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蚌埠市房屋产权处办公室2009年工作总结 本文简介：蚌埠市住房和城乡建设委员会住建系统办公室工作座谈会材料2009年度办公室工作总结蚌埠市房屋产权产籍监理处2010-01-21蚌埠市房屋产权处2009年办公室工作总结产权处办公室在处领导班子的正确领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以党的十七大、十七届四中全会精神统领办公室工作，在各
蚌埠市房屋产权处办公室2009年工作总结 本文内容：
蚌埠市住房和城乡
建设委员会
住建系统办公室工作座谈会材料
2009年度办公室工作总结
蚌埠市房屋产权产籍监理处
2010-01-21
蚌埠市房屋产权处2009年办公室工作总结
产权处办公室在处领导班子的正确领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以党的十七大、十七届四中全会精神统领办公室工作，在各科室的积极配合下，围绕处下达的目标责任书，认认真真工作，踏踏实实做事，以紧张的工作姿态，以高效的工作效率，以求真务实、稳中求进的工作思路，扎实、圆满地完成了正常工作以及领导交办的各项临时工作，工作上做到了满负荷、高绩效。现将2009年目标任务完成情况及2010年工作打算总结如下：
一、产权复审工作完成情况。
由于受经济危机的影响，2009年是房地产市场的大落大起的一年，也是历年来国家实施房地产宏观调控力度最大的一年。国家及地方接连不断地集中出台相关调控政策，房地产市场随即止跌回暖并开始快速反弹，房地产市场的交易价量均创历史新高。尤其在今年冬季更是掀起了一个房地产买卖交易的高峰期。房地产交易市场可以说是门庭若市，交易大厅经常被前来交易办证的人挤的水泄不通。最高的日交易量多大200余件。其中尤以二手房居多，二手房交易量在12月份达到2700多件，创历史最多。我们办公室工作人员只有2人，在行驶办公室其他职能的同时，我们每天的主要工作内容就是复审产权办证资料，每份产权资料经过窗口受理，移交至办公室复审，然后移交至产权处主任室审批。
全年共复审房地产权证27464件，建筑面积420.4万平方米。其中私有房屋24705件，建筑面积199.49万平方米；单位公有房屋855件，建筑面积81.16万平方米，新建房屋登记708件，建筑面积139.74万平方米。
在复审工作中，做到了认真审查资料，认真核对原始档案，做好销号，做到了无漏销，无错销，严格把关，杜绝办错证、办重证，预防假产权证和涂改产权证，复审不缺项、不漏项，复审无误。
认真做好复审工作，严把产权关，纠正了若干起重复办证的情况，例如米亚花园的有5户，原大证已经分割办理了产权证，开发商并用于抵押，后开发商又用大证再次出售给个人，这样就形成一套房子重复办了两本房屋产权证，且开发商手上的分割证还可以继续用于抵押。经过复审，我们发现了这个问题。停止第2次办证资料的审批程序，并收缴了开发商手上的分割小证。还有阿尔卡迪亚的开发单位也是这种情况，在我们复审过程中，发现开发单位分割办证后用于抵押，然后又再次出售的情况，均经过复审被及时予以纠正。
纠正了若干起因失误造成产权来源不准确的情况，例如，原产权人通过房改已经取得了产权性质为部分产权的证书，在产权人申请变为全部产权时，错误地被当成是首次办证被交易受理了。这样一套房子就会形成2套档案、一套房屋被2次出售。通过复审，我们及时发现并予以纠正。
通过复审，纠正了面积、楼层、房号、姓名等错误很多起。在纠错时，我们为节省产权人的办证时间和减少产权人的办证环节，如果发现错误比较明确清楚的，就不再通知产权人而是立即与交易所联系，通过核实交易档案予以纠正。
认真与产权科做好资料的交接，做到了每天清点资料，认真核对资料移交数字，一年来，做到了资料交接无误。认真与档案室做好调档资料的交接，对每户二次办证的资料认真填写调档单，及时送入档案室调档，对调出的档案认真保管，在归还时，做好归还记录，一年来，未出现档案丢失现象。
办理注销登记（灭籍）房地产权证330本，建筑面积8.8万平方米。
二、建立健全法制工作基础台帐，完成了执法证件的年审换证工作，完成了新参加工作人员的执法资格证考试申报工作。完成局下达的行政执法责任书任务，健全完善行政执法责任制。制定了2009年度产权处法制工作年度计划，完成了2009年度法制工作总结。
三、圆满完成了办公室文秘工作。主要做了一下几点：
一是加强文件资料的管理工作。这项工作是办公室日常工作之一，我们将上年度文件资料进行了整理归卷，并分类装盒，方便查阅。同时认真完成了全年各类文件、重要资料的收发、登记、传阅、立卷、归档工作。公文处理现代化，印鉴管理符合要求，收文、发文均使用计算机管理、检索。做到收发文件有登记，文书档案按规范整理、移交入库。对2008年度文件进行了规范的整理，共入库永久文档35件，长期文档6件，短期文档63件。
（2）做好领导的秘书，当好领导的助手。起草了2009年上半年、全年工作总结。负责各类文稿的打印、校对工作。全年共打印、校对各类文稿约40余件，约2万余字。
四、认真做好“市民心声”、“政风行风热线”和政风行风面对面栏目工作的回复工作，做好领导的秘书工作。做到了在领导下线后能够及时上报书面回复材料，做到了网上回复及时。
“政风行风热线”、“市民心声”、政行风面对面栏目是倾听民声、表达民意、为民兴利的一个平台，是政府为广大老百姓办的一件好事实事，广大群众有了一个随时随地和政府及其职能部门对话的渠道。根据原市房地局的工作安排，产权处本着想群众所想，急群众所急的工作思想，为确保在线回复工作顺畅、快捷，产权处成立了专门的领导小组和办公室，有行政一把手专门负责，指派办公室专人做网络联络员，并制定了在线投诉回复工作制度，详细规定了回复工作的时间和具体的操作规程。
在2009里，“政风行风热线”、“市民心声”栏目成为产权处的一个工作主线，充分体现了政府以及房地局加强政风建设、优化服务环境的工作思路。2009年共在网上回帖30起（包括行政服务审批系统）。回答提出的问题约30多条。
五、认真完成各月份产权报表的统计、核对及打印。完成了2008年度产权年报，完成了2009年各季度产权季报。
六、认真完成了各科室的后勤保障工作，做到了后勤保障小问题及时处理，大问题及时汇报解决。完成了领导交办的各项临时工作任务。
七、2010年工作打算
认真学习中共十七大报告精神，学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论，学习“三个代表”重要思想，贯彻落实科学发展观，与时俱进，做好办公室的各项工作。2010工作打算：
1、认真学习《物权法》，继续做好建设部《房屋登记办法》的学习、贯彻、落实工作。
2、做好2010年的产权复审工作，严把产权关。
3、积极配合做好精神文明创建工作、“政风行风热线”、“市民心声”、政风行风面对面栏目答复工作和政风评议人民满意基层站所工作。当好领导的助手和秘书。
4、认真做好办公室的文秘工作，完成2009年文书整理、归卷工作。
5、继续做好各科室的后勤保障工作。认真完成领导交办的其他临时任务。
二0一0年一月二十日
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