20XX年农资购销合同模板 本文关键词:农资,购销合同,模板,XX
20XX年农资购销合同模板 本文简介:20XX年农资购销合同模板[1]依据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就_________买卖的有关事宜达成协议如下:第一条标的、数量、价款及交(提)货时间商品名称商标牌号含量规格计量单位数量单价金额送取货时间及数量合计合计金额(大写)(注:空格
20XX年农资购销合同模板 本文内容:
20XX年农资购销合同模板[1]
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就_________买卖的有关事宜达成协议如下:
第一条
标的、数量、价款及交(提)货时间
商品名称
商标牌号
含量规格
计量单位
数量
单价
金额
送取货时间及数量
合计
合计金额(大写)
(注:空格如不够用,可以另接)
第二条
质量标准
标的物的质量,有国家标准或专业标准的,按国家标准或专业标准执行;无上述标准的,按生产厂的企业标准执行;无生产厂企业标准的,由双方协商确定。
第三条
包装标准
标的物包装必须牢固,卖方应保障商品在运输途中的安全。买方对商品包装有特殊要求,双方应在合同中注明,增加的包装费用由买方负担。
第四条
合理损耗标准及计算方法:_________。
第五条
标的物所有权自时起转移,但买方未履行支付价款义务的,标的属于_________所有。
第六条
交(提)货方式、地点
交货方式:_________;交货地点:_________;交货期限:_________;运输方式及费用承担:_________。
第七条
验收
买方应在卖方交货后_________日内进行验收;其中标的物包装必须注明标的物名称、企业名称、产品批号、有效成份及含量、重量、生产许可证号、标的物登记证号和注意事项等,并应另附说明书,阐明产品性能、用途、实用技术、使用方法等,产品合格证上还应注明生产日期、有效期;法律、法规另有规定的,从其规定。
第八条
付款
买方应在_________年_________月_________日前向卖方支付合同价款_________元;约定由买方支付定金的,因买方违约解除合同,则定金不予返还,因卖方违约解除合同,则卖方应双倍返还定金。
第九条
违约责任
1.标的物经验收不符合第一条或第七条要求的,买方有权要求补足、换货或退货。
2.标的物不符合第二条质量标准的,买方有权要求退货,并要求赔偿损失。
3.一方迟延交货或迟延支付价款的,应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。
4.其他:_________。
第十条
声明及保证
(一)买方:
1.买方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.买方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.买方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是买方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
(二)卖方:
1.卖方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.卖方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对卖方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.卖方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是卖方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十一条
保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为
_________年。
一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十二条
不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十三条
通知
1.
.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:_________。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十四条
争议的处理
(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十五条
解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十六条
补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十七条
合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
卖方
单位名称:(公章)
单位地址:
法定代表人:
电话:
电挂:
图文传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
需方
单位名称:(公章)
单位地址:
法定代表人:
电话:
电挂:
图文传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
鉴(公)证意见:
经办人:
鉴(公)证机关:
(公章)
有效期限:*年*月*日至*年*月*日
篇2:20XX年汉川市博源农资棉花新品种对比展示栽培技术总结
2011年汉川市博源农资棉花新品种对比展示栽培技术总结 本文关键词:汉川市,栽培技术,新品种,农资,棉花
2011年汉川市博源农资棉花新品种对比展示栽培技术总结 本文简介:2011年汉川市博源农资棉花新品种对比展示栽培技术总结汉川市汈东农场农业服务中心(2011-11-5)为了加大对棉花新品种的宣传力度,加快新品种的推广速度,进一步鉴定品种的丰产性、稳产性及抗逆性,依据品种的特征特性,制定出大田种植密度及水肥、病虫草害管理技术,培育出丰产的长势长相,摸索出与良种相配套
2011年汉川市博源农资棉花新品种对比展示栽培技术总结 本文内容:
2011年汉川市博源农资棉花新品种对比展示栽培技术总结
汉川市汈东农场农业服务中心
(2011-11-5)
为了加大对棉花新品种的宣传力度,加快新品种的推广速度,进一步鉴定品种的丰产性、稳产性及抗逆性,依据品种的特征特性,制定出大田种植密度及水肥、病虫草害管理技术,培育出丰产的长势长相,摸索出与良种相配套的栽培模式,给大面积推广应用提供科学依据。根据汉川市博源农资严总的安排,我们进行了棉花新品种对比展示栽培,现总结如下:
一、参展品种
参展杂交中稻新品种3个,以鄂杂棉10号(太D5F1)作为对照.展示用种由各参展单位提供。参展品种列表如下。
编号
品种名称
经营企业
提供单位
备注
001
08-9F1
湖北三湖农场种子公司
汉川市博源农资
002
鄂红棉6号F1
南京红太阳
汉川市博源农资
003
湘杂Y7F1
湖南亚华种业
汉川市博源农资
004
鄂杂棉10号F1(太D5)
湖北惠民种业
林治平
对照
二、展示设计
1、展示地点
汉川市汈东棉花原种场原种村一组,春花田,沙壤土
2、田间设计
采取大区对比展示设计,顺序排列,每个品种种植面积0.2亩,种植两厢(厢面宽1.5m,沟宽0.3m),四行区,大区长37m,宽1.8m。行距0.9
cm,株距48cm,每667㎡密度1550株左右。
3、栽培方法
采用营养钵育苗移栽。
三、栽培技术
1、培育壮苗
(1)备土制钵
在棉田附近预留苗床,年前对床土进行人粪尿泼浇并深翻冬凌,3月上旬拌磷、钾肥再精细耕整,4月1日前后开始制钵,制钵前2天将营养土整细后,扒平摊放,喷适量水分,用塑料薄膜覆盖1天,使其吸水均匀,制钵时先撒一层草木灰.避免制钵器粘泥土,做好的营养钵整齐摆放在苗床内(每行25个)
(2)精细播种
4月13日播种,播种前进行种子处理,晒种2-3天,清除秕粒,每个营养钵播1粒种子,播后用喷壶浇足水分,撒施3%克百威颗粒剂防治地下害虫,用细沙土盖种1cm左右,用竹片扎拱架,覆盖农膜。
(3)苗床管理
做到增温足湿促齐苗、控温降湿稳长苗、及时喷药保健苗、适时揭膜练壮苗。当苗高达到15-20cm、真叶2叶1心时适时移栽。
2、整地移栽
(1)整地施肥
4月28日翻耕、施底肥,每667㎡在近棉花预栽行处撒施雅利牌40公斤51%高塔三元复合肥。
(2)适时移栽
5月1日移栽,移栽前一天用1%的尿素水溶液喷浇苗床(以便于栽时取苗),同时喷施杀虫剂和杀菌剂,以做到带水带肥带药起苗移栽,每厢栽2行,株距为48cm,带绳定距用打洞器打洞,把营养钵放入洞内,用手扒土封实,当天浇足定根水。
(3)移栽密度
合理安排群体密度,每667㎡定植1550株左右。
3、大田管理
(1)查苗补栽
栽后5天内在田间仔细检查幼苗成活情况,对萎蔫及生长不正常的苗子进行更换补栽,确保全苗。
(2)中耕施肥
5月中下旬进行浅中耕锄草,开始缓苗后,每667㎡追施10kg尿素,对弱苗多施,促进平衡生长;6月中旬结合深施蕾肥,施三元复合肥(N16P16K16)15kg左右,同时进行培蔸;7月上中旬追施花铃肥,每667㎡施尿素20kg、硫酸钾肥15kg。看苗重施盖顶肥,每667㎡追施尿素10kg。
(3)防治虫害
苗期及时防治蚜虫、红蜘蛛、盲蝽象,中后期适时治棉龄虫、斜纹夜蛾、烟飞虱等。5月9日喷施阿维·高氯+啶虫脒防治棉蚜和盲蝽象,6月1日喷施阿维·啶虫脒防治棉蚜和红蜘蛛,6月25日、7月4日、7月15日、7月26日、8月7日、8月17日轮流选用阿维·啶虫脒、高效氯氰菊酯、灭多威、氟虫双酰胺、苏云金杆菌、联苯菊酯防治棉蚜、盲蝽象、棉铃虫、斜纹夜蛾、甜菜夜蛾及烟粉虱。
(4)化学调控
根据棉苗长势,结合天气、施肥情况适时适量喷施缩节胺或助壮素,采取少量多次进行化学调控,每667㎡于现蕾期喷施缩节胺1-1.5克,开花期喷2克,花铃期喷3-4克。
(5)整枝打顶
6月下旬整枝,及时去掉下部的营养枝;打顶掌握“技到不等时,时到不等技”的原则,立秋前后或果枝数达到19~22个时打顶心。
(6)适时收花
8月中下旬及时收花,
四、天气情况
播种出苗天气好,主要品种芽率高,一播全苗,病虫害轻,苗足;移栽后遇干旱,生长受阻,6月中下旬有2次大的降雨,对缓解旱情有利,但阴天时间长,今年棉花枯黄萎病发生严重。6月30日至7月25日无雨,旱情加重,高温时间长,对棉花生长不利,7月26日晚降60毫米喜雨,是黄金难买,棉花生长得以转化,伏期调查是增产丰收的景象。8月份降雨量比常年大,三个新品种生长势都较强。8月23日的大幅降温,造成对照品种早衰。9月初的降雨造成烂铃增加,品质下降。9月中下旬晴好天气对棉花吐絮有利,总体来说,2011年棉花长势喜人:9月14-15日调查,株高、果枝、成铃、总果节,均比去年大幅增加,平均成桃45个,总体长势比去年好,且超过2009的水平,平均亩产籽棉比2010年和2009年增产50公斤以上。
五、品种综述
1、湘杂Y7F1:理论籽棉产量、皮棉产量均居一位,株型较紧凑,呈塔形。茎秆粗短,无茸毛。第一果枝着生节位为5—8节,果枝节间长短属中等类型。叶片中等大小,叶色深绿,花药白色。铃呈卵圆形,结铃性强。吐絮畅,中期花单铃重6.85克,籽指12.4克,枯黄萎发病率21.3%,建议可在轻病区大力推广。
2、08-9F1:理论籽棉产量、皮棉产量均居二位,该品种植株中等,果枝较为松散、铃大,结铃性强,吐絮畅,中期花单铃重6.89克,籽指11.9克,枯黄萎病发病株率17.8%。,建议可在汉川新棉区大力推广。
3、鄂杂棉10号F1(太D5):理论籽棉产量、皮棉产量均居三位,植株中等高,株型塔型,较紧凑。茎杆较坚硬,有稀茸毛。叶片掌状,中等大,叶色较深。果枝着生节位、节间适中。铃卵圆形,中等偏大,吐絮较畅。后期肥水不足易早衰。中期花单铃重6.125克,大样衣分39.54%,籽指11.1克。抗病性鉴定为感枯萎病。
4、鄂红棉6号F1:理论籽棉产量、皮棉产量均居四位,为中熟偏早品种,植株为塔型,株型较紧凑。结铃性特别强。铃圆形,铃壳厚,中期花单铃重6.48克,籽指11.7克,枯黄萎病发病株率19.6%。,建议该品种适度推广,不宜大力推广。
2011年棉花新品种展示前期观测结果汇总表
品种名称
播种期(月/日)
出苗期(月/日)
开花期(月/日)
吐絮期(月/日)
7月15日(个)
两萎病
果枝
株高
青铃
幼铃
白花
蕾
脱落
总果节
发病率
08-9F1
4/13
4/18
7/14
8/14
14.1
85.7
2.1
3.6
0.6
32.5
3.8
42.6
17.8
鄂红棉6号F1
4/13
4/19
7/14
8/15
14.9
87.4
2.6
4.0
0.5
32.0
4.1
43.2
19.6
湘杂Y7F1
4/13
4/19
7/13
8/14
14.6
87.4
2.8
4.7
0.9
30.8
4.4
43.6
21.3
鄂杂棉10号F1(太D5)
4/13
4/18
7/11
8/14
15.1
96.3
3.0
5.6
1.3
34.3
5.4
49.6
10.5
品种名称
吐絮期(月/日)
生育期(天)
8月15日(个)
果枝
株高
青铃
幼铃
白花
蕾
脱落
总果节
亩已有总桃
08-9F1
8/14
124
20.2
123.8
20.6
5.9
1.6
33.3
16.4
77.8
31930
鄂红棉6号F1
8/15
125
20.2
121.1
21.2
6.3
2.1
26.5
17.7
73.8
32860
湘杂Y7F1
8/14
124
19.8
122.1
19.6
4.8
1.3
28.2
18.4
72.3
30380
鄂杂棉10号F1(太D5)
8/14
124
20.7
123.7
30.4
4.3
0.9
13.8
15.1
64.5
47120
2011年汉川市博源农资棉花新品种展示秋桃调查结果汇总表
品种名称
生育期(天)
株高(cm)
9月15日(个)
亩平已有成桃(个)
平均纤维长度(cm)
产量结构
小计
青铃
絮铃
幼铃
中期花单铃重(克)
亩产籽棉(斤)
名次
衣分
(%)
亩产皮棉(斤)
名次
08-9F1
124
138.2
45.4
32.2
12.1
1.1
68665
32.1
6.845
624.2
2
39.80
248.4
2
鄂红棉6号F1
125
133.8
41.1
23.6
15.6
1.9
60760
31.4
6.885
552.4
4
39.51
218.3
4
湘杂Y7F1
124
130.7
51.1
35.6
13.1
2.4
75485
31.6
6.475
686.2
1
40.23
276.1
1
鄂杂棉10号F1(太D5)
124
130.7
42.1
22.7
18.6
0.8
64015
30.8
6.125
556.7
3
39.54
220.1
3
篇3:新沂市农资市场发展规划(2009-20XX年)
新沂市农资市场发展规划(2009-2015年) 本文关键词:新沂市,农资,发展规划,市场
新沂市农资市场发展规划(2009-2015年) 本文简介:新沂市农资市场发展规划(2009-2013年)前言目前,经济全球化进程加快,科学技术日新月异,信息化和网络化对生产和生活方式产生了深刻的影响,现代物流成为我国社会经济发展的新增长点,加入WTO后的中国商贸流通业正面临新的挑战。商贸流通业不仅反映了城市对外开放的形象,而且直接关系到每个居民的生活,在市
新沂市农资市场发展规划(2009-2015年) 本文内容:
新沂市农资市场发展规划
(2009-2013年)
前言
目前,经济全球化进程加快,科学技术日新月异,信息化和网络化对生产和生活方式产生了深刻的影响,现代物流成为我国社会经济发展的新增长点,加入WTO后的中国商贸流通业正面临新的挑战。商贸流通业不仅反映了城市对外开放的形象,而且直接关系到每个居民的生活,在市场体制不断发展的情况下,人民生活水平的提高,城市布局的变化,交通方式的改变,都对商贸流通的业态、流通方式、结构网络产生重要影响。不同的开放程度,不同的经济发展阶段,商贸流通业的特点是不相同的。
农资商贸流通业是国民经济尤其是农业发展的主要驱动力。随着新沂市经济社会的快速发展,农业产业化进程不断加快,农业经济总量、质量、增长速度发生巨大变化,开发区作为西部新城为城市社会经济发展营造了长足的发展空间。随着老城区的发展提升,城市各功能组团展开建设,新沂在苏北鲁南地区的战略地位得到进一步提升。农资市场作为新沂商贸流通业发展的重要载体和农业经济发展质量的标志,必须优先建设和发展。
随着国际经济危机的影响,国家扩大内需,鼓励消费,加强基础设施的建设。面对当前国际国内新形势,新沂市城市建设将更快速发展,引导和促进新沂农资市场健康、快速和可持续发展被提上日程,为尽快建立和完善布局合理、功能齐全、竞争有序的现代商业网络和商品市场体系,提升新沂对外商业服务水平和形象,合理贯彻《国务院关于加快供销合作社改革发展的若干意见(国发[2009]40号)》中有关“完善农资仓储物流基础设施,建设区域物流配送中心,加快推进农资连锁经营”的要求,结合新沂城市总体规划和农资市场发展现状,特此编制《新沂市农资市场发展规划(2009-2013)》。
在本规划编制的过程中,新沂市人民政府、新沂市发改经贸委、江苏新沂经济开发区管委会、新沂市供销社以及其他相关部门,给予大力的支持,提出了宝贵的支持,在此表示感谢。
本文目录
第一章
总则·······································1
第一条
规划背景···································1
第二条
规划范围···································1
第三条
规划期限···································1
第四条
规划内容···································1
第五条
规划依据···································1
第六条
规划指导思想·······························2
第七条
规划原则···································3
第二章
规划目标···································3
第八条
规划思路···································3
第九条
农资市场发展战略···························4
第十条
农资市场发展目标···························4
第3章
农资市场网点结构与体系规划·················5
地十一条
农资市场空间结构·························5
第十二条
农资市场体系规划·························6
第四章
农资市场布局规划···························6
第十三条
零售商铺规划·····························6
第十四条
仓储规划·································7
第十五条
物流规划·································7
第十六条
辅助设施规划·····························7
第五章
农资市场近期建设规划·······················8
第十七条
近期建设目标·····························8
第十八条
近期建设规划原则·························8
第十九条
近期建设重点·····························8
第6章
规划实施策略·······························9
第二十条
法规性措施·······························9
第二十一条
行政性措施·····························9
第二十二条
技术性措施····························10
第二十三条
政策性措施····························10
第7章
附则······································11
第二十四条·······································11
第二十五条·······································11
第二十六条·······································11
第1章
总则
第1条
规划背景
为加快培育一批上连开发区生产企业,下连种植基地和农户的农资连锁经营企业、批发交易市场和物流配送中心,建立覆盖全市及周边县市的农资供应保障体系,结合新沂城市总体规划和农资市场发展现状,制定本规划,特此编制《新沂市农资市场发展规划(2009-2013)》,(以下简称本规划)。
第二
条
规划范围
新沂市农资市场分可支配建设用地分两期:一期为农资市场从原市农资公司变迁至开发区现址,占地面积5万平方米;二期征地位于农资市场南侧,占地73.8亩。现农资市场占地共计约150亩。
第三条
规划期限
本期规划从2009年初开始,截止2013年末,共计五年。
第四条
规划内容
包括零售商铺、仓库、物流园区以及辅助设施的布局规划。通过规划引导和规划商业网点布局,为构建新沂市农资供应的现代商贸、流通体系提供合理有序的空间造成构架。
第五条
规划依据
1、《国务院关于加快供销合作社改革发展的若干意见(国发〔2009〕40号)
2、商务部《城市商业网点规划编制规范》
3、商务部《城市商业网点规划资料汇编》
4、商务部、建设部、财政部《关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作手册》
5、《商务部关于印发的通知》(商建发[2004]180号)
6、《新沂市城市总体规划(2004-2020)》
7、《江苏新沂经济开发区总体规划(2006-2020)》
8、国务院最新出台的有关扩大内需、促进经济发展的相关措施
9、其他相关法律、法规和规范及已批准的各类规划文件
第六条
规划指导思想
以科学发展观和城乡统筹发展的重要思想为指导,体现建设“统一、开发、有序竞争”现代化农资专业市场的总方针;以优化市场布局、调整市场结构、发展现代流通方式、提高资源配置效率为主导思想,满足市场需求,提高农民生产、生活水平,创新消费服务方式,改善产业服务功能,提升我市农资商贸竞争力,服务全市经济社会发展;把新沂市建设成为一、二、三产协调发展的和谐城市。
第七条
规划原则
(1)合理配置资源,整体协调发展。
(2)分清层次结构,完善功能配套。
(3)突出地域特色,营造商业景观。
(4)优化经商环境,注重以人为本。
(5)弹性规划导引,硬性实施建设。
第二章
规划目标
第八条
规划思路
新沂市是东陇海线上主要的节点城市,新沂市农资市场发展规划是新沂市新沂市农资商贸物流业发展的重要一环,应从全市和东陇海线经济区域中统筹考虑,着眼淮海经济区,构建全市健康有序的农资经营体系。
(1)利用新沂市交通优势发展新型农资商贸流通业。
(2)利用江苏新沂经济开发区农用化工这一特色产业发展专业市场,为开发区乃至全市农化以及相关产业营造对外展示的平台。
(2)结合新沂市总体规划的功能布局,发展便民商业,建成区重点是改造提升和完善商业网点,筹划新建区以规划为导向,构建功能突出、分工明确的商业集聚区。
第九条
农资市场发展战略
(1)改造提升和完善建成区商铺,引导规划筹划新建区商铺建设,以新区的建设来带动全市场的发展以及商铺功能的合理和完善。
(2)发展具有现代化的星星商业,结合江苏新沂经济开发区和新沂市主导产业特点,发展特色商业,为全市及周边地区农业发展创造优越的展销平台。
(3)整体把握新沂全市农资商贸流通业发展总体趋势,发展与周边地区形成错位竞争、优势互补的农资商贸流通业。
(4)市场发展接轨国际商贸流通业发展趋向,向专业化和连锁化发展,同时控制建成区重复性低端商铺审批及经营。
第十条
农资市场发展目标
(1)发展目标
结合江苏新沂经济开发区和新沂市区位优势及功能定位,结合国民经济和社会发展“十一五”规划总体要求,是以建立统一开放的现代化农资专业市场为目的,以满足市场需求、提高农民生产、生活水平为根本,以优化商铺布局、调整市场结构为主线,并注重发挥市场配置的基础性作用,结合实际,合理控制商铺数量,突出发展重点,逐步建立与新沂市经济发展和对外开放水平相适应的,布局合理、功能完善、统一开放、有序竞争的农资市场体系。
(2)总量目标
总量预测:截止2013年末,农资市场入驻商户达到200家,年交易额每年实现20%的增长。
根据新沂市农资经营发展实际,具体推进步骤是:
2009年,农资市场预计入驻商户达到160家、年交易额达到8亿元;
2010年,农资市场预计入驻商户达到170家、年交易额达到9.6亿元;
2011年,农资市场预计入驻商户达到180家、年交易额达到11.52亿元;
2012年,农资市场预计入驻商户达到190家、年交易额达到13.82亿元;
2013年,农资市场预计入驻商户达到200家、年交易额达到16.58亿元。
第三
章
农资市场网点结构与体系规划
第十一条
农资市场空间结构
市场内空间布局:“一核、两轴、多极”
“一核”:以开发区作为全市农资商贸流通等综合服务的中心,未来发展成为东陇海线上农资商贸流通的中心。
“两轴”:新沂市农资市场服从新沂市供销社的直接领导,同时强化新沂市华社农用物资有限公司在市场管理中的主体作用。
“多极”:做大做强化肥、农药、农膜、农机械、籽种、饲料六大专业经营区。
第十二条
农资市场体系规划
按照统筹城乡、方便和服务城乡农民的原则,在全市各镇建设500平方米以上的直营超市、加盟店和便民销售点,确保全市农资经营有货源和品质的双重保障。
鼓励设置:各镇驻地以及较大的村,建设直营超市。
规划引导:采取加盟、配送的模式,在较小的自然村和居民点设置加盟店和便民销售点。
原则:统一配送,价格限制,严格管理。
第四章
农资市场布局规划
第十三条
零售商铺规划
全市场对零售商铺采取专业经营、适度增长、总量限制、做大做强的原则,计划在本规划期限内,每年递增10个零售商铺,本规划期末总量达到200家。
第十四条
仓储规划
仓储由新沂市农资市场主要投资方新沂市农资市场决定,并交由新沂市华社农用物资有限公司统一经营、管理和出租,华社农资负责仓储的建设和物业管理,并根据各商户实际需要分配仓储面积。
计划在本期末市场共建成高标准仓库30000万平方米。
第十五条
物流规划
为畅通市场商户和农民之间的农资流通,新沂市农资市场在位于市场内交通便利的主入口处西侧,建设物流服务中心,中心配备有临时性农资产品仓库、第三方物流公司等各类物流仓库和配送中心,以现代营销方式为手段,致力于改善新沂市及其周边农资物流落后的现状,打造徐州市农资物流示范基地。
第十六条
辅助设施规划
协调市场外的开发区管委会保证配套变电所和供电开闭所保持不间断平稳供电,建立了完善的新一代无限移动通信传输骨干网络和宽带高速计算机互联网,形成具有完备的数据交换、移动通讯、宽带互联、广播电视等系统。建成区内水、电、电信、宽带、污水处理等配套设施齐全,污水管网、供热管网、天然气管道实现全覆盖,基础设施达到“九通一平”。
第五章
资市场近期建设规划
第十七条
近期建设目标
(1)完善建成区商业功能布局,优化建成区商业业态,提升减省区商业档次;初步形成在全市有绝对影响力的农资经营专业市场,基本商业面积不少于4000平方米,本期末市场共建成配套的高标准仓库30000万平方米。
(2)镇级、村级各农资经营主体要配套农资市场的发展得到相应的提升。
(3)初步完成物流区的建设,结合江苏新沂经济开发区管委会的搬迁,有效引领周围其他行业商贸流通业的发展。
第十八条
近期建设规划原则
(1)突出特色与兼顾一般。
(2)把握时序与重点突破。
(3)项目选择与整体推进
第十九条
近期建设重点
改造提升和完善建成区商铺,实现商铺服务的专业性和周全性;以筹划新建区为今后一段时间新沂市农资市场的商业基础,实现商铺的配套设施高标准建设,加强对周边县市农资商贸流通领域的辐射力度,拉动商业的聚集发展,初步形成新的商业中心。
第六章
规划实施策略
第二十条
法规性措施
依托本市场主要投资方供销社独特的优势,尽快制定和完善符合新沂市实际情况的农资市场规划建设的地方性法律文件和管理条例,在规划区内支持现有商铺通过关、停、并、转建设形成新的大中型商铺,必须按照《中华人民共和国城乡规划法》、《新沂市城市总体规划(2004-2020)》、《江苏新沂经济开发区总体规划(2006-2020)》及其他相关规范执行。
第二十一条
行政性措施
(1)加强领导。成立由开发区管委会、供销社、华社农资等相关部门参与的新沂市农资市场建设领导小组,协调市场规划与其他部门规划的关系,保证本规划的顺利实施。把新沂市农资市场规划、建设、管理等纳入领导小组的工作职责范围内,统一领导管理。领导小组办公室建议设置在开发区管委会经济发展局。
(2)建立预审制度。对筹划新建区的具体建设用途、位置,要由开发区管委会经济发展局、规划建设局、新沂市供销社和有关专家进行预审,并提供指导性意见和建议。
(3)要加快建立和健全本行业协会。积极探索完善行业协会管理的职能、职责和工作方式
,不断加强行业的自律,充分发挥行业协会的桥梁、纽带作用。
第二十二条
技术性措施
(1)本市场规划的重要成果和重点规划项目应纳入新沂开发区总体规划和近期建设规划。
(2)配套制定技术标准。确定商铺规划管理的技术标准体系,组织技术标准的制定,加强商铺规划行政管理技术依据。
第二十三条
政策性措施
(1)新沂市农资市场商铺项目申报,需经新沂市发改经贸委、新沂市供销社前期审批。
(2)加大对重点商业设施建设的招商引资力度。
(3)加强商铺建设对城市功能的配套能力。结合开发区建设新沂西部新城的定位,新沂市农资市场要加强商业和交通协调性、城市安全性,强化商旅文的有机结合。加强商业与周边房地产的联动,提高商铺的建设与使用效率。加强大型商铺的交通道路网络、停车场、公交线路等各个市政基础设施的建设,增强城市的服务功能。
(4)要发挥市场资源配置的作用。对符合规划的商业行为给予支持,鼓励和引导各种经济成分的投资人采取多种方式,参与基础设施建设。
(5)对新沂开发区未来的经济产生重大影响的新型业态、专业商铺等,加强与新沂市发改经贸委、开发区管委会、新沂市供销社等各部门的协调,以争取政策倾斜。
(6)建立科学的管理制度。抓紧对现代物流配送和电子商务的规划,构筑平台,实行鼓励政策,吸引多方投资建设,为促进我市农资商贸流通业发展创造基础条件。
第七章
附则
第二十四条
本规划由规划文本、图则两部分组成。规划文本和图则是相互联系的整体,具有同等的法律效率。
第二十五条
本规划由新沂市农资市场组织实施并负责解释。
第二十六条
本规划经新沂市发改经贸委批准后生效。任何单位和个人在本规划区域内的所有商铺的建设及经营活动,均应遵守本规划。如确需调整、修编需履行相关程序。
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