山东鲁信置业6亿元授信请示 本文关键词：亿元，山东，请示，置业，授信
山东鲁信置业6亿元授信请示 本文简介：青岛分行关于为山东鲁信置业有限公司办理6亿元人民币住房开发贷款授信额度的请示总行审贷中心：山东鲁信置业有限公司（下称申请人）成立于1998年12月份，目前注册资本6531万元人民币，控股股东为山东省国际信托投资公司，主营房地产开发业务，具有房地产三级资质。1999-2001年间，申请人开发了建筑面积
山东鲁信置业6亿元授信请示 本文内容：
青岛分行
关于为山东鲁信置业有限公司
办理6亿元人民币住房开发贷款授信额度的请示
总行审贷中心：
山东鲁信置业有限公司（下称申请人）成立于1998年12月份，目前注册资本6531万元人民币，控股股东为山东省国际信托投资公司，主营房地产开发业务，具有房地产三级资质。
1999-2001年间，申请人开发了建筑面积达75000平方米的鲁信长乐花园项目，已全部销售，实现销售收入24300万元，利税9600万元；2003年下半年开工建设了建筑面积为112499平方米的“鲁信未央花园”项目（预计销售收入6亿元，已对外销售，销售状况良好），具有一定的房地产开发、销售等运做、策划经验。
2000年6月，申请人与青岛市高科园土地管理局签订了《青高科土管合字（2000）第23号国有土地使用权出让合同》，受让颐中体育场以西约719亩土地，拟建“鲁信长春花园”小区项目，该项目是目前青岛市最大的房地产开发项目。
“鲁信长春花园”项目总投资约该项目总投资17.1亿元，建设期三年，总建筑面积665766平方米，预计可实现收入36.6亿元、净利润10.2亿元，经济效益良好。
该项目目前自有资金投入超过项目总投资的35%,项目“四证”已取得关键的“三证”，“开工许可证”，预计短期内即可办好。
该项目可为我分行提供约26亿元的个人住房贷款业务，综合收益良好，对我分行的经营效益将会提供长期稳定的支持。
经我分行贷审会审议通过、分行行长审批同意，拟决定为申请人提供6亿元人民币房地产开发贷款授信额度，期限三年，贷款利率按照同期基准利率上浮10%，以项目土地使用权设定抵押。
当否，请审批。
2004年8月24日
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2
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篇2：浦发授信放款_修改稿
浦发授信放款_修改稿 本文关键词：修改稿，放款，授信
浦发授信放款_修改稿 本文简介：上海浦东发展银行上海浦东发展银行个人信贷业务个人信贷业务授信放款信贷政策授信放款信贷政策（讨论稿）（讨论稿）2019年年2月月19日日第一章第一章个人信贷业务授信放款第一章第一章目的目的目的目的索引号索引号CM042019-02-1918:06版本号版本号2004–5.0第一章第一章个人信贷业务授信
浦发授信放款_修改稿 本文内容：
上海浦东发展银行上海浦东发展银行
个人信贷业务个人信贷业务
授信放款信贷政策授信放款信贷政策
（讨论稿）（讨论稿）
2019
年年
2
月月
19
日日
第一章第一章
个人信贷业务授信放
款第一章第一章
目的目的目的目的
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5.0
第一章第一章个人信贷业务授信放款个人信贷业务授信放款
第一节第一节目的目的
?为切实保障信贷审查的最终批复得到落实，规范信贷放款中心的业务操作，严
格管理客户授信额度，并建立起规范的信贷文档管理体系。授信放款的目标主
要体现在以下几点：
-防范放款手续不健全、放款程序不规范的操作风险
-提高放款准确性
-确保放款文档的完整性、合规性及合法性
-确保授信文档的管理集中规范
第二节第二节基本原则基本原则
?职能独立原则
-
确保授信业务的开发与放款管理环节、授信业务的审批与放款管理环节的
分离。放款过程主要包括提款申请和额度发放两个环节。提款申请环节中
的经办人为客户经理，由客户经理主管进行审核。额度发放环节的经办人
为放款中心抵质押物管理员，审核员，由放款中心审核主管进行最后审核。
?集中管控原则
-
设立在分行层面的放款中心必须严格按照授信审批结果的对授信额度的发
放集中控制。
?条件落实原则
-
放款中心必须在授信额度发放前，确保放款手续和条件的完全落实
?流程规范原则
第一章第一章
个人信贷业务授信放
款第一章第一章
第三节第三节
职责分工
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-
个贷业务部门及放款中心必须按照统一的放款流程进行操作，确保放款流
程中的风险得到控制
-
要求各相关部门规范授信文档的移交、查阅和管理流程，保证授信文档安
全、完整、易于查找
第三节第三节职责分工职责分工
1职责分工原则职责分工原则
?为实现放款工作的成功管理，有赖于各部门之间的紧密合作，放款中心与个贷
业务部门应在明确分工，清晰界定各自职责的基础上，严格履行相应职责。
2各部门在放款业务中的职责分工如下各部门在放款业务中的职责分工如下
?放款中心内设抵质押物管理岗、审核岗、审核岗主管、文档管理岗。主要岗位
职责包括:
1）
抵质物管理岗：
-
负责和客户共同办理抵质押物的登记，投保。冻结存款保证金；
-
负责在系统中补录抵质押品信息、保险证明；
2）
放款审核岗的职责：
-
审核放款手续和信贷资料的齐全性、合法和合规性；
-
审核授信审批条件的落实情况；
3）
放款审核主管的职责：
-
复核放款手续和信贷资料的齐全性、合法和合规性；
-
复核授信审批条件的落实情况；
-
负责放款专用章的使用和保管；
-
如有安排资金的需要，负责资金头寸的确认；
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个人信贷业务授信放
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第三节第三节
职责分工
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4）
文档管理岗的职责：
-
负责在分行审批的业务有关抵质押重要原始凭证的管理和保存；
?信贷审批部门
-
通知业务部门和放款中心审批决定
-
审批有条件批准的信贷业务
?个贷业务部门
-
负责落实授信审批条件的落实；
-
负责办理贷款合同、借据等提款手续；
-
负责按要求补充相应的授信审批和提款资料；
-
负责准备并向放款中心移交各项提款资料。
-
负责除了在分行审批的业务有关抵质押物原始凭证之外，其它信贷文件和
在支行审批的低风险业务的质押原始凭证的保存和管理。
?计财部门
-
负责确认授信放款业务的资金头寸。
?会计部门
-负责实际放款的账务处理；
-负责保证金账户的入账手续并出具入账凭证，根据业务需求冻结客户的
账户资金等。
第一章第一章
个人信贷业务授信放
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第四节第四节
贷款发放
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第四节第四节贷款发放贷款发放
1授信额度设定授信额度设定
?放款中心根据审批结果进行系统额度确认，包括房地产项目额度、汽车经销
商贷款额度、和其他个人授信额度；
-
审核申请放款的业务是否按规定进行调查，所需的各级审批意见是否完备
-
根据银行有关审批授权规定，审核该笔业务的终审意见是否符合浦发银行审
批权限，终审部门（人）是否为有权审定人
2授信文档审查授信文档审查
?分行放款中心负责单笔个人业务的放款审核，所有文档原件都在分行放款中
心进行合规、合法和完整性审核，决定贷款发放
?分行放款中心抵质押物管理岗负责在分行审批的业务有关抵质押物的登记和
投保。
?放款审核岗负责审查授信资料的合法性、合规性和完整性,应包括以下内容：
-借款人身份证明文件是否合法、有效
-担保、抵（质）押、公证保险手续是否合法、完备等
-授信合同是否经有权签字人签字、盖章
-根据材料清单,审核业务部门报送的授信业务资料内容是否与《授信业务
申请材料清单》(附件)相符
-信贷合同及借据填写是否完整、清晰，签章是否齐全
-利率、期限、担保等要素是否与额度要求的一致
-其他需要落实的放款条件
-其他文本的合法性
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第四节第四节
贷款发放
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3授信额度发放授信额度发放
?严格按照贷款批复结果确认授信条件，绝对不允许有超过审批金额和授信期
限的额度使用情况
?额度发放时，放款中心必须确保下列手续已经办理完毕：
-办妥保险、公证、抵(质)押登记手续，浦发银行收到相关权利凭证，担保
措施落实；
-借款人与浦发银行签署了《借款合同》、《抵(质)押合同》和《借据》等
法律文件
-与浦发银行签订《合作协议》的开发商或经销商等合作企业，已经在浦发
银行开立了保证金存款账户或结算账户
-单个借款人在浦发银行开立了还本付息账户，签署了《委托扣款协议书》
或已按我行要求约定了其他还款方式
-如有安排资金的需要，与计财部门资金管理岗确认资金头寸
?支行会计人员必须按照放款通知书的规定放款，在核心系统中进行资金划转。
规定专款专用的，必须将贷款资金以转帐方式转入指定的收款人帐户。凡未
规定专款专用的，应将贷款资金划入借款人或其指定的帐户中。
4
例外机制例外机制
?全额保证金质押贷款和本行
100%存单质押低风险贷款业务的提款手续可简化
-客户经理审核提款申请书并确认客户身份的合法有效性后，要求客户签署
相应的合同文本
-直接提交营业部会计人员办理保证金入账、存单质押手续，可当日从支行
发放贷款
-不需进行放款中心提款审批程序
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个人信贷业务授信放
款第一章第一章
第五节第五节
文档管理
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第五节第五节文档管理文档管理
1文档管理文档管理原则和内容原则和内容
?在分行审批的业务有关所有抵质押物的原始凭证的都在分行放款中心文档管
理岗集中保存和管理。
?基于个人信贷业务的特点，除了在分行审批的业务有关抵质押物原始凭证之
外，其它信贷文件和在支行审批的低风险业务的质押原始凭证可在支行层面
进行保存和管理。具体工作可由信贷内勤进行辖内支行的授信文档管理工作；
分行放款中心要定期对其工作进行检查
?在分行层面审批通过的个人业务，其抵质押物的原始凭证由分行放款中心文
档管理岗进行入库登记，集中保存在防火柜中；包括：
-
抵质押物的原始凭证；
-
所有抵押品的保险单据；
-
抵押登记证明文件；
-
抵（质）押物共有人同意抵（质）
押的书面文件；
?其它信贷文件原件和在支行审批的低风险业务的质押原始凭证在支行层面进
行保存和管理。抵质押原始凭证需要支行营业部金库管理岗代保管，其它信
贷文件原件由支行信贷后勤员进行入库登记，集中保存在防火柜中；包括：
-
各类信贷合同；
-
担保文件；
-
购房（车）合同；
-
其它借款人提供的必要文件。
?在分行放款中心的文档管理岗和在支行的信贷后勤员按照时间顺序将客户资
料整理存放在专用档案袋中（一个客户一个专用袋）
?对拒批客户资料在支行进行独立保存
?所有的信贷文件都由信贷后勤员电子扫描入系统，保存电子版本。
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第五节第五节
文档管理
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2文档查阅原则文档查阅原则和内容和内容
在支行层面
?在支行保存的所有信贷文件（包括原件和复印件）一律不得出借，经营部门
业务人员可以向信贷后勤员提出查阅、复印和出库申请
?信贷经营部门业务人员根据权限可以在系统中查阅某些文件的内容；无法从
系统查阅的文件，要在系统中提交文件查阅的申请
?客户文档资料查阅，业务人员必须在文档管理室进行查阅，或由信贷后勤负
责提供查阅内容的复印件
?在支行层面库存的质押原始凭证到期正常出库要经过主管分行副行长审批；
在抵质押期内申请临时出库的情况，也需要主管分行副行长审批
?对已经解除债权债务关系的各类授信文档资料，统一由文档管理岗装订成册
入库保管，需要退还客户的文件则由文档管理岗和客户经理办理出库手续
在分行层面
?在分行层面库存的抵质押类原始凭证到期正常出库要经过放款中心主管审批；
在抵质押期内申请临时出库的情况，也需要分行放款中心主管审批。文档管
理员在审批通过后办理出库手续，并在规定时间内确认文件的归还
篇3：中国建设银行小企业一般授信业务申请书
中国建设银行小企业一般授信业务申请书 本文关键词：中国建设银行，小企业，申请书，授信，业务
中国建设银行小企业一般授信业务申请书 本文简介：中国建设银行小企业一般授信业务申请书致中国建设银行股份有限公司武威分行单位：万元企业客户基本信息借款人(名称)民勤县明盛商贸有限公司借款人类型■有限责任公司□股份制公司□其他注册时间2010年1月18日注册资本100贷款证(卡)号6206210000009672基本账户开户行民勤县双茨科农村信用合作
中国建设银行小企业一般授信业务申请书 本文内容：
中国建设银行小企业一般授信业务申请书
致中国建设银行股份有限公司武威分行
单位：万元
企业客户基本信息
借款人(名称)
民勤县明盛商贸有限公司
借款人类型
■有限责任公司
□股份制公司
□其他
注册时间
2010年1月18日
注册资本
100
贷款证(卡)号
6206210000009672
基本账户开户行
民勤县双茨科农村信用合作联社
账号
241410122000000745
经营范围
葫芦籽、葵花籽、茴香、辣椒初加工，农副产品购销，生产资料销售
主导产品
黑瓜籽、葵花籽、葫芦籽、辣椒
总资产
1842
上年度销售收入
2518
是否上市公司
□是
■否
已持续经营年限
□1年以下
□1年以上3年以下
■3年以上
在建行开户年限
■3个月以下
□3个月以上1年以下
□1年以上
□3年以上
法定代表人
侍明理
电话
18693520918
联系人
侍明理
电话/传真
13893572806
通讯地址
民勤县双茨科乡二分村
企业客户贷款资料
借款金额
500
借款期限
一年
借款用途
□固定资产投资
■流动资金周转
□其它：
还款来源
主营业务收入
担保方式
抵
押
□自然人拥有的不动产(不接受产权人及其所抚养家属生活所必须的商品房住宅抵押)
□商品房住宅
□商用物业
□标准工业厂房
□企业法人的不动产
□商品房住宅
□商用物业
□工业标准厂房
保证
■企业担保
保证人名称：
■自然人担保
保证人姓名：侍明理、甘百花
提交资料
■营业执照
■企业法人代码证
■公司章程
■税务登记证
■贷款证
■身份证
□抵(质)押物清单、权属证书和评估报告
■资产负债表、损益表和现金流量表的年报表及最近一期报表
■借款人有权机构决议
■担保单位有权机构决议
■保证人营业执照和公司章程
■担保意向书及保证人相关资料
□其它：
声明与保证
一、借款申请人声明与保证
1、本人保证上述所提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性，同意并授权贵行向有关方面查证。
2、在签署本申请表格之前已充分了解了贵行一般授信业务的管理规定，已充分理解根据该规定所办理业务的法律后果，在此基础上同意向贵行申请一般授信业务。
申请人(公章)
法定代表人或授权代理人(签字)：
日期:
2012
年12
月
3日
二、
抵(质)押物共有人声明与保证
本人完全理解抵(质)押行为的法律后果，并在此基础上同意将与借款申请人共同拥有的抵(质)押物用于向贵行申请“联贷联保”业务的抵(质)押担保。
抵(质)押物共有人(签字)：
日期:*年*月*日