好好学习,天天向上,一流范文网欢迎您!
当前位置:首页 >> 制度 >> 合同范本 内容页

商品房预售合同1379

1379
出售方(甲方):____________________________________
  地址:____________邮码:____________电话:____________
  购买方(乙方):____________________________________
  姓名:________性别:____出生:________年____月____日
  国籍:____________身份证号码:____________
  地址:____________邮码:____________电话:____________
  第一条甲方经批准,取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。
  地块编号:____使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。
  第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____m2,土地面积/m2(其中:基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。
  第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:
  1.人力不可抗拒的自然灾害;
  2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
  3.其他非甲方所能控制的因素。
  上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
  第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元/m2,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。
  付款方式:乙方按甲方指定收款银行:
  帐户名称:________________帐号:_______________
  分期(一次)付款(见附表一)。
  第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。
  第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。
  第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
  第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。
  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
  第九条乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。
  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
  第十条预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。
  第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
  第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决:
  1.由仲裁机关仲裁;
  2.由人民法院裁判;
  第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
  甲方:____________
  代表人:____________________年____月____日
  乙方:____________
  代表人:____________________年____月____日

TAG标签: