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20XX年个人购房合同样本 本文简介：20XX年个人购房合同样本[1]甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙
20XX年个人购房合同样本 本文内容：
20XX年个人购房合同样本[1]
甲方——卖方
乙方——买方
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一
甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二,甲方承诺:
1
向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2
保证对出售的房屋拥有独立产权。
3
保证该出售房屋未予出租。
4
自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5
按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6
在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三
乙方承诺:
1
保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2
按国家要求不改变房屋的结构。
3
按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4
在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四
违约责任
1
甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2
乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五
协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六
协议自双方签字或盖章之日起生效。
七
协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：
乙方：
注明日期
-------
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、
法规和本地有关规定，
乙双方遵循自愿、
甲、
公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条
甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房
屋具体状况如下：
房屋座落在
房屋在第
层，面积为
。
为
，房屋为砖混结构商品房，
布局结构
平方米，门面为
第二条
该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式
获得。
第三条
房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地
面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，
自愿购买上述房地产。
第四条
甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大
写)：
元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲
方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;*年
1
月
30
日前付
伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条
甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方
定于*年
4
月
30
日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条
上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条
本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。
在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤
气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地
产有关联的公共部位
位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维
护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利
和承担相应的义务。
第九条
甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如
上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，
由甲方承担全部责
任。
第十条
乙方未按本合同约定期限付款的，
应按逾期未付款向甲方支付利息，
利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期
30
天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的
3%向甲方支付违约金，合
同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲
方支付逾期未付款
3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙
方应在接到书面通知之日起
10
日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损
失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的
差额应由乙方据实赔偿。
第十一条
除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产
交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实
际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期
30
天后，甲、乙双方同意按下
列之一处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的
3%向乙方支付违约金，合同继
续履行。
二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起
10
日内
向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，
还应按已支付房款的
3%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，
乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，
实际经济损失与违约金的差额应
由甲方据实赔偿。
第十二条
经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则
的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议
及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印
文字具有同等效力。
第十三条
本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同
时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履
行。
第十四条
本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本
合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。
第十五条
本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一
份，房地产登记机构一份。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
负责人：(签章)*年*月*日*年*月*日