靛闁靛洤瀚板顒傛崉閵婏妇妾ㄩ梻浣姐€€閸嬫捇鏌ら幁鎺戝姌濞存粍绮撻弻锟犲礃閵娿儮鍋撻崼鏇炵劦妞ゆ巻鍋撴い鎴濇閻忓鈹戦鏂や緵闁告ê澧界划缁樸偅閸愨晝鍘卞┑鐘诧工閸燁偊寮抽悢铏圭＜濠㈣埖锚閺嬬喐銇勯妸锝呭姦闁诡喗鐟╁鍫曞箣閻樿京绀夐梺璇叉唉椤煤濠婂牆绐楅柡宥庡幑閳ь兛绀侀埥澶娢熼悙鏉戠濞存粍鎮傚浠嬪Ω閿旀儳缍冮梻鍌欑閹碱偊寮甸鈧叅婵☆垯璀﹂崵妤呮煕閺囥劌浜愭俊鎻掔墛閹便劌螖閳ь剙螞濞嗘挸绐楁慨妞诲亾闁哄矉缍侀幃銏ゅ传閵壯呭帓濠电姭鎷冮崟鍨暥闂佷紮绲剧换鍕垝濞嗗繆鏋庨柣鎰靛墰缁嬩胶绱撻崒姘偓鐑芥倿閿曚焦鎳屽┑鐘愁問閸ㄩ亶骞愰幎钘夎摕闁挎繂顦粻锝夋煟韫囨梹銇熷ù婊勭矒閸┿垽骞樺畷鍥ㄦ畷闂佸憡娲﹂崗姗€骞忓ú顏呪拺缁绢厼鎳庢禍褰掓煕鐎ｎ偆娲撮柛鈹惧亾濡炪倖甯婇懗鑸垫櫠閻㈠憡鐓欐い鏂诲妼濞诧箓宕戦幇鐗堢厾濠殿喗鍔曢埀顒佹礈缁﹪鏁冮崒娑辨濡炪倖鍔戦崹鐑樺緞閸曨厾纾奸悗锝庡亜濞搭喚鈧鍠楅悡锟犵嵁閺嶃劍濯撮柛锔诲幖瀵娊姊绘担铏瑰笡婵炲弶鐗犲畷鎰板捶椤撴稑浜炬慨妯煎亾鐎氾拷
