物业小区电气系统检修保养制度提要 本文关键词：检修，提要，保养，电气，物业
物业小区电气系统检修保养制度提要 本文简介：物业小区电气系统检修保养制度提要：3.2.2检查10KV供电是否正常,变压器的低压侧负荷电流<2500A、运行电压在380V±10%、温度<155OG温升<100OG、运行声音是否正常,各接线端有无接触不良、过热及闪络放电痕迹,各接线端联接是否完好,各继电保护、安全保护及仪表工作是否正常,各继电器、
物业小区电气系统检修保养制度提要 本文内容：
物业小区电气系统检修保养制度提要：3.2.2检查10KV供电是否正常,变压器的低压侧负荷电流<2500A、运行电压在380V±10%、温度<155
OG温升<100
OG、运行声音是否正常,各接线端有无接触不良、过热及闪络放电痕迹,各接线端联接是否完好,各继电保护、安全保护及仪表工作是否正常,各继电器
、联络开关、隔离开关工作是否正常
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物业小区电气系统检修保养制度
目的:达到“预防为主”,“安全第一”,确保电气设备处於良好工作状态。
1、
电气设备的检修,应严格按本部编制的《电气设备检修安全技术措施》和各设备的电气技术说要求进行,避免发生设备或人身事故。
2、应贯彻“预防为主”的方针,以计划性安排维修和检查后维修相结合。变配电系统的检修应严格按“工作票、操作制度”进行,严格做到安全第一。
3、日常的检查和检修保养
3.1接到维修申请单后,应根据维修任务的轻重缓急,合理安排当天的检修任务,当天当班能处理
好的,不要转到下班或第二天处理。
3.2变配电室外的检查与处理
3.2.1每天至少巡查一次,保持室内清洁、干燥,无其它异物。空调、通风良好。
3.2.2检查10KV供电是否正常,变压器的低压侧负荷电流<2500A、运行电压在380V±10%、温度<155
OG温升<100
OG、运行声音是否正常,各接线端有无接触不良、过热及闪络放电痕迹,各接线端联接是否完好,各继电保护、安全保护及仪表工作是否正常,各继电器http://www.16fw.com/
、联络开关、隔离开关工作是否正常
3.2.3各母线及接线的外观和温度是否超过。有无异味和异响。
3.2.4各熔断器是否熔断,熔管有无破损和放电痕迹。
3.2.5各绝缘瓷瓶是否脏污、破损及放电痕迹。
3.2.6各负荷分配与开关的位置是否符合当时运行要求,停电检修的部分有无挂标示牌。
3.2.7各功率因数补偿装置与电容器工作是否正常,功率因数保持在0.90以上。
3.2.8各电缆及其终端接头有无异常。
3.2.9以上检查,若有不正常一般先报告后处理。紧急情况或有危及设备、人身安全的,可先处理再报告。无危险或不涉及停电的保养,可随时进行。检修与保养均应作好记录。
3.3其它电气设备的检查与处理(每天应检查一次)。
3.3.1各照明、事故照明、动力配电箱(柜)运行异常与否。
3.3.2各运行的电动机电流、电压、温升(按各电机铭牌所标)及润滑通风是否正常,振动及噪声是否过大,各保护接地和保护仪表是否正常。
3.3.3各送电电缆有无异常,电缆井、电线槽架内温度是否正常。
3.3.4各用电设备如电开水器、照明、各种抽风、进风运行是否正常。
3.3.5各自控系统如各类水池水位自控、柴油液位自控…等是否准确、可靠。
3.3.6发电机系统是否保持良好备用状态。各事故照明系统和应急安全系统如消防各种泵类的电气部分加压、抽排烟等的电气部分是否处于良好待起动状态。
3.3.7各电梯、自动扶梯运行有无异常
4、
计划性检修
4.1凡日常检查发现的故障、缺陷或需要影响运行的停电处理都需计划安排检修。凡运行达到
一定积累时间需要维修保养的,应列入计划检修。
4.2计划检修分月计划检修和年计划检修以及临时计划检修。
4.3一般原则
4.3.1检修时间稍长,需停电影响运行,且又需尽快解决的故障采用临时计划检修。
4.3.2高压柜及变压器系统要供电局派人或供电局核准指导下进行。
4.3.3低压配电设备、设施、开关类、仪器计表、安全防护等一年全面检修一次,各种预防性试验根据运行和检修情况不定。
4.3.4其它用电设备,一年全面检修一次。
4.3.5涉外包修电气设备,由双方协商定,我们配合。
4.3.6根据平时使用情况,主任在征得领班和工人意见后制订出相应的月检修计划,交上级审批后执行。相关记录:
1《维修工作单》
篇2：检修分公司辞旧迎新表彰联谊会讲话
检修分公司辞旧迎新表彰联谊会讲话 本文关键词：辞旧迎新，联谊会，检修，表彰，讲话
检修分公司辞旧迎新表彰联谊会讲话 本文简介：检修分公司辞旧迎新表彰联谊会各位领导、来宾、亲爱的朋友们、大家晚上好！又是一季雪飘过，又是一年人增岁。转瞬间，XXXX年已迈着坚定的脚步离我们远去。在这新年伊始之际，我们欢聚一堂，共同感受春天的气息，一起度过这美好的时光。这是我们的春天，是我们这个大家庭的春天。我们相约在这里，享受节日欢乐，我们相聚
检修分公司辞旧迎新表彰联谊会讲话 本文内容：
检修分公司辞旧迎新表彰联谊会
各位领导、来宾、亲爱的朋友们、大家晚上好！
又是一季雪飘过，又是一年人增岁。转瞬间，XXXX年已迈着坚定的脚步离我们远去。在这新年伊始之际，我们欢聚一堂，共同感受春天的气息，一起度过这美好的时光。这是我们的春天，是我们这个大家庭的春天。我们相约在这里，享受节日欢乐，我们相聚在这里，用心感受真情。值此祝愿各位领导、来宾及检修公司全体员工身体健康、家庭幸福、万事如意！（鞠躬）
XXXX年在公司领导的亲切关怀下，在各个部门的大力指导下，我们取得了不平凡的业绩，这是检修分公司丰收的一年，硕果累累的一年。今天，在座的有我们公司、部门的领导、检修分公司及下属各项目部的领导、负责人、XXXX年度先进个人。大家欢聚一堂，同庆新春佳节！
新的一年，我们更要携手共进、再创辉煌！愿我们检修分公司的事业蒸蒸日上，向着更高的目标展翅飞翔！
“检修分公司辞旧迎新表彰联谊会”现在开始
一、下面让我们以热烈掌声欢迎检修分公司经理
XXX
同志做XXX年检修分公司工作报告：
-------------------------------------------------------------------------------------
X经理讲话，全面总结了XXXX年检修分公司工作，回顾了检修分公司几年来所走过的历程，工作总结是实事求是的，分析评价也是客观、科学的；对各项目部和职能管理部门员工勤勤恳恳、兢兢业业的工作态度和心系检修、无私奉献的敬业精神给予了充分肯定，准确地指出了工作中存在的问题，我们要以此为动力，继续提倡执着敬业、真抓实干、团结协作、同心同德的精神，用实际行动为检修分公司进一步添砖加瓦。
二、下面请检修分公司副经理吕宏堂同志宣布XXX年度先进个人；（掌声）
---------------------------------------------------------------------------------------------
今天获奖的这些同志在去年工作中，付出了很大的艰辛和努力，创造了优异的成绩，是我们学习的榜样。让我们再次以热烈的掌声，对他们表示祝贺！
下面请荣获先进个人的代表上台领奖；
让我们用热烈的掌声欢迎先进个人上台领奖！
三、请公司领导、检修分公司领导为XXXX年先进个人颁奖
下面请荣获XXX年度先进个人的代表XXX同志发言
同志们，先进的个人，是我们事业发展的中坚和基石。一年一度的评选不是目的，意义在于用典型的作用鞭策和带动大家同心同德、齐心协力地把各项工作做好。我们再一次用掌声对他们表示祝贺和感谢，希望他们在新的一年取得更大成绩。
四、下面请公司王经理给我们做重要讲话
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王经理作了十分重要的讲话，鼓舞人心、催人奋进，面对当前形式要求我们始终保持清醒的头脑，以心履薄冰的责任感，同时提出了具体要求，这对我们开展好今年工作具有重要指导意义，要求我们认真学习领会并贯彻落实。
同志们，让我们在新的一年里，在公司的领导下，继续发扬艰苦奋斗、勇于拼搏的精神，求真务实，团结一心，努力把检修分公司的事业做大做强，迎接检修分公司更大的辉煌。
今天，
我们欢聚一堂，
述说过去，放飞希望，相互祝愿事业兴旺、生活美好、家庭幸福、好运连连！请欣赏检修分公司大唐云冈热电维护项目部几位员工带来的节目,首先请听第一个节目是合唱《检修公司欢迎您》
非常感谢他们的深情演绎,下面为大家带来的是
小品“双簧”同样的感受给了我们同样的渴望，同样的欢乐给了我们同一首歌，有请！
感动是人类心灵最深处、最柔软的一部分
；是人类最具振奋，令人血脉喷张，令人感慨万分的一种发至内心并张扬于表面的活动。就让我们现在开始感动吧！
请我们的女高音为大家献首“天路”
快乐的时光总是那么短暂
团聚的日子特别让人感动
今晚我们欢歌笑语
今晚我们畅想未来
，
告别今天。我们站在新的起点，
展望明天。我们用奋斗塑造检修更加壮美的诗篇
；
亲爱的朋友们，让我们高举我们的酒杯，祝愿检修分公司的明天会更好！
2
篇3：V变压器计划检修操作票及安全措施
V变压器计划检修操作票及安全措施 本文关键词：检修，变压器，安全措施，操作，计划
V变压器计划检修操作票及安全措施 本文简介：#50低备变由热备用改为运行供电除尘400VIII段，3#电除尘工作变由运行改为热备用(1)查#50低备变确在热备用状态，3#电除尘工作变确在带电除尘400VIII段运行状态；(2)解除#50低备变高压侧6628开关“禁操”；(3)解除3#电除尘工作变高压侧6527开关“禁操”；(4)解除电除尘40
V变压器计划检修操作票及安全措施 本文内容：
#50低备变由热备用改为运行供电除尘400V
III段，3#电除尘工作变由运行改为热备用
(1)
查#50低备变确在热备用状态，3#电除尘工作变确在带电除尘400V
III段运行状态；
(2)
解除#50低备变高压侧6628开关“禁操”；
(3)
解除3#电除尘工作变高压侧6527开关“禁操”；
(4)
解除电除尘400V
III段工作电源进线4311开关“禁操”；
(5)
解除电除尘400V
III段备用分支4301开关“禁操”；
(6)
查电除尘400V
III母线电压正常；
(7)
点击#50低备变高压侧6628开关，发“合闸”指令并确认；
(8)
查#50低备变高压侧6628开关确已合上；
(9)
点击电除尘400V
III段备用分支4301开关，发“合闸”指令并确认；
(10)
查电除尘400V
III段备用分支4301开关确已合上；
(11)
点击电除尘400V
III段工作电源进线4311开关，发“分闸”指令并确认；
(12)
查电除尘400V
III段工作电源进线4311开关确已断开；
(13)
点击3#电除尘工作变高压侧6527开关，发“分闸”指令并确认；
(14)
查3#电除尘工作变高压侧6527开关确已断开；
(15)
投入#50低备变高压侧6628开关“禁操”；
(16)
投入3#电除尘工作变高压侧6527开关“禁操”；
(17)
投入电除尘400V
III段工作电源进线4311开关“禁操”；
(18)
投入电除尘400V
III段备用分支4301开关“禁操”；
(19)
汇报值长。
2.
3#电除尘工作变由热备用改为检修
(1)
查3#电除尘工作变确在热备用状态；
(2)
将电除尘400V
III段工作电源进线4311开关的控制方式开关ST2切至“就地”位置；
(3)
将电除尘400V
III段工作电源进线4311开关操作至“试验”位置；
(4)
断开电除尘400V
III段工作电源进线4311开关的控制电源开关QF21；
(5)
将电除尘400V
III段工作电源进线4311开关操作至“分离”位置；
(6)
将3#电除尘工作变高压侧6527开关的控制方式开关ST1切至“就地”位置；
(7)
查3#电除尘工作变高压侧6527手车开关确在“分”位置；
(8)
断开3#电除尘工作变高压侧6527手车开关储能电源开关QF12；
(9)
将3#电除尘工作变高压侧6527手车开关从“工作”位置操作至“试验”位置；
(10)
断开3#电除尘工作变高压侧6527手车开关控制保护电源开关QF11，三相交流电压开关QF13、QF14、QF15；
(11)
取下3#电除尘工作变高压侧6527手车开关的二次插头并放好；
(12)
将3#电除尘工作变高压侧6527手车开关从“试验”位置操作至“检修”位置；
(13)
按下3#电除尘工作变高压侧6527手车开关的合闸按钮后，按分闸按钮，以释能；
(14)
查3#电除尘工作变确在冷备用状态
(15)
在3#电除尘工作变高压侧6527开关出线侧验明三相对地确无电压；
(16)
合上3#电除尘工作变高压侧6527开关出线65274接地刀闸；
(17)
在3#电除尘工作变低压侧验明三相对地确无电压
(18)
在3#电除尘工作变低压侧装设#
三相短路接地线一组；
(19)
在3#电除尘工作变高压侧6527手车开关及柜门、电除尘400V
III段工作电源进线4311开关上悬挂“禁止合闸，有人工作！”标示牌；
(20)
在3#电除尘工作变本体上挂“在此工作”标示牌；
(21)
在电除尘400V
III段和400VⅧA段、400VⅧB段之间装设临时遮拦，并挂“止步，高压危险！”标示牌；
(22)
汇报值长。
3.
3#电除尘工作变由检修改为热备用
(1)
接值长令
(2)
查3#电除尘工作变确在检修状态；
(3)
拆除电除尘400V
III段和400VⅧA段、400VⅧB段之间装设的临时遮拦，并取下“止步，高压危险！”标示牌；
(4)
取下3#电除尘工作变高压侧6527手车开关及柜门、电除尘400V
III段工作电源进线4311开关上悬挂“禁止合闸，有人工作！”标示牌；3#电除尘工作变本体上挂“在此工作”标示牌；
(5)
拆除3#电除尘工作变低压侧#
三相短路接地线一组；
(6)
拉开3#电除尘工作变高压侧6527开关出线65274接地刀闸，查确已拉开；
(7)
验明3#电除尘工作变确无电压。
(8)
摇测3#电除尘工作变绝缘合格，符合送电条件；
(9)
查3#电除尘工作变高压侧6527开关真空包确无异常；
(10)
查3#电除尘工作变高压侧6527手车开关确在“分”位置；
(11)
将3#电除尘工作变高压侧6527手车开关从“检修”位置操作至“试验”位置；
(12)
放上3#电除尘工作变高压侧6527手车开关的二次插头并锁定；
(13)
查3#电除尘工作变高压侧6527手车开关的储能指示确在“未储能”位置；
(14)
查3#电除尘工作变高压侧6527手车开关的控制方式开关ST1确在“就地”位置；
(15)
查3#电除尘工作变高压侧6527开关保护压板XB1确在断开位置；
(16)
合上3#电除尘工作变高压侧6527手车开关的控制保护电源开关QF11，三相交流电源开关QF13、QF14、QF15；
(17)
将3#电除尘工作变高压侧6527手车开关从“试验”位置操作至“工作”位置；
(18)
合上3#电除尘工作变高压侧6527手车开关的储能电源开关QF12，查储能电机工作正常；
(19)
将3#电除尘工作变高压侧6527开关的控制方式开关ST1切至“远方”位置；
(20)
查电除尘400V
III段工作电源进线4311开关确在“分”位置；
(21)
查电除尘400V
III段工作电源进线4311开关的控制方式开关ST2确在“就地”位置；
(22)
查3#电除尘工作变保护跳电除尘400V
III段工作电源进线4311开关压板XB2确在投入位置；
(23)
将电除尘400V
III段工作电源进线4311开关操作至“试验”位置；
(24)
合上电除尘400V
III段工作电源进线4311开关控制电源开关QF21；
(25)
将电除尘400V
III段工作电源进线4311开关操作至“连接”位置；
(26)
将电除尘400V
III段工作电源进线4311开关的控制方式开关ST2切至“远方”位置；
(27)
汇报值长；
4.
3#电除尘工作变由热备用改为运行供电除尘400V
III段，50#低备变由运行改为热备用；
(1)
接值长令
(2)
查50#低备变确在带电除尘400V
III段运行状态，3#电除尘工作变确在热备用状态；
(3)
解除50#低备变高压侧6628开关“禁操”；
(4)
解除3#电除尘工作变高压侧6527开关“禁操”；
(5)
解除电除尘400V
III段工作电源进线4311开关
“禁操”；
(6)
解除电除尘400V
III段备用分支4301开关“禁操”；
(7)
点击3#电除尘工作变高压侧6527开关，发“合闸”指令并确认；
(8)
查3#电除尘工作变高压侧6527开关确已合上；
(9)
点击电除尘400V
III段工作电源进线4311开关，发“合闸”指令并确认；
(10)
查电除尘400V
III段工作电源进线4311开关确已合上；
(11)
点击电除尘400V
III段备用分支4301开关，发“分闸”指令并确认；
(12)
查电除尘400V
III段备用分支4301开关确已断开；
(13)
点击50#低备变高压侧6628开关，发“分闸”指令并确认；
(14)
查50#低备变高压侧6628开关确已断开；
(15)
投入50#低备变高压侧6628开关“禁操”；
(16)
投入3#电除尘工作变高压侧6527开关
“禁操”；
(17)
投入电除尘400V
III段工作电源进线4311开关“禁操”；
(18)
投入电除尘400V
III段备用分支4301开关“禁操”；
(19)
汇报值长