写字楼房屋租赁一签就是好几年，所以写字楼房屋租赁合同一旦出现瑕疵很难修改，轻的只是简单影响公司办公，严重的就会影响到公司的老总，那么租办公室写字楼注意什么？签订写字楼租赁合同注意事项有哪些？我们一起来看一下
签订写字楼租赁合同需要注意以下项目：
1.约定承租单元：要写清楚面积所在的大厦、楼层、房间号，具体面积，朝向等详细内容0
2.约定租期：租期是非常重要的一环，需要写清楚你租的时间
3.约定起租日：需要看清是否留有免租期或者装修时间
4.约定月租金：详细租金包括物业费、发票金额，发票类型水电等约定
5.约定停车位：如果有附带停车位也要写清楚
对于承租企业，应争取尽可能少的押金金额，且应在合同中约定：租赁合同到期时，在完成退房手续后，业主方应按照合同规定日起期限内退还租户押金，以及因延期退还产生的违约滞纳金等。在合同中要明确约定，避免在后续退还押金的过程中产生纠纷。
3、约定免租期的具体时间
业主方在租户入驻前会视具体情况给予租户一定时间段的免租期，让租户减少因装修、搬迁所产生的租金负担，因此租户要确定免租期的具体时间车位租赁合同，争取更多的免租期，以获得充足的时间装修、搬迁。
4、退租交房标准：现状退租交房、还原退租交房
一般而言退租交房标准就这两种，下面来说下两者的区别：
A．现状退租交房，指租户按照现有的房屋状况，在没有损坏租赁房屋的设备设施情况下退租交房。这对于租户是非常有利的，租户只需将企业的物品、设备搬离即可。
B．还原退租交房，指租户按照入驻装修前的房屋格局、设施设备退租交房，对于租户而言，要在交房日期前进行恢复装修并由业主确认。
总体而言车位租赁合同，租户应尽量要求现状退租交房，避免恢复装修消耗的人力、物力、财力以及时间。
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