10 房屋买卖合同正式文本 房屋买卖合同正式文本 房屋买卖合同 甲方、出卖人、乙方、买受人 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》我国《房屋买卖合同》等相关法律法规，下面小编整理了10份正式版本的房屋买卖合同，供大家参考。 第一章：房屋买卖合同的正式文本依据的是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。 甲、乙双方经友好协商，同意将自己的一套房屋出售给乙方。 乙方已充分了解甲方欲出售的房屋并愿意购买该房屋。 本合同具体制定如下： 1、该房屋位于_______________________________________ 业主____________ 产权证书编号 房屋建筑面积 ____________ 用途 2、房屋价格为__________________万元 大写字母_________ 先缴纳定金_________元其余房价在房屋交易公证时结清，剩余房价在公证时支付。 同时，甲方将现场交接房屋钥匙。 全额交出房屋付款。 3、甲方保证该房产在移交前不存在产权纠纷、索赔或债务。 签约或交接后如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方负责清理财产并承担民事诉讼责任。 这将给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿一切损失。
4、室内外设施均须经过检验，不得转让、更换或变更。 交接验收时，还应按照合同签订房屋交接表，并检查水表、电表、煤气表有无损坏。 如有，甲方负责维修。 5、甲方需在交易日前结清甲方所欠的全部费用，如取暖费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 6、甲方有义务协助乙方办理房产过户的相关手续。 过户手续所需费用由______方承担。 未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。 不允许违反合同。 因违约造成经济损失的，由乙方承担因违约造成的经济损失。 乙方承担违约保证金，不予退还。 甲方应支付双倍违约金。 联系电话。 联系电话。 身份证号。 身份证号。 2：正式版本的房屋买卖合同。 房屋买卖协议出卖人（甲方）：______________ 身份证号码：____________________ 买受人（乙方）：_____________ 身份证号码：____________________ 甲、乙双方在房屋买卖事宜上是平等的。 本合同是在真实、自愿、协商一致的前提下订立的。 1、甲方自愿将其位于_______________________________、房产证编号：_________________________________________、建筑面积________平方米的房屋出售给乙方，售价为人民币__________元。
2、乙方应自合同签订之日起_______天内一次性向甲方支付房屋价款。 3、本合同签订时，甲方和乙方均不具备转让条件。 甲方提供了该房屋建造的相关证明文件，作为交易的依据。 乙方若进行房屋交易，如有需要，甲方将无条件配合。 符合转让条件时，甲方无条件协助乙方办理房屋产权手续，转让过程中产生的契税、土地转让费等由乙方承担。 其他税费按照有关法律、法规的规定缴纳。 4、本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收入权、租赁担保权、抵押权、出售权、占有权均转移给乙方。甲方不得签订任何协议、合同或任何其他形式与他人就房屋问题达成和解。 5、房屋正式交付时，甲方应自行结算所产生的物业管理费、水、电、煤气、有线电视、通讯及其他相关杂费。 ，甲方预缴费用的权益由乙方享有，双方不再进行进一步结算。 六、违约责任 1、乙方付清房款的同时，甲方将房屋交付乙方。 甲方未按时交付房屋的，按日计算向乙方支付房价千分之一的违约金。 逾期超过两个月的，乙方有权终止本合同。 合同终止时房屋买卖合同正规版本，甲方须立即全额退还已收到的房款，并支付_______万元违约金，作为乙方损失的补偿。 2、乙方未按照本合同规定的付款日期和方式付款。 逾期部分，按每日千分之一计算向甲方支付违约金。逾期超过两个月的，甲方有权解除合同。
合同终止时，甲方立即将收到的房款全额退还给乙方，并扣除_______元作为甲方损失的补偿。 3、甲方保证房屋不被查封、交易、抵押、通知拆迁，不存在隐瞒房屋历史或其他失信行为。 如有所列情形影响乙方行使权利的，甲方将放弃提起诉讼的权利，并向乙方返还双倍收到的款项作为违约金。 如有其他损坏，仍予赔偿。 4、本合同签订并支付房款后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 否则，提出变更或者解除合同的一方必须向对方支付当时房屋市场评估价的两倍。 因重大或不可抗力客观原因终止本合同的，甲方应按当时房屋的市场评估价将房屋价款退还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。 7、甲方应及时通知乙方任何可能影响本合同或房屋价值的事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式的变更、查封、扣押、诉讼、仲裁或其他纠纷）关于房子）。 甲方，因甲方的过错导致房屋价值减少的，甲方应立即采取措施，防止损失扩大，并赔偿乙方损失。 8、合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。 协商不成的，当事人应当依法向合同签订地人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 第三章：房屋买卖合同正式版 房屋买卖合同简易版 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方自愿出售位于乙方将内楼的一米，包括一间储藏室，卖给乙方。 2、房屋价格为 元。 乙方自本协议签订之日起向甲方一次性支付房屋价款，甲方向乙方开具收据。
3、甲方必须在收到乙方付款之日将房屋钥匙交给乙方。 4、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。 5、当甲方将房屋钥匙交付给乙方时，该房屋的所有权即转移给乙方。 甲方： 乙方： 第四章：房屋买卖合同正式版本 房屋买卖合同 卖方（甲方）： ID编号： 买家（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方平等，均愿意参与房屋买卖。 本协议下列条款在协商一致的前提下签订，相互遵守。 1、甲方自愿将位于_______________的自建房屋____栋（建筑面积________平方米）出售给乙方，售价为人民币_________万元（￥元）。 （水电由甲方免费安装，乙方装修前安装）。 2、付款方式：乙方在签订合同时向甲方支付人民币___________万元。 余款将在乙方搬家时支付。 在此期间，甲方不得向乙方计算利息或占用费。 3. 附加条件： 1. 楼梯为公共用途。 甲方负责楼梯扶手的完整施工。 2、甲方负责为乙方办理房产证、土地使用证、契税证等手续，费用由乙方负责（以发票为准）。 房产证、土地使用证、契税证办妥后，乙方应在1个月内缴纳全部费用。 4、本协议签订后，乙方对所购房屋享有使用权、受益权、出租权、担保权、抵押权、买卖权、占有权，甲方不予干涉。
五、违约责任 1、甲方签订合同后未履行本协议规定的，乙方有权解除本协议。 协议终止时，甲方除返还乙方全部收取的房价外，还应赔偿乙方经济损失人民币5万元。 2、乙方未按时付清购房款的，甲方有权在付清房款之前不让乙方居住。 3、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或终止本协议。 因重大客观原因终止本协议的，甲方应按市场评估价将房屋价款退还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。 6、履行本协议过程中发生的任何争议，双方应协商解决； 协商不成的，可以依法提起诉讼。 .7. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：第五章：房屋买卖合同正式版本第四条房屋买卖合同20230717版第一部分合同背景第二部分房屋质量第三部分户型空间第四部分房屋面积第五部分部分施工设备第6部分电气第7部分供暖和燃气第8部分装修标准。 第九部分 室内环境 第十部分 室外环境及绿化 第十一部分 社区及设施 第十二部分 价款支付 第十三部分 交房 第十四部分 第十五部分 初步验收及保修 第十五部分 产权证书 第十六部分 前期物业管理 第十七部分 业主管理委员会 第十八部分 消费者权益第十九部分 抵押担保 第二十部分 合同变更 第二部分 合同终止与解除 第二部分 合同终止与解除 第二部分 退款条款 第二十三部分 违约责任 第二部分 买方损失 第二部分 纠纷及其他部分 第二十六部分 合同附件 第二部分 法律、法规和标准 第一部分 合同背景 第1部分 合同原则： 鉴于目前买卖双方因合同不明确而产生不少纠纷。 为充分保护双方合法权益，明确出卖人的合同义务，经双方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则。 经协商一致，就买方购买卖方商品房事宜达成本合同。
合同中所提及的合同、本合同、协议书等是指买卖双方目前签订的补充合同。 其他合同均以该合同的具体名称命名。 本合同中称该房屋、该房屋、商品房或该商品房等。 指买卖双方签订合同后目前正在出售或即将出售的商品房； 本合同所称建筑物或建筑物，是指买受人购买的商品房所在的建筑物； 合同标的：该房屋位于市区（县）。 路号，目前施工进度以卖家提供的照片为准。 合同目的：出卖人知道买受人购买商品房是自用，通过出租获利，或者在商品房升值时及时转让获利，或者行使相关权利。获得利益的所有权或用益物权。 卖方承诺，买方购买房屋后，除用作住宅外，还可用作公司办公楼房屋买卖合同正规版本，并可取得工商行政管理机关的登记许可证。 若达不到此标准，买家有权退房； 如果买家暂时不退房，卖家将每天向买家支付相当于总房价千分之一的违约金。 谈判地点：本合同签订、履行过程中，双方应依次选择谈判地点，即卖方销售地（市（县）路号）。 各方应准备会议和谈判期间应提供的文件和资料。 ，节省双方时间。 销售广告：以卖家当年、月、日在报纸版面上发布的广告为准，并参考卖家提供的广告（包括文字、图片、音视频资料、电子出版物、互联网） ，买方与卖方就购买商品房事宜进行洽谈。 谈判; 出卖人承诺商品房及周边环境符合广告描述的内容，双方就可预见的内容达成一致。 如果双方未对涉及房屋质量、装修、周边环境等细节进行说明的，出卖人应当提供或者发布的广告、宣传材料可以作为证明出卖人承诺提供符合条件的房屋的证据。广告材料中文字、图片的描述。