大厦空调节能改造方案技术标 本文关键词：节能，改造，大厦，空调，方案
大厦空调节能改造方案技术标 本文简介：投资大厦空调节能改造方案技术标投资大厦空调节能改造方案技术标目录第1章中央空调节系统改造前的工况3第2章节能方案分析42.1中央空调系统大致构成42.1.1冷冻主机与冷却水塔42.1.2“外部热交换”系统43.1中央空调系统的运行参数73.1.1变频节能功能：73.1.2软启动功能：83.2空调水泵
大厦空调节能改造方案技术标 本文内容：
投资大厦空调节能改造方案
技术标
投资大厦
空调节能改造方案
技
术
标
目
录
第1章
中央空调节系统改造前的工况3
第2章
节能方案分析4
2.1中央空调系统大致构成4
2.1.1
冷冻主机与冷却水塔4
2.1.2
“外部热交换”系统4
3.1
中央空调系统的运行参数7
3.1.1
变频节能功能：7
3.1.2软启动功能：8
3.2
空调水泵变频改造方案8
3.2.1冷却水系统的变频调速8
3.5
改造清单12
3.5.1
水泵部分改造清单12
3.5.2
冷却塔散热风机部分改造清单13
第4章
变频系统投资回报估算13
4.1
空调水泵部分13
4.1.1
估算参数设定（以下数据来源于调查登记表）13
4.1.2
水泵部分节电分析13
4.2
冷却塔散热风机部分14
4.2.1
冷却塔散热风机部分节电分析15
第5章
计费标准与节能效益分配方案16
5.1
计费标准16
5.1.1
计费依据16
5.1.2
计费标准16
5.2节能效益分配方案16
第六章、售后服务18
6.1建立客户档案18
6.2免费质保期18
6.3及时维修18
6.4多种培训方式：18
第1章
中央空调节系统改造前的工况
在中央空调系统设计时，冷冻泵、冷却泵的电机容量是根据建筑物的最大设计热负荷选定的，都留有一定设计余量。由于四季气候及昼夜温差变化，中央空调工作时的热负荷总是不断变化。下图2为一民用建筑物的平均热负荷情况：
如上图所示，该中央空调一年中负荷率在50%以下的时间超过了全部运行时间的50%。通常冷却水管路的设计温差为5～6℃，而实际应用表明大部分时间里冷却水管路的温差仅为2～4℃，这说明制冷所需的冷冻水、冷却水流量通常都低于设计流量，这样就形成了中央空调低温差、低负荷、大工作流量的工况。
在没有使用节能系统前，工频供电下的水泵始终全速运行，管道中的供水流量只能通过阀门或回流方式调节，这必会产生大量的节流及回流损失，同时也增加了电机的负荷，白白消耗了许多电能。
中央空调水泵电机的耗电量约占中央空调系统总耗电量的30-40%，故对其进行节能改造具有很明显的节能效果。
第2章
节能方案分析
2.1中央空调系统大致构成
如图1所示，中央空调系统主要由以下几部分组成：
2.1.1
冷冻主机与冷却水塔
2.1.1.1
冷冻主机
冷冻主机也叫致冷装置，是中央空调的“致冷源”，通往各个区间的循环水由冷冻主机进行“内部热交换”，降温为“冷冻水”。
近年来，冷冻主机也有采用变频调速的，是由生产厂原配的，不必再改造。未采用变频调速的冷冻主机，改造为变频变速的例子还不多。
2.1.1.2
冷却水塔
冷冻主机在致冷过程中，必然会释放热量，使机组发热。冷却水塔用于为冷冻主机提供“冷却水”，冷却水在盘旋流过冷冻主机后，将带走冷冻主机所产生的热量，使冷冻主机降温。
2.1.2
“外部热交换”系统
由以下几个系统组成：
2.1.2.1
冷冻水循环系统
由冷冻泵及冷冻水管道组成。从冷冻主机流出的冷冻水由冷冻泵加压送入冷冻水管道，通过各房间的盘管，带走房间内的热量，使房间内的温度下降，同时，房间内的热量被冷冻水吸收，使冷冻水的温度升高。温度升高了的循环水经冷冻主机后又成为冷冻水，如此循环不已。
从冷冻主机流出，进入房间的冷冻水简称为“出水”，流经所有房间后回到冷冻主机的冷冻水简称为“回水”。无疑回水的温度将高于出水的温度形成温差。
冷冻水的出水温度是由主机的制冷效果决定的，通常比较稳定，因此冷冻回水温度可以准确的反映室内的热负荷情况。由此，对于冷冻水循环系统的节能改造，可以取回水温度作为控制目标，通过变频器对冷冻泵流量的自动调节来实现对室内温度的控制。
2.1.2.2
冷却水循环系统
冷却泵、冷却水管道及冷却塔组成。冷冻主机在进行热交换、使水温冷却的同时，必将释放大量的热量。该热量被冷却水吸收，使冷却水温度升高。冷却泵将升了温的冷却水压入冷却塔，使之在冷却塔中与大气进行热交换。然后再将降温了的冷却水，送回到冷冻机组。如此不断循环，带走了冷冻主机释放的热量。
流进冷冻主机的冷却水简称为“进水”，从冷冻主机流回冷却塔的冷却水简称为“回水”。同样，回水的温度将高于进水的温度形成温差。
冷却水循环系统同时受室外环境温度及室内热负荷两方面影响，循环水管道单侧的水温不能准确反映该系统的热交换量，因此以出水与回水之间的温差作为控制室内温度的依据是合理的节能方式。在外界环境温度不变的情况下，温差大，说明室内热负荷较大，应提高冷却泵的转速，增大冷却水循环的速度；相应的，温差小则减小冷却泵转速。
2.1.2.3
冷却风机
有两种情况
盘管风机
安装于所有需要降温的房间内，用于将由冷冻水管冷却了的冷空气吹入房间，加速房间内的热交换。
冷却塔风机
用于降低冷却塔中的水温，加速将“回水”带回的热量散发到大气中去。
可以看出，中央空调系统的工作过程是一个不断地进行热交换的能量转换过程。在这里，冷却水和冷却水循环系统是能量的主要传递者。因此，对冷冻水和冷却水循环系统的控制便是中央空调控制系统的重要组成部分。
中央空调各循环水系统的回水与出水温度之差，反映了整个系统需要进行的热交换量。因此，根据回水与出水的温度差来控制循环水的流量，从而控制热交换的速度，是首选的节能控制方法。
2.2方案结构示意图
根据上述分析，可得出整个节能工程结构示意图如图3所示：
由上图，该节能方案的基本思路为：
分别在主机蒸发器回水处、冷凝器出水及回水处安装温度传感器，实时检测管网的温度，以模拟信号（0~10V或者4~20mA）反馈给变频器，通过变频器内置的PID运算输出相应的频率指令后自动调节水泵转速，从而调节各循环水的热交换速度，最终实现对室内恒温度的控制。需要特别说明的是，变频器内部在设计上集成了温差反馈处理功能，系统无须另配专用控制模块。
第3章
中央空调系统节能改造的具体方案
3.1
中央空调系统的运行参数
3.1.1
变频节能功能：
风机和水泵都是传送流体的装置，这类负载消耗的能量与流量的立方成正比，推算可得到能量消耗与转速的关系，具体的关系表达式：
即
QK1N；
H=K2n2；
P=Q×H=K1K2n2=K3n3
式中，K为常数，n为电机的转速。
又，三相交流异步感应电机的转速n=120×f×(1-s)/p通常在设；式中f为供电频率，s为滑差率，p为电机极数。
电机一旦选定后，S、P基本确定，则n可近似为n=k0f,即与供电频率成线性正比关系。
则，当频率为50Hz时，n=k0×50转/分，功率P1=K(k0×50)3;当频率为45Hz时，n=k0×45转/分，功率P2=K（k0×45）3。
P2/P1=K（k0×45）3/K（k0×50）3×100%=72.9%，由此可见，当电源频率从50Hz降为45Hz时，就可节约电能达27.1%。
当用阀的开度来控制水量的大小时，管阻档板阻曲线与功率P变化（如图1）。由曲线1到曲线2，水量减少了，而功率却没有减少多少。而通过改变转速n来调节风量情况就不同了（如图2）。
调节转速时H-Q曲线由曲线1到曲线2，阀的开度100%时，管阻曲线不变，功率节省了很多。节省量，其中n1为调节前的转速，其中n2为调节后的转速。
上述推算，可得到一个定性的概念。也就是说，对于一个传统的空调系统，由于空调设备均按设计工程选配，绝大多数时间设备均在低负荷情况下运转，这样无用功耗掉很大一部分能量。如果改由变频器进行变速驱动，可能此时电机只需以5Hz的速度运转就能满足对整个系统温度控制要求。根据上面的理论推算可知，实际节能就可高达27.1%。因此在没有风机水泵的机械中，采用变频调速的，采用变频调速的方式来调节风量或流量，在节能节电上是个有效的方法。
3.1.2软启动功能：
由于电机全压启动时，空载启动电流等于（3-7）倍于额定电流，因此通常在带载电机启动时，会对电机和供电电网造成严重的冲击，导致对电网容量要求过高，而且启动时对设备产生的大电流和震动对设备极为不利；而启、停时，大锤效应极易造成管道破裂，采用变频器的软启动功能将会使启动电流远远低于额定电流实现电机真正意义上的软启动。不但减少了对电网和管网的冲击，且能延长设备使用寿命，减少设备维修费用。
3.2
空调水泵变频改造方案
3.2.1冷却水系统的变频调速
3.2.1.1
控制的主要依据
基本情况：冷却水的进水温度也就是冷却水塔内水的温度，它取决于环境温度和冷却风的工作情况；回水温度主要取决于冷冻主机的发热情况，但还和进水温度有关。
温度控制：在进行控制时，有两个基本情况：如果回水温度太高，将影响冷冻主机的冷却效果，为了保护冷冻主机，当回水的温度超过一定值后，必须进行保护性跳闸。一般情况下，回水温度不得超过33度。因此，根据回水温度来决定冷却水的流量是可取的。即使进水和回水的温度很低，也不允许冷却水断流。因此，在实行变频调速时，变频器需预置一个下限频率。
综合起来，即是：当回水温度较低时，冷却泵以下限转速运行；当回水温度较高时，冷却泵的转速也逐渐升高，而当回水温度升高到某一设定值（如32度）时，应该采取进一步措施；或增加冷却泵的运行台数，或增加水塔冷却风机的运行台数。
温差控制
温差量能反映冷冻主机的发热情况、体现冷却效果的是回水温度T0与进水Ti之间的“温差”△t,因为温差的大小反映了冷却水从冷冻主机带走的热量，所以，把温差△t作为控制的主要依据，通过变频调速实现温差控制是可取的。即：温差大，说明主机产生的热量多，应提高冷却泵的转速、加快冷却水的循环，反之，温差小，说明主机产生的热量少，可以适当降低冷却泵的转速、减缓冷却水的循环。
实际运行表明，把温差值控制在3-5度的范围内是比较适宜的。
温差与进水温度的综合控制
由于进水温度是随环境温度而改变的，因此，把温差恒定为某值并非上策。因为，当我们采用变频调速系统时，所考虑的不仅仅是冷却效果，还必须考虑节能效果。具体地说，则：温差值定低了，水泵的平均转速上升，影响节能效果：温差值定高了，在进水温度偏高时，又会影响冷却效果。实践表明，根据进水温度来随时调整温差的大小是可取的。即：进水温度低时，应主要着眼于节能效果，控制温差可是当地高一点；而在进水温度高时，则必须保证冷却效果，控制温差应低一些。
3.2.1.2控制方案
根据以上介绍的情况，冷却泵采用变频调速的控制方案可以有多种，考虑到节能和制冷的综合效果，我们利用温差控制为主，回水温度控制为辅来控制冷却水系统。用一台变频器切换控制二台电机，具体方式是:用传感器采集冷却水进水和出水温度，PID将温差量变为模拟量反馈给中央处理器，然后由中央处理器控制变频器输出为设定的低频值，电机转速减慢，水流量减少；当温度较高时，冷冻机组有更多的热量需要带走，这时中央处理器使变频器输出为设定的较高频率值，电机转速加快，水流量增加，带走更多的热量。如果冷却水的回水温度超过32℃时（可以根据实际情况设定），变频器优先以较高频运行。这样能够根据系统实时需要，提供合适的流量，不会造成电能浪费。
3.2.2冷冻水系统的变频调速
3.2.2.1控制的主要依据
在冷冻水系统的变频调速方案中，提出的控制依据主要有两种：
1）压差控制
即以出水压力和回水压力之间的压差作为控制依据，基本考虑是使最高楼层的冷冻水能够保持足够的压力。
这种方案存在着两个问题：
没有把环境温度变化的因素考虑进去，就是说，冷冻水所带走的热量与房间温度无关，这明显地不大合理。
2）温度或温差控制
严格地说，冷冻主机的回水温度和出水温度之差表明了冷冻水从房间带走的热量，应该作为控制依据。但由于冷冻主机得出水温度一般较为稳定，故实际上，只需根据回水温度进行控制就可以了。
为了确保最高楼层具有足够的压力，在回水管上接一个压力表，如果回水压力低于规定值，电动机的转速将不再下降。
3.2.2.2控制方案
综合上述分析，可以改进的控制方案有两种：
压差为主温度为辅的控制
以压差信号为反馈信号，进行恒压差控制。而以回水温度信号作为目标信号，使压差的目标值可以在一定范围内根据回水温度进行适当调整。就是说，当房间温度较低时，使压差的目标值适当下降一些，减小冷冻泵的平均转速，提高节能效果。这样一来，既考虑到了环境温度的因素，又改善了节能效果。
温度（差）为主压差为辅的控制
以温度（或温差）信号为反馈信号，进行恒温度（差）控制，而以压差信号作为目标信号。就是说，当压差偏高时，说明负荷较重，应适当提高目标信号，增加冷冻泵的平均转速，确保最高楼层具有足够的压力。
根据大厦的空调系统、楼层高度，对于冷冻水系统我们采用全闭环温度控制。用一台变频器切换带动两台冷冻电机。具体方法是：在保证冷冻机组冷冻水流量所需前提下，确定一个冷冻泵变频器工作的最小工作频率，可将其设定为下限频率。水泵电机频率调节是通过安装在系统管道上温度传感器测回水温度。温控器将其与设定值进行比较。当冷冻回水温度大于设定值时，变频器输出上限频率，水泵电机高速运转；当冷冻回水温度小于设定温度时电机以设定的频率曲线工作。
3.2.3信号的转换
温度信号的转换
一般来说，由于温度较低，变化范围也不大，故温度传感器以铂电阻（Pt100）为宜，信号转换我们直接采用AL808温差PID，不但将温度信号转换0-10V的标准模拟量信号，而且可以显示回水温度、进水温度、温差值使用起来很方便。
3.2.4节能装置控制功能：
闭环全自动运行功能
将转换开关置于“闭环”位，“闭环运行”指示灯亮，此时变频器的运行频率由PID自动给定，无需人工调节。
3.3主要特点：
从运行情况看，进行变频节能改造后：
1）
节能效果显著；
2）
改善了制冷环境，提高了效率；
3）
减少了制冷注机的频率启停，增长了使用寿命；
4）
实现了软起动，电机起动电流大幅度下降，避免了电机启动时对电网的冲击；
5）
设备运行更平稳，消除了启动和停机时的水锤效应；
6）
实现了闭环全自动控制，提高了自动化水平，运行安全可靠。
3.4投资大厦中央空调系统改造：
投资大厦更换与原品牌一致的特灵RTHG250主机一台和国产名牌水泵三台，变频控制系统为西门子或ABB设备。
基于PLC的中央空调控制系统，实现计算机集中控制。
加装阀门电动机构及电动阀，实行远程控制。
3.5
改造清单
3.5.1
水泵部分改造清单
水泵部分改造清单
序
名称
规格
单
位
数
量
备注
1
电箱
400mm×500mm
个
1
700mm×800mm
个
1
2
四芯屏蔽线
0.5m㎡×4
米
100
3
电线
35m㎡
米
100
4
线槽
100mm×50mm
米
200
5
线管
直径16
米
40
6
电源转换器
220VAC/24VDC
个
1
7
控制仪
S4K002
套
1
8
二极开关
C65N2PC10A
个
温度传感器
Pt100
个
4
1
接触器
A95-30-11
个
4
变频器
ACS510-01-096A-4
台
2
三极开关
S1N125R10TM10lthFFC
个
2
附件
批
1
3.5.2
冷却塔散热风机部分改造清单
冷却塔散热风机材料清单
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
控制器
SFK002
台
1
2
四芯屏蔽线
0.5m㎡×4
米
100
3
温度传感器
Pt100
个
2
4
电箱
400mm×500mm
个
1
5
附件
批
1
第4章
变频系统投资回报估算
4.1
空调水泵部分
4.1.1
估算参数设定（以下数据来源于调查登记表）
(1).预设水泵运转最小转速N%为60%，所以水泵的轴功率不低于22%；
(2).
根据实测电流计算：
1套空调水泵的运行功率约为80kW；
(3).
假设一个平均负荷比作预测计算。电费按1.2元/度计算。
4.1.2
水泵部分节电分析
月
份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
(1)改造前运行功率(kw)
80
80
80
80
80
80
80
80
80
(2)改造后运行功率(kw)
39.2
45.6
50.4
66.4
70.4
66.4
53.6
45.6
36.8
(3)运行时间(h)
558
540
558
560
682
682
660
682
540
(4)改造前用电
44640
43200
44640
52800
54560
54560
52800
54560
43200
(5)改造后用电
21873.6
24624
28123.2
43824
48012.8
45284.8
35376
31099.2
19872
计算公式：
改造前用电量=Σ(12)（kwh）
=444960（kwh）；
改造后用电量=Σ(12)（kwh）
=298089.6（kwh）；
年节电量比率=（改造前用电量-改造后用电量）÷改造前用电量×安全系数=（444960-298089.6）÷444960×0.88=29.05%
年节约电费=改造前用电量=Σ(12)×年节电量比率×每小时电费
=444960×29.05%×1.2
=155113.056元
4.2
冷却塔散热风机部分
4.2.1
冷却塔散热风机部分节电分析
月
份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
(1)改造前运行功率(kw)
25
30
35
35
5
35
35
35
30
(2)改造后运行功率(kw)
15
20
20
25
30
35
35
30
25
(3)改造后节省功率(kw)
10
10
15
10
5
0
0
5
10
(4)运行时间(h)
558
540
558
560
682
682
660
682
540
(5)改造前用电
13950
16200
19530
19600
23870
0
0
23870
16200
(6)改造后节省用电量(kwh)
5580
5400
8370
5600
3410
0
0
3410
5400
计算公式：
每月用电量（kwh）=每月运行时间（h）×运行功率（kw）
原电量（人工控制）(kwh)=
Σ(12)
每月用电量（kwh）=133220
kwh
改造后节省电量(kwh)=
Σ(12)
每月节省用电量（kwh）=37170kwh
改造后节电率=改造后节省电量(kwh)÷改造后节省电量(kwh)=37170÷133220
=27.9%
年节约电费=改造后节省电量(kwh)×每小时电费=37170×1.2
=44604元
由
4.1和
4.2分析得出，对中央空调水泵部分及冷却塔散热风机部分节能改造后，年节约电费约为20万元。
※如电流、开机天数、不同季节的开机时间等，在技术方面会影响到的所有数据，因此实际情况与上述分析数据不相符时，要作相应修正。
※上述只是针对中央空调水泵部分以及冷却塔散热风机部分进行节能估算分析，并未计算因水泵部分及散热风机部分改造后减少主机负载的节能部分，因此中央空调系
统的总体节电量会比上述两部分的节电总量要高。
第5章
计费标准与节能效益分配方案
5.1
计费标准
5.1.1
计费依据
1、大厦过去三年全年的电费单；
2、大厦过去三年中央空调系统全年的电费单；
3、大厦过去三年中央空调系统每月运行度数；
4、大厦过去三年中央空调每日运行记录表（包括主机部分、水泵部分、冷却塔风
机部分）。
5.1.2
计费标准
中央空调主机部分、水泵部分和冷却塔风机部分均按以下公式分别计算出安装前后各部分每小时用电量[度kwh/小时h]。
全年每小时用电量[度kwh/小时h]=年电表读数[度
kwh]÷全年运行时间[小时h]
年节约电费[元]=（安装前每小时用电量[度kwh/小时h]－安装后每小时用电量[度
kwh/小时h]）×安装后运行时间[小时h]×电费单价[元]
5.2节能效益分配方案
本项目是以合同能源管理模式进行，将按以下节能效益的比例向大厦收取5年的费用，而所有的节能设备将于5年后无偿转让给大厦方使用。
使用年数
节能效益
投资大厦
第一年
20万
30%
第二年
20万
40%
第三年
20万
50%
第四年
20万
50%
第五年
20万
50%
由第
4变频系统投资回报估算可得出，就中央空调水泵部分以及冷却塔散热风机部分改造后年节电量约为
20万元（未含主机因变频而节约的部分），以中央空调的设
计使用寿命15年计算，扣除其中5年支付节能支出部分外，大厦方在节能方面总共可
实现约240万元的效益。
第六章、售后服务
6.1建立客户档案
根据ISO-9001的规范，我公司严格建立客户档案及维护记录档案，保障客户得到最好的、及时的服务。
6.2免费质保期
根据我公司的规定，凡我公司中央空调系统节电器产品，我公司提供18个月免费保养，质保期内因产品本身引起的任何质量问题，均可得到及时的维修及更换。
6.3及时维修
较大的项目，在电话指导不能排除故障的情况下，均按交通可能到达的最短时间到达现场，以保障客户的使用。
6.4多种培训方式：
6.4.1现场培训：一般都邀请甲方技术人员参与安装调试，以求对产品和线路系统有详细的了解。
6.4.2观察及培训：在正式签订竣工验收报告之前，对于较大的系统，一般留一名有经验的技术人员跟踪参加系统试运行7-21天，以帮助排除早期失效故障，并从中进行培训工作。
6.4.3较高层的理论知识培训：对于较大的系统，一般都邀请相关的技术、操作和管理人员到公司进行系统理论培训。因为甲方人员有能力排除故障是系统可靠的根本保障。
18
篇2：杭州新湖果岭北区高层住宅节能方案
杭州新湖果岭北区高层住宅节能方案 本文关键词：北区，杭州，高层住宅，节能，方案
杭州新湖果岭北区高层住宅节能方案 本文简介：杭州新湖果岭北区高层住宅C组团项目节能工程施工方案浙江众立建筑工程有限公司2011-3-23目录第1章编制依据1第2章工程概况1第1节总体简介1第2节设计概况2第3章施工部署3第1节建筑节能工程质量管理机构3第2节质量保证体系4第3节本工程采用的建筑节能做法5第4章施工计划7第1节劳动力计划7第2节
杭州新湖果岭北区高层住宅节能方案 本文内容：
杭州新湖果岭北区高层住宅
C组团项目
节
能
工
程
施
工
方
案
浙江众立建筑工程有限公司
2011-3-23
目
录
第1章
编制依据1
第2章
工程概况1
第1节
总体简介1
第2节
设计概况2
第3章
施工部署3
第1节
建筑节能工程质量管理机构3
第2节
质量保证体系4
第3节
本工程采用的建筑节能做法5
第4章
施工计划7
第1节
劳动力计划7
第2节
进度计划8
第5章
主要施工方法9
第1节
铝合金门窗施工9
第2节
外墙玻化微珠保温砂浆抹灰19
第3节
屋面保温层施工21
第6章
安全生产、文明施工措施22
25
第1章
编制依据
1.
建筑工程施工质量统一验收标准
GB50300-2001
2.
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
3．
该工程相关施工图纸
中国美术学院风景建筑设计研究院
4
《公共建筑节能设计标准》
（GB50189-2005）
5
《民用建筑玻璃应用技术规程》
（GB50176-93）
6
《民用建筑热工设计规范》
（JGJ113-2003）
7
《建筑节能工程施工验收规范》
GB50411-2007
8、国家和地方政府其他相关节能设计、节能产品、节能材料的规定。
第2章
工程概况
杭州新湖果岭北区高层C组团项目II标段工程由浙江新兰得置业有限公司投资建造由二幢高层住宅、一座地下室，一个综合楼组成，建筑面积3#综合楼1507.3M2；2#楼15080.2M2；
2#楼15080.2M2；地下室15030.4M2，总建筑面积46698.3M2。
本工程建筑层数、高度地上32层，地下3层，建筑檐口高度约99.6米。建筑结构形式为剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑抗震设防6度。建筑防火设计：一类高层建筑，主体耐火等级为一级，地下室耐火等级一级。地下室防水等级为II级，防水混凝土的设计抗渗等级为P6。本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为两道防水。
第1节
总体简介
工程名称
杭州新湖果岭北区高层住宅C组团项目
建设单位
浙江新兰得置业有限公司
设计单位
中国美术设计学院风景建筑设计研究院
监理单位
质量监督单位
杭州市余杭区质监站
施工总包
浙江众立建筑工程有限公司
合同质量目标
合
格
第2节
设计概况
楼号
建筑面积（m2）
层
数
结构形式
耐火等级
2#
13277.77
32
框架剪力墙
一级
3#
13277.77
32
框架剪力墙
一级
3#综合用房
3
框架剪力墙
二级
地下人防工程
地下
框架剪力墙
二级
第3章
施工部署
第1节
建筑节能工程质量管理机构
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成人员编制及责任分工如下：
组
长：（项目经理）——负责组织协调工作
副组长：章维洪（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作
（技术负责）——技术总部署、方案编制及交底
组
员：——现场施工管理、协调
——现场施工管理、协调
——现场施工管理、协调
——现场施工质量及细部施工做法管理
质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择
有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）
进行考察。
（2）建筑节能材料的检验
A.
建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂
合格证，主要材料必须有材料交易证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须
进行放射性物质及有害气体的环保检验。
（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前
认真编好作业指导书,做好技术交底。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测
预控及全方位的过程控制。
C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操
作要留有痕迹,有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、
法、环”五个方面进行控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
第3节
本工程采用的建筑节能做法
1、
外墙做法：
外墙1:
25厚石材板开槽固定于不锈钢挂件上
30厚玻化微珠保温砂浆层
角钢支架与预埋钢板焊牢
基层墙体
外墙2:
铝合金单板外墙(铝合金压条固定)
30厚玻化微珠保温砂浆层
角钢支架与预埋钢板焊牢
基层墙体
外墙3:
外墙涂料二度
饰面基层(硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子)
5厚抗裂砂浆(压入一层镀锌钢丝网:孔径12.5MM,30厚玻化微珠保温砂浆层
3厚界面砂浆
2、屋面做法：
屋面1：平屋面
1、40厚C20细石砼（内配ф[email protected]钢筋网），按开间设分仓缝，缝内嵌建筑油膏
2、干铺无纺聚脂纤维隔离层
3、70厚XY发泡无机保温板
4、3厚APP改性沥青防水卷材
5、20厚1:3水泥砂浆找平
6、轻集料砼找坡1%（最薄处20厚），随打随抹平
7、现浇钢筋混凝土平屋面板
屋面2：屋面檐沟处
1、25厚细石砼，随打随抹
2、70厚XY发泡无机保温板
3、防水保温砂浆找坡1%（最薄处20厚）
4、现浇钢筋砼平屋面
屋面3：阳台、露台（下有房间，有保温）
1、预留30mm住户装修的面层厚度（结构设计可参考地砖地面）
2、40厚C20细石砼，（内配ф[email protected]双向）
3、70厚XY发泡无机保温板
4、1.5厚JS水泥基层防水涂料
5、20厚水泥砂浆找平找坡
6、现浇钢筋砼平屋面
屋面4（下无房间，无保温）：
1、预留30mm住户装修的面层厚度（结构设计可参考地砖地面）
2、1.5厚JS水泥基层防水涂料
3、20厚水泥砂浆找平找坡
4、现浇钢筋砼平屋面
3、本工程南向门窗选用隔热金属型玻璃窗(6+12A+6)；其他选用隔热金属型材玻璃窗(6+12A+6)
4、分户墙节能做法：18厚1：1；4混合砂浆，200厚混凝土多孔砖，18厚1：1；4混合砂浆。
5、楼板节能做法：楼面为细石混凝土做法参《2000浙J37》
6、架空楼板节能做法：楼面为细石混凝土面层做法：30厚C20细石混凝土，现浇钢筋混凝土楼板，20厚挤塑聚苯板；5厚抗裂砂浆；
7、进户门采用成品保温、隔音、防盗门；
第4章
施工计划
第1节
劳动力计划
本工程的建筑节能工程。其中，外墙保温砂浆、屋面XY发泡无机保温、分户墙、楼板、架空楼板保温各组织二个施工队伍分别进行2#、3#楼、3#综合楼外墙铝合金门窗组织一个施工队伍进行施工。
分项工程名称
2#楼
施工人数（人）
3#楼
施工人数（人）
3#综合楼
施工人数（人）
外墙保温砂浆保温
40
30
15
屋面保温板
16
12
10
分户墙、楼板、架空楼板
20
16
10
铝合金门窗
80
第2节
进度计划
分部工程名称
计划开工时间
计划竣工时间
屋
面
2012年2月
2012年4月
门
窗
2012年3月
2012年5月
墙
体
2011年8月
2012年1月
第5章
主要施工方法
第1节
铝合金门窗施工
1、材料选用、加工、运输
（1）
材料的选用
本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。
（2）
原材料质量控制
在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料（譬如∶隔热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求。
（3）产品加工与运输
A、
产品加工
加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检
查。
严格按业主审批后的设计施工图纸进行门窗框、门窗扇及玻璃加工。零部件安装前检验其质量及型号是否符合现行有关标准及业主招标文件的规定，不符合或不合格的禁用。各构件的加工精度允许偏差严格按行业标准执行。
加工完毕的构件，按其5％抽样检查，且每种不得少于5
件；
当其中一件不合格时，加倍抽检，复检合格后方可验收。成品、半成品进入施工现场时，应附有出厂合格证及检验人员的签章。
B、
成品、半成品包装运输
因为铝合金门窗是用来作装饰用的，因此对出厂的门窗框、
门窗扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面，带包装运到现场。以防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害。
玻璃运到工地现场后，放到作业棚或仓库内进行特殊保护。
所有材料运到工地现场，都将放在通风避雨的地方临时存放。
吊运组装门窗，应用非金属绳索捆绑，严禁碰撞、挤压，以
防门窗损伤和变形。
型材包装后装车时，应沿车箱长度方向摆放；摆放要严密整
齐、不留空隙，防止车辆行驶中发生撺动。型材摆放高度超出车箱板时，须捆扎牢固、防止脱落；型材与钢件等硬质材料混装时，必须采取有效措施进行隔离。
玻璃装车时需要立放，下部垫草垫，两块玻璃之间用胶条隔
离，根据需要每20块左右的玻璃应捆扎一次，以确保车辆行驶中的震动和晃动不致造成玻璃破损。
运输途中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好时应注意慢
行。对于组装后的门窗框、门窗扇等尺寸较小者可用编织带包裹，尺寸较大不便包裹者，可用厚胶条分隔，避免相互磕碰。
2、现场安装
（1）
铝合金门窗施工工艺流程
准备工作→测量、放线→确认安装基准→安装门窗框→校正
→固定门窗框→土建抹灰收口→安装门窗扇→填充发泡剂→塞海绵棒→门窗外周圈打胶→安装门窗五金件→清理、清洗门窗→检查验收
（2）
施工准备
1）
技术准备
①
施工组织准备
安装作业人员在接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解。不仅
要对门窗施工图要了解，对土建建筑结构图也需了解，主要了解以下几个方面内容：
A、对图纸内容进行全面的了解；
B、找出设计的主导尺寸（分格），不可调节尺寸和可调节尺寸；
C、对照土建图纸验证施工方案及设计；
D、了解立面变化的位置、标高变化的特点。
②
上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直度应符合施工
规范，对土建提供的基准线进行复核。事先与土建施工队协商安装时的上墙步骤、技术要求等，做到相互配合，确保产品安装质量。
③
根据土建施工弹出的门窗安装标高控制线及平面中心位置线测出每个门窗洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞
口宽度、高度允许偏差±10mm，洞口垂直水平度偏差全长最大不超过10mm。否则要求土建施工队在门窗框安装前对超差洞口进行修补。
④
根据实测的门窗洞口偏差值，进行数理统计，根据统计结果最
终确定每个门窗安装的平面位置及标高。
a.门窗安装平面位置的确定
根据每层同一部位门窗洞口平面位置偏差统计数据，求得该
部位门窗平面位置偏差值的平均数V1（本值有方向）；然后统计出门窗洞口中心线位置偏差出现概率最大的偏差值Q1。
当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率小于50%时，门窗安装平面位置为：门窗洞中心线理论位置加上门窗洞平面位置偏差
值的平均数V1；当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率大于50%时，门窗安装平面位置为：门窗洞中心线理论位置加上出现概率最大的偏差值Q1。
b.门窗安装标高确定
门窗的安装标高，每层一确定，且确保同一层不同类型门
窗的门窗楣在同一标高。
由门窗的标高控制线测出的门窗洞上口标高偏差值A。根据本楼层所有门窗标高偏差值求得偏差值平均数V2（本值有方向）及出现概率最大的偏差值Q2。当出现概率最大的偏差值Q2的出现概率小于50%时，本楼层门窗的安装标高为：门窗洞理论位置标高加上门窗洞标高偏差值的平均数V2；当出现概率最大的偏差值Q2
的出现概率大于50%时，本楼层门窗的安装标高为：
门窗洞理论位置标高加上出现概率最大的偏差值Q2。
⑤
逐个清理洞口。
2）
人员准备
①
施工人员
安装人员都必须经过专业技术培训。
②
岗前培训
工人进场后由项目经理对进场全部施工人员讲解本工程的重要性，使全体施工人员了解工程大致情况及工地的各项要求。
由施工员向操作工人详细讲解相关的标准、规范及施工现场安全
管理有关规定及安全生产准则等。
由技术员向施工人员进行施工方案、技术、安全等方面的
交底，使工人在施工前做到心中有数，熟知各个环节的施工质量标准，以做到在施工过程中严格控制。
（3）
门窗框安装
门窗框在外墙保温及室内抹灰施工前进行。按照施工计划
将即将安装的门窗框运到指定位置，同时注意其表面的保护。将固定片镶入组装好的门窗框，固定片的位置应距门窗角、中竖框、中横框150～2OOmm，固定片之间的间距应不大于60O㎜。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。
根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线3Omm。带下框的平开门或推拉门应使下框低于地面标高线lOmm。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并
应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木楔塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。
（4）门窗扇、五金件安装
工艺流程：施工准备→检查验收→将门窗扇按层次摆放→初
安装→调整→固定→自检→报验。
门窗扇在外保温施工完闭、外墙涂料施工前进行安装。门窗扇可以先在地面组装好，也可以在门窗框安装完毕验收后再行安
装。用垂直升降设备将门窗扇、玻璃先后运输到需安装的各楼层，由工人运到安装部位。
上墙前对组装的门窗进行复查，如发现有组装不合格者，或
有严重碰、划伤者，缺少附件等应及时加以处理。
根据图纸要求安装门窗扇；框与门窗扇配合紧密、间隙均匀；
门窗扇与框的搭接宽度允许偏差±1mm。
门窗附件必须安装齐全、位置准确、安装牢固，开启或旋转方向正确、启闭灵活、无噪声，承受反复运动的附件在结构上应
便于更换。
（5）
玻璃安装及打胶
固定门窗玻璃，需门窗框抹灰养生后，严格按照《铝合金门
窗工艺标准》用调整垫块将玻璃调整垫好。
安装前将合页调整好，控制玻璃两侧预留间隙基本一致，然
后安装扣条。安装玻璃时在玻璃上下用塑料垫块塞紧，防止门窗扇变形；装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。
清理和修型、注发泡剂、塞海绵棒、打胶等密封工作在保温
面层及主框施工完毕外墙涂料施工前进行。
首先用压缩空气清理门窗框周边预留槽内的所有垃圾，然后向槽内打发泡剂，并使发泡剂自然溢出槽口；清理溢出的发泡剂并使其沿主框周圈成宽×深为10mm×10mm(53
系列门窗)、20mm×10mm(64
系列门窗)的凹槽。将海绵棒塞入槽内准确位置，然后将基层表面尘土、杂物等清理干净，放好保护胶带后进行打胶。注胶完成后将保护胶带撕掉、擦净门窗主框、窗台表面（必要时可以用溶剂擦拭）。注胶后注意保养，胶在完全固化前不要粘灰和碰
伤胶缝。最后做好清理工作。
3、铝合金门窗加工、安装质量标准
（1）
铝合金门窗装配各项允许偏差见下表
铝合金门窗装配各项允许偏差表
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
2
用钢尺检查
＞1500mm
3
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺检查
＞2000mm
5
3
门窗框的正、侧面垂直度
3
用1m垂直检测尺检查
4
门窗横框的水平度
3
用1m水平尺和塞尺检查
5
门窗框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢直尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
同樘平开门窗相邻扇高度差
2
用钢直尺检查
9
平开门窗扇铰链部位配合间隙
＋2；-1
用塞尺检查
10
推拉门窗扇与搭接量
＋1.5；-2.5
用钢直尺检查
11
推拉门窗扇与竖框平行度
2
用1m水平尺和塞尺检查
（2）铝合金门窗其他装配技术要求
门窗构件连接应牢固，需用填充材料使连接部分密封、防水。
门窗结构应有可靠的刚性，根据需要允许设置加固件。
门窗框、扇配合严密，间隙均匀。其扇与框的搭接宽度允许偏
差±1mm。
门窗用附件安装位置正确，齐全牢固，应起到各自的作用，具
有足够的强度，启闭灵活，无噪声、承受反复运动的附件，在结构上应便于更换。
门窗用玻璃、五金、密封等附件，其质量应与门窗的质量等
级相适应。装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。
门窗的品种、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连
接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。
铝合金门窗框的安装必须牢固。预埋件数量、位置、埋设方
式、与框的连接方式必须符合设计要求。
门窗扇安装必须牢固，并应开启灵活、关闭严密、无倒翘。
门窗扇固定玻璃的橡胶密封条应安装完好，不得出现皱褶、
脱槽、两方向不交圈等。
门窗框（含拼接料）正、侧面的垂直度偏差每米不大于2mm。
门窗框（含拼接料）的水平度偏差每米不大于1.5mm。
门窗横框的标高与基线比较偏差不大于5mm。
转角门窗应在同一设计立面内，相邻框在同一立面偏差不大
于1mm，相邻门窗在同一立面内偏差不大于5mm。
各层门窗侧面应在同一垂直直线内，总差不大于5mm。
门窗框对角线里角长度小于或等于2000mm时，对角线允差不
大于1.0mm，对角线里角长度大于2000mm时，对角线之差不大于1.5mm。
平开门窗应关闭严密、扇与框搭接量应均匀，允许偏差1mm。
平开门窗同樘相邻扇横端高度允许偏差2mm。
型材表面不应有新的碰伤，不应有腐蚀污染。
4、竣工验收
每道工序施工时班组严格自检。专业分包公司质检部门随
时检查。每一分项安装完毕提交总包、监理、业主检查验收。
5、成品保护措施
（1）
加工阶段的防护
型材加工、存放所需台架等均垫胶垫等软质物。
型材周转车、工具等凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允
许型材与钢质件或其他硬质物品直接接触。
加工完的门窗框立放，下部垫木方。
玻璃运输用玻璃架上采取垫胶皮等防护措施。
玻璃加工平台需平整，并垫毛毡等软质物。
（2）包装阶段的防护
型材包装采用先贴保护胶带，然后外包编织带的方法实施保护。包装前将其表面及腔内碎屑清净，防止划伤型材；当包装过
程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等缺陷或其他产品质量问题时应随即抽出，单独存放，不得出厂。
对于截面尺寸较小的型材，应视具体尺寸用编织带成捆包
扎；不同规格、尺寸、型号的型材不能混在一起包装；包装应严密、避免在周转运输中散包。
包装完成后，如不能立即装车发送现场，要在指定地点摆
放整齐存放。
（3）
施工现场的防护
未上墙的框料，在工地临时仓库存放，要求按类别、尺寸摆放整齐。
框料上墙前，撤去包裹编织带；但框料表面粘贴的工程保护胶带不得撕掉，以防止室内外抹灰、刷涂料时污染框料。门窗框、扇表面的保护胶带应在本层外墙涂料、室内抹灰完毕及外脚手架拆除后撕掉。
门窗框与墙面打密封胶及喷涂外墙涂料时，应在玻璃、门窗框及窗扇上贴分色纸，防止污染框料及玻璃。
加强现场监管，防止拆除脚手架时碰撞门窗框料表面，以防造成变形及表层损坏。
在铝合金门窗附近进行电焊或使用其他热源，必须采取适当措施，以防造成塑钢型材表层受损。
第2节
外墙玻化微珠保温砂浆抹灰
一、
产品特点
1、本品使用方便，使用时直接加水搅拌即可。搅拌好的浆体直接抹于干状墙体上，弥补了用聚苯颗粒作保温材料的保温浆料防火性能差、高温产生有害气体和抗老化耐候性低、施工中反弹性大以及易受虫蚁噬蚀等缺陷。
2、本品具有优良的保温隔热性能、强度高、粘结性和抗流挂性好，十分便于施工，不空鼓开裂，耐候抗老化性强，防虫蚁噬蚀，燃烧性能为A1级，具有较高的性价比。
3、本品适应于多层及高层建筑的钢筋混凝土、加气混凝土、砌块、烧结砖和非烧结砖等围护墙内、外保温抹灰工程、以及地下室、车库、楼梯、走廊、消防通道等防火保温工程，也适用于各类旧建筑物的保温改造工程。
二、产品性能
玻化微珠保温砂浆性能
项
目
性
能
指
标
干密度（kg/m3）
≤300
导热系数（w/m.k）
≤0.070
抗压强度（Kpa）
≥200
压剪粘结强度（Kpa）
≥50
线收缩率（%）
≤0.3
软化系数
≥0.50
三、
施工说明
（一）
施工准备
1、基层墙体准备
(1)施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净，混凝土墙面上因有不同的隔离剂，需做界面剂处理。其他墙面只要剔除突出墙面大于10㎜的异物保证干净即可，不需特殊处理。（2）基层墙面，外墙四角，洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。（3）按垂直，水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。（4）按厚度控制线，用聚合物保温砂浆作标准厚度灰饼，冲筋，间隔适度。
2、材料配制
按照砂浆与水的重量比约1：（1~1.2），先将水放入搅拌容器中，再将本产品放入加水后的搅拌容器中，搅拌3~5min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须随配随用，配制好的料浆需在60min内用完并不得二次加水使用。
（二）
施工工艺
1、工艺流程
（1）涂料饰面工艺流程：基层墙面清理（混凝土墙面用界面剂处理）→测量垂直度、套方、弹控制线→做灰饼、冲筋、做口→抹保温砂浆，一次成型20㎜厚→抹抗裂砂浆（同时贴铺耐碱网格布）→刮柔性耐水腻子→面层装饰涂料
（2）面饰瓷砖工艺流程：基层墙面清理（混凝土墙面用界面剂处理）→测量垂直度、套方、弹控制线→做灰饼、冲筋、做口→抹保温砂浆，一次成型20㎜厚→抹抗裂砂浆（铺设低碳镀锌钢丝网）→打锚固钉固定在主体墙体上→抹聚合物罩面砂浆→用专用瓷砖粘结砂浆粘贴瓷砖→瓷砖勾缝处理
2、施工要求
（1）当窗框安装完毕后将窗框四周分层填塞密实，窗框按设计要求做保温层。
（2）在清理干净的墙面上，用配好的保温浆料压抹第一层（厚度不低于10㎜），使浆料均匀密实将墙面覆盖，稍待干燥后按设计要求抹至规定厚度，并且大杠搓平，门窗、洞口、垂直度平整度均达到了规范质量要求后，再进行收平压实。
（3）抹灰厚大于3㎝时，可分二次抹涂，待第一次抹浆硬化后即可进行第二次抹浆，抹涂方法与普通砂浆相同。
（4）对于涂料饰面的墙体，保温砂浆硬化后在其表面涂抹抗裂砂浆罩面，厚度为3~5㎜。
（5）对于外贴瓷砖的墙体，待保温砂浆硬化后在其表面涂刮上3㎜聚合物抗裂砂浆，铺设低碳镀锌钢丝网，打上锚固钉，固定在主体墙壁上，再刮上3~4㎜的聚合物抗裂砂浆，然后待其干燥后用专用的瓷砖粘结砂浆粘贴瓷砖。
（6）首层外保温的阳角，须用专用金属护角或网格布护角处理。其余各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部用玻纤网格布搭接增强，网格布翻包尺寸150~200㎜。
（7）涂料装饰、贴瓷砖、干挂石材等，与其配套使用的涂料必须是弹性涂料和柔性耐水腻子，专用面砖粘结砂浆等，以保证工程质量和施工效果。
第3节
屋面保温层施工
XY发泡无机保温板的性能、运输、贮存要求
XY发泡无机保温板属于A1级的建材，故在运输和储存中应远离化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。
保温材料
导热系数(w/cm.k)
容量kg/m3
达到热阻要求时的厚度（mm）
达到热阻要求单位面积的容重(kg/m3)
XY发泡无机保温板
0.028
40.50
70
≤250
1
施工工艺
1.1
屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。
1.2
屋面防水层施工。
1.3
防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺XY发泡无机保温板。XY发泡无机保温板本身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免XY发泡无机保温板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将XY发泡无机保温板与防水层做贴合，粘贴只需配合XY发泡无机保温板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。
第6章
安全生产、文明施工措施
（1）
安全生产及文明施工措施
特殊工种（电工、焊工）持证上岗。进入现场后必须戴好安全帽。
在没有扶手和设有简易扶手的楼梯和阳台上通过时，应先试验其牢固程序，从靠近墙的一侧通过。2人以上共同操作时应协调一致，互相合作。
施工安装时，不得违章操作，遇有特殊情况，须经有关部门领导同意后方可施工。
在使用工具前，检查其安全性能是否完好，不具备完好标准的工具严禁使用。
工地内架设的电线，必须征得有关部门的同意，并符合用电
规章制度。
进入现场施工时，首先查看现场电源、线路、电闸的保险装
置。使用带电工具应按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查后方可使用。
现场施工时，应严格遵守国家有关防火条例。
收工时要切断电源，并检查施工现场，消除隐患。
（2）
现场文明施工管理制度
在工作现场，全体工作人员必须戴安全帽及设置必要的安全
标志。任何人不得随地大小便，不得在墙上及建筑物内写画。工作时间禁止喝酒，施工现场及公共场所严禁吸烟。施工现场物品要摆放有序，不得乱放。不得任意向下扔掷物品，严防物品伤人。废弃物品统一收集，统一处理，要保持工地卫生。
工作现场严格执行防火、消防制度，严防火灾发生。工作现
场严格执行安全制度、安全技术操作规程，杜绝人身事故发生。
注意用电安全，防止触电事故发生。工作后清理工作现场，检查有无火源。
与有关单位配合及协调时应注意团结，有问题及时汇报，不得自行其事。
工作现场严禁戏耍打闹。对于不听从管理，不服从指挥，
违反现场管理制度者，停止其工作，并清退出场。
（3）
施工安全制度
安全为了生产，生产必须安全，凡参加施工人员，要熟悉本工种安全技术规程，在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋。高空作业必须系好安全带。在安全措施不落实，存在安全隐患时，工人有权拒绝施工。不得擅自拆除施工现场脚手架、防护设施、安全标志和警示牌。施工现场严禁吸烟以防火灾发生。施工现场严禁戏耍打闹，以防碰撞现象发生。
高空作业人员衣着要灵便，所放材料要摆放平稳，工具要随手放入工具袋内，上下传递物件禁止抛掷。恶劣气候影响施工安全时，禁止露天高空作业。
玻璃运输及大件整体装卸必须指定专人负责，严格遵守玻璃施工及装卸有关规定。电焊时应严格遵守有关规定，注意防火，并清除易燃易爆物品。
所有人员应牢固树立安全第一的思想，遵守安全技术操作规程。对于不听从指挥，盲目操作，违章作业，安全人员有权停止其工作。
（4）
消防制度
全体工作人员必须遵守市政府有关规定，遵守国家法规法律，遵守工地规定，以预防为主，杜绝火灾事故发生。
施工中以预防为主，工作前检查现场，将一切可燃物品移至工作区外。
施工中设专兼职消防员各1名。专职消防员负责工作前的消防
器材的准备及工作中器材的使用；兼职消防员负责工作前易燃物品的转移与防护，工作中的及时检查，工作后的现场清理。
易燃易爆物品由专人负责，工作后统一收回保管。焊接施工前，应事先检查周边环境及上下情况，方可施工。
如遇特殊情况，应首先切断火源，及时转移可燃物品，听从指挥，保证国家财产及人身安全。工作现场禁止吸烟。
电源电线每天进行检查，严防发生漏电起火。
篇3：汇景新城建筑节能方案
汇景新城建筑节能方案 本文关键词：新城，建筑节能，方案
汇景新城建筑节能方案 本文简介：目录第一章：工程概况………………………………………………………….1页第二章：编制依据……………………………………………………….…1页第三章：编制目的……………………………………………………….…1页第四章：施工准备……………………………………………………….…2页第五章：施工工具……………………
汇景新城建筑节能方案 本文内容：
目
录
第一章：工程概况………………………………………………………….1页
第二章：编制依据……………………………………………………….…1页
第三章：编制目的……………………………………………………….…1页
第四章：施工准备……………………………………………………….…2页
第五章：施工工具……………………………………………………….…2页
第六章：施工技术措施………………………………………………….…2页
第七章：节能工程验收………………………………………………….7页
第八章：安全措施…………………………………………………….……8页
第九章：文明施工及成品保护……………………………………….…8页
第十章：成本降低措施…………………………………………………….9页
第十一章：环境保护措施…………………………………………………9页
建筑节能施工方案
第一章：工程概况
序号
项目
内
容
1
工程名称
汇景新城
2
建筑面积
153579.73m2
3
层
数
地上
31层
地下
1层
4
结构形式
基础结构形式
桩基础
主体结构形式
混凝土框剪结构
5
墙体节能工程
外墙
挤塑聚苯板
6
门窗节能工程
无色透明玻璃
7
屋面工程
挤塑聚苯板、粉煤灰陶粒混凝土
第二章：编制依据
1、汇景新城施工图纸
2、《民用建筑节能工程质量验收规程》
DB13（J）52-2005
3、外墙外保温工程技术规程
JGJ
144－2004
4、05系列建筑标准设计图集
5、建筑施工手册《第四版》
6、其他相关施工标准规范、产品行业标准
第三章：编制目的
确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。
第四章：施工准备
1、
设计图纸已经节能机构审查合格；
2、
控制线已设置到位；
3、
材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；
4、
已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录；
5、
节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；
6、
节能材料应产品检验批要求随机取样复验。
第五章：施工工具
1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁聚苯板用）
2、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）
3、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）
4、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）
5、木锉或粗砂纸（打磨用）
6、其他抹灰专用工具及配套工具。
7、其他（钳子、绑丝、铁锨、铁耙等）
第六章：施工技术措施
一、施工准备
1、材料准备：
（1）、依据该工程节能设计，确定外墙外保温采用挤塑聚苯板，该产品型式进场前应进行抽样送检，合格后方可进入施工现场。
（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求：
外墙热工性能
部位
墙体主要构造材料名称
厚度
干密度p
导热系数λ
K（w/m2.k）
填
充
墙
挤塑聚苯板
30
30
0.03
0.57
水泥砂浆
20
1800
0.93
加气混凝土砌块
200
700
0.22
水泥石灰砂浆
15
1700
0.87
热
桥
挤塑聚苯板
30
30
0.03
0.87
水泥砂浆
20
1800
0.93
钢筋混凝土
200
2500
1.74
水泥石灰砂浆
15
1700
0.87
屋面热工性能
部位
屋面主要构造材料名称
厚度
干密度p
导热系数λ
K（w/m2.k）
平
屋
面
细石混凝土
40
2500
1.74
0.97
挤塑聚苯板
25
30
0.03
防水层
4
1
1.00
水泥砂浆
20
1800
0.93
粉煤灰陶粒混凝土
30
1300
0.57
钢筋混凝土
120
2500
1.74
水泥砂浆
15
1800
0.93
部位
顶板主要构造材料
厚度
λ（w/m.k）
S（w/m2.k）
传热系数K
架空外挑楼板
水泥砂浆
20
0.93
11.37
3.91
钢筋混凝土
100
1.74
17.20
石灰、水泥、砂、砂浆
15
0.87
10.75
外窗、阳台门热工性能
主要构造材料名称
厚度（mm）
遮阳系数Se
K（w/m2.k）
可见光透射比
无色透明玻璃
6
≤0.93
≤5.7
≥0.77
2、
施工人员准备：
（1）专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。
（2）施工人员应经过培训并经考核合格。
二、施工技术要求
1、墙体节能工程
（1）进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准规定。保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。
（2）采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计要求。保温板材与基层及各构造之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温材材与基层的粘强度应做现场拉拔试验。
（3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。
（4）当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求，砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。
（5）施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。
2、屋面保温隔热工程
（1）材料准备
a、聚苯板：应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应予设计要求一致，外形应整齐；选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。
b、挤塑型聚苯乙烯保温隔热板导热系数为0.03w/m.k。
（2）施工人员准备
a、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。
b、施工人员应经过培训并经考核合格。
（3）施工要点：
a.屋面保温隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行。
b.铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。
c.保温层的基层应平整、干燥和干净。
d.在基层表面，用墨线弹出保温板铺设控制线。
e.穿过屋面结构的管根部位，应用细石混凝土填塞严密，将管根固定。
f.板状保温材料应紧贴（靠）防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%，且不得大于4mm。
g.找坡层为粒径在5～40mm，不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按图纸要求找坡。
h.屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受潮、浸泡或受损。
（4）、注意事项：
a、板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。
b、聚苯保温板陈化时间自然养护条件下，不得少于42d，60℃蒸汽养护不得少于7d，以防止板材收缩变形产生裂缝。
c、保温板上面注意加铺铝箔防潮层。
d、严禁在雨天进行保温层施工。
3、门窗工程
施工技术要求：
（1）施工顺序
弹线找规矩
→
门窗洞口处理
→
门窗洞口内埋设连接铁件
→
塑钢门窗拆包检查
→
按图纸编号运至安装地点
→
检查塑钢保护膜
→
塑钢门窗安装
→
门窗口四周嵌缝、填保温材料
→
清理
→
安装五金配件
→
安装门窗密封条
→
质量检验
→
纱扇安装
（2）施工要点
弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。
门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。
墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入塑钢窗的窗下5mm为宜。
防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。粘贴塑料薄
膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与塑钢门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀塑钢门窗；塑钢门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进
行防腐处理，连接件选用不锈钢件。
就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。
与墙体固定：
混凝土墙体用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。
第七章：节能工程验收
1、居住建筑节能工程质量中各子分部与其各分项的工程质量验收应全部合格。
2、验收时，应检查的文件和记录：
（1）设计图纸和变更文件；
（2）设计与施工执行的标准、文件；
（3）材料、部品及配件的出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录齐全；
（4）材料、部品及配件的抽检复试报告齐全；
（5）各检验批、分项、子分部的验收记录齐全；
（6）施工记录；
（7）各分项的隐蔽验收记录齐全；
（8）质量问题的处理记录齐全；
（9）其他应提供的资料。
3、如居住建筑节能工程质量不符合上述要求时，应进行现场节能工程检测。
第八章：安全措施
1、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。
2、若存在交叉作业施工的情况，在保温施工区段的上方，必须用跳板
加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。
3、安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。
4、在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。
第九章：文明施工及成品保护
1、裁切下来的聚苯板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。
2、在涂抹聚苯板粘结砂浆时，注意不要污染其他成品，被污染的成品必须及时用湿布擦洗干净。
3、粘贴上部聚苯板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部地面及网格布，必须及时清理干净。
4、拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击聚苯板墙面。
5、严禁在聚苯板上面进行电、气焊作业。
6、施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。
7、进场的聚苯板必须堆积成方，做好防雨、防晒保护。
8、每一施工楼层从措施上保证工人能按章操作，杜绝不文明现象发生。
第十章：成本降低措施
1、
施工中依据配板图裁切聚苯板，减少浪费；
2、
对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；
3、
控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂浆超时而无法使用，造成浪费。
4、
通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定型加工，定点使用。
第十一章：环境保护措施
1、涂刷聚苯板的界面剂必须集中堆放在地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中。
2、裁切下来的聚苯板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落，埋入土中或作为一般的建筑垃圾圾性处理，避免污染环境。
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10
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