在日常生活中，中国公民可以将闲置房产出租。 利用房地产作为资源也是一个不错的选择。 一般来说房屋出租合同怎么写，房屋出租时，都会签订相应的租赁合同。 那么租房合同如何写才有效呢？
1. 如何撰写租赁合同以使其有效
房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的明确双方权利和义务的协议。 作为房屋的租户，您必须了解自己的权利和义务。 房屋租赁合同样本以房屋租赁合同相关法律规定为依据，一般包括以下要素：房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、纠纷等。解决方法等
相关法律规定：
《商品房租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。 房屋租赁合同的内容由双方当事人协商一致，一般应包括以下内容：
（一）房屋租赁方名称、地址；
（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、电器等室内设施；
（三）租金、押金的金额及支付方式；
（四）租赁目的和房屋使用要求；
（五）房屋及室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）缴纳物业服务费、水、电、煤气等相关费用；
（九）争议解决方式和违约责任；
（十）其他协议。
2.简单的租赁合同模板
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
1、甲方将房屋出租给乙方居住、使用，租赁期限为日、月、年至日、月、年。
2、该房屋每月租金为人民币，按年结算。 每年每月15日，乙方应向甲方缴纳年租金。
3、租赁期内乙方居住所发生的水、电、暖、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。 租赁结束时，乙方必须支付欠款。
4、乙方同意预付人民币作为押金，用于在合同终止时抵扣租金。
5、房屋租赁期限为年月日至年月日。 在此期间，如任何一方要求解除合同，须提前三个月通知对方，并支付对方全部租金作为违约金； 甲方转让房屋的，乙方有优先购买权。
6、租赁房屋所产生的除土地费、大修费外的一切费用均由乙方承担。
7、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租、出借； 不得改变房屋的结构和用途。 因乙方人为因素造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
8、甲方保证房屋不存在产权纠纷； 乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的房屋出租合同怎么写，甲方应予以协助。
9、如因本合同发生任何争议，双方应协商解决。 协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
10、乙方不得在房屋内从事违法活动，并注意房屋安全、自身财产和人身安全。 任何违法或人身安全事故均由您自行承担。 甲方不承担一切法律和民事责任。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
以上就是《如何撰写有效的租赁合同》的解答，同时也给大家带来了一篇简单的范文，仅供参考。 个人租赁合同是否受法律保护，主要看签订的合同是否符合法律的规定，房屋的租赁是否符合国家规定。 如果一切都在允许的范围内，那么个人租赁合同就具有法律约束力。 若发生争议，本合同也受法律保护。