方案1屋面 本文关键词：屋面，方案
方案1屋面 本文简介：目录常青苑5#楼屋面渗水处理方案1一．工程概况：1二．施工准备：2三．施工工艺：2四、成品保护3五、应注意的质量问题4常青苑5#楼屋面渗水处理方案一．工程概况：本工程5#楼属框剪结构住宅楼，屋面防水施工，经我们多次处理观测，确认渗水原因：1.找坡层原本含水量大，2.由屋面雨水渗透。据此，我施工方决定
方案1屋面 本文内容：
目录
常青苑5#楼屋面渗水处理方案1
一．工程概况：1
二．施工准备：2
三．施工工艺：2
四、成品保护3
五、应注意的质量问题4
常青苑5#楼屋面渗水处理方案
一．工程概况：
本工程5#楼属框剪结构住宅楼，屋面防水施工，经我们多次处理观测，确认渗水原因：1.找坡层原本含水量大，2.由屋面雨水渗透。据此，我施工方决定对5#楼屋面重新做3mm厚两边SBS卷材防水。
屋面防水结构层：原作结构层
二．施工准备：
1.工具：破碎锤4台，錾子8把，铁锨8把，羊皋4把。
2.材料：32.5硅酸盐水泥，中砂，细石砼，Φ5冷拔丝@150网，冷底子油，3mm厚SBS聚酯胎卷材，2cm宽塑料分隔条等。
三．施工部署：
本工程屋面属于渗漏处理返修，根据西安地区7月份往常经验应属多雨季节。对本次返修极为不利，因此将整个5#楼屋面计划分三个工作段进行施工，即在原屋面坡向分水岭部位为施工段，由西向东分段施工，有利于防雨水。
三．施工工艺：
凿除砂浆、细石砼保护层至楼渣找坡层→晾晒楼渣→楼渣拌水泥1：6作找坡层→保温层→水泥砂浆找平层（25mm厚）→作SBS（3mm厚）两遍→闭水试验→6cm细石砼保护层→2cm厚1：2.5砂浆保护层（1m见方半分格）。
1.凿除砂浆、细石砼至楼渣找坡层：由屋面西山墙爆破找平层，砼保护层，保温层至第一个原找坡分水岭，凿深至原有楼面楼渣层处；清运垃圾至楼下。
2．晾晒楼渣：将原找坡层楼渣晾晒，晾干至含水率≤9﹪为宜。
3.
楼渣拌水泥6：1作找坡层：楼渣晾晒合适，对找坡不平整或坡向不顺直部位拌1:
6水泥楼渣整修。
4.
保温层：做好的找坡层进行铺贴40mm厚挤塑保温板并留好透气层收缩缝@≤6m，缝宽30mm；沿缝凿除下部楼渣并填满陶粒与保温板平，沿最高点做透气管。
5.
作SBS（3mm厚）两遍：
5.1清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
5.2涂刷基层处理剂：涂刷冷底子油，工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过2h后，开始铺贴卷材。
5.3附加层施工：用热熔法使用SBS改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。
5.4铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺设时上下层接缝应错开。改性沥青SBS防水卷材铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。
5.5热熔封边：卷材搭接符合规范要求，将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头要凹进墙槽内收边，并用钢钉压条固定。做好管道口、出屋面阴阳角细部处理，用沥青嵌缝膏嵌缝填实。
6.闭水试验：在做好卷材的屋面封堵好出水口放水，使水平面高于坡屋面最高处2cm，闭水24h，观察渗水情况。
7.
作60mm厚细石保护层：
7.1
铺钢网：保护层施工前，满铺钢网，并且与下面透气层陶粒部位对应留2cm收缩缝，网片断开铺设。
7.2
贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹细石砼、找平保护砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层半分格缝，半分隔1m见方设置，宽度一般为20mm；6m见方设置收缩分格缝，将缝与保温层透气格分格位置一致，遇收缩缝时可以随缝设至分割缝。
7.3
立面保护层在卷材面挂玻璃纤维网，抹1:2.5水泥砂浆20mm厚，注意在槽收头处压实赶光且粘接牢固。
7.4
养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d。
四、成品保护
1．已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。
2．穿过屋面、墙面防水层处的管处，施工中与完工后不得损坏变位。
3．屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工守后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。
4．屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。
五、应注意的质量问题
1．屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。
2．空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应热熔平、实，压边紧密，粘结牢固。
3．渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
航建四分司常青苑项目部
2011-7-11
航建四分司常青苑项目部
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篇2：大光明高尔夫球场屋面翻新方案
大光明高尔夫球场屋面翻新方案 本文关键词：屋面，光明，高尔夫球场，翻新，方案
大光明高尔夫球场屋面翻新方案 本文简介：大光明高尔夫球场屋面翻新方案一、项目现状：本项目位于江苏周庄，已投入使用近十年之久，原屋面系统为在混凝土基础上铺板、油毡防水层、石片挂瓦。经查，挂瓦风化现象严重，下部的油毡防水层和木板层严重老化，基本不存在继续利用的价值。二、采用的翻新系统：美国瑟登帝玻纤瓦。本产品为美国瑟登帝公司生产的多彩屋面沥青
大光明高尔夫球场屋面翻新方案 本文内容：
大光明高尔夫球场屋面翻新方案
一、
项目现状：
本项目位于江苏周庄，已投入使用近十年之久，原屋面系统为在混凝土基础上铺板、油毡防水层、石片挂瓦。经查，挂瓦风化现象严重，下部的油毡防水层和木板层严重老化，基本不存在继续利用的价值。
二、
采用的翻新系统：美国瑟登帝玻纤瓦。
本产品为美国瑟登帝公司生产的多彩屋面沥青瓦，彩色典雅华丽，即防水又美观，能减轻屋面荷载，柔韧性好，耐压力，通过UL
790/ASTM
E108
A级防火标准和UL
997/ASTM
D3161
TYPE
I抗风标准。
三、
施工准备：
采用脚手架施工，建筑外围满搭脚手架，外围安全挂网维护，坡屋面单排盘附，以利于施工和人身安全防护。
四、
施工流程：旧屋面清除——基层找平修补——防腐分隔木条——木板——防水卷材——铺瓦
1）
旧屋面清除：原屋面上的瓦片、油毡、木板、膨胀螺栓、钢钉全部清除，清除时由上向下进行，并随时装袋运至地面，以防止造成过多污染和集中堆放造成屋面承受较大荷载。
2）
屋面清理完毕后，对于局部破损部位用1：3水泥砂浆修补找平。
3）
基层水泥砂浆找平养护完成后，在屋面，安装4CM*6CM防腐木条，间隔小于1M。
4）
在防腐木条上铺设9MM定向刨花板。
5）
刷冷底子油一道铺设防水卷材一道。
6）
弹线挂瓦
五、
瓦片施工要求：
1）沥青胶
起始层与基层之间，以及屋面周边100mm范围内，应使用沥青胶进行满粘；铺设于立面上的瓦片应使用沥青胶进行满粘。
2）专用钢钉
（1)、规格
经防锈处理，专为欧文斯科宁瓦定制的钢钉，钉身直径为2.67mm；钉帽直径为9.0mm；长度为25mm。如遇特殊节点固定需要，可选用适当长度的钉子，以保证钉子能穿透屋面找平层至少19mm。
（2)、固定钉子的正确方法
正确的钉子固定方式对于保证屋面的良好性能非常关键。安装过程中要确保正确地固定钉子。
要求：
A、选用专用钢钉。
B、每张瓦使用6个钉，起始垫层使用4个钉。
C、固定钉子前，瓦要排列整齐，以免钉子外露。
D、钉帽不能钉入或钉在瓦的自粘胶上。
E、钉子钉入要从先前铺设的末端开始，按顺序钉入。为了防止变形，不要试图在固定了两个钉子后移动瓦。
F、钉子应笔直钉入，且钉帽与瓦齐平。
G、不要让钉子划破瓦的表面。
H、钉错的钉子要立即修正。如果钉子钉弯，则需拔除钉子，沥青胶修补好瓦上的钉
洞。并在钉洞附近位置钉入另一个钉子。如有必要的话，换掉整张瓦片。
（3)钉子固定的位置
钉子要固定在专门标记的钉线上。最边端的钉子在距离边端25mm的地方，然后距瓦片两边328MM的地方，沿着钉线各钉一个钉子。
3）瓦片的铺设
铺设时要以三包为一组从中随机抽取每一张瓦片，使瓦片之间的色差最小化。
4）大面上瓦的铺装
1)弹线
无论是在大屋面上还是在小屋面上，弹线都是可视辅助线，有助于确保铺设瓦时，横向和竖向成一直线。层与层之间外露的宽度之差不超过正负3mm,因为这个差异可能会对屋面性能及美观产生负作用。瓦的边端之间要对紧，以保证瓦片覆盖整个屋面。对于双坡屋面或两屋面相交形成斜脊的多坡屋面，垂直线从每一侧坡面的中心往两边均分。垂直方向的每一条线间距为167mm。
第一条水平线要弹在距檐口315MM处，其它水平弹线之间145MM。每一层瓦的顶端要同所弹的水平线相吻合。
2)瓦的铺装
A、安装初始层
屋面檐口处玻纤瓦的初始层是
将瓦在去掉它的外露面后，留下来
的部分，我们称作搭接部分。把初
始层铺在屋面上，有粘结胶的面朝上。沿着挑檐和檐口，初始层要伸出挑檐和檐口20MM。在初始层两边端把钉子固定后，中间沿水平方向均匀设置四个钉。
B、第一层瓦的铺设(如图)
如图所示，用整张瓦开始并按顺序依次铺设瓦。沿着挑檐和檐口要确保第一层瓦同初始层的边缘相对齐。瓦应紧密地连接在一起，但它们之间不能产生挤压，按照所述的固定方法固定住瓦片。第一层的铺设是最关键的。在铺设过程中不断地检查瓦的边端是否同所弹的水平线对齐，确保这一层铺得很直。所弹的与第一层瓦侧边对齐的垂直线是用来确保每张瓦的连接缝上下层错位等距离。
C、第二层瓦的铺设
第二层瓦的第一张瓦的侧边应同前面一层瓦的侧边错开167mm。接着下来用整张瓦依次往下铺设。单层瓦铺设时，第二层瓦的底边应同第一层瓦的装饰缝顶端齐平；这样就会确保先前铺设的瓦外露145MM。利用所弹的水平线使瓦的底边同檐口相平行，用钉子把瓦片紧紧地固定。
D、第三层及以后的多彩瓦的铺设
与第二层和第一层的做法相同，第三层的多彩瓦的底端边与第二层的装饰缝顶端相平齐。以此类推。
5）脊瓦的铺设
在铺设脊瓦前，先要把屋顶上每个屋面的瓦向上各自覆盖至另一相交屋面，并用钉子固定。每片瓦覆盖宽度不小于150mm。为了便于收口，最后的瓦铺设时要略作调整，使屋脊瓦可以充分覆盖最顶层的屋面瓦，且与屋脊两侧屋面的搭接宽度相等。
（1)脊瓦的制作
通常我们剪裁普通规格的屋面单层瓦来制作屋脊瓦.
把单层瓦切割成三片328MM×335MM的瓦片。操作简单，步骤如下：（如图）
用刀在瓦片背面进行切割，每张屋脊瓦的搭接部分略作斜削处理，使搭接头比外露面稍窄。铺设屋脊瓦时，要沿着中心线全长对折每张瓦，从而使它们在屋脊两侧延伸的距离相等.
（2)安装屋脊瓦
自屋脊背风端起开始安装，在屋脊末端紧固第一张瓦。在屋脊另一端用钉子固定一张临时屋脊瓦。沿两脊瓦边缘弹一条线把临时瓦移去。在每张瓦两侧边各钉一个钉子以作固定。每张脊瓦留出145MM的外露面。固定每张脊瓦，即两侧各设一个钉子，钉子的位置在距外露面的底边145MM处，距脊瓦侧边25mm处。
6）节点处理
按照美国瑟登帝公司安装手册进行。
7）收尾工作
所有的瓦施工完毕后，清扫屋顶上的零碎材料，彻底检查并清洁屋顶，然后检验整个屋顶上是否还有什么缺陷，替换掉损坏的瓦，纠正所有其它缺陷。
六、质量控制体系和质量管理体系
1）质量控制体系
在开工前，对工人进行技术交底，使其清楚施工工艺及注意事项。
施工时，工人做完每道工序要进行自检，前后工序要进行互检，质检员负责对工程质量进行专门检验。项目经理、项目总工要经常对施工质量进行抽检。
2）质量管理体系
建立健全质量管理体系，成立以项目经理为首的质量管理小组，各队由队长负责，落实质量责任制，将员工的收入与质量挂勾，奖优罚劣。另外，操作人员必须经培训才能上岗。
七、安全和环境保护
1）安全生产措施
首先建立健全安全生产管理体系，项目经理为安全生产第一责任人，各队队长为各队安全生产的第一责任人。
其次，制定并严格遵守安全生产规章制度：
1)、施工人员进入现场必须穿胶鞋。
2)、施工人员酒后不准上岗，严禁在现场吸烟。
3)、注意用电安全，非电工人员严禁乱接电。
4)、在施工前要对脚手架和架板的牢固安全性进行检查，确保无
问题后方可在上面进行施工。
2）环境保护
脚手架外围挂安全防护网封闭保护，防止垃圾灰尘落物等。
禁止向屋面下抛掷施工废料，包装袋及施工废料要集中回收，运至工地指定的堆放处。
篇3：屋面防水指定分包合同
屋面防水指定分包合同 本文关键词：屋面，分包，防水，指定，合同
屋面防水指定分包合同 本文简介：指定分包项目承包协议书甲方：【建设单位】乙方：【总包单位】丙方：【分包单位】一、工程承包范围：（1）工程名称：（2）具体要求：【详见协议书内容】（3）承包范围：1）丙方承担本项目图纸范围内屋面、厨房、卫生间.阳台.地下室外墙及地面防水工程，负责材料实验报告及交工资料的整理并按要求上报乙方。2）乙方为
屋面防水指定分包合同 本文内容：
指定分包项目承包协议书
甲方：【建设单位】
乙方：【总包单位】
丙方：【分包单位】
一、工程承包范围：
（1）工程名称：
（2）具体要求：【详见协议书内容】
（3）承包范围：
1）丙方承担本项目图纸范围内
屋面、厨房、卫生间.阳台.地下室外墙及地面防水工程，负责材料实验报告及交工资料的整理并按要求上报乙方。
2）乙方为工程总承包单位，负责工程质量的验收和办理交工竣工手续。
3）甲方为工程建设单位，甲方直接拨款给丙方。
二、工程工期：
（1）工程开工日期为*年*月*日，竣工日期为*年*月*日。在施工过程中，如遇不可抗力因素导致无法施工，工期顺延。丙方应根据合同工期编制详细的施工组织设计及详细的工程进度计划表，报甲、乙双方审批后执行。
（2）在施工过程中，因乙方或丙方原因造成的工程工期拖延，所造成的分房及其他一切经济损失，由事故引起方承担，且工期每拖后一天，按壹仟元罚款。
（3）因甲方的其他原因造成的工期延误，工程工期相应顺延。
三、工程质量：
（1）
丙方必须确保工程质量达到合格标准。
（2）本工程严格按国家和建设部颁布的质量等级评定标准及其他有关规定进行施工质量检查验收，丙方要严格按施工规范和操作规程要求和施工说明进行组织施工，若因发生的质量事故和返工浪费由丙方承担全部责任和费用，且工期不得顺延。
（3）丙方要做到文明、安全施工、确保施工安全，若发生伤、亡、病、残等事故，均由丙方承担全部责任和费用。
四、工程结算办法：
本工程合同为固定单价合同，综合单价为3p
300kg/㎡:
23元/㎡；SBS
2mm×2层聚酯胎
－15℃：42元/㎡
，综合单价中包括人工费、所有材料费、机械费及其进出场费、施工用水用电、测试、检验、环卫、环保、税金、利润等至交工验收的所有费用；工程结算值=实际工程量【按照2003《山东省建筑（安装）工程消耗量定额》工程量计算规则计算】×综合单价。
五、工程款的拔付：
甲方向丙方付款的前提是：丙方完成的工作量必须由甲方、乙方、监理单位及工程造价咨询单位检查验收合格并签字认可后方可拨付，各阶段按以下方式拨付工程款：
（1）本指定分项分包工程完成后，支付本部分造价的80%。
（2）整体竣工验收合格，结算审计完毕后30日内付至工程总造价95%，留5%的质量保修金，待工程保修期满后结清。
六、材料的供应及品牌选择：
（1）
工程中所用材料均为丙方供材。
（2）
所用材料均应保证质量、符合本合同要求并附有出厂合格证和测试化验单，须经甲方、乙方、监理方质量及品牌认证并与所封样品一致后，方可使用。
（3）
厨房.阳台及地下室外墙采用3p防水卷材；为宇宏或宏源
牌3p卷材,300kg/㎡。
（4）
卫生间采用3p防水卷材；为宇宏或宏源牌3p卷材，300kg/㎡。
（5）
坡屋面采用3p防水卷材；为宇宏或宏源牌3p卷材,300kg/㎡。
（6）
平屋面防水材料采用sbs防水卷材；为宇宏或宏源牌sbs卷材，厚度2mm,铺贴2层;聚酯胎;低温柔度-15度。
七、其他条款：
（1）
防水材料的检测费用由丙方负责，防水材料进入工地后，由监理单位现场抽检防水材料进行破坏察看具体质量，若与防水材料具体要求不符，罚款贰万元，撤走所有不合格防水材料。
（2）
本工程施工所用水、电，由丙乙双方协商自行解决，其费用已包含在固定单价费用中，不另计取。
（3）
丙方不得将其承包的工程转包分包给他人，否则甲方有权终止合同，并且丙方需承担给甲方造成的一切损失。
（4）
丙方在施工中应注意环境保护，注意施工噪音对环境的影响。施工中不得乱敲乱打，施工垃圾不得乱扔乱放，应收集到一起，堆放到指定地点，否则引发的责任由丙方负责。
（5）
本工程按规范规定要求阴阳角增加附加层，并入其工程量中结算。
（6）
若乙方违反《建筑施工补充条款》中规定的有关内容【如：分包质量、进度及竣工验收等方面的内容】或者因此造成经济损失,甲方将扣减甲乙双方在《建筑施工补充条款》中约定的总包服务费、配合费及其他工程费用；并承担相应的连带责任。
八、工程保修：丙方对工程质量负责，保修五年。
九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方签字、盖章后生效，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
经办人：
经办人：
经办人：*年*月*日*年*月*日*年*月*日
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