安全专项治理方案 本文关键词：专项治理，方案
安全专项治理方案 本文简介：安全专项治理方案一、“红日?上城”工程概况1、工程名称：“红日?上城”商住楼2、工程地址：浦江县鹤山镇朝阳大道3、建设单位：成都红日房地产开发有限公司4、设计单位：上海学汇建筑设计有限公司5、施工单位：泸州市第七建筑工程公司6、监理单位：四川华宇工程监理有限公司7、工程概况：（1）用地面积：9973
安全专项治理方案 本文内容：
安全专项治理方案
一、“红日?上城”工程概况
1、工程名称：“红日?上城”商住楼
2、工程地址：浦江县鹤山镇朝阳大道
3、建设单位：成都红日房地产开发有限公司
4、设计单位：上海学汇建筑设计有限公司
5、施工单位：泸州市第七建筑工程公司
6、监理单位：四川华宇工程监理有限公司
7、工程概况：（1）用地面积：9973.16㎡，基底面积3728.58㎡；（2）建筑面积：61258.87㎡，其中，2层地下室面积16391.1㎡，1#楼地上31层面积35743.02㎡（高层基底面积1469.5㎡，其中360套住宅面积31755.13㎡），建筑高度91.6米；2#楼地上7层，建筑面积9124.75㎡（其中110套公寓建筑面积7930.03㎡，一、二层商业面积1194.72㎡），建筑高度23.7米。（3）结构形式：框架剪力墙结构（7度抗震设防）；（4）开工日期：合同日期：2011年9月30日，实际日期：2012年4月10日；（5）竣工日期：合同日期：2013年5月30日，变更日期：2014年1月10日竣工交验。
本工程为有施工场地，但施工场地较为有限，为确保伤亡事故为零；重伤事故为零；一般轻伤事故频率为千分之十五；机械设备完好率为100%；职工受教育率100%；无中毒中暑；无投诉；创建省级标准文明施工工地目标的实现特制定本方案。
二、具体措施
在项目部的指导下，落实安全规章制度，强化安全防范措施，主动接受监理工程师的监督、检查，确保“安全第一，预防为主”的方针得以落实。建立以项目经理为首的安全保证体系，执行《建筑施工安全检查标准》，专职安全员、防火员、班组兼职安全员、防火员，落实安全、防火规章制度，做好安全、防火检查，发现隐患立即整改。
加强对职工的安全、防火防盗教育提高职工的安全、防火意识，设置各种安全操作牌，安全警示。严禁违章作业、违章指挥。每工种、每工序施工前作好安全交底，安全检查。吸烟必须到吸烟处。
各种机械由专职人员佩带上岗证按规程要求进行操作、检查和维修。非专业人员不得动用机械，否则按违章重处。机修人员作好记录。
泸州市第七建筑工程公司
“红日·上城”项目部
2013年1月9日
篇2：华安未来-建银精瑞宜春汇龙富居山庄专项资产管理计划
华安未来-建银精瑞宜春汇龙富居山庄专项资产管理计划 本文关键词：宜春，华安，资产管理，山庄，专项
华安未来-建银精瑞宜春汇龙富居山庄专项资产管理计划 本文简介：华安未来-建银精瑞宜春汇龙富居山庄专项资产管理计划发行机构华安未来投资领域房地产类募集规模1.00亿投资门槛100.00万投资期限15个月收益类型固定收益收益分配半年付息投资公司天禄财富预计收益率11.00%-12.00%100万≤X＜300万11%300万≤X＜600万11.5%600万≤X12%
华安未来-建银精瑞宜春汇龙富居山庄专项资产管理计划 本文内容：
华安未来-建银精瑞宜春汇龙富居山庄专项资产管理计划
发行机构
华安未来
投资领域
房地产类
募集规模
1.00亿
投资门槛
100.00万
投资期限
15个月
收益类型
固定收益
收益分配
半年付息
投资公司
天禄财富
预计收益率
11.00%-12.00%
100万≤X＜300万
11%
300万≤X＜600万
11.5%
600万≤X
12%
资金用途
用于富居山庄后续建设。
风控措施
1、股权控制：华安未来资产管理（上海）有限公司受让宜春市汇龙大酒店有限公司57.85%股权，剩余42.15%股权质押，达到实际控制100%股权之目的。
2、抵押担保：宜春市汇龙大酒店有限公司提供本项目土地及在建工程抵押，抵押物预评估价值约为4.52亿元（含土地），整体抵押率约48.67%
3、保证担保：由公司实际控制人高清云为本项目提供个人无限连带责任担保。
法人担保：江西青云地产发展集团有限公司提供无限连带责任担保。
4、资金使用监管：资产管理人设置资金使用监管账户，资金使用全程封闭监管。
5、销售回款沉淀：涉及房产销售需解除抵押物时，公司按照抵押率将还款保证金存入还款账户。
6、提前归集条款：自本资产管理计划成立日起，还款来源项目销售回款按照本资产管理计划届满之前4、3、2、1个月分别留存应偿还规模的10%、20%、50%及100%。
还款来源
1、富居山庄地产项目销售回款；
2、担保方BT项目回购款。
产品优势
1、地理位置佳：宜春市为中国十大休闲城市之一，温汤温泉、明月山等著名景点；项目位于宜春市中心城区东部，是宜春市“十二五规划”中心城区的重要组团与重点打造片区，宜春市未来的“陆家嘴”；
2、开发商实力雄厚，为当地龙头企业、第二大开发商；
3、国际品牌5星酒店，重点打造的标杆项目；
4、市中心稀缺高端住宅，位于天然半岛之上，环境得天独厚；
5、整体销售预约率达61.78%，销售前景看好。
6、股权控制：受让项目公司57.85%股权，剩余42.15%股权质押；
7、监管严格：全面监管用款用途，
50%销售回款沉淀；
8、抵押物充足：项目抵押率约为48.67%；
9、单一资金1157万作为本项目劣后资金。
咨询方式
理财经理：小胡18162668221(微信同)
QQ：506180416
公司：武汉天禄财富投资管理有限公司
地址：武汉市雄楚大道209号御景名门2栋2805
篇3：小型构件预制厂建厂及生产专项方案方案
小型构件预制厂建厂及生产专项方案方案 本文关键词：方案，建厂，构件，专项，生产
小型构件预制厂建厂及生产专项方案方案 本文简介：小型构件预制厂建厂及生产专项方案一、工程概况1.1工程名称小型预制构件厂。1.2工程地点小型构件预制厂地处中铁一局京福客专闽赣V标二公司分部2#拌合站（建阳市将崇工业平台），交通便利，场地以租赁方式取得，租期三年，占地约12亩。1.3建场目的施工管段路线总长12.711km，管段内主要以桥、隧结构物
小型构件预制厂建厂及生产专项方案方案 本文内容：
小型构件预制厂建厂及生产专项方案
一、工程概况
1.1
工程名称
小型预制构件厂。
1.2
工程地点
小型构件预制厂地处中铁一局京福客专闽赣V标二公司分部2#拌合站（建阳市将崇工业平台），交通便利，场地以租赁方式取得，租期三年，占地约12亩。
1.3
建场目的
施工管段路线总长12.711km，管段内主要以桥、隧结构物为主，其中涉及隧道8座、桥梁9座、涵洞11座、框架中桥桥2座、路基11段(包含武夷山东站)。为满足路基骨架护坡、挡土板、隧道电缆沟槽盖板、路基防护栅栏等小型混凝土预制构件的集中预制施工生产需要，根据我部预制构件的工程数量拟规划建设1个小型预制构件厂对管段内所有小型混凝土预制构件进行集中预制。
1.4
主要工程量
构件厂承担京福铁路客专闽赣V标二公司分部范围内路基附属拱形骨架、平台肩、方砖、空心砖、挡土板、路基电缆槽、隧道水沟电缆槽盖板、路基防护栅栏的预制任务。
主要构件工程数量
序号
型号
单位
规格
设计数量
所用部位
备注
1
平台肩
块
长0.2m
25000
平台肩拐角
2
拱形骨架
套
直径3m
1090
路基边坡防护
3
矩形砖
块
30*20*15cm
40000
镶边、踏步
4
矩形砖
块
30*20*10cm
60000
镶边、踏步
5
矩形砖
块
20*20*15cm
20000
镶边、踏步
6
矩形砖
块
20*15*15cm
20000
镶边、踏步
7
坡面排水槽
块
长0.3m
9000
坡面排水
8
预压块
块
0.8*0.8*0.8m
412
挂篮
9
踏步板
块
厚0.07m
2200
桥梁吊篮
10
挡土板
块
挡土板
2320
路基桩板墙
11
空心砖
块
边长15cm
15000
路基边坡防护
12
空心砖
块
边长20cm
24000
路基边坡防护
13
路基电缆槽槽体
块
长0.5m
4460
路基电缆槽
14
隧道水沟盖板
块
宽0.4m
60000
隧道水沟
15
路基防护栅栏
m
高2.7m
5000
路基防护栅栏
二、构件厂建厂规划方案
2.1
场地布置
小型构件预制场位于将崇工业平台二号拌合站东南侧，占地约12亩；根据预制构件的种类、数量，预制厂主要分为7个功能区，内设生活区、拌合区，钢筋加工区，构件浇筑区，半成品区，成品区，存放区。场内行车道基层填压30cm厚卵石级配砂，表层采用25cm厚C25混凝土硬化；生产区地面基层填压30cm厚卵石级配砂，表层采用10cm厚C20混凝土进行硬化；钢筋加工区和构件生产区搭设防雨棚。场地规划完善的排水设施，构件成品区布设水路进行养生。场区生活设施新建约330
m2的工人临时住房，现有施工用水、电满足生产要求。
预制厂总体平面布置图
2.2组织机构
根据生产需要和标准化配备原则，本预制厂施工管理机构主要由进行施工管理，预制厂设4个职能岗位和2个作业班组。
2.3各岗位职能分工
项目副经理：根据预制构件分布情况，负责整体施工任务下达、施工计划控制、和预制构件成品调配协调工作。
预制厂长：负责预制场生产过程中日常生产、管理协调工作。
工区总工：负责预制构件施工过程中的技术指导、物资原材料、成品等质量监控工作。
拌和站站长：负责混凝土原材料准备、混凝土供应、协调调配工作。
作业班组：负责生产构件各环节生产。
技术主管：负责现场技术指导、施工质量过程监控、内业资料整理工作。
试验室：负责预制构件进场原材料、混凝土及预制构件成品质量检测控制、相关试验资料整理工作。
项目副经理
工区总工程师
预制构件场厂长
拱形骨架.平台肩.方砖.路基电缆槽.防护栅栏.空心.隧道水沟盖板.
技术主管
试
验
室
物
设
室
作业班组二
作业班组一
拌合站长
2.4
主要机械设备配置
我单位投入的设备29台套、人员30人、模板若干，随着工程进度，逐渐增加作业人员。投入本工程的主要施工设备见“投入本工程的主要施工设备表”。
投入本工程的主要施工设备表
机械名称
型号
数量
状态
1
搅拌机
JS750
1
良好
2
装载机
1.0鲁工
1
良好
3
装载机
3.0龙工
1
良好
4
预制构件运输车
4
良好
5
钢筋弧焊机
BX1-500
4
良好
6
钢筋弯箍机
GW40型
1
良好
7
钢筋调直切断机
YGT4.10.液压
1
良好
8
钢筋调直弯箍机
GF-20型
2
良好
9
振捣台车
5
良好
10
插入式振捣棒
5.0
2
良好
11
插入式振捣棒
3.0
2
良好
12
电动套丝机
ZBT—B2—50F
1
良好
13
氧炔焊
1
良好
14
型材切割机
J3G3-400
1
良好
2.5
模板配置计划
为保证路基附属拱形骨架、平台肩、方砖、空心砖、挡土板、路基电缆槽、隧道水沟电缆槽盖板、路基防护栅栏的预制的按时、保质、保量的完成好预制，根据现场施工进度和设计数量计算。需准备各预制构件模具如下：
序号
模具
规格
数量（套）
备注
1
方砖
0.3*0.2*0.15
500
2
方砖
0.3*0.2*0.1
500
3
方砖
0.2*0.2*0.15
500
4
方砖
0.2*0.15*0.15
500
5
拱形骨架
5cm厚
5
6
拱形骨架
10cm厚
10
7
平台肩
0.2m长
100
8
电缆槽
0.5m
150
9
隧道水沟盖板1
0.4*0.42*0.07
600
10
隧道水沟盖板2
0.4*0.47*0.07
300
11
隧道水沟盖板3
0.4*0.7*0.07
100
12
坡面排水槽
0.5m
50
13
坡面排水槽
0.3m
100
14
挡土板
56
15
六角形空心砖1
0.2*0.2*0.15
200
16
六角形空心砖2
0.15*0.15*0.05
500
17
防护栅栏
20
18
踏步板
80
三、预制件施工
3.1
施工准备
3.1.1模板
采用高强加厚塑料模具，从浙江定制，塑模通常的循环使用周期为100次，挡板预制采用定制钢模板。
3.1.2
原材料
①水泥必须采用经审批合格的福州虎山，强度等级不低于42.5Mpa，砂采用崇阳溪中砂，碎石采用杨香碎石,水采用地下水。水泥进厂时，必须附有水泥生产厂的质量证明书，对进厂的水泥应检查核对其生产厂名、品种、标号、包装、重量、出厂日期、出厂编号及是否受潮等，做好记录并按规定采取试样，进行有关项目的检验。
②碎石和砂应分隔贮存，相互之间不得溢料。
③混凝土预制块使用的水泥、粗、细骨料进场后必须通知试验员协同监理按标准要求取样进行质量检验（含见证试验），经检验合格后方可使用，不得以供应商提供的检验报告代替进（现）场检测；
3.1.3
试验及配合比
①按拌和站试验室建设要求配置试验人员和仪器设备并按检验频次进行试验检测或试件制作；
②混凝土配合比设计方法及技术要求应符合相关配合比设计规程的规定和设计要求；
③经监理工程师审批的“设计配合比”在施工过程中不得随意变更，如需变更应履行变更审批手续；
3.2
施工工艺流程
施工工艺流程：配料→拌合→运输→入模→振捣→脱模→码垛→养生。
3.2.1配料。拌制混凝土配料时，各种衡器应保持准确。放入拌合机内的第一盘混凝土材料应含有适量的水泥、砂和水，以覆盖拌合筒的内壁而不降低拌合物所需的含浆量。每一工作班正式称量前，对计量设备进行重点校核。并严格按施工配合比通知单施工，对每车材料采取过磅计量；对骨料的含水量应进行日常检测，雨天施工应增加测定次数，以调整骨料和水的用量。配料数量的允许偏差：水泥、混合材料±1%；粗、细骨料±2%；水、外加剂±1%。
3.2.2拌合。全部材料装入搅拌筒（从搅拌加水算起）至开始出料的最短搅拌时间不得低于2分钟。搅拌机装料数量（装入粗骨料、细骨料、水泥等松体积的总数）不得大于搅拌机标定容量；搅拌后的混凝土，应检查混凝土拌合物的均匀性。混凝土拌合物应拌合均匀，颜色一致，不得有离析和泌水现象。
混凝土拌合物均匀性的检测方法，应按现行国家标准（GB9142）的规定进行。
检查混凝土拌合物均匀性时，应在拌和机的卸料过程中，从卸料流的1/4至3/4之间部位，采取试样，进行试验，其检测结果应符合下列规定：
①混凝土中砂浆密度两次测值的相对误差不应大于0.8%；
②单位体积混凝土中粗骨料含量两次测值的相对误差不应大于5%。混凝土搅拌完毕后，应按下列要求检测混凝土拌合物的各项性能：
a、混凝土拌合物的坍落度，应在搅拌地点和浇筑地点分别取样检测，每一工作班或每一单元结构物不应少于两次。评定时应以浇筑地点的测值为准。如混凝土拌合物从搅拌机出料起至浇筑入模的时间不超过15分钟时，其坍落度可仅在搅拌地点取样检测。在检测坍落度时，观察混凝土拌合物的粘聚性和保水性。
b、检测混凝土拌合物的其他质量指标并应符合桥规的其他规定。
3.2.3混凝土运输。运送混凝土距离较近，采用不漏浆、不吸水、有顶盖且能直接将混凝土倾入浇筑位置的人工手推车。混凝土运至浇筑地点后发生离析、严重泌水或坍落度不符合要求时，应进行第二次搅拌。二次搅拌时不得任意加水，确有必要时，可同时加水和水泥以保持其原水灰比不变。如二次搅拌仍不符合要求，则不得使用。
3.2.4入模。浇筑混凝土前，用干净毛巾将模内灰尘、杂质清除干净。对模板进行检查时，应做好记录，符合设计要求后方可浇筑。模板内的杂物、积水和污垢应清理干净。浇筑混凝土前，应检查混凝土的均匀性和坍落度。
3.2.5振捣。浇筑混凝土，采用附着式振动平台振捣密实。浇筑混凝土时，应填写混凝土施工记录。
为了防止振动台板在施工过程中变形，振动台钢板厚不宜小于8mm。钢板下背带筋应牢固支撑并与振动台钢板满焊。背带筋的位置应左右前后对称，振动台电机居中布置。根据振动台板重量和预计所振动预制计的重量来确定振动台板下的弹簧型号。弹簧沿台板四角布置。振动台面积不宜过大，以防振动力在边角处衰减，振动台高度以人工操作方便为宜，每个施工班组准备至少配置两个振动台。
在混凝土浇筑过程中为提高混凝土构件的强度，根据混凝土的塌落度和初凝时间，采用二次振动进行振捣，即在混凝土充满模板后先振动60-80s，将混凝土内的气泡排除干净使混凝土内骨料混合均匀，约60-90s（根据混凝土的初凝时间）后，再振动30-40s，用来消除水泥水化反应产生的气泡及缝隙使之完成密实过程。
3.2.6脱模。混凝土强度上升至50%即可进行拆模。为了便于拆模，建议在当日气温最高时脱模。拆模过程中应小心，可用橡胶锤适量敲打，确保不出现啃边、掉角及磕碰现象。拆模后，模板上不可避免会粘上部分混凝土残渣，应将塑模在低浓度盐酸中浸泡2～3分钟，再用棉布包着竹刀刮除混凝土残渣，然后再用清水涮洗。经过以上程序，塑模光亮如新。
3.2.7养生。后期养生是保证混凝土预制块质量的关键措施，由于预制块的脱模强度较低，只有设计强度的50%左右，因此预制块的后期养护显得尤为重要。预制块混凝土浇筑完成后，应在收浆后尽快采取覆盖和洒水养护等保温保湿措施，它是提高混凝土整体性能，减少混凝土表面收缩裂纹的关键工序。混凝土养护用水的条件和拌合用水相同。混凝土的洒水养护时间一般为7d,每天洒水次数以能保持混凝土表面经常处于湿润状态为度。
3.2.8码垛。混凝土不得使其承受行人、运输工具、模板等荷载。达到设计强度80%后，方可码垛堆放。成品存放形式及成品保护应根据现场场地情况、预制块的种类等确定，采用分层存放的堆码高度不宜超过2米。
3.2检验标准
⑴所有的水泥、砂、石和水的质量和规格必须符合有关规范要求。拌制的混凝土要色泽均匀，和易性好。拌制后及时检查混凝土的坍落度，其指标控制在30～70mm为宜。
⑵宜在混凝土中按水泥重量的2%～3%掺加亮光剂，有效增加混凝土表面光泽。
⑶混凝土生产过程中，严格按试验确定的配合比投料，并严格控制水灰比和搅拌时间，随气候变化随时抽验砂子、碎石的含水率，以及时调整用水量。
⑷预制用的塑料模具要满足设计要求的几何尺寸；混凝土添加至模具中时，应一次填足，不得出现断续添加现象，以避免后添加部分混凝土振动时间不足出现气泡，振动密实的标准以混凝土表面泛浆、不再冒气泡为准。
⑸混凝土在初凝前将底面平整收面，混凝土初凝后及时覆盖洒水养生，避免出现干缩裂纹。脱模后，仍采用无纺土工布洒水覆盖，养护时间不低于7d。
四、质量保证措施
4.1制定创优目标：实施质量管理目标以合同文件要求和设计图纸为准绳、以技术规范为标准，制定项目的创优目标，并实施以分项保分部、以分部保单位、以单位保项目的质量管理制度，从而确保项目创优目标的实现。
4.2项目实行管理和技术质量责任制，逐层签定质量责任状，通过经济手段激发全体参建人员的创优积极性，从而促进工程质量的提高。
4.3加强质量、安全教育，贯彻实行项目各项管理制度，在整个施工过程中做到“四不施工”（施工图纸未复核、测量未复核、材料未检验或是检验不合格、未进行技术、安全交底）。
4.4加强现场的质量控制和质量检查。按照合同文件要求，设立临时试验室和质检小组，配备满足使用要求的检测仪器、设备。尤其是加大原材料的检测力度，确保工程所使用的所有原材必须是合格的。
4.5做好各项施工原始记录，并及时进行签认、归档。
五、安全保证措施
5.1确定项目安全管理目标，杜绝重伤以上的安全事故，确保施工设备安全运作。
5.2建立健全安全管理制度，针对现场实际情况，以施工生产为龙头，完善安全保证体系。项目部设立安全监察室，实行安全岗位责任制。
5.3针对各功能区的工程特性，制定相应的安全技术交底资料，通过交底会下发，使安全重要性深入到每个参建员工的意识中，并在日常行为中自觉体现。
5.4加强现场用电、易燃物、机械车辆的管理，场区安全员必须每天进行安全巡视，发现问题及时纠正，对不能处理的问题必须及时上报有关部门。所有情况都要求有详细的记录。
5.5文明施工：在施工现场。各工序的施工有次序，机械车辆必须停放制定位置，各种原材料要求有序、分类别的堆放，并标示明确。施工完成以后做到工完场清，创造一个优美、文明、安全的施工环境。
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