聘用合同书
甲 方：
乙 方(姓名)：身份证号： 住址：
为了保障本小区全体业主的共同利益，切实营造一个“安全、清洁、方便、和谐”的人居环境，经业主讨论并达成共识，由全体业主聘请两位门卫。为了让双方都达到权责分明，特制定本合同。 本着公平自愿、协商一致的原则，签定如下协议：
一、聘用合同期限
1、本合同自起至止。
2、甲方聘用乙方从事天乐花园小区的物业管理，负责本小区楼宇巡查、安全协防、小区保洁、车辆看管等相关工作。
二、乙方工作时间：
全年无节假日，实行 24 小时工作制和轮班制，即随时必须保证一人在工作岗位，乙方可自主协商每天实行轮班制的方法。
三、岗位职责
（一）日常安保职责
1、监守岗位，文明巡查，和善服务，熟悉本小区内业主的基本情况。
2、对单独进入小区的陌生人员进行询问，核实身份后，进行登记，方可让其进入。
3、禁止推销员、散发传单人员等无证社会闲杂人员进入小区。严格禁止收旧、小商贩、进入小区。（特殊情况下，收旧人员可凭住户的带领进入小区，但必须由住户送进送出，否则废旧物品不允许出门。）
4、对进入小区装修、施工人员，需经得相关业主的确认，方可进入。
5、对运出小区的贵重物品，如家具、家电等需通知相关业主在门卫室出具证明或口头说明，方可放行。
6、维持车辆进出秩序，保证车道畅通，提醒车主按线路行驶、按位停放。禁止大型货车、农用车、畜力车或载有易燃、易爆、剧毒、放射性等危害品的车辆进入小区。
7、维护小区内的治安秩序、负责区内的公共设施、设备、共用设施设备的看管工作；协防盗窃等犯罪活动。发现不安全因素要果断处理，自己处理不了的要立即向110报警，保护事发现场。
10、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报甲方，维修更换。
11、为业主提供一些力所能及的帮助。如失火及时拨打119，小孩受伤通知其家长等。
12、负责接听电梯求救专用电话，电梯出现故障应第一时间与主管或电梯专业维修人员联系，反应情况。
（二）、清洁绿化职责
1、劝导本小区内各业主自觉按要求到指定位置扔生活垃圾袋。
2、负责本小区内植物的浇水、修剪等日常管理。
3、负责门卫室及主出入口道路卫生。
（三）、其它职责
1、代收完好的信件，快递并妥善保管，及时通知相关业主。
2、熟悉通信、消防、天然气、污水井、水电表、配电室、各类管道、线的设施设备安装情况。
3、负责小区路灯、楼道声光控开关、灯泡的更换工作。
4、负责每月门店抄录水表、收缴水费。
四、工资报酬 .
1、甲方以货币方式支付乙方工资。每人每月人民币______元（包括国家法定假日、医保、社保计算在内）。
2、门卫日常工作所需费用实行包干制，每人每月人民币100元。（包括大院路灯费，冬天取暖费，夏天消暑费，清洁用具费，生活用电费，门卫室设施设备维护费等）
3、乙方在受聘期间身体状况和年龄如在工作期间发生疾病等身体年龄相关的情况，责任由乙方自负，乙方在工作中必须严格按规程作业，注意人身安全，工作中造成伤残等人身安全事故，责任由乙方自负。
4、年终奖：每人每年______元。
五、工作纪律及奖惩
乙方要严格遵守规章制度，不缺勤不旷岗，做好小区各项职责范围内的服务工作。工作期间应兢兢业业，认真负责，确保95%以上业主满意。安全方面：如小区被盗2次及以上，取消年终奖，并视情节轻重扣发工资。卫生保洁情况每月随机抽查记载，年终清洁率满意率达95%以上可获奖。
六、聘用合同变更、解除和终止
1、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除聘用合同,并书面告知乙方理由：
(一)、乙方擅离职守或工作不认真负责，引起多数业主严重不满的。
(二)、乙方违反工作规定或者操作规程,发生责任事故或者失职、渎职造成严重后果的。
(三)、任何一方要求解除聘用合同，应提前一个月通知对方。
七、本合同未尽事宜,按有关规定执行.
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份.
甲方（签名） 乙方(签名)
年 月 日年 月 日
篇二：门卫聘用协议书
门卫聘用协议
甲方：
乙方：
甲方根据工作需要，经研究决定聘用门卫值班人员1人，现依照公平、公正的原则，经双方协商一致签订如下协议：
一、聘用期限、工作时间
聘用期限为1年，自年 月 日起至 年 月 日止。聘用期间全年无节假日，每天实行24小时工作制。
二、乙方工作职责
1、按照甲方相关规章制度，乙方必须忠于职守、加强门岗安全管理，按时开关大门，每天晚上 点落锁。
2、乙方需按规定检查出入车辆和人员，对可疑对象及时进行盘查询问，阻止可疑人员进入校园，并将有关情况记录在册。
3、乙方负责甲方单位大门口外卫生打扫。
4、甲方给乙方配发一定的工作和休息用具，乙方应根据节俭、爱护原则使用。甲乙双方中断执行协议的，乙方必须将所有用具及时移交甲方。
三、工资报酬及待遇
1、乙方值班工资（一切费用包干在内，没有节假日加班工资）每月人民币 1200元。
2、甲方向乙方免费提供生活用水、照明用电。
3、甲方除负责乙方在岗位上因维护甲方生命财产受伤的治疗费
和医药费外，不负责乙方因自身原因包括值班时发生的一切非工伤和疾病的医药和治疗费用。
四、门卫的管理
门卫具体日常工作归学校后勤处管理，乙方必须遵守甲方单位的规章制度和纪律。如乙方需要请假的需提前一日向后勤处申请核准，不得私自离岗。
五、聘用合同的变更、解除和终止
乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除聘用合同，并书面告知乙方理由：
1、乙方违背双方签订聘用合同的；
2、乙方由于身体原因不能胜任本职工作的；
3、乙方违背甲方有关门岗有关规定管理的。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：肥乡县第五中学 乙方：（签字）
法人代表：（签字）
年 月日
篇三：企业2014年门卫聘用协议
企业2014年门卫聘用协议
甲方：
乙方：
甲方根据工作安全需要，经研究决定聘用门卫值班人员2人，现依照公平、公正的原则，经双方协商签订签订如下协议：
一、聘用期限、工作时间
聘用期限为1年，自2014年 8月 1日起至 2014年 7月 31日止。聘用期间全年无节假日，每天实行24小时工作制。
二、乙方工作职责
1、按照甲方相关规章制度，乙方必须忠于职守、加强门岗安全管理，按时开关大门，每天晚上11点落锁、次日早上6点开门。
2、乙方需按规定检查出入车辆和人员，对可疑对象及时进行查询，阻止不符合手续的人、车、物进入保卫区域，并将有关情况记录在册。
3、乙方负责搞好责任区域的卫生打扫和维护管理工作。
4、甲方给乙方配发一定的工作和休息用具，乙方应根据节俭、爱护原则使用。甲乙双方中断执行协议的，乙方必须将所有用具及时移交甲方。
三、工资报酬及待遇
1、乙方值班工资（一切费用包干在内，没有节假日加班工资）每月人民币1500元，次月发放。
2、甲方向乙方免费提供生活用水、照明用电。乙方生活费自理。
3、甲方除负责乙方在岗位上因维护甲方生命财产受伤的治疗费和医药费外，不负责乙方因自身原因包括值班时发生的一切非工伤和疾病的医药和治疗费用。
四、门卫的管理
乙方必须遵守甲方单位的规章制度和纪律。上岗值班期间不能饮酒或酒后上岗；不得私自离岗、溜岗 。
五、聘用合同的变更、解除和终止
乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除聘用合同，并书面告知乙方理由：
1、乙方违背双方签订聘用合同的；
2、乙方由于身体原因不能胜任求职工作的；
3、乙方违背甲方有关门岗有关规定管理的
六、本协议试用期为一个月，双方满意协议生效，有效期为壹年，协议到期后双方无异议，协议自动顺延壹年。乙方如不愿意继续履行协议必须提前10天前向甲方提出。甲方不愿继续再用乙方在5天前通知乙方，乙方在协议未正式终止前应继续履行好职责，如发生失职甲方将根据情节扣除乙方当月部分工资。本协议签字后立即生效。
甲方： 乙方：
年 月日