上周末，健健写了一篇文章[评论]（戳黑字体评论），看了一眼二手房市场，惊掉了大家的脖子，但事实就是如此！
这个周末，让我们一起来看看火爆程度不亚于二手房市场的房市吧！
“消失”的新盘：未开盘未售出
成都的新项目大致分为三类：
第一类：积极开盘的：在把“我们预计下个月开盘”的谎言喊了一百遍之后，鹿想终于继续开盘了，但价格并没有太高，有点意外。
比如招商中央花城、西排城、恒大金城、花样年家园、中海锦江城……
第二类：稳固不动：久了，久了，久了。
价格不合适成都搜房网二手房，不开放
第三类：被卖后莫名消失的。 前段时间宣传得如火如荼，之后……就没前途了！
这个周末，尖尖就和躺在床上睡觉的你聊一聊上海的这些新6飞游戏！
铁建北一号
该物业位于兴隆湖的西北侧。 早在今年年初就已经引起了全市的关注。 面积98-135平方米，容积率2.65。
这些都不是重点。 最重要的是，该物业位于“兴隆河”，相关文件明确规定“兴隆湖周边楼市每平方米不得超过9000元”。
还钱就买！
不知道大哥你借的钱够不够。 总之上市后的发展曲线有点扑朔迷离！
第一次去踩盘时，置业顾问说“预计2017年5月开盘”，之后一直没有开盘的消息；
2017年7、8月连续曝光“加价50万余元”买此板材的消息，约定价格7000元/平方米：
2018年1月初，又有网友爆料：
事后，据变身同学在兴隆湖附近下班的网友反映，这张碟已经分批售罄，没有任何记录。 第二批尚未开始销售，但均未对外发布。 只能内部购买，或者找关系，必须付全款。
哦，完蛋了，我们不配在兴隆湖对面买一套7000元/平方米的房子。
尖尖又去搜索本站官方微博：从今年4月份开始，就没有提到项目的住宅信息，只有商业、交通、学校、医疗的文章，没有住宅的文章~现在，可以查到的销售信息是它的营业：Nord No.1 Binhu Center
各大网站显示的信息也属于商业信息。
不见了，大透明楼盘有预售信息，还有几户“有售”：
透明房产网显示，“2017年7月28日”已预售，共有299套房源。
可售房源单价约为7100元/平方米。
我只想问：
大家都知道这个市场是开放的吗？
有人买了吗？
秦皇锦
与之前的Nord No.1相比，这盘简直神似，没有任何市场消息。
第一次踏入市场，置业顾问很热情，从头到尾仔细讲解项目！ 91-140平方米。 当时，健健被告知9月开业。
现在想想，她好像是在预测2020年9月？
网友爆料：今年营业部发布公告，大致意思是“因诚金问题正处于整改期，暂不受理”。
在那之后：
我第一次去踩的那个接待我的置业顾问，早就辞职了；
对接项目没多久就走了，还好给了我一个新的项目；
当我去联系新项目时，他告诉我他也辞职了；
还没完成都搜房网二手房，NetTui公司负责这个项目的小哥也辞职了！
从那以后，我再也没有去过这个项目，也没有听说过任何关于这个项目的信息。
广汇大厦
同样在天府新区，广汇大厦的营销之路同样一波三折。
第一次接到这个项目的电话，是置业顾问主动问“我会不会考虑这个新楼盘”。 当时，北京还没有出台新的限价政策或新的摇号政策；
随后，健健又主动询问项目消息，置业顾问非常谨慎，所有信息都要“当场了解”；
就在我们实习小牛哥刚来的那一周，我们派她出去踩市场，第一站是“秦皇帝金”，怎么这么久都没开？
结果小芸豆回过神来，一脸懵逼的说道：
健健姐，我去秦皇帝金的时候，还没进去，旁边的保安跟我说了一句话：
快走，没有房子。
哈哈哈哈……姐姐，妈妈没想到你出门第一次遇到这种事。
秒杀消息：该项目不再出售，申报为“员工内部住房”！
哼，如果是你的内房存量，前期就别卖了！ 之前宣传火爆，现在转眼就变成了“内部挂牌”！
傻子都知道怎么回事！
另外，如图所示大量新房源稳定，暂不开放！ ！ ！
不开市，不关心我们的事，不执着等待！
时刻留意房协网页，听说有以下新盘即将预售：
青秀露山
朗基和伊曼
北辰东湖香炉
中海晋江城
白公馆
家庭彩票：每个人都恐慌
在经历了今年楼市的顽疾后，上海即将实施彩票新政。
新乐透彩票：2017年12月18日，南湖国际城打响了新乐透彩票的第一枪！ 截至明天，累计已陆续抽取100多个新题，每天预售≥1个新题。
这类有彩票牌照的新建项目在主城区数量最少（至今锦江区仍为0），二圈级别较高。 反倒是区县新建项目占了很多。
在限价控制下，各楼盘的价格极具吸引力。 一出火热的新品，势必会引起全城震动！
比如招商局中央花城、西排城、碧桂园海昌天澜、华润云亭……
新盘多，新盘买的少。 真正有效的供给根本无法匹配疯狂的需求。
买号人群：年后发现身边看房买房咨询买号的人多了！ 无论你是网友、同学还是朋友，都把目光投向了房价。
在这个庞大的人群中，有刚需的，有刚刚改革的，有刚刚完善的，有投资人的。
同事A：我老家在外地有2栋房子。 3年前在北京买了房，今年还了房贷。 上周对房子不感兴趣的小姑娘突然打电话给我，让我陪她去招商中心花城确认一下她要买车。 .
我从父母那里凑了三十万，加上自己的积蓄，打算明年在上海再买一套；
B同学：我今年9月份在北京武侯区买了套房，14000。 现在他们新村的挂牌价已经到了2.2万，最新成交价是2万。
夫妻俩本来就是高校的学术人才，不仅搞科研，还搞别的。 最近经常咨询关于落户、购房、趋势...
同事C：是大家的丹先生（房神丹丹），四川松花的纯屌丝，购房资料都准备好了，信用报告也抄了三遍，总打算“摇一摇” “！
还有雪儿哥哥和小豇豆我还以为他是凑热闹呢，因为他根本玩不起啊！
事实上，我已经尝到了住房为我带来财富的甜头。 事实上，我已经看到在目前的限价下购买物业的优势。
健健发誓，以上都是我身边发生的真实案例，绝无谎言！
《小学生表彰日记》在同学圈广为流传。
“我觉得有魔法，让每个人都能买房”，我被这句话启发了。
盘少人多，摇号难，买更难。
购车需优先摇号？房管局表示将积极研究
就在这样的情况下，近日一位网友的留言再次引起轩然大波：
总体思路是：在北京买刚需房太难了，建议“首套房刚需优先抽签”。
那封洋洋洒洒满满爱心的来信，来自我们购房群里的一位网友：
回到问题的本质：刚需买房应该优先买彩票吗？
健健想说的是：房子不是用来炒的。 在上海确实需要买房的人，要确保自己有优先买房的权利。
难点在于：刚性需求如何划分。
如果你在外省有房子，在上海安家落户，找专人买车，是刚需吗？
在上海有一所房子，一家三口住在一个小公寓里。 如果你想换房子，是刚需吗？
想换房子给娃读书，辛辛苦苦工作了这么多年，手里也有些钱了。 只是需要吗？
刚性需求的划分不能简单地根据一个指标来划分。 如果搞不好，可能会添乱。
真正想买车的人会想：这不公平，这些人不缺房，有钱，为什么要和我争？ 在上海买套房容易吗？
不缺房有钱的人还想：这不公平，我有房子是因为我努力工作，我有钱你为什么不让我花呢？ 你穷吗？
没有绝对的正义。 每次出台新政策，都会保护一部分人的权益，也会影响一部分人的权益。
说句公道话，你看到北京十个区县的人怎么说了吗？ 就算我有上海户口，也买不到上海的房子。 反倒是我家隔壁的房子必须是乐透！
不过，从房管局的留言回复来看，“只需要优先摇号买车”的提议并没有被砍死；
而健健又问匿名网友哈：他给的回复也是“正在研究”。
那么，程会出台“刚需优先”政策吗？ 真的能解决问题吗？
无论是新盘延迟开盘、二手房市场乱象，还是楼市首套房难，住房都牵动着这座城市大多数人的神经。