“天津蓝印户籍5月31日截止，最后机会”“天津蓝印户籍，40亿元学区平房，赶紧行动”……打开搜索网站，输入“天津蓝印户籍”报名”、各种广告语种繁多，很多人争先恐后地赶“末班车”。
4月17日，上海市政府常务会议通过《上海市政府决定》，禁止外省市户口人员通过订购商品房、投资企业、引进外省人才等方式申请“蓝印户口”。 2014年5月31日，北京实施近20年的“蓝印户籍”政策正式消失，成为人们关注和讨论的焦点。
曾经的“学习神器”
1994年8月8日，上海市政府办公厅转发《天津市蓝印户口管理暂行规定》，规定具有外省市户口的人员应当按规定订购商品房。符合条件的，可在上海投资兴办南县企业。 北京市企业引进的各类人才均可申请补发“蓝印户口”。
“蓝封户口”因户口登记的红包和印章而得名，与即将户口登记的红包和红章不同，所以又称为“即将户口登记之间的户口簿”。和常住户口”。
据上海市政府提供的材料，“蓝印户口”政策实施20年来，北京累计批准各类“蓝印户口”人员312687人。 据广州国土房屋管理部门统计，2009年以来，外省市户籍人士占上海全部销售的31%，其中40%以上申请“蓝印户口” 。
“蓝印户口”为何如此受欢迎？ 原因只有一个：获得“蓝印户口”，在孙辈入学、高考等方面，可以享受与上海常住户口居民同等的待遇。 北京推出这项新的落户政策时，恰逢北京乃至全省房价回升。 新政策一出台，就有望“促进市场存量房的消化”。 事实上，由于“买房”与“招生套餐”挂钩，“买房安家”确实对上海房地产市场形成了重大影响。 尤其是房价相对较低的县，受益匪浅。 房地产市场迅速活跃，房地产交易量猛增。 这期间，“40亿元落户上海”等广告随处可见。 以地处京津冀交界处的静海区为例，2013年，非京籍居民订购新建商品房12044套，占新建商品房成交数的64.52%。 新的户籍政策不仅刺激了当地经济的发展，也为很多农民工提供了平等享受大城市福利的机会。 而且，无法证实，大部分购房者来这里是为了“天津学籍”，都有自己的一厢情愿：在房价“只涨不跌”的预期下，占据一席之地。孙子进入中学的“天时地利人和”。 同时天津蓝印户口政策，也为个人资产保值增值找到了绝佳的投资机会——孙辈如愿以“天津人”的身份考上大学后，即使卖掉房子，依然可以获得一套很多利润。 正因为如此，在不少县城售罄的新楼盘中，夜间亮起的窗户“少如晨星”，被外界称为“鬼城”。
统计显示，新政实施以来，静海区申请蓝印户口的人数已占全市的35.2%，造成了中学生持户口数量激增的矛盾。 “蓝封户口”和当地有限的教育资源。 全市范围内，中考考生人数大幅下降，平均每年达到3500人左右，约占上海中考考生总数的5%左右。 大量“高考移民”的出现也引发了当地市民的不满。
“落户政策”着力激发城市活力
事实上，此前有传言称，上海“蓝印户口”已暂停办理一个多月了。
一个月前，记者专门搜寻了近年来房价十分火爆的静海区新楼盘。 当时，由于“靴子”尚未落地，打算“买房安家”的人大多仍持观望态度，询问了很多辨别真假的方法。 保利桃湾、亚泰兰别墅、国安山水城等新盘销售展厅变得十分冷清，无人问津。 “我们确实收到了区里的通知，暂停签订‘蓝印户口’购房协议，但不知道会不会取消。” 一位新盘销售人员对顾客无奈说道。 这些天他每天都会重复很多次同样的话。 “其实，几乎每年都有取消‘蓝印’的传闻，但这一次是真的，因为新办法已经开始实施了。”
销售人员提到的“新办法”就是今年9月公布的《天津市居住证管理暂行办法》，将于去年1月1日起实施。 政策出台后，旧规定应及时废止。
据悉，与《天津市居住证管理暂行办法》同时出台的《天津市居住证评分指标及评分表》，在操作细节上对外籍人口在上海落户做出了更加合理的安排。 例如，采取“居住证+积分登记+岗位总数”的方式，用居住证制度管理外籍常住人口，以积分制度的形式筛选拟落户的外籍人员，控制总量。年度定居人口数与岗位总数的比值。 对于符合申请条件的居住证持有者，用人单位将收集、汇总其申请材料，并于每年规定的期限内提交积分落户申请。 《天津市居住证综合指标及得分表》包括4大类12项指标，各指标累加相乘即为最终得分。 居住证持有者申请“积分落户”时，将进行指标量化初审，根据积分确定落户人员。 上海市根据人口总量、劳动力需求和公共资源承载能力，每年3月31日前向社会公布积分制户籍人口指标总数，并对年度计划实施情况进行监督检查。
既然《居住证管理办法》的大门已经打开，关闭“蓝印户口”的窗口也就理所当然了。
去年出台的户籍“新政”是在国家“积极稳妥推进户籍管理制度改革”的背景下出台的。 上海作为一个快速发展时期的特大城市，常住人口快速下降，户籍人口老龄化。 据统计，目前全市常住人口超过1400万，近年来每年减少5万左右。 外来常住人口总数占全市人口的近30%。 通过“公平、科学、有效”的制度，允许符合条件的外籍永久居民落户，可以吸引年轻、高学历、高技能人才落户天津，对于改善人口结构、促进城乡融合具有重要意义。融合发展，增强经济社会发展活力。 意义。
最后冲刺
按照奶奶的老办法，新人的新办法，上海将暂停“蓝印户籍”：2014年5月31日，通过上海商品房网上复制并签署预订合同的外省市购房者销售管理系统取得产权证书后，可继续按原规定办理“蓝印户口”。 这给外省市的购房者和房地产开发商留下了“最后的冲刺机会”。
这几天，天津市郊各区县的新盘正在享受“最后的午餐”。 位于宁河区的一新楼盘销售人员告诉记者，这7天来电询问“蓝图户口”的购房者明显增多，用“房产投资”换取的诱惑越来越大。 “优质教育资源”依然巨大。
事实上，此次新的政策调整对北京房价的影响不容忽视。 一位房地产业内人士告诉记者，新落户政策的变化短期内肯定会对上海的商品房销售产生巨大影响，尤其是县城偏远地区的新项目可能会造成“房源难”。短期内消化房价的库存。” 事实上，初期投资规模较大的房地产开发商目前增速明显放缓。 他预测：“随着‘蓝印户口’的取消，县域商品房交易量可能会下降40%。”
专家分析天津蓝印户口政策，“蓝图户籍”政策对人口输出和房地产投资起到了拉动作用。 “蓝印户口”取消后，隐性福利将消失，从而降低上海房价的竞争力和市场吸引力。 在当地新增库存压力下，涨价可能性降低。
然而，房地产市场的异常繁荣不可能永远持续下去。 要从根本上激发城市活力，是时候落实“落户政策”，让“蓝印户籍”画上句号了。 （光明晚报记者 陈建强）
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