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不注意的可以注意哦！第一时间了解芍药居的最新消息！想用“假离婚”获得购房资格甚至首套房的人，请三思！
在“房住不炒”的定位下，北京以“打补丁”“堵漏洞”的方式，保持管控不动摇。
8月5日，市住建委发布《关于进一步完善商品房限购政策的公告》，明确夫妻离婚，如果原家庭已经拥有两套以上房屋离婚前，任何一方都不得在市内买房。新规定自5日起实施。
2017年3月，北京陆续出台了多项楼市调控新政策，即“3.17系列新政”。新政规定，任何一方离婚后买房，只要符合楼市限购政策，但对于一年内离婚的按揭申请人，商业贷款和公积金贷款按规定执行。与二套房贷款政策。
“但自限购政策实施以来，离婚购房情况呈扩大趋势，仅在近期，约有14%的房屋交易属于离异家庭购房。” 市住建委相关负责人表示，这不仅影响了调控，还容易出现一系列法律风险和道德风险。
为遏制利用“假离婚”买房，公告称，如果夫妻离婚，如果离婚前原家庭拥有的房屋数量不符合本市商品房限购规定政策规定，离婚之日起3年内，任何一方不得进城。在这个城市购买商品房。
北京日报（ID：Beijing_Daily）记者了解到，该市目前限制购买商品房的政策是，北京已婚家庭在北京只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套。住房; 近5年在北京缴纳个税或社保的家庭，限购一套房。也就是说北京购房新政，如果原家庭在离婚前拥有2套及以上房屋，按照新规定，离婚后3年内，双方不得在本市购买房屋。
“这是以夫妻双方提交离婚申请的日期为准，新规发布前已提交离婚申请但仍处于30天冷静期的，不受此规定影响。” 上述负责人表示，相关部门会进行信息传递。分享方式用于在线查看婚姻、住房等。对于异地离婚和法院判决，各区交易窗口还将提供人工审核方式。
“房子是用来住的，不是用来炒的。” 这是长期写入党的十九大报告的长期制度安排，也是北京近年来一贯贯彻执行的政策。
记者注意到，今年上半年，北京楼市仍处于平稳通道，但也存在局部过热现象。特别是上半年二手房市场继续处于过热区间。根据国家统计局公布的数据，6月份北京二手房价格环比上涨1.3%。
“坚持‘有房不炒’，就是始终把‘稳’作为主旋律。” 市住建委相关负责人表示，出台新规遏制“假离婚”购房，也是为贯彻落实中央加快发展保障性租赁住房政策，进一步做好房地产市场调控工作会议精神，保持调控不动摇。
除了“打补丁”、“堵漏洞”，为全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展北京购房新政，北京市将继续完善和用好政策工具箱。
据了解，下一步，北京市将继续做好精细化监管工作。在全市统筹下，细化落实“分区施策”工作，压实主体责任。各区主要领导要亲自介入，深入调研，加强调度，确保地价、房价稳定在合理区间。
提示：
怎么知道离婚后能不能买房？
北京日报（ID：Beijing_Daily）记者以北京人李先生和张女士的家属为例。
假设李先生和张女士在离婚前已经拥有了他们名下的两套房子，那么无论他们在办理离婚手续时是分一套房还是一个人名下的两套房子，李先生和张女士都有自从离婚。你不能买房子3年。
假设李先生和张女士在离婚前已经拥有一套套房，而该套房在办理离婚手续时被分到张女士名下。离婚后，李先生可以按照北京市单户限购政策购买套房。.
假设李先生和张女士在离婚前没有他们名下的房子。办理完离婚手续后，两人可以按照北京市单户家庭限购政策购买套房。