综合楼主体分部工程验收自评报告 本文关键词：综合楼，分部，自评，主体，工程验收
综合楼主体分部工程验收自评报告 本文简介：宝佳-丽景花园综合楼主体结构分部工程验收施工自评报告一、工程概况：1.建筑概况：宝佳丽景花园综合楼以伸缩缝为界分为东段和西段，西段东西长61m，南北宽分别为主楼16.1m，裙楼27.2米；东段南北长31.1米，宽17.6米；建筑高度93.1m，总建筑面积58239㎡，其中地下部分建筑面积9368.5
综合楼主体分部工程验收自评报告 本文内容：
宝佳-丽景花园综合楼主体结构分部工程验收
施工自评报告
一、
工程概况：
1.
建筑概况：宝佳丽景花园综合楼以伸缩缝为界分为东段和西段，西段东西长61m，南北宽分别为主楼16.1m，裙楼27.2米；东段南北长31.1米，宽17.6米；建筑高度93.1m，总建筑面积58239㎡，其中地下部分建筑面积9368.5㎡；地下两层，地上28层，局部19层，地上部分层高分别为一、二层4.2米；三层4.8米；标准层层高3米。按用途划分：一至三层为商业用房；四层以上为住宅。
2.
结构概况：
2.1结构形式：西段主楼为全剪力墙结构；东段主楼为框架剪力墙结构；裙楼为框架结构。主楼与裙楼之间设有沉降后浇带，大于40米的区段设置了温度后浇带。
2.2混凝土强度等级
结构部位
东段1至4层墙柱
东段5至11层墙柱
东段12层以上墙柱
东段主楼梁
板
西段1层墙
1至11层梁
板、2至11
梁、板、墙
西段12层以上墙梁柱
强度等级
C50
C40
C30
C30
C35
C30
C25
2.3钢筋保护层厚度
结构部位
梁柱箍筋、楼板
剪
力
墙
框架梁、柱
保护层厚度
15㎜
15
㎜
25㎜
2.4钢筋强度等级：
HPB235
HRB335
HRB400
二、
施工概况：
1.
参建单位
项
目
单
位
名
称
建设单位
山西宝佳房地产开发有限公司
监理单位
山西省神剑建设监理有限公司
设计单位
太原市建筑设计研究院
勘察单位
山西省地质工程勘察院
试验（检测）单位
山西第四建筑工程公司科研所70%、
山西建工集团总公司科研所抽查30%
施
工
单
位
山西第六建筑有限公司直属十三分公司
2.
施工方法：
2.1.主体工程施工流水段按不同结构形式以后浇带和变形缝划分：东段为第一施工段，西段到轴为第二施工段，西段到轴为第三，西段到轴为第四施工段。
2.2.主体工程的主要分项工程：如模板、钢筋制安、混凝土浇罐、空心楼盖工艺、后砌填充墙等均编制了专项施工方案，并在施工过程中严格实施。其中西段一至七层和东段一至四层采用了胶合板模型；西段八层以上东段五层以上全部采用了大钢模，钢筋专项方案中主要采取保证钢筋位置和保护层的有效措施；空心楼盖的施工在经验不足的情况下，多方面摸索，为保证达到设计要求的效果，积累了经验，并制定了切实可行的施工方案，通过施工过程控制，取的了满意的效果。2006年施工的部分楼层，是在冬期进行的，混凝土结构施工采用了综合蓄热法施工，主要采取了原材料加热；外加剂；室内生火，室外封闭和覆盖矿棉被的措施。保证了工程质量，在2007年开舂进行了各种手段检验，冬期施工混凝土的指标均符合设计要求。
2.3.由于主体结构不同，混凝土强度等级的划分也不同，最大的相差四个强度等级，在高低强度等级的节点处，设计要求很明确，就此在施工有难度的情况下，采取了节点处临时隔离措施，就高不就低，满足了设计要求。
多年来的实践经验表明，充分认识到混凝土结构施工，振捣和养护保温是两个重要环节，在混凝土浇注过程中分层灌分层振捣是重点，连续施工不留施工缝；混凝土养护工作的好坏，最终确定和影响混凝土强度的正常增长，甚至影响它的最终性能，就此现场采取了塑料布覆盖浇水和涂刷养护剂的办法，保证了混凝土的质量。
2.4.钢筋焊接：梁、板类水平构件采用闪光对焊连接，框架柱和墙暗柱纵筋纵向连接采用电渣压力焊，墙身钢筋纵向连接采用搭接绑扎；其焊接指标均达到规范要求。
2.5施工进度：基础分部工程于2006年7月10日开始至2006年10月28日完成；主体工程2006年完成了东九层、西七层；2007年8月16日完成了主楼封顶，主体施工取的三个阶段性顺利。
2.6.在2007年主体施工阶段穿插进行了二次结构和后砌填充墙的施工。二次结构的钢筋本着尽量预埋的原则，预埋有困难的采用植筋法后置。填充墙低部易潮湿区采用了新材料粉煤灰砖，该砖几何尺寸与粘土机红砖相同，与加气混凝土砌块砌筑模数接近，便于组砌咬合。砌筑前编制了砌筑工程专项施工方案，严格执行国家现行验收规范、操作规程、工艺。
三、
施工依据：
1.
太原市建筑设计院设计的图纸。
2.
图纸会审纪要、设计变更及技术核定单。
3.
强制性标准（2002年版）、建标[2002]219号。
4.
经审批的施工组织设计及方案。
5.
工程测量规范GB50026—93。
6.
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002。
7.
高层建筑砼结构技术规程JGJ3—2002。
8.
钢筋焊接及验收规程JGJ8—2003。
9.
钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27—2001。
10.
砼泵送技术规程JGJ/T10—95。
11.
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001。
12.
砼质量控制标准GB50164—92。
13.
砼强度检验评定标准GBJ107—87
14.
砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002。
15.
砼结构施工图平法表示制图规则和构造详图03G101—1。
16.
建筑物变形测量规程JGJ/T8—97
17.
建设文件归档整理规范GB/T50328—2001。
四、
本次验收内容：本次为主体分部工程整体验收：主要分项工程有：
1.
模板分项工程
2.
钢筋分项工程
3.
混凝土分项工程
4.
填充墙砌筑工程
五、
各检验批、分项、分部工程质量验收情况汇总
分部工程名称
分项工程名称及评定
检验批数量及评定
主体工程
模板
合格
191
合格
钢筋
合格
191
合格
混凝土
合格
191
合格
填充墙砌体
合格
54
合格
六、
材料、半成品质量及检验试验情况
1.
钢筋：大部分采用了“长钢”、“海鑫”公司产品，小部分采用了“酒泉”公司产品，?6.5~?32钢筋合计3000余吨，原材料进场本着按进场次数、不另数量多少，按批号分各种规格进行复检，并进行了有见证取样，有见证取样试验报告233份，均合格。
2.
钢筋焊接接头及焊工合格证：基础钢筋采用闪光对焊和电弧焊、暗柱纵向接头采用电渣压力焊，共173组均进行了有见证焊接试验，代表了18200个焊接接头，质量均合格；焊工四名，均持证上岗。
3.
混凝土：均采用“恒台”公司商品砼，每次进场按不同部位的要求，都进行坍落度观察和测试并作了记录，主体结构共浇混凝土15877
m3,混凝土试块有见证取样试验460组，其中同条件养护试块146组，经汇总评定全部符合合格标准。
4.
加气混凝土砌块采用了太原钢铁集团公司加气混凝土厂产品。
七、
隐蔽工程验收情况：隐蔽工程均按设计及规范要求进行隐蔽验收，需要隐蔽的部位、构件尤其是每次钢筋的绑扎，本着上道工序不验收，不进行下道工序和隐蔽。有相关的验收记录436份，其中钢筋工程均按检验批进行了隐蔽验收，有相关的隐蔽验收记录191份，均符合设计和规范要求。
八、
测量仪器、放线及沉降观测：定位放线采用JD2型经纬仪、DZJ3激光垂准仪、DSZ—2型水准仪、100米钢卷尺进行定位及测量放线和沉降观测。所有仪器均定期年检，有放线测量记录60份。
沉降观测情况：主体施工期间共观测32次，最大沉降量45㎜最小沉降量19㎜。整体印象比较平稳。
建筑物垂直度、全高实测情况：垂直度最大偏差为21㎜，标高最大偏差25㎜。符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002的允许偏差值。（详见垂直度、标高测量记录）。
九、
结构实体检测：
1.
钢筋保护层厚度检测：板钢筋保护层厚度要求15㎜，允许偏差为+8㎜，-5㎜；梁钢筋保护层厚度要求25㎜，允许偏差+6㎜，-4㎜；钢筋保护层厚度检测采用非破损（扫描）方法，板类构件共计498个，共抽取66个构件进行检测，检测点354个点，合格点326个，合格率为91.93%，梁类构件共计512个，共抽取116个构件进行检测，检测点307个，合格点282个，合格率为91.57%。
2.
混凝土强度评定：合格
2.1混凝土标准养护试块汇总评定见[附表]。
2.2结构实体检验同条件养护试块6000C.d强度汇总评定见[附表]。
十、
质量控制资料核查：
1.
施工图纸会审、设计变更、技术核定单共17份。
2.
测量放线记录60份。
3.
原材料、半成品质量证明文件及进场检验报告共计22份。
4.
钢筋出厂质量证明文件及进场检验报告233份。
5.
隐蔽工程验收记录436份。
6.
混凝土强度试验报告共计428份。均合格。
7.
钢筋焊接接头试验报告共计60份。均合格。
8.
施工组织设计1份、施工方案、技术交底共15份。
9.
砼实体检验记录，6000C.d同条件养护试验报告（汇总）共78份。
10.
钢筋焊接焊工合格证4份。
11.
沉降观测记录共计93份。
12.
检验批、分项工程验收记录：其中模板检验批191份，钢筋检验批191份，混凝土检验批191份，均合格。分项工程为4项均合格。合格率100%.
十一、安全功能检测：
1、
桩基承载力检测和低应变检测均符合设计要求。
2、
建筑物标高、全高测量和垂直度检测2项均符合设计和规范要求。
3、
建筑物沉降观测记录累计32次，沉降观测方法符合JGJ/T8—97规程要求。
4、
结构实体检验：6000C.d同条件养护试验报告和梁板钢筋保护层检测报告，均符合设计及相关规范GB50204—2002标准要求。
十二、强制性标准执行情况：
针对强制性规范条文，逐条制定了落实措施，并严格按照措施执行，未违反“强条”中有关规定。
十三、结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002和工程设计图纸要求，宝佳丽景花园综合楼主体结构分部工程：
1.
主体分部工程观感质量检查记录；
2.
质量控制资料具有完整的施工操作依据和质量检查记录；
3.
工程有关安全及功能检验和检测结果符合有关规定；
4.
所含的分项工程和检验批工程合格率100%。
综合以上内容自检评定为合格，请予以核验。
附件：
标准养护混凝土强度评定汇总表
同条件养护混凝土强度评定汇总表
沉降观测汇总表
主体分部工程质量控制资料核查表
主体分部工程质量验收纪录
主体分部工程观感质量验收表
主体分部工程安全与功能检验和抽样检测纪录
山西第六建筑有限公司直属十三分公司
宝佳丽景花园项目部
2007年9月27日
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