亚高尔夫主题酒店方案-2014.03.03 本文关键词：高尔夫，方案，酒店，主题，2014.03
亚高尔夫主题酒店方案-2014.03.03 本文简介：三亚开发公司创新地产三亚创新高尔夫主题酒店项目方案及设计要求前言:创新地产大三亚旅游圈高尔夫度假目的地综合运营服务平台，是一个立足于琼南地区高尔夫旅游度假产业、旅游与地产行业资源完美结合、由三亚创新房地产开发有限公司开发建设、能同时满足国内外高球爱好者高球预定与热带滨海度假体验的全方位服务品牌。我们
亚高尔夫主题酒店方案-2014.03.03 本文内容：
三亚开发公司创新地产
三亚创新高尔夫主题酒店项目方案及设计要求
前言:
创新地产大三亚旅游圈高尔夫度假目的地综合运营服务平台，是一个立足于琼南地区高尔夫旅游度假产业、旅游与地产行业资源完美结合、由三亚创新房地产开发有限公司开发建设、能同时满足国内外高球爱好者高球预定与热带滨海度假体验的全方位服务品牌。
我们计划以大三亚旅游度假度圈（琼南地区）高球度假资源和创新地产高球度假主题酒店为依托，由我公司与海南高球协会发起，联合部分高球品牌厂商、琼南地区球场、酒店周边练习场等实体单位构建成立商业联盟，为国内外广大球手、高球爱好者和喜爱高球运动的游客朋友们，提供专业的高品质服务、贴心的性价比消费、独特的高球训练、比赛、体验与交流机会，使您在旅游度假、亲近自然、提高球技、舒展身心之余，更可通过志趣相同的圈层之门，让您的事业在轻松愉悦的氛围中更上层楼！
第一部分
项目方案（初步设想）
一、项目概况
1、项目名称：三亚创新高尔夫主题酒店（暂定）
2、区位：本项目地处三亚市凤凰镇，位于机场路与海域西线交界转盘的西南处。
3、占地及规划条件：占地面积10020.26m2,规划用地面积
7057
m2；
用地规划指标：容积率2.5，建筑密度
35
，地面高度13.76
m，建筑限高（高程）65.5
m，地块内构筑物高度不得超过51.74
m，建筑面积23047m2。
4、地块现状及交通条件：地块邻机场路和海域西线，地势高出机场路约13.76m；地块东侧区域为凤凰镇，北侧区域临近机场，距机场候机楼
公里，南侧区域为海坡度假区，距海边
公里，西侧为海域西线，通往三亚天涯海角、南山寺、大小洞天等5A级景区。
海域西线
机场路
项目用地
机场方向
二、项目定位
1、总体定位：高尔夫主题酒店
2、发展目标：海南时尚高尔夫旅游目的地
3、规划主题：高尔夫旅游、高尔夫文化、商务接待。
4、功能定位：集商务接待、高尔夫旅游、高尔夫沙龙、赛事组织、高球产品推广、高尔夫文化交流、高球收藏鉴赏、高球培训等功能为一体的高尔夫时尚旅游度假村。
三、酒店功能安排
1、接待大堂（如同一个小型高尔夫文化博物馆），客人进入高球世界和度假胜地。
如：酒店一楼博物馆展区可展出了众多记载高尔夫起源或历史文化的画像及物品，包括苏格兰女王玛莉打球之油画，从而记载球童caddie这个名字因女王玛莉而得来；高尔夫之父汤姆·莫瑞斯画像，则向每一位来到主题酒店的人默默讲述这这个高尔夫界传奇人物的古老故事-------
2、客房：酒店160-180间，酒店公寓约60套。
3、会议：多功能厅（可举办100人的小型宴会、颁奖活动、观看赛事转播）、小会议室（商务洽谈）。
4、精品店：展示及销售高球及海南旅游商品，如球具、服装、旅游特色小商品、纪念品等。
5、室外练习果岭（迷你高尔夫）：结合室外景观园林统一设计。
6、室内高球练习：室内练习果岭和GR模拟高尔夫。
7、餐厅：北方特色中餐厅（类似于北京西贝餐厅）、西餐厅（含早餐）、高尔夫酒吧、茶室、雪茄吧等。
8、图书室及资讯：可与餐厅结合，客人可借阅及购买。
9、健身房：体能锻炼及健身。
10、SPA保健所：中医康复
11、停车场：地下停车及地面临时接待停车。
四、酒店规划设想
1、规划布局：鉴于规划用地退红线调整，用地面积减少，建议设计为一栋酒店，一栋酒店公寓，邻机场路绿地环境可结合高尔夫果岭进行设计。
酒店：17000
m2（含地下室），350间。
酒店公寓6000
m2，约50套（1房1厅、2房1厅为主）
2、设计风格：展示休闲度假，及高球文化、艺术。
3、室内设计：每层公共空间，可通过艺术品及装饰，分别设计体现高球文化、历史，如美国公开赛顶级球星故事、英伦经典高尔夫趣闻、著名球场等。
4、环境景观设计：通过休闲、迷你高尔夫、园林景观的一体化综合设计，并结合配套服务功能（如泳池、室外餐饮、果岭、休闲吧等），实现建筑与环境空间的主题融合。
五、酒店管理（设计方案确定后）
1、委托专业酒店管理公司，统一管理酒店和酒店公寓。
2、加入高尔夫度假酒店联盟
3、加入高尔夫旅游服务平台
4、构建互联网服务平台及资讯
5、***高球协会指定接待酒店
六、酒店建设及服务配套（设计方案确定后）
1、酒店建设：拟2年内建设完成，投入使用。
1）专业团队组建及组织管理架构
2）酒店建设计划
3）材料、设施采购计划
4）建设资金安排计划
5）试运营计划
6）酒店管理及服务人员培训及上岗计划（配合酒店管理公司）
7）融资计划
2、服务配套：高球旅游一条龙服务
1）机场接送
2）球场咨询及订场
3）球具维修与保养
4）球友信息管理
5）球具、商品保管及托运
6）儿童托管
7）医疗保健
七、投资分析（设计方案确定后）
1、前期投入
2、酒店建设成本
3、试运营成本
4、其它投入成本
八、运营测算（请专业机构测算）
九、项目运作模式
1、酒店式运作
2、产权式酒店运作
第二部分
设计要求
一、设计宗旨
1、建筑风格采用现代建筑风格，突出表现热带休闲度假特征和高球运动的主题功能。
2、以高尔夫文化的多元性构筑项目空间，通过建筑、室内装饰、景观环境的表现，实现高球文化、休闲度假与本土文化的完美融合，彰显入住宾客尊贵身份以及创新地产独特的开发理念；
3、项目整体设计功能齐全完备，不仅为高球爱好者提供多方位的高球运动度假服务，如：打球、吃、住、行、游、购、娱的基本要求，又能满足球友圈客人的商务洽谈和聚会交流，同时也为其他度假客人提供优质服务。
4、注入全新度假理念，为客人提供全程快捷、智能化、个性化度假体验，尊享精品度假生活。
二、
设计要求
1、酒店设计：
依据高球爱好者入住品位的需求，在建筑外观形象上别具设计风格，表现高球文化的特征；内部空间功能布局合理，内装饰追求有特色和文化品质，在空间视觉与居住体验上能基本满足高球度假人群的需求，展示高尔夫主题酒店的特色。并通过酒店提供的高球联盟平台便捷服务功能，实现高球精品度假旅游发展的需要。
以酒店大堂设计为例：在高尔夫主题酒店设计中，酒店大堂的功能与高尔夫文化的展示相结合（高尔夫博物馆），淡化门厅大堂的概念，强化主题和服务功能。如:客人一进入酒店，一个高尔夫文化的场景展示在眼前，服务生将带给客人全程、便捷的个性化服务，客人只需出示身份证登记即可。
2、配套设施：园林景观（高尔夫球场果岭化设计）、游泳池、餐厅、酒吧、SPA（保健）、健身房、瑜伽馆、室内外高球练习、教学场地等设计，在充分融合高尔夫运动文化精髓的同时，又能在功能上体现出休闲度假的特性（兼具高球会所与星级度假酒店的双重特质）。
3、在功能区域规划中，既要考虑居住个体的独立性、私密性，也要合理安排适合多人聚会交流的公共商业场合，方便顾客小范围内沟通、交流、切磋和会谈。
以会议厅设计为例，除常规的会议、高尔夫教学、高球比赛颁奖仪式等功能外，也能承担私人聚会等小范围活动。
4、建筑布局及房间设计，应考虑最大限度的降低周边环境不利因素对客人休息、交流的影响，特别是飞机噪音、所邻两条道路的车流噪音等。
5、安防系统设计，人车分流设计。合理布局进出酒店车辆线路，避免或减少对在酒店果岭上练习推球客人的影响，可考虑车辆直接进出车库，车库设计为负二层，能够停靠不少于200台车辆。
6、餐厅空间设计要多样化，为客人提供不同的餐饮环境享受美食，在园林中、泳池旁，设计有建筑小品，满足客人喝茶、品酒、特色食品。
7、呼叫中心服务系统的设计，设在调度中心，为有需求的客人提供高球订场、陪练、出行等服务。
三亚创新房地产开发有限公司
二零一四年三月五日
9
篇2：高尔夫活动
高尔夫活动 本文关键词：高尔夫，活动
高尔夫活动 本文简介：XX房产XXXX年房交会策划方案作者：admin发表时间：2010-11-913:59:24阅读：次－－精致生活、品质享受一、前言每一届房交会均是房产公司销售房屋的重头戏，如何在今年这个重要的舞台上中抓住无序人流的眼球，使公司展台前客流不断，成为最引人瞩目、最受人欢迎的展台是本次活动的核心，与历届房
高尔夫活动 本文内容：
XX房产XXXX年房交会策划方案
作者：admin
发表时间：2010-11-9
13:59:24
阅读：次
－－精致生活、品质享受
一、前言
每一届房交会均是房产公司销售房屋的重头戏，如何在今年这个重要的舞台上中抓住无序人流的眼球，使公司展台前客流不断，成为最引人瞩目、最受人欢迎的展台是本次活动的核心，与历届房交会不同的是，现阶段房产市场处于观望气氛相对较浓的时期，需要通过特质的强调来调动购房者的兴趣，这是我公司在策划本方案的重点。
根据房产公司推出的别墅群这一特性，我公司打算从时下最能吸引中高收入阶层等具有别墅购买力和倾向的高尔夫球运动为切入点，把整个活动办成充满趣味性、观赏性、认知性与参与性相结合的效果，吸引大家踊跃参加活动，在其乐无穷，其乐融融的轻松、健康、愉悦的氛围中倡导休闲、轻松、健康、时尚的生活，这也是本次活动的观念。
二、活动概述
2.1
活动时间、地点
月
日
月
日
地址；
2.2
活动主题与理念
本次活动主题：精致生活、品质享受
本次活动理念：休闲、轻松、健康、时尚
三、活动形式分析及内容
房交会由于其特殊性和强烈的目的性有如下的特性：
1，
客流量较大，且不像一般的产品推广会，由于房产公司对应的客户群体较为成熟，客户参与活动的积极性相对较低，一般的娱乐表演类活动不能对购买房子这一类商品形成任何助力。
2，
“XXXXX”针对的客户群体本身就是精英层次，对于此类消费群体，我们应该认识到分为2类，一类为家境本身较为富有，年轻而有消费能力。一类是相对成熟的成功人士，精英阶层。这两类群体对于一些公开性的活动并不会有很强烈的参与意愿，尤其在白天，对于一般的表演类节目很少驻足观望，大多数人是怀着很强的目的性来到本次房交会。
因此，我们在再三思考以后，根据主办方提出的时间段，准备了两套不同的活动内容，白天以互动为主，晚上以演出为主。
1）白天活动
整场活动充分利用舞台，用活动式的挡板做成XX别墅群和缩景图，用一个高4米，长3.5米，宽3米的高尔夫挥杆练习房，从各个角度和方面强调高尔夫这一特质来吸引人群。在悠扬的背景音乐中，整个活动主持人串词，高尔夫球教练现场指导高尔夫推杆及挥杆练习，作为舞台背景的液晶屏滚动式播放XX楼台及高尔夫历史知识介绍，穿着球衣的模特在台上穿插走秀，与此同时，我们还备有立拍立得的成像相机为客户留下影像。在房交会现场，由模特乘坐小车巡展发放楼盘资料；在展会入口处、舞台两侧会有模特引导贵宾，发放资料。整个活动在轻松、休闲、愉悦中进行，客户通过高尔夫球的体验及穿着高尔夫球衣模特的宣传、合影，激起向往精致生活，走进XX别墅群的欲望，使主办方真正赢得购买群体，起到楼盘的推广作用。
2）晚上演出
晚上活动靠变幻无穷，五彩缤纷的灯光来调节现场的氛围，因而我们利用16台电脑灯打出流光溢彩的图案及XX房产的logo，让客户仿佛走入梦幻世界，舞台大屏幕直播晚会演出。整台晚会节目以可看性、趣味性、愉悦性及认知性结合在一起，雅俗共赏。节目结尾，XX领导层在外模的陪同下集体亮相（建议董事长讲几句话），所有模特站在舞台的不同角落造型，一位曾担任世界溜冰裁判的80多岁老人绕场溜冰一圈，并在模特中穿插，最终落定在董事长旁边，再一次亮出XX理念“休闲、轻松、时尚、健康长寿的生活”，XX主题“精致生活、品质享受”。
时间
地点
内容
负责人
备注
主会场
舞美进场搭建
主会场
灯光搭建、音响设备进场
主会场
舞台、灯光、音响搭建完成
主会场
舞台对光、调音
主会场
演职人员入场
主会场
演职人员熟悉展会、场地
主会场
晚会彩排开始
2、
月
日
日
时间
地点
内容
负责人
备注
住宿地
演员化妆、造型
生活淡妆
主会场
总监、主持人、教练与主办方沟通
主会场
所有演职人员进场做准备工作
主会场
背景音乐播放
主会场
模特在展位入口处站成两排恭迎客人发放资料
主会场
主持人上场，开场白五分钟，大屏幕播放
舞台监督
主会场
主持人邀请高尔夫教练上场对话高尔夫知识，着古代高尔夫球衣的外模出场
主会场
高尔夫模特秀
主会场
高尔夫挥杆活动开始，主持人讲解，教练指点
主会场
球车巡展，发放礼品、宣传资料
住宿地
模特化妆、造型
演出妆
主会场
高尔夫挥杆活动，主持人讲解，教练指点
主会场
所有演职人员进场准备
主会场
背景音乐播放
主会场
主持人上场，开场白
主会场
演出（模特秀、魔术、舞蹈、互动游戏、变脸、笑星小品、溜冰），大屏幕直播
领导层
上场
五、演职人员和所需物品
活动项目
活动内容
数量
主持人
负责主持整个活动的串词和互动，调节活动氛围
高尔夫球
教练
负责指导，讲解高尔夫球的知识。帮助客人练习打高尔夫球
模特秀
负责舞台演出，巡展演出。模特礼仪、发放资料
舞蹈演员
负责舞台演出
魔术师及变脸师
负责舞台演出
其他人员
1、总监负责整个活动的策划
编排
音乐制作
2、工作人员负责整个活动的事务
3、化妆造型师
4、大巴司机
灯光、音控
负责操作调控台
舞台制作
负责舞台、
高尔夫球道、挥杆互动场地及背景板的制作
总计
2.活动需准备的物品及其它
序号
内
容
备注
1．
高尔夫球服，球帽、球鞋、手套
主办方准备
2．
高尔夫球车以及活动所需的各类高尔球具、护栏、演出道具及互动活动中合影的照相机
主办方准备
3．
活动中所需要的奖品，纪念品
主办方准备
4.
楼盘、Logo资料
主办方准备
5．
舞台、球道、互动场地设计及背景挡板的制作
6.
灯光、音响、
调音台、
活动所需的背景音乐、
演出音乐
7.
主持人的串词及其服饰
8．
工作人员、
礼仪（模特发宣传资料时间）统一的着装、
绶带
9.
演职人员的其它演出服饰（包括古代苏格兰高尔夫球服）
六、
活动预算：1.演出活动费用：
元
税率
元
总计
元
（具体见附件
描述
单位
数量
No.
Content
Description
Unit
Quantity
A
音响
1)
36路调音台
Soundcraft（美国声艺）
张
1
2)
全频音箱1300W/只
MACKIE
fussion3000（美国美奇）
只
8
3)
重低音1200W/只
DAS
ST218（西班牙DAS)
只
8
4)
监听音箱450W/只
HC-15
只
8
5)
分频器
dbx（美国DBX）
台
2
6)
功率放大器
CROWN（美国皇冠）
台
4
7)
2ⅹ31
段
均衡器
dbx（美国DBX）
台
2
8)
音响数字处理器
ASHLY
4.24CL
(美国雅士利）
台
1
9)
DN4000双CD
DENON
(日本天龙）
套
1
10)
MD
SONY（日本索尼）
台
1
11)
无线话筒
SENNHEISER（德国森海塞尔）
套
4
12)
16U机柜
航空
台
4
13)
音频专用电缆
套
1
14)
音频电源电缆
套
1
B
灯光
1)
分电箱
只
2
2)
调光台
张
1
3)
18路硅箱
DimmerFDL
套
4
4)
Par灯
1KW（COCO）GE灯泡
只
80
5)
PAR灯换色器
画佳
只
40
6)
舞台回光灯
辉煌2KW
只
16
7)
舞台回光灯换色器
画佳
只
16
8)
观众灯
魔龙
只
4
9)
灯光专用电缆
批
1
10)
追光灯
大功率
台
2
11)
频闪灯
台
2
12)
烟雾机
3KW
台
2
13)
泡泡机
台
2
14)
电脑摇头图案灯1200W/台
JOLLY-SL1200
台
10
14)
电脑摇头染色灯1200W/台
JOLLY
台
6
15)
电脑灯控制台
珍珠2008
台
1
16)
换色器控制台
画佳
台
1
17)
换色器信号电缆
批
1
18)
电脑灯信号电缆
批
1
19)
多芯电缆
进口19芯
批
1
20)
电源总电缆
50平方3项5线制
米
100
D
灯光TURSS架
1)
TURSS架
40x40
米
86
2)
电动葫芦
舞台演出倒吊专用
套
4
3)
底座
套
4
4)
吊带(飞机带)
2T
根
8
5)
套筒
套
4
6)
立杆扁担
套
4
7)
斜支撑
套
8
8)
连接专用螺栓
批
1
9)
葫芦电缆
3项4线
根
4
10)
电动葫芦集中控制箱
台
1
E
其他
1)
设备往返运输车次
两部13米挂车往返
车次
4
2)
工程人员食宿
人
16
税金（工程）
累计
总计
元
灯光费用以最后定位为准
篇3：高尔夫练习场营运方案2
高尔夫练习场营运方案2 本文关键词：营运，高尔夫，练习场，方案
高尔夫练习场营运方案2 本文简介：营运方案根据项目建设发展规划，高尔夫俱乐部主要以高尔夫练习场、VIP包房、餐厅、高尔夫专卖店、高尔夫学院、练习果岭、停车场等配套，约300个打击位，VIP包厢40间，为迎接练习场投入使用，草拟营运方案如下：开业时间根据现有工程进度，确保2013年某月底前完成进行验收工作，计划于2013年对外开业营运
高尔夫练习场营运方案2 本文内容：
营运方案
根据项目建设发展规划，高尔夫俱乐部主要以高尔夫练习场、VIP包房、餐厅、高尔夫专卖店、高尔夫学院、练习果岭、停车场等配套，约300个打击位，VIP包厢40间，为迎接练习场投入使用，草拟营运方案如下：
开业时间
根据现有工程进度，确保2013年某月底前完成进行验收工作，计划于2013年对外开业营运。
一
、市场现状分析
高尔夫进入奥运会给投资者带来新商机
国际奥委会正式确定高尔夫球进入2016年奥运会，对此，国家体育总局小球运动管理中心主任张小宁认为，高尔夫球进入奥运会对中国来说意义重大，既是机会，也是挑战；高尔夫球在中国还属于新兴的体育项目，若想在3年后的奥运会上有所作为，中国面临着普及和提高两大问题。
张小宁表示，在过去相当长的时间里，高尔夫球在中国被称为“贵族运动”，如今，高尔夫球入奥使这项运动回归体育本身，证明高尔夫球是一项健康、绿色、受到世界大众喜爱的体育运动。
以上，对于正在经营或考虑建造高尔夫练习场的投资者来说，不啻为一个天大的利好。在中国竞技体育举国体制的大环境下，高尔夫球入奥必然会使打球的人数以前所未有的速度增加。
据不完全统计，上海的高尔夫人口约有~~~（上海的高尔夫市场）
二、俱乐部定位
球友之家
培训、会议
接待重要客户
三、运作模式及市场定位
根据俱乐部的地理位置及俱乐部定位，俱乐部运营模式要灵活，营销产品必需多元化，既要有能满足政商界高端人的需要，同时也要开发利用好周边学校的庞大市场，参考周边其它各家高尔夫练习场，制定下列方案。
（以下仅供参考）
1、运营模式
1）
组建运作及营销两大团队对练习场进行营运与销售。
2）
配套设施餐厅/高尔夫专卖店/高尔夫学院外包经营cc
2、会籍产品
金卡：5800元/年
9800元/二年
（持卡者在有效期内享有练习场VIP包房免费任打权益）
学生卡：3800元/年
（持卡者在有效期内享有挥杆练习场平日15：00前，周末及节假日10：00前免费任打权益）
3、营业收费标准
身份属性
平
日
假
日
其它项目
普通区
VIPⅠ
VIPⅡ
普通区
VIPⅠ
VIPⅡ
会议培训
教练指导
年度卡
免费
190元/小时
260元/小时
免费
220
/小时
320
？
？
学生卡
15：00
前免费
190元/小时
260元/小时
10：00前
免费
220
/小时
320
？
？
访客
30/50粒
60元/小时
220元/小时
300元/小时
35/50粒
70元/小时
260
/小时
360
？
？
备注：
1．
所有宾客使用VIP房前，需提前预订，确认方可生效；
2．
凡本公司属会员采用本公司VIP包间进行会议培训或会议活动皆可享受贵宾折扣待遇。（例如：活动可赠送教练友情指导一小时；满多少金额可获赠一套完整体系高尔夫课程学习···
···）
3．
包房可按天算
4．
···
···
最低消费1个小时，不足按一个小时收取，超过一个小时以30分钟为基数计算，不足30分钟按30分钟收费；
上海部分练习场价目表（附1）
名称
类别
收费标准
权益
高尔夫练习场
年度卡
28800/5年
5年内享有不计时间不计球数免费任打权益
18800元/3年
3年内享有不计时间不计球数免费任打权益
7800元/1年
1年内享有不计时间不计球数免费任打权益
夫妻亲子卡
12600元/1年
2人1年内享有不计时间不计球数免费任打权益
家庭卡
15800元/年/3人
19800元/年/4人
持卡者在1年内享有不计时间计球数免费任打权益
公司卡
18800元/年/3人
3人1年内享有不计时间不计球数免费任打权益
金球卡
2000元
一年内享有5000粒球
优惠卡
1000元
一年内享有6000粒球，限13：00前使用
次数卡
4800元
1人一年内享有80次不不计时间不计球数免费任打权益
青少年卡
4800/年
一年内一年内享有不计时间不计球数免费任打，限19：00前使用
球券
1000元
50张（2500粒球），半年有效。
访客
30元/50粒球
上海部分练习场价目表（附2）
名称
类别
收费标准
权益
高
尔
夫
俱
乐
部
个人年度卡
9800
持卡者在有效期内享有挥杆练习场会免费任打权益，不含真草，vip房及果岭推杆练习区
青少年卡
4800
持卡者在有效期内享有平日21：00前，假日17：00前挥杆练习场会免费任打权益，不含真草，vip房及果岭推杆练习区
公司年度卡
28000
公司卡限三个提名人使用，持卡者在有效期内享有挥杆练习场会免费任打权益，不含真草及果岭推杆练习区，VIP房每月2次2小时的使用权
半年卡
5500
持卡者在有效期内享有挥杆练习场会免费任打权益，不含真草，vip房及果岭推杆练习区
平日卡
4000
持卡者在有效期内平日15：00前，周末节假日外，享有挥杆练习场会免费任打权益，不含真草，vip房及果岭推杆练习区
球券
2500
计100篮，每篮50粒，25元一篮，一年用完
1500
计50篮，每篮50粒，30元一篮，一年用完
访客
40元
50粒球，真草打位50元/50粒球
练习果岭
100元/小时，灯光费20元。
VIP房
每小时350元
套票：3300/10小时
6000/20小时8000/30小时
存包
800元/年
80/月
四、市场策略及推广方案
⒈与银行、汽车、移动、联通、电信等合作，把俱乐部定为其VIP高尔夫定点练习场，为其提供系列高尔夫服务，甚至于练习场租用VIP包厢或设立工作点；
⒉与高端房地产，名酒，名车，名烟等奢侈品牌合作；
⒊以赞助的形式参与某些高端活动进行宣传推广；
⒋与当地体育主管部门合作，提供训练场地作为运动员平时训练或赛前集
训的场所；
⒌与高尔夫民间组织/业余球队/协会团体合作，把练习场定为他们的训练场地；
⒍与附近大学合作，把练习场定为他们实践教学场地及体育运动项目
⒎与品牌球具销售商合作,做新品上市及免费试打的活动；
⒏与高尔夫球会合作，互相推广；
练习场正式开业前期，运用媒介力量及活动推广计划，提升练习场对外的知名度：
●制作大型户外广告牌投放于人口较密集处；
●制作宣传单张，在周边学校、高端社区、工业区等政商界人士出入地方派发宣传单张及体验券；
●通过与移动全球通平台，锁定杨浦范围全球通用户月消费500元以上群体，群发短信俱乐部开业及优惠消息；
●开业庆典：策划筹备大型高尔夫邀请赛，邀请上海社会各界有影响引力人士及新闻媒体参加。可以引入赞助商丰富内容及降低成本。
在营业期前三个月做客户调查，组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点与发展趋势，制定市场销售计划，结合意向客户的需求，视具体情况针对这些群体量身定制出新产品丰富产品种类。
发展会员达到一定量时，可以每办会员嘉宾联谊主题高尔夫活动，同时可邀请意向会员来参加活动，
引入品牌商丰富内容，加强特色。
五、组织架构及薪金制度
六、日常开支预算
1、人员开支
以上费用未包前期宣传推广费用。
七、俱乐部投资收益点
高尔夫练习场的盈利点主要有以下几方面：
1．会员卡收入
2．散客打球收入
3．会议活动培训收入和场地租用收入
4．教练收入或承包收入
5．餐饮收入或承包收入
7．代客订场或组团打球收入
从上所列出收入里面，会员卡销售收入是最大的收入来源，经营前期，不适于过快推出太多种类，先以一年期为主推动会籍销售，以后根据市场信息反馈情况，再丰富会籍产品的种类及推出球券，通过集中营销会员卡和球券，可以迅速回收资金，同时也能锁住部分消费群体。
预计每月销售40-50张会员卡，以每张5800计算，月会籍收入约250,000.00元左右，全年约3,000,000.00元。
散客击球，试营业期间练习场加强对外推广力度，争取半年内所有上海消费人群都知道我高尔夫练习场，试营业半年后，散客击球收入能够达到一个正
常的水平（平均每天25人次，每人消费100元，合计2500元），每月预计收入75,000.00元左右；
练习场收入费用预估表
项
目
月收入
年收入
备
注
会员卡
250,000.00
3,000,000.00
散客击球
75,000.00
900,000.00
广告收入
100,000.00
1,200,000.00
VIP房
350,000.00
400,000.00
餐饮
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外包经营
高尔夫学院
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外包或合作经营
高尔夫专卖店
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外包或合作
合计