办公室租赁合同 本文关键词：租赁合同，办公室
办公室租赁合同 本文简介：办公室租赁协议甲方（出租方）_______________________乙方（承租方）_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方
办公室租赁合同 本文内容：
办公室租赁协议
甲方（出租方）_______________________
乙方（承租方）_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、
房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、
甲方将其合法拥有的座落在常州市__________________________________出租给乙方使用。
1—2、
甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
二、
租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公经营活动使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、
租赁期限
3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、
租金及支付方式
4—1、该房屋____年____月____日至____年____月____日，月租金为人民币_________元。（大写：___________________）
4—2、__
__年____月____日至____年____月____日的租金将根据市场实际情况适当增长。
4—3、另需支付保证金5000元，租赁到期后退款。
4—4、该房屋租金支付方式：□年
□半年
□季度
□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、
其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的
□水
□电费
□电话
□网络使用费
□物业管理费
□租金税费
□_________，由乙方按有关规定自行承担。
六、
房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
6—4、房屋租赁到期后或中途退居，装修装饰物归甲方所有。
七、
转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）
转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2）
转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3）
转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、
变更和解除本合同的条件
8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
（1）
甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）
因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3）
因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（4）
因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）
在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、
乙方的责任
9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）
未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2）
未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3）
擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
（4）
拖欠租金累计半个月以上的。
9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十、
甲方的责任
10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—3、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、
其他条款
11—1、乙方在经营活动中产生的债务纠纷均与甲方无关。
11—2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11—3、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十二、
其他补充约定
出租方（甲方）
承租方（乙方）
电话：
电话：
日期：
日期：
篇2：植物租赁绿化方案
植物租赁绿化方案 本文关键词：绿化，租赁，植物，方案
植物租赁绿化方案 本文简介：植物租赁绿化方案写字楼绿化方案写字楼环境特点1、写字楼办公环境的温度通常白天保持在25度左右，夜晚温度也在15度左右，昼夜温差较小，温度环境适宜植物生长。2、室内通风条件通常不太好，空气质量一般。3、除靠窗的位置外，其余地方光照条件较差，灯光是主要光照来源。4、空间比较拥挤，通常没有专门的绿化空间，
植物租赁绿化方案 本文内容：
植物租赁绿化方案
写字楼绿化方案
写字楼环境特点
1、写字楼办公环境的温度通常白天保持在25度左右，夜晚温度也在15度左右，昼夜温差较小，温度环境适宜植物生长。
2、室内通风条件通常不太好，空气质量一般。
3、除靠窗的位置外，其余地方光照条件较差，灯光是主要光照来源。
4、空间比较拥挤，通常没有专门的绿化空间，植物摆放要见逢插针。
5、电脑多，显示器的辐射比较严重。
植物租摆建议
1、办公室植物租赁，在植物选择上首先要考虑能吸收有害气体，吸收辐射，净化空气，如黄金葛、金琥等。
2、植物租赁要考虑办公室光照、通风不好的特点，选择租赁对光照和通风要求不高的室内植物，如榕树等摆在室内易落叶。
3、植物摆放尽量利用有限的空间，在墙角、办公桌上等处寻找空间进行立体绿化。
4、前台、总裁办公室等处要注意绿化档次、提升公司整体形象。
适宜的植物
1、中大型植物：绿萝、巴西木、荷兰铁、散尾葵、鱼尾葵、国王椰子、马拉巴栗、棕竹、夏威夷椰子、发财树、摇钱树、龙血树、心叶藤、富贵竹笼、橡皮树等等，适宜办公室绿化装饰。
2、小型植物：黄金葛、吊兰、常春藤、银边铁、金边铁、开心果、玛丽安、万年青、白掌、文竹、袖珍椰子、金琥、芦荟、黑美人、银皇后、虎皮兰、小型水培植物等等，适宜办公室绿化装饰。
商场绿化方案
商场环境特点
1、商场的环境温度通常白天在25度左右，夜晚温度会有所下降，但通常能保证植物生存的适宜温度空间。
2、通风条件一般，人流量很大，环境混杂。
3、光照条件较差，灯光是主要光照来源。
4、通常没有专门的绿化租摆空间，但是整体上摆放空间充足。
植物租摆建议
1、由于环境混杂，商场的绿化装饰只要能起到一定的点缀效果即可，通常没有很高的要求。
2、植物选择要尽量考虑能吸收有害气体，净化空气。
3、植物选择要考虑商场内光照、通风不好的特点，选择租赁对光照和通风要求不高的植物。
4、由于人流量大，要尽量选择不易被摩擦碰撞损伤的植物，也不要选择坚硬扎人和花粉多的植物。
适宜的植物
1、中大型植物：绿萝、散尾葵、国王椰子、棕竹、夏威夷椰子、心叶藤、富贵竹笼、橡皮树等等，适宜商场的植物租赁。
2、小型植物：黄金葛、吊兰、常春藤、银边铁、金边铁、万年青、白掌、袖珍椰子、金琥、银皇后、虎皮兰等等，适宜商场的植物租赁。
酒店绿化方案
酒店环境特点
1、环境温度适宜，昼夜都在25摄氏度左右。
2、通风条件、空气质量一般。
3、光照条件一般，常年无阳光直射。
4、大堂和电梯间是酒店主要绿化空间，摆放空间较大。
植物租摆建议
1、植物布置首先考虑环境整体形象，摆放要气派、典雅。
2、室外绿化和室内绿化兼顾，注重整体环境协调。
3、植物选择要考虑光照、通风特点，选择摆放适宜室内生长的植物。
4、植物选择要考虑能净化空气，吸收有害气体，创造爽心悦目的绿色环境。
适宜的植物
1、适宜室内生长的荫生植物基本都可以，但应尽量使用高大、绿色的植物。
2、中大型植物：垂叶蓉、绿萝、散尾葵、鱼尾葵、国王椰子、马拉巴栗、棕竹、夏威夷椰子、橡皮树、针葵等等，适宜酒店植物租赁。
3、小型植物：常春藤、银边铁、金边铁、万年青、白掌、袖珍椰子、金琥、黑美人、银皇后、虎皮兰等等，适宜酒店植物租赁。
会议会展绿化方案
会议场所环境特点
会议场所布置分许多种，如圣诞、国庆、中秋、公司员工大会、欢迎外宾、年会等等。不同的场合对于会场布置的要求也不一样。良好的会场布置会让整个会议拥有非常好的气氛，可以是人们踏入会场的一瞬间就融和在会议的主题中。
植物租摆建议
1、最常见的是非节日的普通布置，这类布置一般多采用鲜花和绿植的合理搭配，一般采用一些高大植物摆在主席台的背后作为为背景，例如棕竹，散尾葵等，然后用些小盆植物或花卉放在主席台的下方作为呼应，常用的植物有一叶兰、一品红、鸭脚木等等植物。另外在会场四周合理的摆放植物也是不错的选择，常用的植物有马拉巴栗、巴西木、绿箩等。另外鲜花的布置也在会场布置里起到画龙点睛的作用。例如在会场入口插一盆较大的迎宾花卉、和在主席桌和宾客的座位上摆放一盆插花，效果不言而语。
2、切合会会议的主题做会场布置也很关键，例如圣诞可以加上一棵高大的圣诞树和一些圣诞花，在配合一些精美的彩带和气球的合理搭配整个会场也会很有气氛的。
适宜的植物
各类迎宾花卉、插花鲜花、棕竹、散尾葵、一叶兰、一品红、鸭脚木、马拉巴栗、巴西木、绿箩等。
家庭绿化方案
现代居家绿化的作用
1、净化空气：环境学家称大地绿化是“城市之肺”，居家植物则被人物誉为家庭环境的卫士。
2、减少尘埃：据统计，居家绿化较好的家庭，室内可减少20%-60%的尘埃，使室内清新宜人。植物不愧是空气中有害气体的过滤器。
3、吸音吸热：如在窗口置大型的植物，可隔噪音、吸收太阳辐射。
4、消除细菌：植物的芳香有抗菌成份，可以清除空气中的细菌病毒。据统计，居家绿化较好的家庭，空气中的细菌可降低40%左右。
5、调节神经：植物的芳香可以调节人的神经系统。
6、美化环境：植物的自然状态，使光滑而无生气的家具具有生命力，使居室充满动感和情趣。有人曾经统计，在绿色环境中工作，其效率可提高20%左右。
7、防止污染：在居家里种植花草植物，是防止室内化学污染的有效办法。
家庭绿化植物租摆建议
1、家庭居家的绿化要根据居家的大小、性质、用途等，将不同形态色彩，不同品种特性的观叶植物进行合理布置。同时也要考虑住户的职业、情趣、爱好等方面。
2、客厅：首先要着眼于装饰美，数量不宜多，注意中、小搭配。大客厅的沙发旁或闲置空间可放置大、中型棕竹、苏铁、橡皮树或凤尾等观叶植物；小客厅可选用小型植物或蔓类植物，如：常春藤、鸭跖草等。此外应靠墙角放置，以不妨碍人们的走动。客厅一般以盆景为主。茶几上可放置一些小型鲜艳的盆花、梅花或植物盆景。厅内以大小、花叶的对比，来衬托出客厅活泼的生机。
3、餐厅：应选择使人心情愉快、可增进食欲的绿化植物装饰。如：秋海棠和圣诞花之类，以增添欢快气氛，配膳台上摆设中型盆栽有间隔之作用。亮绿的盆栽植物，均可摆放在餐厅周边。餐厅中央可按季节摆放春兰、秋菊、夏洋(洋紫苏)、冬红(一品红)。餐桌上面可挂一盆吊兰，显得潇洒而又浪漫，令人食欲大振。
4、厨房：通常位于窗户较少的朝北房间，用些盆栽装饰可消除寒冷感。应以小型盆栽为主，可选用吊挂盆栽，其中吊挂鸭跖草较佳，吊兰次之。窗台处可摆放蝴蝶花、龙舌花等小型花卉。还可利用暂时不吃的蔬菜，摆放在造型别致的花篮中作吊挂装饰。
5、卧室：应以中、小盆或吊盆植物为主。摆放一盆茉莉、桂花、月季、含笑等淡色花香植物或摆放文竹、斑马花等叶片细小的植物为宜。过于浓艳的花卉，使人难以入眠，不宜摆放。卧室花型一般较小，植株的培养基宜用水苔代土，以保持室内清洁。摆放植物的器皿造型不宜奇特，以保持卧室安宁、平和的气氛。
6、书房：要以静为主，在绿化美化布置上要做到有利于学习、研究和创作。大的书房可设置博古架，书籍、小摆设和盆栽君子兰、山水盆景放置其上，营造出既艺术又文雅的读书环境。
7、卫生间：我国多数卫生间面积不大、且光照条件差。应选择对光照要求不太严的猪笼草、冷水花、小羊齿类等植物。
8、阳台：日光照射充足，适合用色彩鲜艳的花卉和常绿植物。还可以悬挂几盆吊兰，拦杆放些开花植物(如茶花、金橘等)，靠墙为观叶盆栽，可互相衬托。在阳台的窗户上还可以摆上两盆栽花卉(如月季花、秋水仙等)，既增加了整体美观，又充满绿色气氛。
为什么植物租赁？
租赁？购买？
购买：一次性购买绿植价格较低，但需要学习养护知识，并按规律浇水施肥、精心养护。这种方法比较省钱，投资少，见效大，但也有养护不当、枝枯叶萎、虫病蔓延的忧虑与烦恼。说明：购买绿植，运费另计。
租赁：在自己和单位养护条件不好时，可以租摆。虽然每月付租金，但不用担心植物养不好所造成的损失。例如买一颗巴西木200元，但养两个月就死了，一年买6次，就得花1200元，再加上购买时的来回车费，平时还得费心费力的照管它，实在辛苦；而租一棵50元/月，一年600元，平时有专人负责照管，树死了出租方负责更换，既少花钱，又省心省力，也是一种不错的选择。
您是否有遇到过以下烦恼？
1、办公室里感觉不舒服？空气不新鲜？复印机、电脑辐射？
2、刚装修好？刚铺的地板、搬进新家具？空气里有异味？
3、写字楼大堂、酒店大堂效果不够气派？不够华贵？查看我们的植物美化环境方案，全面提升写字楼、酒店、公寓大堂的整体档次。
4、医院绿色植物租摆应着重考虑病人的身体、心理需求。植物要能吸收有害气体、造氧能力强，绿意旺盛、能改善心情。
5、商场、家居广场需要怎样的绿色植物来衬托生活家居的优雅环境？
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全方位园艺护理包括：
1、浇水施肥
2、修剪
3、清洁（花盆及叶面除尘）
4、病虫防治
5、替换、更新
篇3：《北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议》
《北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议》 本文关键词：代收，北京市，租金，合作协议，房屋租赁
《北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议》 本文简介：《北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议》示范本本2008年5月北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议甲方：（系租赁代理机构）乙方：（系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行）为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一
《北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议》 本文内容：
《北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议》
示
范
文
本
2008年5月
北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议
甲方：
（系租赁代理机构）
乙方：
（系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行）
为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：
第一条
本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条
乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”（以下简称“租金账户”），该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。
第三条
甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统（www.breaa.cn，以下简称“网上备案系统”）填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条
甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条
甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
第六条
房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条
承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条
甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。
第九条
房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。
第十条
乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”计息。
第十一条
乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并根据甲方需要向甲方提供。
第十二条
租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
第十三条
市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
第十四条
服务费用：
。
第十五条
本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
第十六条
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第
种方式处理：
（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼；
（二）提交北京仲裁委员会仲裁。
第十七条
本协议一式
份，甲、乙双方各执
份，交北京房地产中介行业协会备案一份。
第十八条
其他约定
1、
2、
（本页无正文）
甲方（签章）：
法定代表人/委托代理人（签字）：
资质备案证明号：
通讯地址：
联系电话：
签订日期：*年*月*日
乙方（签章）：
法定代表人/委托代理人（签字）：
通讯地址：
联系电话：
签订日期：*年*月*日
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