人民网广州6月2日电（余彦明）上周，大公观地产（股票代码：00207.HK）宣布新任命。 导演。
据中粮集团相关人士透露，周鹏在上任前已负责大公馆地产商业线的运营管理。 去年一季度末，在台湾的业绩会上，大公馆地产新引进了周鹏作为公司高管中的一员。
5月初，中粮地产（期货代码：000031.SZ）在深圳召开重要合作项目发布会。 中粮地产平台代表周鹏同时担任中粮置地上海公司总经理。
上海某房地产公司人士向人民网地产否认周鹏负责中粮地产在上海的多个联合开发项目。
周鹏长期以来一直是中粮上海房地产蓝筹股的核心人物。 据悉，周鹏现担任大公馆地产首席董事，为公司专业董事，但并未加入大公馆地产监事会； 而周鹏虽然不是专业董事，也不是监事会成员，但在中粮地产并无职务。
“中粮集团还是希望对房地产蓝筹股的定义更加明确。主要从事销售型物业管理开发的中粮地产和主要从事开发运营的大公馆地产控股型物业管理。” 深圳一家房地产管理咨询公司的高管评价道，“但不清楚的是，中粮集团的房地产蓝筹股仍然立足于城市。 例如，中粮集团驻上海的同一房地产团队将同时负责大公馆地产和中粮地产的项目开发。 上市公司的高管团队不是独立的，这提高了效率。”
中粮集团旗下业务中有众多蓝筹股，其中房地产蓝筹股统称为“中粮置地”。 中粮置地管理公司遍布上海、成都、海南、杭州、南京、上海、深圳、沉阳、苏州、天津、烟台等城市。
据人民网地产向广州多家房企核实，周鹏作为中粮置地上海的总经理，至少深度参与过天悦一号、中粮瑞福、中粮京西祥云、中粮置地等合作项目。其他住宅项目。 该房产位于广州核心开发项目，已纳入公司报表。
以中粮京西祥云项目为例。 该住宅项目的开发商为上海稻香四季房地产开发有限公司，此前仍作为中粮地产子公司纳入合并财务报表。 周鹏登记为该项目公司监事会主席。 此外，周鹏还曾在中粮地产上海其他项目公司担任监事。
大公馆地产解释称，京西祥云项目（该项目由中粮地产（广州）有限公司、五矿信托、天恒地产共同开发，未纳入公司合并财务报表）共有3名成员设监事会，监事由股东提名，股东大会连任，监事会主席由全体监事推荐。 监事会仅在项目公司面临重大问题时作出决策，由监事会主席召集。 监事会决议须经全体监事一致同意方能生效。 项目管理团队负责项目的开发和日常运营管理，项目公司总经理担任团队组长。
大公馆地产与中粮地产同属于中粮集团旗下两个独立的房地产平台中粮集团 待遇，不存在相互参股、控股子公司投资关系。 大公馆地产的控股股东为注册于台湾的德茂股份有限公司。 是中粮新加坡的全资子公司，由中粮集团间接控股； 中粮地产的控股股东为中粮集团，直接持有中粮地产股份。
“香港上市规则和公司规则对上市公司监事和高管的任命有较多限制。例如中粮集团 待遇，执行监事须按规定及时披露其在其他公司的任命情况，除此之外的其他高管“监事被限制在同行业的其他公司兼任。”新加坡一家上市房地产公司的高管告诉人民地产。
中国内地法律监管部门也明确了对上市公司高管兼职的限制。 为确保上市公司与控股股东在人员、资产、财务等方面严格分开，证监会已专门发文要求上市公司首席执行官、高级管理人员不得兼任。在控股股东单位兼职。
证监会文件进一步明确，上市公司首席董事必须为专职，首席董事不得在集团等控股股东单位兼任监事以外的其他行政职务； 秘书）须由上市公司支付，控股股东不得代发工资。
人民网地产还查询了《香港显卡上市规则》、《香港公司规则》以及大公馆地产的《公司规则》。
不过，一位商业律师事务所的合伙人补充说，台湾的上市法和公司法确实对高管的任命有限制。 例如，任命的中层管理人员不得在过去三年内兼任在台湾或其他期货市场上市的公众公司的监事。
“上市公司是独立主体，有独立的公司治理团队，专业董事在其他公司兼职，减少了关联交易、严格禁止竞争等合规风险，这对公司独立治理提出了巨大挑战”。 她评论解释。
“公司法务部对于周鹏参与中粮地产开发项目也存在疑虑，我们之前也和周鹏进行过沟通，他作为大公馆的专业总监，还是希望能够重点关注大公馆地产。” 中粮集团一位不愿透露姓名的人士表示，需要强调的是，他并不是中粮集团的对外发言人。
因此，人民网地产也向大公馆地产、中粮地产相关人士进一步核实了上述问题。 在回复中，大公馆地产未对周鹏参与中粮地产开发项目的合规性发表评论。
“周鹏曾担任大公馆地产总经理，对房地产开发尤其是商业地产的运营管理有着丰富的经验和独特的见解。作为行业专家，推荐周鹏成为会员项目公司监事会的发展、运营管理等方面，对项目提出意见和建议，为项目公司的科学决策提供专业支持。 大公馆地产在回复中表示。