2010年11月09日大连150万平磅礴远洋城广告片方案（方案一） 本文关键词：方案，大连，远洋，广告片，磅礴
2010年11月09日大连150万平磅礴远洋城广告片方案（方案一） 本文简介：http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载150万平磅礴远洋城广告片方案（方案一）北京3+1广告有限公司Date/2010-11-09镜头画面说明画面释义字幕解说词地投效果地投字幕Sec1黑幕每个字逐个出现，并微微散发光晕谨以此片献给对未来充满期待的人们打字机的声音暗
2010年11月09日大连150万平磅礴远洋城广告片方案（方案一） 本文内容：
http://www.fdcsky.net
房地产商域网
-
海量房地产资料下载
150万平磅礴远洋城广告片方案
（方案一）
北京3+1广告有限公司
Date/2010-11-09
镜头
画面说明
画面释义
字幕
解说词
地投效果
地投字幕
Sec1
黑幕
每个字逐个出现，并微微散发光晕
谨以此片献给对未来充满期待的人们
打字机的声音
暗
Sec2
黑幕
每个字逐个出现，并微微散发光晕
这是一次有关这个时代的真实记录
打字机的声音
老式打字机的键盘左右移动敲击
Sec3
黑幕
黑屏淡出淡入
远洋地产
用心作品
逐渐放大的鼓声，由远到近，节奏由慢到快，最后震耳欲聋
一面大鼓充满屏幕下四分之三，鼓面震动
屏幕渐亮变白
突然淡出
引入华表、外滩、香港等中国知名城市地标画面，风起云涌，快速切换
历史的车轮滚滚向前，不可阻挡
这是一个巨变的中国
Sec4
北京奥运会开幕画面，
神州七号升空画面。
蒙太奇手法切换
这是一个巨变的时代
这是一个崛起的时代
身披国旗的奥运冠军在运动场奔跑，配合呐喊声音效。
宇航员在太空中行走画面。
Sec5
会议桌上，中美两国领导正声势浩大的签署着什么协议
蒙太奇手法切换
不是每一个瞬间都能化为永恒
许多人，拿着摄像机、照相机，抢着拍摄着。
Sec6
国庆阅兵画面，
世博会开幕画面。
蒙太奇手法切换
不是每一个10年都能如此辉煌
国庆阅兵画面（只呈现喜庆欢腾的氛围，不出现领导人等具象画面）。
世博场馆不同肤色的人热烈狂欢画面。
Sec7
中国地图，四纵四横高铁线路，在地图上以动线形式出现。
21世纪，我们见证大国崛起
高铁高速行驶画面，配合音效，要给观者风驰电掣之感。
Sec8
繁华的城市鸟瞰图，城市里高楼林立，塔吊、建筑工地上、车流人流，高速度推进
画面速度加快
21世纪，我们感受时代巨变
后现代建筑如同魔方一样快速搭建起来
Sec
9
俯瞰一座城市，弧形的地
平线构成大广角，逐步出现日出的光影效果，从地平线升起“巨变”以及“Great
change”大型铸铁金属字，推进到画面近处，撼世出现，极具力量！
画面定格后迅速爆炸，像碎玻璃一样碎片四溅
Sec10
谷歌东北地图之上，大连的轮廓逐渐清晰并闪闪发光
高铁时代来临，引发大连城市巨变。
视角由宣传片过渡到地投沙盘。繁华的都市鸟瞰，与宣传片融为一体。
Sec
11
鸟瞰大连的平面图上，由青泥洼桥到西安路，再到华南广场，箭头引导着人们的视线。
全域城市化脉搏跳动，
大连，一路北上，以跨越式的发展速度，
将城市格局大势逆转。
地投沙盘倏然亮起，公路上车流穿梭，一辆车牵引着人们的视线由青泥洼到西安路，再到华南。
大连，涌动巨变的力量
Sec
12
灰色的华南鸟瞰图，一圈一圈类似升温感觉的红色圈，在此区域层叠闪动。
华南板块火速升温，
区域价值大幅攀升。
沙盘上的道路亮起，有一束光线围绕华南区域释放有礼花效果的光线。一圈圈环绕，速度越来越快。
Sec
13
地铁、高铁、火车站商贸3D效果图。
地铁1号线，价值增长引擎。
哈大高铁，形成东北高速经济圈。
新火车站，新的站前商贸中心。
地铁、高铁、新火车站，三大交通枢纽合璧。
地铁线路在沙盘上亮起，光线模拟地铁快速在线路上移动。
地铁站内，等车的人群图。
宽敞明亮的地铁车厢内，人们有序的坐着或站着。
沙盘上新火车站区域，灯光环绕式亮起，以火车站为圆心，光圈一层层晕染到整个华南区域。
火车站前人潮涌动图，运行中的火车。
Sec
14
灰色的华南3D效果图上，体育场变成彩色，拔地而起的感觉。
80公顷体育新城，助力区域价值增长
体育新城区域亮起，类似彗星光效的光束在此区域旋转。
奥运会比赛画面，
年轻女子挥动网球拍画面，
孩子在绿茵场上快乐奔跑画面。
80公顷体育新城
Sec
15
镜头拉出，随之推近，中华广场四周，5大商业综合体依次以彩色的3D效果图呈现。
钻石广场、沃尔玛、红星美凯龙、安盛购物，豪华商业矩阵。
5大商业综合体，商圈效应一触即发
围绕中华路商圈，钻石广场、沃尔玛、红星美凯龙、安盛购物、沃特商城、迪卡侬逐一亮起，并配有字幕。
繁华的都市夜景，琳琅满目的橱窗，时尚男女穿梭在其中。
钻石广场、沃尔玛、红星美凯龙、安盛购物、沃特商城、迪卡侬
新华南，新的综合体时代来临
Sec
16
3大五星级酒店，依次以彩色的3D效果图呈现。
3大五星级酒店，传动板块价值跃升。
3大酒店在沙盘上亮起。
五星级酒店大堂图，
五星级酒店餐厅图
带着白手套的Waiter拉开大门，做出请进的手势。
3大五星级酒店
Sec
17
镜头推出，灰色的华南变成彩色，镜头多角度旋转，展示彩色的华南。
华南巨变，势不可挡！
整个区域亮起，所有街道上都有车流穿梭，营造出华南区域繁华的商业氛围。
以华南为圆心，一层层光圈向外扩散，最后整个沙盘倏然点亮。
一个新的青泥洼，正在此诞生
Sec
18
现代化都市鸟瞰，高楼林立，霓虹闪烁。
一个国际化、现代化中心城区，正在这里蔚然呈现。
沙盘由左到右被一束光线扫过，随后整个沙盘变亮。
Sec
19
各大报纸对华南的报道，甘井子区政府领导、城建局领导、地铁规划局领导采访剪辑画面
采访画面并排罗列，人脸顺序排列。
采访同期声
甘区副区长赵光部分：
大连地图，视角推到地图北部华南区域，红色光圈将此部分围绕并闪烁。
高铁运行画面。
新火车站、新体育场图。
繁华的都市街景，一栋栋高楼拔地而起。
中华路书记李义军部分：
城市规划蓝图
华南区域效果图
繁华商业配套
体育场部分亮起，光圈闪烁。
60万平商业面积
杨冠军部分：
城市规划蓝图
城市高楼林立画面
中华路商圈鸟瞰
体育场上人们在运动的画面
繁华的都市夜景，缤纷时尚的街铺画面。
地铁在城市飞驰画面。
一家三口在公园中嬉戏，父亲抱着孩子快乐的旋转。
华南，一个现代化、国国际化中心城区。
张总部分：
大连地铁线路图，其中华南区域地铁做重点标注。
孩子在教室内学习的图。
地铁总指挥、
高铁总指挥、
体育新城领导、
市级领导、张军市长或者规划局局长级别
媒体领导采访。
地投画面根据采访内容相应配合。（共9人）
加入贾闯录音
报纸部分：
沙盘上的所有道路都亮起，有车辆穿梭往来，整个沙盘由内到外扩散光圈。
Sec
20
镜头从空中推进，华南区域愈加清晰。镜头拉近，150万平远洋城整体效果图，镜头对总体布局做感性的铺陈。
150万平磅礴远洋城
150万平磅礴远洋城，紧随全域城市化步伐，布局华南。
一束光线在沙盘上快速游移，最终分成四个光点，分别投向4大作品所在区域。
4个项目同时亮起，建筑体上由下至上有光圈效果。
150万平磅礴远洋城
Sec
21
镜头拉到远洋自然项目所在地块，项目效果图，拉近。
1号作品
远洋自然，
2万平专属公园，开盘热销6亿。
1号作品
远洋自然，
大连北部首个公园住区。
远洋自然所在区域亮起，光束在项目楼体间穿梭，最终定格成一点，光圈由此点晕染开来。
1号作品
远洋自然
Sec22
展示2万平公园的绿意。
2万平专属公园，
12大公园景观结点。
公园内景观图，喷泉、绿树，还有快乐的人们。有鸟儿从宣传片画面飞到地投沙盘上的一棵树上，停下来，并伴有鸟鸣的音效。
2万平专属公园
别墅效果图，别墅园林效果图。
城市第一居所，
96席townhouse手工别墅
公园墅
别墅所在区域由一个光带围绕，凸显。
别墅庭院生活场景，摇椅、绿篱等。
公园墅
Sec
23
镜头拉到远洋广场项目所在地块，项目效果图，拉近，展示广场繁华商业配套。
2号作品
远洋广场，
40万平宴乐生活城。
2号作品
远洋广场，
大连首个宴乐风尚社区。
远洋广场所在区域亮起，光束在项目楼体间穿梭，最终定格成一点，光圈由此点晕染开来。
2号作品
远洋广场
Sec24
建筑立面图，园林景观图
Art-deco大都会经典建筑
香港贝尔高林巨匠园林
大都会精英住区，引领国际化高端生活方式
住宅亮起，
大大的落地窗前，一对情侣拿着红酒干杯，生活浪漫美好。
园林幽径的步道，绿意滋长。
升级人居品质
Sec25
精装室内效果图
地铁站旁，70年无忧产权
投资自住两相宜
消费型精装公寓——峰汇，43-53平多变户型
峰汇公寓亮起
办公室内，年轻时尚的白领，外籍人士。
专属精英圈层
Sec26
人潮涌动的大型餐饮街效果图
3.8万平商业
临街底商
大型独立公建
“天地汇”大型餐饮城，汇聚天地美食
餐饮城亮起
繁华的街景，各种店铺招牌琳琅，人潮涌动。海鲜、西餐、快餐各种美食切换。
大连餐饮巅峰矩阵
Sec
27
镜头拉到远洋五星级酒店所在地块，项目效果图，拉近，展示建筑样式。
3号作品
远洋国际五星级酒店，
甘区首例。
3号作品
远洋国际五星级酒店，
甘区首度钜献。
远洋国际五星级酒店所在区域亮起，光束在项目楼体间穿梭，最终定格成一点，光圈由此点晕染开来。
3号作品
远洋国际五星级酒店
Sec28
时尚派对上，人们拿着酒杯互相寒暄。
高端宴请、商务谈判、圈层聚会
国际巨擘联手打造，升华城市价值
时尚派对画面
商务谈判画面
填补城市北端高端服务业空白
Sec
29
镜头拉到远洋未来城项目所在地块，项目效果图，拉近，展示繁华商业配套等。
4号作品
远洋未来城，
大连首个地铁商业示范综合体。
4号作品
远洋未来城，
大连首个地铁商业示范综合体。
远洋未来城所在区域亮起，光束在项目楼体间穿梭，最终定格成一点，光圈由此点晕染开来。
4号作品
远洋未来城
Sec30
孩子在教室认真听讲，在操场快乐奔跑。
甘区中心小学、中心中学，一站式教育体系。
引进甘区中心小学、中心中学，一站式教育体系。
一群带着学士帽的大学生，开心的高高跳起。把帽子扔到空中。
一站式教育体系
Sec
31
镜头拉回至150万平远洋城，随即拉回至华南区域图，由150万平远洋城向整个华南区域释放能量光圈。
150万平磅礴远洋城，恢弘崛起！
大城大势，质变华南！
四个区域同时亮起，并绽放出耀眼的光亮，熠熠生辉。
四个光点分别由四个项目上拉出，并最终汇聚成一个大的光圈，把整个华南区域点亮。
150万平磅礴远洋城
Sec32
醇熟的商街图
醇熟商业氛围，比肩国际宜居品质
沙盘上所有建筑体点亮，交通线路纵横交错，车流跑动。
国际知名品牌门店，大品牌餐饮门店画面。
世界500强企业
亿万资金注入
Sec
33
便捷的交通，交错的城市路网。
便捷交通网络，瞬息通达全城
几大主要交通路网渐亮，有车辆在上面行驶。
与城市俱进，
与地铁更近
Sec34
孩子在教室内，望着窗外微笑。
12年精英教育体系，制定栋梁成长轨迹
与宣传片画面结合，孩子的视线飘出窗外，窗外是公园的美景。
12年教育体系
Sec35
完善的城市功能配套，体育场、火车站等
新华南，一个新的中心城区
整个区域亮起，所有街道上都有车流穿梭，营造出华南区域繁华的商业氛围。
今天的华南板块，明天的亚奥板块
Sec
36
城市上空流云飘过，海浪击打着沙滩，海天之间，仿佛可以看见华南的美好未来。
分享成熟，共享升值
与远洋一起，预见华南大未来
以华南为圆心，一层层光圈向外扩散，最后整个沙盘倏然点亮。
新华南，大未来
Sec
37
暗起，出现字幕：
150万平磅礴远洋城
远洋地产，实力钜献
150万平磅礴远洋城
远洋地产，实力钜献
150万平磅礴远洋城
远洋地产，实力钜献
沙盘暗起，光束打出远洋地产LOGO
和字幕。
150万平磅礴远洋城
远洋地产，实力钜献
房商网
-
全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879