说起别墅保利集团背景和太子，人们往往会想到汤臣一品。 但近日，一段抖音短视频让广州西城顶级别墅方庄书院出圈。 其背后那个曾自称是房地产界“劳斯莱斯”的神秘开发商，也再次被拉到了台前。
此外，方庄书院是中赫集团开发的别墅项目，曾多次登顶上海10亿+高端住宅销售榜单。 据悉，中赫集团还开发了钓鱼台七号院、北纬40°等著名别墅项目，其中钓鱼台七号院曾是北京最昂贵的新项目。
但在别墅之外，中赫集团的日子不好过。 进军能源行业，O2O团购均以失败告终。 2016年，中赫集团入主上海申花，2021年将接管上海申花的全部股权。 但他也因此陷入了金融危机，曾经的辉煌也随之褪去。
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“底蕴深厚”的地产界“劳斯莱斯”
说起中赫集团，外界更多的是因为广州恒大对其有所了解。 但作为房地产开发商，中赫集团的知名度远不如其开发的众多别墅项目。
与其他民营企业相比，中赫集团规模不大，知名度不高，但在业内却给人留下了“底蕴深厚”的印象。 在外界，中赫集团还贴上了“卖天津最贵的房子，拿南京最贵的地”、“做房地产的‘劳斯莱斯’”的标签。
以钓鱼台七号院为例，由于其得天独厚的区位优势，毗邻玉渊潭风景区北岸，南侧毗邻钓鱼台国宾馆，地处旅游核心区国家中央政府区域。 单价在10万/平方米左右。 2011年推出的3号楼价格更是达到了30万一平方米的天价。 除了一度打破上海别墅的限价外，还成为当时欧洲最贵的新项目。
值得注意的是，这块原本属于军队建设用地的土地，2005年以“科技规划用地”的名义迁回，但这块农用地的用途却从科研变成了科研用地。第二年将土地转为住宅用地，但未办理农地招拍挂手续，而是以合同出让方式出借给中赫集团。 此外，当时很多有广州背景的知名小民营企业都参与了土地争夺，但最终都败给了中和集团这家注册资本只有1.17万的“名不见经传的公司”成立不到两年的人民币。 长辈”的下属。
2011年，中赫置业推出钓鱼岛七号院3号楼。 价格高达30万一平方米，引发市场地震。 此后，各界舆论压力大作，即“钓鱼台七号院风波”。
但毫无疑问，钓鱼台七号院和中赫集团的名气也打响了。 紧接着，2012年，中赫置业以26.3万元的优惠价，从融创、保利、万科等知名民营小企业手中抢下广州方庄地块，成为上海最初的“双地王”。 ”。
此后保利集团背景和太子，方庄书院以神秘高端的姿态入市，无论是用德国运回的青砖砌成的五米高围墙，还是一棵6万多元一棵的成年乌桕树，即每平方米20亿元。 10万元的价格让业内外为之惊叹。
《北京晚报》曾用“一匹马打群羊”来形容。 2014年底上市时，它的对手是知名的融创龙华二村、佳兆业广场、恒大华府等，如今，它远超那些对手。
中赫集团开发的别墅也吸引了众多名人，比如著名艺术家宋丹丹就搬进了钓鱼台七号院。 柳传志、丁磊等著名商业巨子都曾在方庄书院居住过。
据外界传闻，中赫集团旗下的两个著名别墅项目均由时任中赫置地监事会主席赵玉吉牵头。 赵雨姬另一个比较出名的身份是著名女艺人宋丹丹的妻子。 2011年，宋丹丹在微博上批评潘石屹的建外SOHO是“一栋非常丑陋廉价的建筑”，恳求他不要再建一栋楼，引发网友关注。 有网友得知宋丹丹的老婆是中和置地赵雨姬的消息，这一消息随即得到了地产大亨的认证。
公开资料显示，2009年至2010年1月期间，赵玉吉兼任中和置地监事会主席，时间确实与钓鱼台七号院的开发时间重合。 不过，在拍卖方庄宗的地盘的时候，赵雨姬已经辞去了中和地的职务。
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备受瞩目的房地产大亨
与低调拿地、收购业内知名别墅相反，中赫集团的老板周锦辉却非常高调。 在接手上海申花之前，他很少在公众场合露面。
在中和企业的刊物上，其制作人的名字连周锦辉都没有，而是写着“中和总监事长”。 为此，外界甚至认为宋丹丹之子、中赫置地监事会主席赵玉吉是中赫集团的实际控制人。
公开资料显示，周锦辉1974年出生于安徽定州，母亲只是一名普通工人。 后因父母工作，周家迁居保定。 早年，周锦辉在天津做一些小生意。 随后，其父李彩霞和弟弟周永辉进入房地产开发，成立了天津新绿洲房地产开发有限公司。在赢得第一桶金后，周锦辉来到天津，创办了中和定居点。
但近年来，中赫集团的身影逐渐消失在农田市场上。 官网还有尚意王子城冰雪小镇、南京桃花源、苏州中和玫瑰园、朝阳区诚盈中心等少数新项目，但都没有之前的钓鱼台一号那么惊艳。 7 院和长影书院。 大的。
不过，随着军中大老虎、中国人民解放军总后勤部原副部长顾军山倒台，周锦辉依然出现在媒体报道中。
2012年顾俊山落马，随着媒体的后续报道，隐藏在幕后的周锦辉也浮出水面。 据媒体报道，中赫集团之所以能够击败多家知名民营企业，拿下钓鱼台七号院这块地皮，都得益于顾俊山。 2006年4月，顾俊山将之前“科研用地”的一半以每平方米3500元的耕地承包价转让给中赫集团。
顾君山的倒台，似乎对中和集团是一个打击。 继方庄书院之后，2017年，中赫置业将定位从“高端住宅开发商”转变为“高端物业管理开发商和业主运营商”。 看来，中博集团并没有完全退出房地产开发业务，也没有什么项目能够超越这两个别墅。
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进了申花，却被牵连
房地产开发改革之路并不平坦。
早在2008年，中赫集团就开始尝试多元化经营。 2008年，中赫涉足能源市场，先后成立了中赫矿业投资有限公司和中赫石油天然气有限公司，并聘请了国外石油和矿业领军人物江亮、熊晓芳； 2011年，中赫投资筹建O2O团购网站千品网。
但最终都以低迷收场。 其中，中赫石油天然气有限公司已注销； 投资的团购网站千拼网成为O2O领域的失败案例。 成立第二年，就被曝因资金链断裂而大量裁员。
最终，周锦辉将目光投向了体育领域寻求改变。
2016年，在蚂蚁金服和IDG资本退出后，中赫集团出资35.5万元入股巴塞罗那篮球俱乐部64%的股份，成为多特蒙德的新东家。 值得注意的是，申花与乐视“联姻”时，光大集团当时的心态是：同意其他公司收购泰达俱乐部至多50%的股份。 但转眼间，64%的股份就交给了中赫集团。
这并非中赫集团首次投资体育领域。 早在2009年，中赫集团就作为天使投资人与前国际奥委会驻华首席代表李红、曾供职于世体集团的体育营销专家冯涛共同创立了绽放体育。
Bloom Sports是一家在国外起步较早的体育营销公司。 主营业务包括贵宾接待、赛事运营、品牌代理、国际体育赛事媒体版权等。 曾承办2010年巴西世界杯、2014年西班牙世界杯、2012年、2016年亚洲杯、法国网球公开赛。 目前还为欧足联、巴黎圣迦太基等国际体育组织和国际顶级俱乐部提供在中国的数字媒体运营服务。 绽放体育还协助万达集团成功竞购全球第二大体育营销公司盈方体育。
随后在2021年6月，中赫集团从兴业集团手中收购了武汉巴萨俱乐部36%的股权，目前已经收购了武汉巴萨俱乐部的全部股权。
然而，当中赫集团入主上海申花后，除了多特蒙德的经营状况没有好转之外，中赫集团也被拉入了深渊。
广州产权交易所官网信息显示，2020年，广州恒大篮球俱乐部实现营业收入1.03万元，净收入-12.09万元。 截至2020年底，俱乐部资产总额5.38万元，负债总额18.51万元。
另一企查APP显示，2022年11月2日，上海申花篮球俱乐部有限公司新增2条被执行人信息，执行对象合计5万元。 有限公司、中赫置地投资控股有限公司、中赫集团股东周锦辉、李彩霞等，执行法官为广州市西城区人民法院。
为了泰达的发展，周锦辉、李彩霞相继质押手中的中赫集团股份。 天眼查显示，中赫集团目前共有10笔股权质押记录，时间为2016年至2022年3月。
同样由于广州恒大的索赔，中赫集团目前有5条执行信息，执行标的总金额为8.9万元，其中8.3万元来自上海申鑫。
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结语
中赫集团官网称：“中赫巴塞罗那‘永争第一’的口号，自然契合中赫集团‘乐于进取’的企业精神。”
但面对球员的巨大损失，手上已经没有别墅项目回血的周锦辉，早已失去当年拿下上海申花时的荣光。 其实，这个烫手的红薯，早已抹去了他原本的复杂和憧憬，只剩下恐惧。