C合同段2012剩余工程施工进度计划 本文关键词：剩余，合同，施工进度，计划，工程
C合同段2012剩余工程施工进度计划 本文简介：西汉高速佛坪连接线改线工程C合同段剩余工程施工进度计划、资源配置及保证措施1、剩余主要工程量序号项目部位剩余数量备注1路基工程路基开挖58万方涵洞工程18道砌石防护1.913方砌石排水1.78万方2桥梁工程桩基102根系梁29个承台8个墩柱49个空心墩5个桥台18个盖梁27个梁板112片防撞护栏19
C合同段2012剩余工程施工进度计划 本文内容：
西汉高速佛坪连接线改线工程C合同段
剩余工程施工进度计划、资源配置及保证措施
1、剩余主要工程量
序号
项目
部位
剩余数量
备注
1
路基工程
路基开挖
58万方
涵洞工程
18道
砌石防护
1.913方
砌石排水
1.78万方
2
桥梁工程
桩基
102根
系梁
29个
承台
8个
墩柱
49个
空心墩5个
桥台
18个
盖梁
27个
梁板
112片
防撞护栏
1968m
2、节点目标
（1）、路基土石方开挖2012年5月15日前完成；
（2）、涵洞工程2012年8月31日前完成；
（3）、防护工程2012年9月25日前完成；
（4）、桩基工程2012年4月20日前完成；
（5）、桥梁下部结构2012年7月30日前完成；
（6）、梁板预制2012年8月15日前完成；
3、桥梁桩基施工进度计划
C合同段共有桥梁桩基106根，共计1795延米。截止2012.2.6日，累计成桩17根，成孔（未灌注砼）4根，正在挖（钻）孔的有18根，还未动的有67根。本标段共9座桥，目前桩基已施工的有4座桥，堰头I号桥人员、材料刚进场，其他4座桥因便道或主线路基未修至桥头，桩基还没有开始施工。
3.1桥梁桩基施工进度计划
蚂蟥沟大桥（4根）：2012.3.10前完成；
山王庙I号桥（10根）：2012.4.1-4.20；
山王庙II号桥（10根）：2012.3.1-3.31；
山王庙III号桥（8根）：2012.3.1-3.31；
古庙岭大桥（4根）：2012.3.10前完成；
堰头I号桥（10根）：2012.3.31前完成；
堰头II号桥（8根）：2012.3.11.1-4.20；
木耳沟大桥（8根）：2012.3.31前完成；
案板沟大桥（6根）：2012.3.31前完成；
3.2资源配置
（1）
挖桩人员配置：
影响挖桩的主要因素主要为挖桩工作面的是否具备和挖桩上劳人数，根据剩余桩基数量和完成节点目标，挖桩平均上劳人数至少需要60人，挖桩最大上劳人数70人，制作钢筋笼、灌桩等配合作业人员需要10人。挖桩上劳人数计算如下:
目前剩余桩基长度约1230延米，每人每天挖桩0.4米，挖桩施工时间为60天，算的理论挖桩上劳人数为52人，考虑到人员出勤率及非确定性因素影响，从2012.2.6至2012.4.20期间，工地现场挖桩人员至少要60人。
（2）
挖桩小型设备配置：
2人为一组挖孔，每组配1台除渣卷扬机架和1台风镐，2组配1台小空压机和1台手风钻，则60人需配30台除渣卷扬机架、30台风镐、15台小空压机和15台手风钻。
3.3进度保证措施：
根据现有工作面，目前挖桩实际上劳人数为：蚂蟥沟12人+木耳沟16人+案板沟8人+古庙岭4人=40人，和60人的目标相比还差20人，主要是因为有许多挖桩工作面不具备。因此，下一步的工作重点放在项目部为工队开创和提供工作面这个重要环节上。为此，项目部正在或已经采取了以下措施：
（1）
从案板沟大桥沟底起向山王庙III号桥和II号桥增修一条长约900米的施工便道，目前此便道正在修筑当中，计划2012.1.20修通。增加此施工便道的目的是为山王庙III号桥和II号桥桥桩基和下部结构施工尽早提供工作面，若等到主线便道修至桥头，则9月底完工的进度总目标将难以保证。
（2）
目前已有4个桩基劳务分包队伍共52人正在施工，根据各工作面准备情况，项目部实时加人，凡是具备工作面的全部展开施工，形成遍地开花的大干场面。
（3）
加大奖罚力度，调动工队的积极性。目前项目部已经制定了奖罚激励制度，根据施工难以情况按计划目标每完成1根桩奖励500-1000元。
（4）山王庙I号桥和堰头II号桥均为3跨的小桥，共16根桩基，计划放在最后架梁，所以这两座桥等主线路基便道修至桥头具备工作面时再开始桩基施工。
4、
木耳沟大桥下部结构施工进度计划
木耳大桥为4跨50m连续T梁，最大墩高73米，不仅是本标段也是全线的控制性工程，施工难度大，场地狭小，地形条件复杂。木耳沟大桥采用翻模施工，一次浇筑4.5米高，钢筋、模板起吊安装采用1台C7022型塔吊，泵送砼入仓，钢筋接长采用套筒。
4.1施工进度计划如下：
2#承台：2012.2.11-3.5—15天
2#空心墩（73m）：2012.3.6-2012.6.15—102天（共17个循环，一个循环6天）
塔吊安装：2012.3.1-3.10—10天
2#盖梁：2012.6.16-6.30—15天
1#承台：2012.3.11-3.20—10天
1#空心墩（47.5m）：2012.3.21-2012.5.25—66天（共11个循环，一个循环6天）
1#盖梁：2012.5.26—6.10—16天
3#承台：2012.4.1-4.10—10天
3#空心墩（53m）：2012.4.11-2012.6.21—72天（共12个循环，一个循环6天）
3#盖梁：2012.6.22—7.6—15天
0#U形桥台：2012.3.11-4.10—31天
4#U形桥台：2012.4.11-5.10—30天
T梁预制（16片）：2012.6.1-8.10—71天
架梁：因场地狭小无存梁区，故便预制边架梁，架梁时间为2012.6.21-8.15。
4.2资源配置计划：
（1）模板配置
1#、2#、3#各配翻模1套，一套模板组合为0.5+2+2+0.5=5米高；
1.8米高盖梁钢模板1套；墩身渐变段模板1套；
U型桥台模板1套；
（2）设备配置
配HZS60型砼拖式泵1台；
砼搅拌运输车2台，16t汽车吊1台（共用）；
C7022型塔吊1台；
电焊机4台，2t手拉葫芦6个，钢筋加工设备1套；
（3）人员配置
技术工人30人，现场管理技术人员3人（屈有辉、罗海鹏、程志群）；
4.2.2
T梁预制场资源配置
边梁模板1套，中梁模板半套；台座3个；200t运梁炮车1台，200t架桥机1台，100t龙门吊2台；钢筋加工设备、张拉、压浆设备各1套。制梁人员25人，现场管理技术人员2人（屈有辉、程志群）。
5、
案板沟大桥下部结构施工进度计划
案板沟大桥为5跨30米箱梁，也是本标段的控制性工程之一。其中2#空心薄壁墩墩高38米，3#空心薄壁墩墩高29.5米，1#、4#为圆墩柱，0#、4#为柱式桥台。案板沟大桥空心墩采用翻模施工，一次浇筑4.5米高，钢筋、模板起吊安装采用1台C5030型塔吊，泵送砼入仓，钢筋接长采用套筒。
5.1施工进度计划
3#承台：2012.2.21-2.29—9天；
3#空心墩（29.5m）：2012.3.1-2012.4.14—45天（共7个循环，一个循环5天，塔吊安装10天）；
3#盖梁：2012.4.15—4.30—15天
2#承台：2012.4.1-4.10—10天；
2#空心墩（38m）：2012.4.11-2012.5.25—45天（共9个循环，一个循环5天）；
2#盖梁：2012.5.26—6.9—15天
0#桥台：2012.5.8-5.22
5#桥台：2012.3.1-3.7（台帽已浇注）
4#墩柱：2012.2.11-2.29
4#盖梁：2012.3.1-3.15
1#墩柱：2012.4.21-5.10
1#盖梁：2012.5.11-5.25
架梁：6.10-6.20
5.2资源配置
（1）模板配置
2#、3#各共配翻模1套，一套模板组合为0.5+2+2+0.5=5米高；
1.5米高盖梁模板1套；墩身渐变段模板1套；
1.6米墩柱模板15米（共用）；
（2）设备配置
C5030型塔吊1台；
配HZS60型砼拖式泵1台；
砼搅拌运输车2台，16t汽车吊1台（共用）；
电焊机2台，2t手拉葫芦4个，钢筋加工设备1套；
（3）人员配置
技术工人30人，现场技术管理人员2人（史如斌、王浩）。
6、
圆墩柱、桥台、盖梁施工计划（不包括木耳沟和案板沟大桥的空心墩）
6.1工程数量
桩顶系梁共22个：1.3米桩径的桩间系梁6个，1.5米的6个，1.7米的10个；
圆墩柱共44个：其中1.2米圆墩柱共12根（古庙岭4根，蚂蝗沟4根，堰头I号4根），1.4米圆墩柱共12根（山王庙II号4根，山王庙I号4根，堰头II号4）；1.6米圆墩柱共20根（古庙岭2根，蚂蝗沟6根，案板沟4根，山王庙III号4根，山王庙II号2根，堰头I号2根）。1.2米和1.4米墩柱无柱间系梁，1.6米墩柱共有7个柱间系梁。
盖梁共27个（不包括18个桥台台帽）：1.3米高盖梁20个，1.5米高盖梁4个，1.8高盖梁3个。
桥台共18个：15个柱式桥台，2个U形桥台，1个肋板桥台。
6.2
下部结构施工进度计划
蚂蟥沟大桥（6×20）：墩台2012.2.21-4.21，盖梁2012.3.16-5.5；
山王庙I号桥（3×20）：墩台2012.5.19-6.18，盖梁2012.6.6-6.21；
山王庙II号桥（4×20）：墩台2012.4.11-6.30，盖梁2012.5.1-7.5；
山王庙III号桥（3×30）：墩台2012.4.1-5.20，盖梁2012.4.16-6.5；
古庙岭大桥（4×20）：墩台2012.2.11-3.31，盖梁2012.3.11-4.15；
堰头I号桥（4×20）：墩台2012.4.1-5.15，盖梁2012.4.15-5.31；
堰头II号桥（3×20）：墩台2012.5.10-7.6，盖梁2012.7.7-7.21；
6.3
资源配置
（1）模板配置
1.3米桩径桩间系梁模板1套；
1.5米桩径桩间系梁模板1套；
1.7米桩径桩间系梁模板2套；
1.2米圆墩柱模板15m；
1.4米圆墩柱模板15m；
1.6米圆墩柱模板30m；
1.6米柱径柱间系梁模板2套；
1.3米高盖梁模板4套；
1.8米高盖梁模板1套；
（2）
人员配置
前期先开蚂蟥沟和古庙岭2个桥的下部结构，每个桥各配技术工人15人，2012.3.31前堰头I号桥和山王庙III号桥基本具备工作面，每个桥再各上10人。蚂蟥沟和古庙岭桥下部结构完成时，施工人员调至山王庙II、I号桥、堰头I号桥。山王庙3座桥配技术员1人，堰头2座桥配技术员1人，古庙岭和案板沟配技术员1人，蚂蟥沟和木耳沟配技术员1人。
7、箱梁、T梁预制
本标段共有梁板112片，其中20米箱梁72片，30米箱梁24片，50米T梁16片。本标段设两个梁场，木耳沟梁场负责蚂蟥沟18片箱梁和16片T梁的预制，案板沟梁场负责其他7座桥共78片箱梁的预制。梁板预制和下部结构施工在时间上要相对应，案板沟梁场预制顺序为：古庙岭大桥→案板沟大桥→山王庙III号桥→山王庙II号桥→山王庙I号桥→堰头I号桥→堰头II号桥。
7.1梁板预制进度计划
案板沟梁场建设：2012.2.29前完成。
案板沟制梁(78片):2012.3.1-8.3，共156天，平均2天1片梁。
木耳沟梁场建设：2012.3.15前建成。
蚂蟥沟18片箱梁：2012.3.21-5.10。
木耳沟16片T梁：2012.6.6-8.15
7.2资源配置
（1）
模板、台座配置
20米箱梁边梁模板2套；
30米箱梁边梁模板1套，中梁模板0.5套；
50米T梁模板1套；
案板沟梁场20米台座2个，20米和30米通用台座4个，50t龙门吊2台。
木耳沟梁场20米台座6个，50米T梁台座4个，100t龙门吊2台。
（2）
人员配置
案板沟梁场配施工人员30人，现场技术员1人；
木耳沟梁场配施工人员25人，现场技术员1人。
8、
梁板架设施工计划
梁板架设和制梁、下部结构施工在时间上相对应。架梁委托专业队伍施工，共配2台套架桥机，1台50m/200t的架桥机负责木耳沟50米T梁架设，1台30m/100t的架桥机负责其他8座桥共96片箱梁的架设。30m/100t的架桥机架梁顺序为：蚂蟥沟大桥→古庙岭大桥→案板沟大桥→山王庙III号桥→山王庙II号桥→山王庙I号桥→堰头I号桥→堰头II号桥，从2012.4.21开始架梁，2012.8.15梁板全部架设完成。
9、
桥面系施工计划
梁板架设完成具备工作面后，即开始桥面系施工。桥面系从2012.5.11开始施工，2012.9.30前全部完成，施工人员、技术人员和下部结构人员相同。
10、
桥梁总体施工进度保证措施
（1）选用信誉好、实力强的劳务分包队伍。
（2）倒排工期，编制详细可行的施工进度计划，并坚决贯彻落实计划。
（3）超前计划，周密部署，做好工序的衔接，避免因材料、试验、人员等准备工作不到位造成窝工、停工。
（4）做好施工设备、器具、人员、模板等资源配置工作。
（5）加强项目部内部管理，明确施工进度目标，责任落实到人，制定考核和奖罚激励机制。
（6）加强施工队伍的管理，每月下达生产任务，制定奖罚等措施，提高工人工作积极性。
（7）做好木耳沟大桥、案板沟大桥等关键控制性工程施工进度的控制，绝对保证关键控制性工程的资源配置。
11、
路基土石方工程施工进度计划
本标段目前剩余土石方开挖量约58万方，计划在2012.5.15前全部完成。
11.1
路基开挖施工进度计划
2月份（2.11-2.29）完成10万方；
3月份完成18万方；
4月份完成18万方；
5月份完成12万方。
11.2资源配置
挖掘机11台，装载机4台，自卸汽车7辆，履带式潜孔钻机2台，100B型液压潜孔钻机4台，手风钻8台，施工人员约70人。现场技术员2人（谢克、鲁党斌）。
11.3进度保证措施
充足数量的设备是保证路基土石方施工进度最根本的措施，目前投入的设备可以保证按期完工，根据工程实际进展情况，项目部将增加新的设备（计划在2.25前路基一队再进场1台挖机和钻孔设备，在一二队交接桩号K7+880向小桩号再开一个工作面）。除设备外，做好外围环境协调工作、减少施工干扰是保证路基土石方按期完工一个重要条件，为此，项目部外协部配3名有经验的协调人员，提前积极主动的做好协调工作，为路基施工创造一个良好的外围环境。
12、防护排水工程
本标段砌石防护共19128m3，其中：浆砌片石护面墙7288m3，浆砌片石护肩墙506m3，浆砌片石挡土墙600m3，浆砌片石路肩墙10734m3。另外，格宾网69382m2，SNS主动防护网5481m2。1.5×1.5的小涵洞共18道。
12.1
砌石防护施工进度计划及人员配置
2月份完成500方；平均上劳20人；
3月份完成1000方；平均上劳30人；
4月份完成1500方；平均上劳40人；
5月份完成2500方；平均上劳60人；
6月份完成3500方；平均上劳80人；
7月份完成3500方；平均上劳80人；
8月份完成3500方；平均上劳80人；
9月份完成3128方；平均上劳80人；
现场技术员2人（谢克、鲁党斌）
12.2涵洞施工进度计划及人员配置
18道小涵洞全部在挖方段，涵洞的施工受挖方段的制约，并且涵洞施工和挖方段施工、防护施工相互交叉干扰，涵洞基坑开挖后阻断了挖方段出渣车辆等设备的通行，影响了路基挖方和砌石防护的正常施工，同时考虑到涵洞小而短，施工起来很快。因此，我部计划全线所有挖方基本完成时再开始涵洞施工。具体计划如下：
5月份完成3道；两个队伍，每个队伍约15人；
6月份完成5道；两个队伍共三班人，每班约15人；
7月份完成5道；两个队伍共三班人，每班约15人；
8月份完成5道；两个队伍共三班人，每班约15人；
现场技术员2人（谢克、鲁党斌）
12.3边沟、截水沟施工进度计划
本标段浆砌片石边沟共8151m，浆砌片石截水沟共7157m。上边坡开口线外的截水沟应及时组织施工，在第一个台阶挖出后即可组织施工，雨季来临前截水沟基本完成，防止雨水冲刷边坡造成边坡垮塌。况且，如果高边坡挖到设计路面后再做截水沟，不仅材料向上运输困难，施工难度增大，成本也随之增高。对于边沟，待挖方段路基全部基本挖到设计高程后再开始施工。具体施工进度计划如下：
路基挖方开口线以外的浆砌片石截水沟（7157m）：2012.3.1-2012.6.30
浆砌片石边沟（8151m）：2012.6.1-2012.9.25
中国水电十五局西汉高速佛坪连接线C合同段项目部
2012年2月16日
10
篇2：《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式
《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式 本文关键词：价款，计价，建设工程，施工合同，合同
《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式 本文简介：《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同；单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同
《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式 本文内容：
《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式
建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同；单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。因此，《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且，这本施工合同示范本本是适用于工程量清单招标的工程，而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程，这本施工合同示范本本中许多条款不大适用。有的同志以为《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)可以管好所有的工程，以至于只要把它拿来填上就行了，这显然是对合同的误解，合同计价形式是多种多样的，不是一个“示范本本”可以管住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事，因此，对建筑市场建设各方来说，弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的。接下来，简单介绍一下各种计价方式。
一、总价合同：
所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”，即总价。总价合同的主要特征：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。、固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。因此，作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述，一般在施工图设计阶段，施工详图己完成的情况下。采用固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。在合同执行过程中，承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质条件恶劣、气候恶劣等理由，提出对合同总价调值的要求，因此承包方要在投标时对一切费用的上升因素做出估计并包含在投标报价之中。因此，这种形式的合同适用于工期较短(一般不超过一年)，对最终产品的要求又非常明确的工程项目，这就要求项目的内涵清楚，项目设计图纸完整齐全，项目工作范围及工程量计算依据确切。
可调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础，但它是按“时价”进行计算的，这是一种相对固定的价格。在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，因而对合同总价进行相应的调值，即合同总价依然不变，只是增加调值条款。因此可谓值总价合同均明确列出有关调值的特定条款，往往是在合同特别说明书中列明。调值工作必须按照这些特定的调值条款进行。这种合同与固定总价合同不同在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀这一不可预测费用因素的风险，而承包方只承担了实施中实物工程量成本和工期等因素的风险。可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以在工期一年以上的项目较适于采用这种合同形式。
二、单价合同：
施工图不完整或当准备发包的工程项目内容、技术经济指标一时还不能明确、具体地予以规定时，往往要采用单价合同形式。这样在不能比较精确地计算工程量的情况下，可以避免凭运气而使发包方或承包方任何一方承担过大的风险。工程单价合同可细分为估算工程量单价合同和纯单价合同两种不同形式。
估算工程量单价合同是以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的。通常是由发包方委托招标代理单位或造价工程师提出总工程量估算表，即“暂估工程量清单”，列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报单价。最后工程的总价应按照实际完成工程量计算，由合同中分部分项工程单价乘以实际工程量，得出工程结算的总价。采用估算工程量单价合同可以使承包方对其投标的工程范围有一个明确的概念。这种合同一般适用于工程性质比较清楚，但任务及其要求标准不能完全确定的情况。采用这种合同时，工程量是统一计算出来的，承包方只要填上适当的单价就可以了，承担风险比较小。因此，估算工程量单价合同在实际中运用较多，目前国内推行的工程量清单招标所形成的合同就是估算工程量单价合同。实施这种合同的标的工程施工时要求施工过程中及时计量并建立月份明细账目，以便确定实际工程量。
纯单价合同是发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不需对工程量做任何规定。承包方在投标时只需要对这种给定范围的分部分项工程作出报价即可，而工程量则按实际完成的数量结算。这种合同形式主要适用于没有施工图、工程量不明，却急需开工的紧迫工程。
三、成本加酬金合同：
这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程；或者发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。以这种形式签定的建设施工合同，有两个明显缺点：一是发包方对工程总价不能实施实际的控制：二是承包方对降低成本也不大感兴趣。因此，这种合同形式在建设工程中很少采用。
《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)是国家工商行政管理总局和建设部联合发布的“示范本本”，但这只是一种建筑安装工程的施工合同文件，它往往适用于单价合同。而且从整个示范本本的结构来看，工程量清单始终贯穿于整个示范本本，参照这个示范本本签定合同的工程应该是通过工程量清单招标的工程，而不是所有的工程。更何况，“示范本本”中的三种合同计价方式，比如固定价格合同、可调价格合同，此“价格”是总价还是单价，概念不严格，容易引起误解，有可能引起合同经济纠纷。
不同的招标方式决定了不同的合同方式、合同计价方式。通过工程量清单招标的工程所形成的合同形式应该是估算工程量单价合同或者纯单价合同，可以采用《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)“示范本本”；而通过施工图招标的工程所形成的合同形式应该是总价合同，及通过直接发包的工程所形成的合同形式应该是总价合同或成本加酬金合同，都不宜采用《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)“示范本本“。因此，从政府、中介机构到发包方和承包方，都应重视选择建设工程施工合同计价形式，弄清各种计价方式的优缺点、使用时机，从而减少因建设工程施工合同的不完善而引起的经济纠纷
篇3：住宅室内装修工程施工合同协议条款
住宅室内装修工程施工合同协议条款 本文关键词：工程施工，室内装修，住宅，条款，协议
住宅室内装修工程施工合同协议条款 本文简介：住宅室内装修工程施工合同协议条款发包商（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：身份证号码：联系电话：承包商（以下简称乙方）：营业执照号：法定代表人：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定：结合本市住宅室内装修的特点，甲
住宅室内装修工程施工合同协议条款 本文内容：
住宅室内装修工程施工合同协议条款
发包商（以下简称甲方）：
委托代理人（姓名）：
身份证号码：
联系电话：
承包商（以下简称乙方）：
营业执照号：
法定代表人：
建筑资质等级证书号：
本工程设计人：
联系电话：
施工队负责人：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定：结合本市住宅室内装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：
第一条
工程概况
1.1
工程地点：
1.2
工程装饰装修面积：
1.3
工程内容及做法：（见附表1：住宅是内装饰装修工程施工项目确认表；附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。）
1.4
工程承包方式，双方商定采取以下第
种承包方式：
（1）
乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）；
（2）
乙方包工、包基础施工材料
甲方提供主材（见附表3：甲方提供装饰装修材料明细表）。
1.5
工程期限
工作日。
开工日期：*年*月*日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）；
竣工日期：*年*月*日（按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期）。
1.6
合同价款：本合同工程造价为（人民币）
元；
金额大写：
元。
（见附表4：住宅装饰装修工程报价单）
第二条
工程监理
本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。
第三条
施工图纸
3.1
设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001要求。
3.2
双方商定施工图纸采取以下第
种方式提供：
（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；
（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效）。设计费用
元，由甲方支付（此费用不在工程款内）。
第四条
甲方义务
4.1
开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。
4.2
提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。
4.3
负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。
4.4
不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构；
（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；
（3）在室内铺贴1厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载；
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
4.5
负责办理物业管理部门的开工手续；并承担物业管理部门的各项费用。
4.6
凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。
4.7
参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。
第五条
乙方义务
5.1
严格按甲方签字认可的图纸施工。
5.2
施工中严格执行施工规范和质量标准，保证按期完成工程施工。
5.3
施工中严格执行安全施工规范，因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。
5.4
施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故；由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。
5.5
严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。
5.6
保证施工现场的整齐有序。
5.7
工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）
5.8
负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行施工项目造成交叉施工除外）。
5.9
严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。
第六条
工程变更
6.1
甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》（见附表5：住宅装饰装修工程项目变更表），明确调整的价款和工期的相应增减。
6.2
合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。
6.3
工程增项或变更应适当顺延工期。
6.4
合同签定后，甲乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。
第七条
材料供应
7.1
由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。
7.2
由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中甲方如需变更，双方需先填写《变更洽谈单》，确认品牌和价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。
7.3
由乙方购买的主要施工材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。
7.4
双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督检验检
疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，有具有检测资质的专业检测部门出具的检测合格报告。
7.5
如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，乙方不承担责任。
7.6
甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担责任。
第八条
工期延误
8.1
对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况；
8.2
本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期（如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。
8.3
因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8.4
甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量，合同工期相应顺延；因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条
质量标准
9.1
双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》。
9.2
装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。
第十条
工程验收与结算
10.1
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）主要施工材料验收（开工后三日内）；
（2）隐蔽工程验收；
（3）中期验收；
（4）竣工验收；
10.2
隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成；中期验收是指工程进度过半，即工程中墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品基本制作安装完成。乙方通知甲方进行中期验收及中期结算（根据“合同”预算、工程变更洽商及水、电施工单核算中期款），甲方未按约定交纳中期款，乙方有权暂停施工，并承担由此造成工期的延误等损失。
10.3
工程竣工验收前两日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知单和结算清单2日内进行验收，验收合格后填写验收单（见附表6：住宅室内装饰装修工程验收单）。验收合格后两日内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改造图。
10.4
工程中期验收或竣工验收时，甲方应在接到乙方验收通知单2日内进行验收，如果甲方既不参加验收又不在上述时间内提出书面意见，则视为甲方认可该期工程验收。
10.5
双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.6
双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失，由甲方承担。
10.7
在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，可申请由具有市建设行政主管部门认可的法定检测单位，对工程质量、室内空气质量进行检测，检测认证过程中支出的相关费用由责任方承担。
第十一条
工程款支付
11.1
合同签字生效后，甲方按下列表中的约定方式向乙方支付工程款：
支付次数
款项名称
汇款时间
款项包含
应支付金额
第一次
首期款
开工前三日
工程造价×60%
第二次
中期款
工程进度过半中期验收合格
工程造价×35%±工程更全款
第三次
尾款
竣工验收合格
工程造价×5%±工程后期变更款
11.2
工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核（见附表7：住宅室内装饰装修工程结算单）。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款；
11.3
为保证甲、乙双方利益，各项工程款由甲方交到乙方财政部门，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票。
第十二条
工程保修
12.1
工程竣工验收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程质量保修单（见附表8：住宅室内装饰装修工程保修书）。
12.2
本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
12.3
保修范围为乙方施工的工程项目，由于施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，乙方负责保修。
12.4
由于甲方使用不当造成的损坏或不能正常使用，不属于保修范围。
12.5
在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在24小时内到达现场查验，并在双方约定的时间内维修。
第十三条
有关具体事项
13.1
工程开工前，甲方应将房屋外们钥匙
把交乙方施工队负责人保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁
把，由乙方当场负责安装交付使用。
13.2
工程施工中产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场至物业部门指定小区内垃圾站；外运垃圾由甲方自理，如委托乙方处理，应支付垃圾清运费用
元（此费用不在工程价款内）。
13.3
施工期间，乙方每天的工作时间为：上午
点
分至
点
分
下午
点
分至
点
分。
第十四条
违约责任
14.1
合同当事人双方任何一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。
14.2
施工过程中任何一方当事人无法继续履行合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
14.3
由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责修理，修理费用由乙方承担，工期不顺延。
14.4
甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价的2‰的违约金。
14.5
由于乙方原因致使工期延误，没延误一天向甲方支付工程造价的2‰的违约金。
14.6
工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
14.7
对经过法定检测单位检测，室内空气质量不合格不得交付使用，属乙方施工原因造成的，乙方必须进行综合治理，并承担治理造成的全部费用和工期延误损失。
第十五条
合同争议的解决方式
15.1
本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，当事人可采取协商解决。
15.2
双方协商不成可通过
调节解决。
?市消费者协会
?市建筑装饰协会家装委员会
15.3
双方不原通过协商、调解解决或调解解决不成时，当事人可以选择下列解决方式：
，作为本合同的约定。
?向市仲裁委员会申请仲裁
?向人民法院起诉
第十六条
其他约定事项
第十七条
附则及其他
17.1
合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
17.2
本合同签订后工程不得转包。
17.3
本合同一式
分，甲方执
份，乙方执
份，
执
份。
17.4
合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效应。
合同附件：
附表1：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表
附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表
附表3：甲方提供装饰装修材料明细表
附表4：住宅室内装饰装修工程报价单
附表5：住宅室内装饰装修工程项目变更表
附表6：住宅室内装饰装修工程验收单
附表7：住宅室内装饰装修工程结算单
附表8：住宅室内装饰装修工程保修书
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：*年*月*日*年*月*日
附件1
住宅室内装饰装修工程施工项目确认表(一)
序号
施工项目
居室1平米
居室2平米
居室3平米
居室4平米
门厅
平米
厨房
平米
卫生间1平米
卫生间2平米
阳台
平米
一
顶
棚
1
涂料
2
乳胶漆
3
吊顶
4
顶纸
5
灯池
6
塑料板
7
8
9
颜色
地
面
1
通体砖
2
釉面砖
3
木地板
4
花岗岩
5
地毯
6
7
8
9
颜色
墙
面
1
涂料
2
乳胶漆
3
墙纸
4
软包
5
壁板
6
大理石
7
瓷砖
8
9
10
颜色
1
涂料
2
塑料墙裙
3
木踢脚
4
砖踢脚
5
塑料踢脚
6
窗帘盒
7
暖气罩
附件1
住宅室内装饰装修工程施工项目确认表(二)
序号
施工项目
居室1平米
居室2平米
居室3平米
居室
4平米
门厅
平米
厨房
平米
卫生间1
平米
卫生间2平米
阳台
平米
四
装
饰
装
修
做
法
8
木制阴角线
9
石膏阴角线
10
包门套
11
包窗套
12
包门
13
现制门
14
现制窗
15
现制吊柜
16
现制地柜
17
现制落地柜
18
包管道
19
暖气位移
20
管道改线
21
供电改线
22
作防水
23
灯具安装
24
洁具安装
25
油烟机安装
26
排风扇安装
27
热水器安装
28
洗手盆安装
29
洗菜池安装
30
拖布池安装
31
防盗门安装
32
铝合金门安装
33
挂镜线
34
饰物、镜子
35
36
37
38
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
附件2：
住宅室内装饰装修工程内容和统一做法一览表
序号
工程项目及做法
计量单位
工程量
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
附件3：
甲方材料提供装饰装修明细表
序号
材料名称
规格型号
单位
单价
供应方
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
注：
1、工程中选用的材料，必须为合格材料；
2、甲方提供的材料，由甲方对其质量负责；
3、甲方提供材料，须根据工程施工进度，按时进场。
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
附件4：
住宅室内装饰装修工程报价单
序号
项目
单位
单价
数量
合计金额
工艺做法用料说明
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
附件5：
住宅室内装饰装修工程项目变更表
序号
变更内容
原预算价格
现结算价格
增减金额
业主签名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
小计
增项合计
减项合计
实际交付金额
金额
(￥
)
有关分项的详细说明：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
注：1、若变更内容过多，请另附纸说明；
2、增加与减少项目的差额在签定变更单时，款项与公司及时结清
附件6：
住宅室内装饰装修工程验收单
合同编号：
验收时间：*年*月*日
业主姓名（甲方）：
工程地址：
施工单位（乙方）：
简要说明：（由业主根据需要填写，不对分项逐一验收时，可以不填）
序号
主要工程项目
验收意见
简要说明
1
2
3
4
5
6
7
业主竣工验收意见：
A、竣工日期：
（标准：按期竣工、提前或延期竣工
天）
B、验收意见：
（标准：合格、不合格）
业主签名：
施工单位意见：
（盖章）
委托代理人：
时间：
附件7：
住宅室内装饰装修工程结算单
1
原合同金额
2
变更增加值
3
变更减值
4
甲方已付金额
5
甲方结算应付金额
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
附件8:
住宅室内装饰装修工程保修书
一、基本资料
合同编号：
业主姓名：
联系电话：
工程造价：
（具体内容见结算单）
工程地址：
开工日期：*年*月*日
竣工日期：*年*月*日
保修日期：自*年*月*日至*年*月*日止。
2、
保修说明
1、在保修期内，凡属于工程施工质量原因造成的问题，由本公司免费进行维修；
2、凡属非质量的技术问题，您可以与本公司技术部门联系，请求技术支持；
3、发生质量问题时，请拨打本公司电话：
，由我们统一为您安排处理，并在24小时内给予您答复；
4、保修时请业主出示此保修书。
3、
除外责任
1、对于超过保修期的工程项目，本公司将依然做好服务，但业主须承担必要的费用；
2、非正常使用环境造成的问题、非合理操作造成的问题或自行不当修复造成的问题、非不可抗力造成的问题，本公司不承担责任，恕不给予免费维修；
3、非本公司认可的《工程结算单》中项目，公司不予保修；本书未盖章无效。
施工单位（公章）
施工代理人
法人代表
电
话*年*月*日
20